Deze vrijstaande villa in El Rosario, Málaga, biedt een ruime woonervaring met vijf slaapkamers en vijf badkamers. Het perceel van 1.343 m² omvat een woonoppervlak van 300 m². De villa bevindt zich op slechts 1,8 kilometer van Playa de San Andrés en geniet van een gunstige ligging nabij voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en medische faciliteiten op loopafstand. Met een recente renovatie beschikt de woning over moderne voorzieningen inclusief een verwarmd zwembad en klimaatregeling.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in El Rosario, een woonwijk in Málaga op loopafstand van zowel de stad als de Middellandse Zee. Met een supermarkt op 73 meter en een apotheek op 212 meter zijn dagelijkse voorzieningen direct toegankelijk. De ligging biedt een balans tussen stedelijke bereikbaarheid en residentiële rust, met het dichtstbijzijnde strand op 1,8 kilometer afstand.
Deze villa vervult de behoefte aan ruimte en privacy met vijf slaapkamers en een groot perceel van 1.343 m². De afwerking met climate control, verwarmd zwembad en fitnessruimte komt tegemoet aan wensen voor comfort en levenskwaliteit. De nabijheid van voorzieningen, stranden en recreatiemogelijkheden ondersteunt een actieve levensstijl zonder afhankelijk te zijn van vervoer.
De villa bevindt zich in de fase van directe beschikbaarheid. Het project is volledig voltooid en recentelijk gerenoveerd en opgeknapt, wat resulteert in een uitstekende staat van onderhoud. Alle faciliteiten inclusief het zwembad, de tuin en de technische installaties zijn operationeel en klaar voor gebruik, zonder opleveringsrisico's of wachttijden.
Deze villa biedt geen appartementsvoordelen zoals gemeenschappelijke diensten of onderhoudscontracten. Het perceel, hoewel ruim, vereist eigen onderhoud van tuin en zwembad. De ligging nabij de stad kan in seizoenstijd zorgen voor meer verkeersdrukte. Het project is niet gelegen in een afgelegen, rustieke omgeving maar in een stedelijke wijk met permanente bewoning.
Deze villa past bij mensen die een permanente of semi-permanente woonplek zoeken in een actieve omgeving met toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als stranden. Het is geschikt voor gezinnen die voldoende ruimte nodig hebben, of voor stellen die gasten willen ontvangen in een zelfstandige gastenverblijven. De combinatie van privacy in de tuin en de nabijheid van recreatiemogelijkheden maakt het eveneens passend voor mensen die een actieve levensstijl nastreven met gelijktijdige behoefte aan rust. Ook voor mensen die waarde hechten aan directe toegang tot voorzieningen zonder afhankelijk te zijn van een auto, biedt deze locatie een praktische oplossing. De villa dient zowel als hoofdwoning als luxueus vakantieverblijf waarbij comfort en toegankelijkheid voorop staan.
De villa beschikt over een uitstekende staat van onderhoud met recente renovatie en opknapwerkzaamheden. De technische installaties omvatten airconditioning, verwarming en vloerverwarming in de badkamers, wat wijst op een moderne en doordachte aanpak van klimaatbeheersing. De aanwezigheid van dubbele beglazing en geïsoleerde structuren draagt bij aan energie-efficiëntie en comfort. De badkamers zijn ingericht met hoogwaardige materialen en voorzieningen, inclusief en-suite badkamers bij de hoofdslaapkamer. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, wat de functionaliteit ten goede komt. Buiten het huis is de tuin professioneel aangelegd en onderhouden, met een verwarmd zwembad en speciale voorzieningen zoals een fitnessruimte en buitenkeuken. Al deze elementen samen duiden op een doordachte afwerking waarbij kwaliteit en duurzaamheid centraal staan.
De prijs van €2.490.000 positioneert deze villa in het hogere segment van de markt in El Rosario. Dit tarief weerspiegelt de combinatie van ruime bebouwing, groot perceel, luxe afwerking en gunstige ligging. In vergelijking met omliggende projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) vertegenwoordigt dit project een duidelijke opwaardering in prijsklasse, corresponderend met de exclusiviteit en voorzieningen. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke object als individuele villa.
In deze villa in El Rosario begint de dag vaak op het oostelijke terras waar de ochtendzon de tuin verlicht. Een kort wandelingetje brengt u naar het dichtstbijzijnde cafe voor een ontbijtkoffie. Overdag kunt u kiezen voor een bezoek aan het strand, slechts 1,8 kilometer verwijderd, of voor ontspanning in de eigen tuin met verwarmd zwembad. De nabijheid van voorzieningen maakt praktische dagelijkse taken eenvoudig, terwijl de privacy van het perceel een ongestoord verblijf garandeert. In de avond biedt de westgerichte tuin een ideale setting voor diners onder de sterren, met de mogelijkheid om gebruik te maken van de buitenkeuken. De villa functioneert als een zelfvoorzienende leefomgeving waar comfort en toegankelijkheid samenkomen.
El Rosario biedt een leefomgeving waar dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Met 384 restaurants, 124 apotheken en 73 banken binnen een straal van 2 kilometer, heeft de locatie een stedelijke dichtheid aan diensten. De nabijheid van Málaga-stad op korte afstand verrijkt de mogelijkheden voor cultuur, winkelen en vermaak. De wijken rondom de villa zijn overwegend residentieel met een gemengde bevolking van zowel lokale inwoners als internationale gemeenschap. De aanwezigheid van sportcentra op loopafstand, waaronder een schaakcentrum en wellnessvoorzieningen, ondersteunt een actieve levensstijl. De openbare vervoersverbindingen zijn uitstekend met 50 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt.
De kaart toont de strategische ligging van de villa in El Rosario, nabij zowel de kust als belangrijke voorzieningen. De positering tussen Málaga en Marbella maakt duidelijk hoe de locatie beide steden bereikbaar houdt terwijl het dicht bij de luchthaven en de Middellandse Zee ligt. De concentratie van voorzieningen in de directe omgeving is zichtbaar in de verspreiding van POI-punten rond de woninglocatie.
El Rosario bevindt zich in een strategische positie tussen Málaga-stad en Marbella, twee belangrijke centra aan de Costa del Sol. Op 7 kilometer van Marbella en 42 kilometer van Málaga-stad combineert de locatie de toegang tot stedelijke voorzieningen met een meer residentiële leefomgeving. De nabijheid van de luchthaven (7,9 km) versterkt de internationale bereikbaarheid, terwijl de afstand tot Algeciras (71 km) toegang biedt tot de havenfaciliteiten daar. De ligging aan de oostelijke kant van Marbella plaatst El Rosario in een ontwikkelingsgebied dat de voordelen biedt van zowel de Costa del Sol-oost als de meer exclusieve westelijke regio's rond Marbella.
De stranden Playa de San Andrés (1,8 km) en Playa de la Misericordia (3,2 km) zijn binnen korte afstand bereikbaar, te voet, met de fiets of kort met de auto. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 7,9 kilometer, wat een reistijd van ongeveer 15 minuten betekent. Voor golfliefhebbers zijn er verschillende banen in de omgeving: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). De haven van Málaga met jachthavens ligt op circa 1,0 tot 1,6 kilometer afstand, wat maritieme activiteiten toegankelijk maakt. De stad Málaga zelf is bereikbaar op korte afstand, terwijl Marbella op 7 kilometer ligt voor andere voorzieningen en vermaak.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19°C en circa 3.851 zonuren per jaar geniet El Rosario van een uitgesproken mediterraan klimaat. De hoogte van slechts 6 meter boven zeeniveau zorgt voor een milde invloed van de zee op temperaturen. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De geringe helling van 0,3% naar het strand toe maakt de omgeving toegankelijk en loopvriendelijk. De combinatie van deze klimatologische factoren creëert een leefklimaat waar buitenleven het grootste deel van het jaar mogelijk is, met zachte winters en warme zomers die door de zeebries worden getemperd. Deze weersomstandigheden ondersteunen een actieve buitenlevensstijl en zijn mede verantwoordelijk voor de populariteit van de regio.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van Playa de San Andrés en Playa de la Misericordia biedt directe toegang tot de Middellandse Zee. Hoewel niet expliciet vermeld als Blue Flag-stranden, behoren de stranden in deze regio doorgaans tot de beter onderhouden en gecontroleerde stranden van de Costa del Sol. Voor golfliefhebbers zijn er drie banen binnen 11 kilometer, variërend in moeilijkheidsgraad en faciliteiten. De regio biedt diverse sportmogelijkheden met meerdere sportscholen en wellnesscentra op loopafstand. De jachthavens IGY Málaga Marina en Marina Real Club Mediterráneo, beide op minder dan 2 kilometer, maken watersporten en zeilactiviteiten toegankelijk. De combinatie van deze recreatieve voorzieningen creëert een omgeving waar zowel passieve als actieve vrijetijdsbesteding het hele jaar door mogelijk is.
Bron: OpenStreetMap
El Rosario bevindt zich in een strategische positie tussen Málaga-stad en Marbella, twee belangrijke centra aan de Costa del Sol. Op 7 kilometer van Marbella en 42 kilometer van Málaga-stad combineert de locatie de toegang tot stedelijke voorzieningen met een meer residentiële leefomgeving. De nabijheid van de luchthaven (7,9 km) versterkt de internationale bereikbaarheid, terwijl de afstand tot Algeciras (71 km) toegang biedt tot de havenfaciliteiten daar. De ligging aan de oostelijke kant van Marbella plaatst El Rosario in een ontwikkelingsgebied dat de voordelen biedt van zowel de Costa del Sol-oost als de meer exclusieve westelijke regio's rond Marbella.
Rosario of El Rosario kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL185491
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa in El Rosario positioneert zich duidelijk in het hogere segment van de Costa del Sol-markt, zowel qua prijsstelling als voorzieningen. In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) vertegenwoordigt het een significante opwaardering in prijsklasse. Dit verschil wordt gerechtvaardigd door de combinatie van een ruime vrijstaande villa met groot perceel, versus de appartementen en kleinere woningen in de vergelijkingsprojecten. Ook Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) biedt een ander type product, voornamelijk gericht op appartementencomplexen met gemeenschappelijke voorzieningen, terwijl deze El Rosario-villa exclusiviteit en privacy biedt. De locatie nabij Málaga en Marbella, met directe toegang tot voorzieningen en de luchthaven, voegt extra waarde toe ten opzichte van projecten in minder centrale gebieden. De prijs van €2.490.000 weerspiegelt niet alleen de fysieke kenmerken maar ook de positie in een van de meest gewilde regio's van de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID