Cette villa jumelée d'exception se situe dans le prestigieux Las Lomas de Magna Marbella, un secteur prime du Golden Mile de Marbella. Avec cinq chambres et cinq salles de bains réparties sur trois niveaux, ce bien immobilier a été méticuleusement rénové et décoré aux plus hauts standards. Avec de multiples terrasses offrant des vues remarquables sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes, ainsi qu'un ascenseur privatif pour un accès sans effort entre les étages, cette résidence allie élégance de vie, intimité notable et vastes espaces extérieurs. Les résidents bénéficient également de l'accès à une piscine commune au sein de cette résidence sécurisée exclusive.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans Las Lomas de Magna Marbella, la villa se trouve dans un enclave résidentiel recherché du Golden Mile. Cet emplacement offre un mélange de tranquillité et d'accessibilité, à portée des commodités et attractions clés tout en conservant un sentiment d'exclusivité. La résidence bénéficie d'une sécurité 24 heures sur 24, garantissant un environnement sûr dans l'un des quartiers les plus convoités de Marbella.
Ce bien immobilier s'adresse aux acheteurs exigeants à la recherche d'une résidence de haute qualité avec des équipements complets. Les cinq chambres et cinq salles de bains offrent un espace suffisant pour les familles ou les invités. Des caractéristiques comme l'ascenseur privatif, les multiples terrasses avec vue mer et vue montagne, et l'accès à une piscine commune répondent aux désirs de confort, de commodité et de loisirs. L'état récemment rénové et les finitions haut de gamme répondent aux attentes d'une maison prête à habiter et d'un art de vivre sophistiqué.
Le bien est clés en main, ayant été achevé en 2009 puis rénové. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve au sens traditionnel, son excellent état et ses rénovations récentes en font une maison moderne et actualisée. La date d'achèvement indicative de 2009 signale un bien construit selon des normes contemporaines, depuis amélioré pour répondre aux attentes esthétiques et fonctionnelles actuelles.
Cette villa est un bien existant à prix demandé fixe, et non un programme neuf à tarification variable. Bien que située dans un quartier recherché, elle fait partie d'une résidence sécurisée, ce qui peut ne pas convenir à ceux qui recherchent des biens indépendants sans installations partagées. La taille et le positionnement luxueux du bien font qu'il est tarifé dans le haut du marché, ce qui peut limiter l'accessibilité pour certains acheteurs. Les charges de copropriété spécifiques ne sont pas détaillées ici.
Ce bien convient aux personnes ou familles privilégiant un mode de vie luxueux et sécurisé dans un emplacement prime à Marbella. Il convient à ceux qui cherchent une maison substantielle ne nécessitant aucune rénovation immédiate, avec un accent sur le confort et la commodité. Les acheteurs à la recherche d'une résidence permanente ou d'une résidence de vacances haut de gamme offrant à la fois intimité et accès aux équipements communs le trouveront attrayant. Sa proximité avec les écoles internationales en fait un choix pratique pour les familles avec enfants scolarisés dans la région. La combinaison de la vue mer, de l'ascenseur privatif et de l'accès à la piscine commune séduit ceux qui apprécient un art de vivre raffiné et des équipements de loisirs au sein d'une résidence sécurisée.
La villa présente un état excellent, ayant été récemment rénovée et décorée à un haut niveau par Pedro Peña, un nom reconnu dans la décoration d'intérieur. Les finitions de l'ensemble du bien témoignent d'un engagement envers la qualité et le luxe. Des caractéristiques telles que de multiples terrasses offrant des vues panoramiques, un ascenseur privatif pour la circulation verticale et une piscine commune au sein de la résidence contribuent à une expérience résidentielle de haute qualité. La description implique l'utilisation de matériaux premium et d'une esthétique sophistiquée, garantissant une maison prête à habiter répondant aux attentes du luxe contemporain.
Cette villa jumelée est proposée à un prix demandé fixe de €3,250,000. En tant que bien existant récemment rénové, ce prix reflète son emplacement prime sur le Golden Mile, ses nombreuses caractéristiques, dont cinq chambres et cinq salles de bains, et ses finitions haut de gamme. Le bien est clés en main, ce qui signifie une disponibilité immédiate à l'achat. Contrairement aux programmes neufs pouvant proposer des prix variables selon le logement choisi, ce prix est ferme pour l'ensemble du bien, représentant un investissement significatif dans une zone de grande valeur de Marbella.
Vivre à Las Lomas de Magna Marbella sur le Golden Mile, c'est résider dans un cadre urbain exclusif et établi. La zone se caractérise par sa proximité à la fois avec la beauté naturelle et les commodités urbaines. Les résidents peuvent profiter du mode de vie méditerranéen avec un accès facile aux plages, aux parcours de golf et à une scène sociale animée. La présence de 130 restaurants, 28 pharmacies et 20 banques dans un rayon de 2 km indique une zone bien desservie. La sécurité 24 heures sur 24 de la résidence contribue à un sentiment de sécurité et de tranquillité d'esprit, attirant ceux qui privilégient un environnement protégé pour leur résidence principale ou secondaire.
Le Golden Mile offre une expérience de vie dynamique, équilibrant l'exclusivité d'un quartier résidentiel haut de gamme avec le dynamisme de Marbella. Les résidents sont à distance de marche de nombreuses commodités, notamment des supermarchés (73 m), des pharmacies (211 m) et des restaurants (130 dans un rayon de 2 km). La proximité des plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km) facilite un mode de vie côtier. La zone est également bien desservie, avec le centre de Marbella à environ 7 km et la ville de Málaga à environ 54 km. La présence de 52 hôtels et d'installations touristiques étendues souligne la popularité et les équipements de la zone.
Cette carte montre l'emplacement prime de la villa au sein du Golden Mile, une zone exclusive connue pour ses propriétés de luxe et sa proximité des commodités. Sont mis en évidence des éléments clés comme les plages voisines, les parcours de golf, les services essentiels tels que les hôpitaux et les pharmacies, et les liaisons de transport, dont l'aéroport de Málaga. La position par rapport aux grands centres urbains comme Marbella et Málaga est également indiquée.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette maison jumelée est positionnée sur le Golden Mile, un tronçon prestigieux entre Marbella et Puerto Banús. Elle offre un emplacement stratégique au sein de la vaste région de la Costa del Sol. Marbella, ville importante de 147 958 habitants, est à seulement 7 km. Málaga, la capitale provinciale, est à environ 54 km, donnant accès à un grand aéroport international et aux services urbains. L'emplacement offre un équilibre entre l'atmosphère exclusive de Marbella et la connectivité plus large de la Costa del Sol.
Cette villa bénéficie d'une excellente accessibilité et de la proximité des services essentiels et des installations de loisirs. Un supermarché se trouve à seulement 73 mètres et un hôpital à moins de 642 mètres. Les plages les plus proches, Playa de la Malagueta et Playa de San Andrés, sont respectivement à 1,3 km et 1,8 km. Pour les passionnés de golf, des parcours comme le Club de Golf Málaga Parador sont à moins de 8,2 km. L'aéroport de Málaga (AGP) est à environ 7,9 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages. La zone est desservie par 11 lignes de transport public avec 50 arrêts, offrant des alternatives à la voiture.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à une altitude de 81 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété bénéficie d'un agréable climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,3 °C. La région jouit d'un ensoleillement abondant, contribuant à une longue saison de baignade d'environ quatre mois lorsque la température de l'eau atteint constamment 20 °C. La pente modérée (4,9 %) vers la plage la plus proche, Playa de la Bajadilla (1,3 km), garantit l'accessibilité sans trajets trop éprouvants. Le paysage environnant, avec des vues sur la mer et les montagnes, rehausse l'attrait naturel de l'emplacement.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le bien est idéalement situé pour profiter des installations côtières de Marbella. Les plages les plus proches, Playa de la Bajadilla et Playa de la Malagueta, sont facilement accessibles à 1,3 km et 1,3 km respectivement. Plusieurs autres plages sont également à proximité. Pour les passionnés de golf, de nombreux parcours sont à proximité, dont le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km. Les installations de loisirs sont abondantes, avec de nombreux centres sportifs et piscines publiques dans un rayon de 1 km. Des ports de plaisance comme Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km) répondent aux activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 64 mm |
| Février | 12.9°C | 40 mm |
| Mars | 14.0°C | 130 mm |
| Avril | 15.9°C | 59 mm |
| Mai | 19.1°C | 23 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.1°C | 24 mm |
| Octobre | 19.8°C | 73 mm |
| Novembre | 15.4°C | 78 mm |
| Décembre | 13.2°C | 70 mm |
Modéré
Ref: VL327298
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres programmes de la Costa del Sol, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de €269,950), Lantana Residencial à Mijas (à partir de €205,000) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de €269,000), ce bien du Golden Mile représente un niveau d'investissement et de luxe nettement supérieur. Ces projets comparables offrent des prix d'entrée à mi-gamme, souvent pour des appartements ou des maisons de ville, tandis que cette villa est une résidence indépendante de haut standing dans un emplacement prime mondialement reconnu. Le Golden Mile est synonyme d'exclusivité et de valeurs immobilières élevées, ce qui le distingue des zones aux prix plus bas. Alors que ces projets peuvent séduire les primo-accédants ou ceux qui cherchent des résidences secondaires dans des gammes de prix plus accessibles, cette villa vise une clientèle en quête de qualité premium, d'un emplacement exceptionnel et d'un bien d'exception, justifiant son prix fixe de €3,250,000.
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