Cette villa individuelle, située dans la prestigieuse résidence Las Lomas de Magna Marbella sur le Golden Mile de Málaga, offre une expérience de vie raffinée. Avec 5 chambres et 5 salles de bains réparties sur 568 m² de surface habitable sur un terrain de 249 m², ce bien immobilier est clés en main, ayant été achevé en 2009. Elle offre un accès direct à un environnement urbain animé tout en préservant un sentiment d'exclusivité. La villa est proposée à un prix demandé fixe de 1 990 000 €. Cette résidence est conçue pour ceux qui recherchent un art de vivre raffiné dans un emplacement de premier choix sur la Costa del Sol, alliant des intérieurs élégants à un accès pratique aux commodités et aux activités de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située au sein de l'exclusive Las Lomas de Magna Marbella, cette villa bénéficie d'une position privilégiée sur le très recherché Golden Mile. Elle se trouve à distance de marche de la plage et offre une proximité avec le centre-ville de Marbella et Puerto Banús. Le cadre urbain garantit un accès immédiat à un large éventail de commodités, notamment des commerces, des restaurants et des établissements éducatifs, tous facilement accessibles.
Cette villa convient à des particuliers ou des familles désirant une résidence spacieuse et bien équipée dans une zone côtière de premier choix. Avec cinq chambres et cinq salles de bains, elle accueille confortablement des foyers plus grands ou des invités. Les caractéristiques du bien, notamment un toit-terrasse avec vue panoramique et l'accès à une piscine commune, répondent à un mode de vie qui valorise autant la détente que les réceptions.
Achevée en 2009, cette villa est un bien clés en main, ce qui signifie qu'elle est disponible pour une occupation immédiate. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, son état et ses équipements témoignent d'un niveau de développement élevé. Le bien offre l'avantage d'une infrastructure établie au sein d'une résidence développée, avec tous les travaux majeurs déjà achevés.
Ce bien immobilier est une revente et non un programme neuf, ce qui signifie qu'il ne bénéficie pas des garanties spécifiques ni des dernières normes d'efficacité énergétique généralement associées aux constructions neuves. Bien qu'elle dispose d'une piscine commune, elle ne possède pas de piscine privée. La superficie du terrain est de 249 m², ce qui est typique pour ce cadre urbain mais peut ne pas convenir à ceux qui recherchent de vastes terrains privatifs.
Ce bien immobilier convient parfaitement aux professionnels établis ou aux familles recherchant une résidence principale ou une maison de vacances haut de gamme dans un cadre côtier dynamique. Les personnes qui privilégient la commodité et l'accessibilité, comme celles qui apprécient d'avoir des commerces, des restaurants et des installations de santé accessibles à pied, trouveront cet emplacement adapté. Elle séduit les acheteurs à la recherche d'un mode de vie sophistiqué avec la proximité des plages, des ports de plaisance et des attractions culturelles. La taille et l'agencement de la villa conviennent à ceux qui reçoivent des invités ou qui ont besoin d'espace pour une famille. De plus, son emplacement sur le Golden Mile, à proximité des parcours de golf et des écoles internationales, en fait un choix pratique pour les familles aux besoins variés ou ceux qui s'intéressent à des activités de loisirs comme le golf.
Cette villa témoigne d'un engagement envers une construction et des finitions de qualité, achevée en 2009. Parmi les caractéristiques clés contribuant à son niveau figurent un sol en marbre dans toute la maison, le double vitrage pour une meilleure isolation et insonorisation, ainsi que des placards intégrés dans les chambres pour un rangement optimisé. La maîtrise du climat est assurée par un chauffage au sol et une climatisation préinstallée, garantissant un confort toute l'année. La cuisine est entièrement équipée, prête à un usage immédiat. Bien que des détails spécifiques sur tous les matériaux ne soient pas fournis, la présence d'équipements comme un ascenseur desservant tous les étages et une salle de bains attenante dans la suite principale indique un souci de commodité et un niveau de finition élevé, typique des biens de cette gamme de prix.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 1 990 000 €. En tant que maison existante, ce prix reflète la valeur actuelle du marché et les caractéristiques spécifiques du bien, notamment son emplacement, sa taille et ses équipements. Le bien est clés en main, ce qui indique une disponibilité immédiate pour l'achat et l'occupation. Les acheteurs potentiels doivent noter qu'il s'agit d'un prix définitif, non soumis à des variations basées sur les étapes de construction ou les options de personnalisation typiques des ventes sur plan. La surface habitable substantielle de 568 m² et les 5 chambres contribuent à son positionnement premium sur le marché immobilier local.
Le Golden Mile à Málaga représente un environnement urbain côtier sophistiqué. Vivre ici, c'est embrasser un mode de vie centré sur la commodité et des équipements de haute qualité. Le quotidien se caractérise par un accès facile aux services essentiels ; un supermarché se trouve à seulement 73 mètres et une pharmacie à 211 mètres. L'abondance de restaurants (130 dans un rayon de 2 km) et de cafés offre de nombreuses possibilités pour dîner et se retrouver. La mobilité est renforcée par les infrastructures piétonnes et cyclables, avec de nombreuses installations accessibles à pied. La proximité des plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km) permet de profiter régulièrement du littoral. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec 50 arrêts et 11 lignes, facilitant les déplacements dans la région. Cet emplacement offre un rythme urbain dynamique mais maîtrisé, adapté aux résidents qui apprécient des services facilement disponibles et une atmosphère vibrante.
Le cadre du Golden Mile offre un riche éventail d'expériences au quotidien. Les résidents sont immergés dans un environnement urbain caractérisé par la commodité et le charme méditerranéen. Les services essentiels sont extrêmement accessibles : un supermarché se trouve à seulement 73 mètres et une pharmacie à 211 mètres du bien. La zone compte 130 restaurants et 24 cafés dans un rayon de 2 km, répondant à des préférences culinaires variées et à toutes les occasions sociales. Les besoins en santé sont couverts par 5 centres de santé à proximité et un hôpital à 642 mètres. La proximité de nombreuses plages, comme Playa de la Malagueta à 1,3 km, offre des opportunités récréatives facilement disponibles. Cette concentration de commodités soutient un mode de vie où les courses quotidiennes s'intègrent harmonieusement aux activités de loisirs et sociales.
Cette carte met en évidence la position de la villa sur le Golden Mile, une zone renommée de la Costa del Sol. Elle illustre la proximité du bien avec des lieux clés tels que les plages, les parcours de golf, les centres urbains comme Marbella et les grandes liaisons de transport comme l'aéroport de Málaga. La carte fournit une compréhension spatiale des avantages du mode de vie, en soulignant l'accessibilité aux commodités et aux activités récréatives dans cette région côtière espagnole populaire.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le Golden Mile, où se situe cette villa, est un tronçon prestigieux situé entre la ville de Marbella et la périphérie de Málaga. Cette position de premier choix la place dans la dynamique région de la Costa del Sol, connue pour son mode de vie haut de gamme et ses nombreuses commodités. Elle est stratégiquement positionnée à environ 7 km de Marbella et de ses 147 958 habitants, et à 54 km de la grande ville de Málaga et de ses 579 076 habitants. Cet emplacement offre un équilibre entre l'atmosphère exclusive de Marbella et les offres urbaines et culturelles plus larges de Málaga.
Cette villa offre une excellente connectivité. Elle se trouve à distance de marche de la plage et de nombreuses commodités, dont un supermarché (73 m) et une pharmacie (211 m). Les transports en commun sont facilement disponibles avec 50 arrêts desservis par 11 lignes, facilitant les déplacements locaux. Pour les longues distances, l'aéroport de Málaga se trouve à environ 7,9 km à vol d'oiseau. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à portée de main, avec le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km et le Club de Golf de Guadalhorce à 9,4 km. Marbella et Puerto Banús sont également à proximité, renforçant l'accès aux installations de loisirs et urbaines.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement sur le Golden Mile bénéficie du climat favorable de Málaga, avec une température annuelle moyenne de 18,3 °C. La région jouit d'un ensoleillement abondant, permettant une longue saison de baignade d'environ 4 mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. L'altitude du bien, à 81 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue à des conditions agréables, offrant la possibilité de brises légères et de vues dégagées. La pente modérée de 4,9 % vers la plage la plus proche, Playa de la Bajadilla (1,3 km), rend l'accès au littoral aisé. Le paysage environnant combine des éléments urbains et des atouts naturels à proximité, contribuant à un environnement méditerranéen confortable toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès pratique à plusieurs plages, avec Playa de la Bajadilla à seulement 1,3 km à vol d'oiseau. D'autres plages à proximité incluent Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (3,2 km). Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont accessibles, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). La zone est également riche en installations sportives, avec divers centres sportifs et piscines à proximité, comme la piscine municipale (0,9 km). Des ports de plaisance comme Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km) sont également à proximité, offrant des opportunités de sports nautiques et d'activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 64 mm |
| Février | 12.9°C | 40 mm |
| Mars | 14.0°C | 130 mm |
| Avril | 15.9°C | 59 mm |
| Mai | 19.1°C | 23 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.1°C | 24 mm |
| Octobre | 19.8°C | 73 mm |
| Novembre | 15.4°C | 78 mm |
| Décembre | 13.2°C | 70 mm |
Modéré
Ref: VL962617
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa individuelle sur le Golden Mile se positionne dans le haut du marché, comme en témoigne son prix demandé fixe de 1 990 000 €. Ce niveau de prix contraste avec des programmes comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas et Etherna Homes 2 à Estepona, qui proposent des biens à partir de 205 000 € à 269 950 €. Ces projets comparables, bien que également situés sur la Costa del Sol ou dans des zones côtières voisines, représentent un segment nettement différent, proposant probablement des appartements ou de plus petites maisons de ville avec des surfaces construites inférieures et moins d'équipements. L'emplacement du Golden Mile lui-même justifie une prime en raison de sa réputation établie, de sa proximité avec des lieux exclusifs comme Puerto Banús et de la concentration de services de luxe. Tandis que ces projets offrent une vie côtière d'entrée ou de milieu de gamme, cette villa s'adresse aux acheteurs en quête d'un luxe établi, d'un espace substantiel (568 m² de surface habitable) et d'une adresse prestigieuse avec une disponibilité immédiate, ce qui la différencie des programmes neufs avec des prix de départ.
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