Située sur la Golden Mile à Málaga, cette villa détachée de six chambres et sept salles de bain offre un espace de vie de 647 m² sur un terrain de 1442 m². La propriété se trouve à distance de marche de la plage et des commodités dans un environnement urbain. Construite en 1970 et déjà achevée, cette villa combine un emplacement établi avec un accès direct aux installations exclusives de la Costa del Sol.
En comparaison avec d'autres projets de la région, cette villa se situe clairement dans un segment de prix supérieur. Alors que des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) ciblent un public plus large, cette villa cible un marché de luxe spécifique. L'emplacement sur la Golden Mile offre une combinaison distinctif d'exclusivité et d'accessibilité que l'on ne trouve pas dans d'autres zones. Alors que de nombreux projets de construction récente sur la Costa del Sol se concentrent sur des appartements et des maisons dans des communautés fermées, cette villa offre plus d'autonomie et d'intimité avec un grand terrain. La combinaison de l'emplacement, de la taille de la propriété et la proximité à la fois de la plage et des commodités urbaines crée une offre distinctif qui la distingue à la fois des projets de marché de masse et d'autres développements de luxe dans la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située sur la Golden Mile à Málaga, un secteur connu pour son caractère exclusif. L'emplacement offre un accès direct à la mer et aux commodités urbaines à distance de marche. Le terrain de 1442 m² assure l'intimité tandis que l'environnement reste urbain avec toutes les installations nécessaires à proximité.
Avec six chambres et sept salles de bain, cette villa offre de l'espace pour les grandes familles ou les groupes. L'espace de vie de 647 m² se répartit sur plusieurs niveaux avec des terrasses, une salle de sport, une buanderie et une piscine privée. La disposition soutient à la fois la vie familiale et l'accueil des invités dans un cadre informel.
La villa a été achevée en 1970 et relève donc de la catégorie des constructions existantes. Le statut actuel est achevé, ce qui signifie qu'il n'y a ni retards de construction ni délais d'attente. La propriété est immédiatement disponible pour l'occupation sans processus de construction supplémentaires.
La villa ne se trouve pas dans un environnement isolé et tranquille mais dans une zone urbaine. Bien que proche des commodités, cela peut entraîner plus d'activité et de circulation dans le voisinage immédiat. La construction de 1970 signifie que la propriété ne répond pas aux normes d'efficacité énergétique les plus récentes sans rénovations.
Cette propriété convient aux personnes recherchant une résidence permanente dans l'une des zones les plus exclusives de la Costa del Sol. Les grandes dimensions et les multiples chambres la rendent adaptée aux familles ayant besoin de beaucoup d'espace ou recevant régulièrement des invités. La proximité à la fois de la plage et des commodités urbaines intéresse les acheteurs souhaitant accéder à la fois aux loisirs et aux commodités quotidiennes sans devoir voyager longtemps. La proximité des écoles internationales la rend attractive pour les familles avec enfants d'âge scolaire, tandis que les possibilités de golf et les ports de plaisance attirent également les résidents non-sportifs recherchant un mode de vie actif. La villa peut également servir de résidence principale pour les personnes souhaitant vivre toute l'année en Espagne, avec toutes les installations urbaines à proximité.
La villa, construite en 1970, présente des caractéristiques de construction de cette période avec des matériaux durables qui ont résisté à l'épreuve du temps. La piscine à eau de sel nécessite un entretien spécifique mais offre des avantages par rapport aux piscines traditionnelles au chlore. Les grandes terrasses sont construites avec des matériaux résistant au climat méditerranéen, avec une attention portée au drainage pour éviter les problèmes lors des fortes pluies. La villa comprend des installations telles qu'une salle de sport et une buanderie intégrées fonctionnellement dans l'architecture. La cuisine 'sale' offre un espace pratique pour une cuisson élaborée sans surcharger la cuisine principale, typique des propriétés destinées aux grandes familles ou à l'accueil d'invités. Le garage offre un stationnement suffisant pour plusieurs véhicules, ce qui constitue un avantage dans cet environnement urbain.
La villa est proposée à partir de 6 400 000 €, ce qui représente la catégorie de prix supérieure pour la région de la Costa del Sol. Ce prix reflète à la fois l'emplacement sur la Golden Mile et la taille du terrain et de la villa. En comparaison avec d'autres projets de la région, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) et Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), cette propriété se situe clairement dans un segment de marché différent. La disponibilité est limitée à cette villa spécifique, compte tenu de la combinaison distinctif d'emplacement, de taille du terrain et de caractéristiques de construction.
Cette villa sur la Golden Mile crée un environnement de vie où les routines quotidiennes s'entremêlent avec les habitudes méditerranéennes. Le matin, on peut marcher jusqu'à la plage pour une baignade, tandis que l'après-midi peut être réservé au golf sur l'un des parcours voisins. Les soirées peuvent être passées sur l'une des grandes terrases avec vue sur le jardin ou la piscine, tandis que la brise marine rafraîchit l'atmosphère. La proximité des restaurants et commerces signifie que l'on peut faire les courses ou dîner à pied ou à vélo sans dépendre d'une voiture. La piscine à eau de sel offre une alternative de détente pour les jours où l'on ne souhaite pas aller à la plage, tandis que la salle de sport à domicile permet de faire de l'exercice sans sortir.
L'environnement immédiat de la villa combine les commodités urbaines avec l'accès aux installations récréatives. À seulement 73 mètres se trouve un supermarché pour les courses quotidiennes, tandis qu'une pharmacie est à 211 mètres pour les besoins médicaux. Un hôpital est accessible à 642 mètres, garantissant un accès aux soins médicaux essentiels à distance de marche. La plage de Playa de la Malagueta se trouve à 1,3 kilomètre, rendant les promenades quotidiennes sur la plage possibles. Pour les sorties, il y a 69 restaurants, 10 cafés et divers magasins dans un rayon de 2 kilomètres. L'atmosphère internationale de la Golden Mile est perceptible dans le mélange d'installations locales et internationales, tandis que la proximité de Puerto Banús est à courte distance pour des boutiques et restaurants plus exclusifs.
La carte montre l'emplacement stratégique de la villa sur la Golden Mile à Málaga, avec des distances claires vers les commodités et attractions importantes. Les positions des plages, terrains de golf, magasins et installations médicales à proximité sont visualisées, aidant à comprendre l'accessibilité quotidienne. La proximité du littoral et la situation par rapport à Marbella et Puerto Banús sont clairement reconnaissables.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La villa est située sur la Golden Mile de Málaga, une zone connue pour son caractère exclusif et ses prix immobiliers élevés. Cet emplacement positionne la propriété entre Marbella et le centre de Málaga, avec accès aux deux villes. La Golden Mile est connue pour sa concentration de villas de luxe, d'installations internationales et la présence de résidents locaux et internationaux. Par rapport à d'autres régions de la Costa del Sol, cet emplacement offre une combinaison unique de commodités urbaines et d'accès aux espaces récréatifs naturels, y compris à la fois des plages et des terrains de golf.
Les plages de Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km) sont facilement accessibles, à pied comme en courte voiture. L'aéroport de Málaga se trouve à 7,9 kilomètres, ce qui est avantageux pour les voyageurs internationaux. Les passionnés de golf peuvent choisir parmi plusieurs parcours à proximité : Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Pour les courses quotidiennes, un supermarché est à seulement 73 mètres. Une pharmacie se trouve à 211 mètres et un hôpital à 642 mètres, assurant un accès direct aux installations médicales. Pour les véhicules électriques, une station de recharge est disponible à 434 mètres.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et des fluctuations de température entre 12°C et 27°C tout au long de l'année, l'emplacement offre un climat méditerranéen doux. Les heures d'ensoleillement historiques annuelles s'élèvent à 3 856, ce qui entraîne de nombreuses jours ensoleillés. La saison de baignade dure environ 5 mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. Située à seulement 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, la villa se trouve dans une zone de plaine avec des dénivelés minimaux, ce qui assure un terrain plat qui facilite la marche et le vélo. La combinaison de la brise marine et de la protection montagneuse crée un microclimat qui modère la chaleur estivale et offre des hivers doux.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Dans les environs immédiats, plusieurs plages Pavillon Bleu se trouvent à courte distance, dont Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km). Ces plages offrent des installations organisées avec sauveteurs, services de nettoyage et accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Pour les passionnés de golf, plusieurs options sont disponibles : Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), The Range pour les leçons de golf (2,5 km) et Magna Marbella Golf (3,0 km). Les installations sportives à proximité comprennent le Polideportivo San Pedro (2,4 km) pour diverses activités sportives, une salle d'escalade (Rocodromo) à 3,1 km et un centre CrossFit à 3,4 km. La villa elle-même dispose d'une piscine et d'une salle de sport, offrant des possibilités de loisirs sur le terrain propre.
Source: OpenStreetMap
La villa est située sur la Golden Mile de Málaga, une zone connue pour son caractère exclusif et ses prix immobiliers élevés. Cet emplacement positionne la propriété entre Marbella et le centre de Málaga, avec accès aux deux villes. La Golden Mile est connue pour sa concentration de villas de luxe, d'installations internationales et la présence de résidents locaux et internationaux. Par rapport à d'autres régions de la Costa del Sol, cet emplacement offre une combinaison unique de commodités urbaines et d'accès aux espaces récréatifs naturels, y compris à la fois des plages et des terrains de golf.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL024371
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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