Ez az El Rosario, Málaga egyik kedvelt negyedében elhelyezkedő, 908 m²-es telken fekvő, 532 m²-es beépített területtel rendelkező különálló villa tágas életteret és magas színvonalú életminőséget kínál. A 6 hálószobával és 6 fürdőszobával rendelkező villa megfelelő választás mindazok számára, akik a spanyolországi életstílust keresik. Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően közel van a tengerparthoz és a városi létesítményekhez, így kényelmes otthont biztosít. A villa a nagyszerű lakhatást a praktikus kényelemmel ötvözi, különösen vonzó a helyet, a privát szférát és a nyugodt életvitelt értékelő vásárlók számára.
Az Estepona-ban található Acqua Gardens (418 800 €-tól) és Aby Upper (320 000 €-tól) projektekhez képest az El Rosario-ban található villa ára (2,5 millió €) a régió felső árkategóriájába esik. Ezek az Estepona-i projektek általában megfizethetőbb áron kínálnak lakásokat vagy sorházakat, szélesebb vásárlóközönséget vonzva. Hasonlóképpen, a Benalmádena-ban található Alba Benalmádena (699 000 €-tól) köztes árszínvonalú, de főként lakásokból vagy alacsonyabb árú villákból áll. Az El Rosario-i villa különálló jellege, nagy telke és magas ára pozicionálja azt a maximális magánéletet, teret és luxust kereső vásárlók számára. A Málaga központjához és repülőteréhez való közelsége stratégiai előnyt is biztosít az Estepona-hoz vagy Benalmádena-hoz képest, amelyek inkább Marbella-ra vagy annak környékére összpontosítanak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az El Rosario-ban található, jól kiépített lakóövezetben elhelyezkedő villa sétatávolságra van a strandtól, és könnyen megközelíthető számos létesítmény, például éttermek, gyógyszertárak és bankok. Ez a helyszín garantálja a mindennapi élet kényelmét, miközben megőrzi a nyugodt lakókörnyezetet. A terület jó közlekedési kapcsolatokkal is rendelkezik, ami megkönnyíti az utazást a malagai repülőtérre és más közeli úti célokra.
Ez a villa megfelelő olyan családok számára, amelyeknek bőséges helyre és funkcionalitásra van szükségük. A hat hálószoba rugalmas elhelyezési lehetőségeket kínál a családtagok, a vendégek számára, vagy otthoni irodaként is használható. A több nappali és a tágas, privát kerttel rendelkező kültéri területek számos lehetőséget kínálnak a pihenésre és a szórakozásra. A magas minőségű burkolatok és felszerelések kényelmes és praktikus mindennapi életet biztosítanak.
A villa kiváló állapotban van, és azonnal beköltözhető, nem kell várni az építkezés befejezésére. Modern kialakítása és magas minőségű kivitelezése a jelenlegi építészeti szabványokat tükrözi. Mivel az ingatlan már elkészült, nyilvánvaló előnyt jelent azoknak a vásárlóknak, akik gyorsan szeretnének beköltözni, vagy el szeretnék kerülni a hosszú építési folyamatot.
Az ingatlan eladási ára 2 500 000 €, ami a luxus ingatlanok szegmensébe sorolja. A strand közelsége ellenére a tényleges sétálási idő az egyéni sebességtől függően változhat. Továbbá, bár a terület számos létesítményt kínál, bizonyos speciális típusú üzletek vagy szolgáltatások eléréséhez autó használata szükséges lehet.
Ez az El Rosario-ban található villa, tágas elrendezésével és luxus kivitelével, megfelelő választás olyan családok számára, akik üdülési célpontot vagy állandó lakhelyet keresnek Spanyolország déli részén. Azok számára, akik otthonról dolgoznak, a hat hálószoba elegendő helyet biztosít a dolgozószobákká vagy stúdiókká való könnyű átalakításhoz. A szabadtéri és napfény szerelmesei vonzónak találják a strand, a golfpályák közelségét és a bőséges napsütéses órákat (évi átlag 3851 óra). Ezenkívül a villa elhelyezkedése azok számára is alkalmas, akik értékelik a kényelmet, mivel a szupermarketek, gyógyszertárak és orvosi létesítmények kényelmes távolságon belül vannak. Megfelelő választás azoknak a vásárlóknak, akik nyugodt, mégis kényelmes és fejlett közösséget keresnek.
A villa 'kiváló' állapotban van, ami magas minőségű építési és kivitelezési szabványokat tükröz. Bár a konkrét anyag- és technológiai részletek nincsenek részletezve a megadott adatokban, a 'kiváló' állapot jó karbantartásra és valószínűleg tartós anyagok és modern felszerelések használatára utal. A privát medence, a légkondicionáló (meleg/hideg), a beépített szekrények, a privát terasz és a napozóterasz, valamint a lift megléte tovább erősíti a magas felszereltségi szintet. A panorámák, a kertre és a medencére néző kilátások szintén növelik az életélmény értékét. Feltételezhető, hogy az építési folyamat során a kényelemre, a funkcionalitásra és az esztétikára helyezték a hangsúlyt.
Az ingatlan eladási ára 2 500 000 €. Ez az ár tükrözi a Málaga kiemelt elhelyezkedését, a tágas telket (908 m²), a magas minőségű építést (532 m² beépített terület) és a 6 hálószobás, 6 fürdőszobás kialakítást. A régió luxus ingatlanai közé tartozva, az árazás összhangban van a piaci feltételekkel. A jelenlegi hirdetés szerint az ingatlan eladó, nincs más árképzési lehetőség vagy bérleti információ, ami a prémium értékesítésre való összpontosítást hangsúlyozza.
Ez az El Rosario-ban található villa egyedülálló élményt kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerparti életmóddal. Egy jól kialakult, csendes és biztonságos lakóövezetben található villa mindössze néhány percre fekszik Málaga híres strandjaitól. A mindennapi élet magában foglalhatja a közeli strandokon való sétát, az egyik számos étteremben való ebédet vagy edzést az otthoni edzőteremben. Kényelmes elhelyezkedésének köszönhetően a strandtól a városközpontig való ingázás rendkívül egyszerű. A területen 384 étterem, 124 gyógyszertár és 73 bank található, amelyek kielégítik a különböző napi szükségleteket. A legközelebbi szupermarket mindössze 73 méterre, a kórház pedig 642 méterre van, így problémamentes hozzáférést biztosítva. A villa kelet, dél és nyugat felé néz, bőséges napfényt biztosítva. Évente 3851 óra napsütés és 5 hónapos fürdési szezon teszi a szabadtéri tevékenységeket normálissá.
El Rosario egy élénk terület, ahol az élet ritmusa szorosan kapcsolódik a környező infrastruktúrához. A villa közelsége a legközelebbi szupermarkethez (73 m) biztosítja a maximális kényelmet a mindennapi vásárlásokhoz. A Playa de San Andrés strand (1,8 km) ideális hely a pihenésre és a tengerparti tevékenységek élvezetére. A golf szerelmeseinek a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) golfpálya sportolási lehetőségeket kínál. A területen 384 étterem és 157 kávézó is található, amelyek kielégítik az étkezési és társadalmi igényeket. Ezenkívül 26 fogorvosi rendelő fontos orvosi támogatást nyújt. Bár a területen 50 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található, a repülőtértől való távolság (7,9 km) a nemzetközi utazásokhoz is kényelmet biztosít.
A térkép bemutatja El Rosario földrajzi elhelyezkedését, kiemelve a villa közelségét a strandokhoz, üzletekhez, éttermekhez és sportlétesítményekhez. A malagai repülőtérhez való stratégiai közelsége is jól látható, ami nagy kényelmet biztosít a nemzetközi utazók számára.
Ez a villa El Rosario-ban, Malagában található, amely Andalúzia partvidékének fontos földrajzi helyszíne. Kelet-Marbella (East Marbella) egy jól megalapozott lakóövezetében fekszik, amely kiemelkedő elhelyezkedéséről és magas színvonalú életmódjáról ismert. El Rosario nemcsak a strand közelségét biztosítja, hanem könnyű hozzáférést is tesz lehetővé Málaga városközpontjához és nemzetközi repülőteréhez (körülbelül 8 km). A régió a Costa del Sol része, amely híres a mérsékelt éghajlatáról, gyönyörű strandjairól és számos golfpályájáról, bőséges kikapcsolódási és életviteli lehetőséget kínálva a lakosoknak.
Ez a villa kiváló megközelíthetőséget kínál. Szupermarketek (73 m), gyógyszertárak (212 m) és kórházak (642 m) gyalogos távolságon belül vannak. A Playa de San Andrés strand mindössze 1,8 km-re, míg más strandok, mint a Playa de la Malagueta (1,3 km) és a Playa de la Misericordia (3,2 km) szintén a közelben találhatók. A Málaga repülőtérre (AGP) való utazás mindössze kb. 8 km-t (7,9 km) vesz igénybe, ami jelentősen megkönnyíti a nemzetközi utazást. 11 km-es sugarú körzetben három golfpálya található, köztük a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). A tömegközlekedés is jól fejlett, 50 vonallal és 50 megállóval, ami biztosítja az utazás könnyedségét.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 19,0°C, az átlagos hőmérséklet 12°C és 26°C között mozog, ami kényelmes feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. Évente akár 3851 napos napsütéses órát kínál, ami lehetővé teszi a napos tevékenységeket. Az 5 hónapos fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a tengerparti pihenés élvezetét. A villa 6 méteres tengerszint feletti magasságban, a part közelében található, sík tereppel (lejtés a strand felé 0,3%), ami megkönnyíti a strand megközelítését. A környező természeti tájak, valamint a kilátópontok, mint a Mirador de la Alcazaba (0,9 km), növelik a terület vonzerejét.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa gazdag strand- és kikapcsolódási lehetőségekkel van körülvéve. A legközelebbi strand a 1,8 km-re lévő Playa de San Andrés, valamint a Playa de la Malagueta (1,3 km) és a Playa de la Misericordia (3,2 km). Ezek a strandok kiváló lehetőségeket kínálnak napozásra, vízi sportokra és tengerparti sétákra. A golf szerelmesei a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) golfpályán játszhatnak. Ezenkívül a területen számos sportközpont található, mint például a Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) és a Centro Wellness (0,7 km), amelyek változatos sport- és wellness tevékenységeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a villa El Rosario-ban, Malagában található, amely Andalúzia partvidékének fontos földrajzi helyszíne. Kelet-Marbella (East Marbella) egy jól megalapozott lakóövezetében fekszik, amely kiemelkedő elhelyezkedéséről és magas színvonalú életmódjáról ismert. El Rosario nemcsak a strand közelségét biztosítja, hanem könnyű hozzáférést is tesz lehetővé Málaga városközpontjához és nemzetközi repülőteréhez (körülbelül 8 km). A régió a Costa del Sol része, amely híres a mérsékelt éghajlatáról, gyönyörű strandjairól és számos golfpályájáról, bőséges kikapcsolódási és életviteli lehetőséget kínálva a lakosoknak.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Március | 14.1°C | 85 mm |
| Április | 15.9°C | 56 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 22.0°C | 11 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL378766
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
