Савремено здање са 6 спаваћих соба и 6 купатила, смештено у престижном насељу Ел Росарио у Малаги. Ова самостојећа вила, са укупном површином од 532 м² на парцели од 908 м², нуди луксузан живот са панорамским погледом и приватним базеном. Пројекат комбинује модеран дизајн са локацијом близу плаже и свих потребних садржаја, чинећи га погодним за породични живот и као инвестицију.
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, попут Акуа Гарденс (од €418.800) или Аби Апер (од €320.000), ова вила у Ел Росарију представља значајно луксузнију и скупљу понуду. Док наведени пројекти нуде приступачније опције, често са мањим површинама и на другачијим локацијама, овај пројекат циља на купце који траже ексклузивност и пространост. На пример, Акуа Гарденс и Аби Апер су вероватно намењени тржишту станова или мањих кућа, док је ова вила самостојећи објекат са великим плацем. Алба Беналмадена (од €598.000) је ближе по цени, али још увек значајно јефтинији, сугеришући да ова вила заиста припада премијум сегменту тржишта. Локација у Ел Росарију, познатом по својим елитним вилама и близини обале, оправдава вишу цену у поређењу са општинама даље од обале или унутрашњости.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки позиционирана у Ел Росарију, истанчаном стамбеном подручју источно од Марбеље. Налази се на пешачкој удаљености од плаже и пружа лак приступ градским садржајима, укључујући ресторане и продавнице, што обезбеђује удобност и повезаност.
Са 6 спаваћих соба и 6 купатила, ова вила задовољава потребе великих породица или оних који траже додатни простор за госте или хобије. Вишеструке терасе, приватни базен и просторије различитих намена, попут теретане, нуде флексибилност за различите животне стилове.
Иако тренутно у одличном стању, подаци о фази изградње или новом развоју нису наведени. Опис сугерише да је вила спремна за усељење, са могућностима прилагођавања на два нивоа подрума.
Пројекат не нуди директан поглед на море из свих соба, иако је близу обале. Подаци о енергетској ефикасности нису детаљно наведени, а тренутно стање описује се као одлично, без информација о будућим надоградњама.
Ова вила је намењена појединцима или породицама које траже пространо и луксузно становање у добро успостављеном подручју на Коста дел Сол. Идеалан је за оне који цене близину плаже (1.8 км до најближе) и градских погодности, али такође желе приватност и простор свог дома. Велики број спаваћих соба и купатила чини је погодном за примање гостију или за вишегенерацијско живљење. Они који се баве голфом ће ценити близину голф клубова (8.2 км). Такође, због својих карактеристика и локације, представља добру инвестициону прилику за издавање.
Иако детаљне спецификације о материјалима и технологији нису доступне, описи попут 'одличан' и визуелне индикације попут модерних купатила и степеништа сугеришу висок ниво завршне обраде. Карактеристике попут клима-уређаја (топло/хладно), лифта и уграђених плакара додатно указују на квалитет и удобност. Дизајн и распоред на 4 нивоа, са посебним просторијама за теретану и вишенаменским собама, додатно потврђују пажњу посвећену функционалности и естетици.
Тренутна цена овог истакнутог и самостојећег здања је 2.500.000 евра. Иако су детаљи о доступности понуда попут дугорочног или краткорочног изнајмљивања наведени у оригиналном опису, фокус је на продајној цени. Ова цена одражава премијум локацију, велику површину парцеле и обимну изграђену површину, као и бројне додатне садржаје попут приватне теретане и гараже.
Ел Росарио је устаљено, мирно и сигурно насељено подручје, које нуди квалитетан живот на само неколико минута од плажа, голф терена и свих битних садржаја. Урбана средина са 384 ресторана, 124 апотека и 73 банке у радијусу од 2 км пружа лак приступ свакодневним потребама. Близина спортских центара и културних знаменитости попут Мирадор де ла Алказaба (0.9 км) обогаћује свакодневни живот. Висина од 6 метара изнад мора обезбеђује пријатну климу, док је равни нагиб према плажи (0.3%) погодан за све узрасте.
Живот у Ел Росарију нуди комбинацију урбане погодности и близине природе. Са супермаркетом на 73 метра и апотеком на 212 метра, дневне потрепштине су лако доступне. У близини се налази 384 ресторана и 157 кафића, пружајући широк избор угоститељских објеката. За спортске активности, ту су општински центар за шахове (0.5 км), велнес центар (0.7 км) и спортски центар Форус Тринидад (0.7 км). Близина плажа и марина попут ИГY Малага Марине (1.0 км) додатно обогаћује рекреативне могућности.
Ова вила се налази у Ел Росарију, добро успостављеном стамбеном подручју у близини Малаге. Локација комбинује мир урбаног насеља са лаким приступом обали, голф теренима и градским садржајима, што је чини погодном и за породични живот и за инвестицију.
Ел Росарио се налази у источном делу Коста дел Сол, близу главног града Малаге (42 км). Ова позиција обезбеђује лак приступ великим градским центрима, док истовремено нуди мирније стамбено окружење. Близина Марбеље (7 км) додатно повећава атрактивност локације, пружајући приступ луксузним садржајима и међународно познатим дестинацијама.
Вила је одлично повезана. Налази се на само 7.9 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава путовања. Најближа плажа, Плаја де Сан Андрес, удаљена је 1.8 км, а остале попут Плаја де ла Малагета (1.3 км) и Плаја де ла Мисерикордија (3.2 км) су такође лако доступне. За голфере, голф клубови попут Клуб де Голф Малага Пародор (8.2 км) и Клуб де Голф де Гвадалхорсе (9.4 км) налазе се у близини. Осим тога, постоји 50 линија јавног превоза и 50 станица у близини, што повећава мобилност.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се може похвалити медитеранском климом са просечним температурама између 12°C и 26°C, и око 3.851 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Умерена просечна годишња температура од 19.0°C чини подручје пријатним током целе године. Висина од 6 метара изнад нивоа мора додатно доприноси пријатној климатској средини, а поседовање приватне парцеле нуди могућности за уређење баште и простора за опуштање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Ел Росариа нуди богатство рекреативних садржаја. Најближа плажа, Плаја де Сан Андрес, је на 1.8 км, док су друге познате плаже попут Плаја де ла Малагета (1.3 км) и Плаја де ла Мисерикордија (3.2 км) такође у домету. За љубитеље голфа, у близини се налазе Клуб де Голф Малага Пародор (8.2 км), Клуб де Голф де Гвадалхорсе (9.4 км) и Кампа де Голф Мигел Анхел Хименез (11.1 км). Додатне активности укључују центре попут Центра за велнес (0.7 км) и различите спортске објекте.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Росарио се налази у источном делу Коста дел Сол, близу главног града Малаге (42 км). Ова позиција обезбеђује лак приступ великим градским центрима, док истовремено нуди мирније стамбено окружење. Близина Марбеље (7 км) додатно повећава атрактивност локације, пружајући приступ луксузним садржајима и међународно познатим дестинацијама.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL378766
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
