マルベーリャのシエラ・ブランカ地区、高級マンションクラブ内に位置するこのエレガントな2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、コスタ・デル・ソルで最も人気のあるエリアの一つに、地中海らしい生活、プライバシー、そして卓越した快適さを提供します。2003年に完成したこの物件は、手入れの行き届いた熱帯庭園と静かな環境に囲まれ、洗練された居住空間を実現しています。敷地内には、屋外プール、屋内プール、ジム、サウナなどの設備が充実しており、リゾートのような生活体験を享受できます。このアパートメントは、永住または豪華な別荘として理想的です。
コスタ・デル・ソルには多様な不動産市場が存在しますが、この物件はマルベーリャのシエラ・ブランカという、特に高級志向のエリアに位置しています。例えば、トーレ・デル・モルにあるアクアマー（Aquamar、269,950ユーロ〜）や、ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial、205,000ユーロ〜）、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2、259,000ユーロ〜）といった物件と比較すると、価格帯は大きく異なります。これらの物件は、より手頃な価格で提供されており、多くは新築または比較的新しい物件です。しかし、シエラ・ブランカの物件は、その確立されたブランド価値、高級な環境、そして充実した共用施設（ジム、サウナ、屋内プールなど）によって差別化されています。周辺のインフラの成熟度、歴史的な建築様式、そしてプライバシーの確保といった要素は、より高価格帯の物件に求められる特徴であり、このアパートメントもそれに該当します。€1,395,000という価格は、マルベーリャのトップロケーションにおける、この規模と設備の物件としては、市場の相場に沿ったものと考えられます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マルベーリャのゴールデンマイル近郊、シエラ・ブランカの緑豊かな丘陵地帯に位置し、静寂と利便性を兼ね備えています。周辺には高級ヴィラが点在し、落ち着いた居住環境が保たれています。都市部へのアクセスも良好で、日常生活に必要な施設へも容易にアクセス可能です。
地中海沿岸での穏やかなライフスタイルを求める居住者にとって、このアパートメントは理想的な選択肢となります。プライベートガーデンからのプールへの直接アクセスや、充実した共用施設は、リラックスした日々をサポートします。また、リゾートのような快適さと、自宅としての機能性を両立させたいというニーズに応えます。
2003年に完成したこの物件は、すでに完成済みであり、入居可能な状態です。最新の建築基準やデザインとは異なる可能性がありますが、成熟したコミュニティと確立されたインフラの一部となっています。建物の状態は良好と評価されており、現在も快適な居住環境を提供しています。
このアパートメントは、最先端のスマートホーム技術や、最新の建築様式を反映したデザインは提供していません。また、海への直接的な眺望は限定的であり、高台にあるため、ビーチへのアクセスには多少の移動が必要です。近隣の地域開発によっては、将来的に眺望や日照条件が変化する可能性も考慮する必要があります。
地中海沿岸での、静かでプライベートな生活を求める方にこのアパートメントは適しています。美しい庭園とプールに囲まれた環境で、リラックスした時間を過ごしたい方、また、マルベーリャのゴールデンマイル近郊という恵まれたロケーションで、高級レストラン、ブティック、ゴルフコースなどのアクティビティを手軽に楽しみたい方にもおすすめです。永住の住まいとして、あるいは頻繁に訪れる休暇用別荘として、そして将来的には資産価値の上昇も期待できる投資物件としても、多様なニーズに応えます。設備の整ったコミュニティは、年間を通じて快適な居住空間を提供し、セキュリティも確保されています。
このアパートメントは、全体的に良好な状態で維持されています。大理石の床が、洗練された地中海らしい雰囲気を醸し出しています。リビングエリアは明るく、大きな窓からは自然光が差し込みます。キッチンはモダンで機能的に設計されており、高品質な家電が備わっています。バスルームもスタイリッシュで、快適な空間を提供します。カバー付きテラスは、屋外でのリラックスや食事に適したプライベートな空間を演出します。二重窓は断熱性と遮音性を高め、快適な居住環境をサポートします。共用施設には、暖房付きの屋内プール、サウナ、トルコ式バス、設備の整ったジムがあり、居住者のウェルネスを充実させます。収納スペースも確保されており、実用性も考慮されています。
このアパートメントは、1,395,000ユーロから提供されています。2ベッドルーム、2バスルームの構成で、157平方メートルの居住スペースを有しています。2003年に完成した物件であり、即時入居が可能です。価格は、立地、広さ、設備、そしてマンションクラブのブランド価値を反映しています。周辺の同等グレードの物件と比較して、この価格帯は、マルベーリャの高級エリアにおける住宅市場の相場観に基づいています。物件は現在利用可能ですが、市場の動向により、価格や条件が変更される可能性があります。
このアパートメントは、マルベーリャの高級住宅地シエラ・ブランカに位置し、静かで緑豊かな環境を提供します。マンションクラブ内の低層階にあり、プライベートガーデンとテラスからは、手入れの行き届いた庭園とプールエリアの景色を楽しめます。リビングエリアとモダンなキッチンは一体となっており、明るく開放的な空間を演出します。高品質な素材と洗練されたデザインが、温かくエレガントな地中海らしい雰囲気を作り出しています。家具付きで提供されるため、購入後すぐに快適な生活を始めることが可能です。マスターベッドルームには専用バスルームがあり、セカンドベッドルームも独立したバスルームを備えています。この物件は、永住の住まいとしても、豪華な休暇用別荘としても適しています。
マルベーリャのシエラ・ブランカ地区に位置するこのアパートメントは、都市の利便性と静かな居住環境を両立させています。周辺には緑豊かなエリアが広がり、穏やかな雰囲気が漂います。徒歩圏内にはスーパーマーケット（1.6km）、薬局（1.6km）、病院（2.1km）などの生活必需施設があり、日常生活は非常に便利です。また、6軒のレストランが近隣にあり、外食の選択肢も豊富です。国際的な学校（British International School 1.1km）も近く、子育て世代にも適した環境と言えます。41本の公共交通機関路線と50箇所のバス停があり、公共交通機関の利用も可能ですが、広範囲を移動するには車があるとより便利です。
この地図は、コスタ・デル・ソル沿いのマルベーリャ市近郊における、プロジェクトの地理的な位置を示しています。周辺の主要なビーチ、ゴルフコース、空港、およびその他の重要な施設への距離を視覚的に把握できます。この情報は、物件の立地条件と生活の利便性を理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部、マルベーリャの高級住宅地シエラ・ブランカに位置しています。東には活気あるマルベーリャ市街地があり、西にはエステポナの洗練されたエリアが広がっています。この立地は、都市のエンターテイメントやショッピング、文化的な体験へのアクセスを容易にしながらも、静かでプライベートな居住環境を提供します。海岸線沿いのゴールデンマイルにも近く、高級リゾートとしての雰囲気を享受できます。
このアパートメントは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から直線距離で約41kmの距離にあり、車でアクセスしやすい場所にあります。ジブラルタル空港へは約56kmです。ビーチまでは、プラヤ・デ・カサブランカまで1.9km、プラヤ・デ・ラ・フォンタニージャまで2.0kmと、近距離にあります。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ロス・ナランホスまで3.2km、アロハ・ゴルフ・クラブまで3.9kmと、複数の有名ゴルフコースが周辺に点在しています。EV充電ステーションも1.7kmの場所にあります。これらの施設へのアクセスは、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを豊かにする要素となります。
| ビーチまでの距離 | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.0℃、年間約3,856時間の豊富な日照時間に恵まれています。夏は暖かく、冬は穏やかで、平均気温は11℃から26℃の間で変動します。水温が20℃以上になる快適な海水浴シーズンは4ヶ月間続きます。標高141mに位置し、緑豊かな丘陵地帯にありながらも、海岸線へのアクセスも良好です。ビーチへの傾斜は7.4%で、やや急ですが、その分、周辺の景観に変化を与えています。この気候は、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
周辺には、プラヤ・デ・カサブランカ（1.9km）、プラヤ・デ・ラ・フォンタニージャ（2.0km）、プラヤ・デ・ナグエレス（2.1km）など、複数の美しいビーチが点在しています。これらのビーチは、リラクゼーションやウォータースポーツに最適です。ゴルフに関しては、ゴルフ・ロス・ナランホス（3.2km）、アロハ・ゴルフ・クラブ（3.9km）をはじめ、多くのゴルフコースが近接しており、ゴルファーにとっては恵まれた環境です。さらに、テニスやパデルができるスポーツセンター（Club de Tenis y Padel EL Mirador 1.8km）や、屋内・屋外プール、ジム、サウナなどの共用施設も充実しており、多様なレクリエーション活動が可能です。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部、マルベーリャの高級住宅地シエラ・ブランカに位置しています。東には活気あるマルベーリャ市街地があり、西にはエステポナの洗練されたエリアが広がっています。この立地は、都市のエンターテイメントやショッピング、文化的な体験へのアクセスを容易にしながらも、静かでプライベートな居住環境を提供します。海岸線沿いのゴールデンマイルにも近く、高級リゾートとしての雰囲気を享受できます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 94 mm |
| 2月 | 11.3°C | 97 mm |
| 3月 | 13.4°C | 85 mm |
| 4月 | 15.2°C | 56 mm |
| 5月 | 17.1°C | 43 mm |
| 6月 | 21.3°C | 11 mm |
| 7月 | 25.2°C | 1 mm |
| 8月 | 25.7°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 19 mm |
| 10月 | 18.2°C | 80 mm |
| 11月 | 14.3°C | 116 mm |
| 12月 | 11.7°C | 104 mm |
急勾配
Ref: VL170558
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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