Šis paruoštas gyventi butas Sierra Blanca, Malagoje, siūlo 157 m² gyvenamąjį plotą ir buvo pastatytas 2005 metais. Įsikūręs saugioje gyvenamojoje aplinkoje, jis derina komfortą su strategine vieta šalia miesto patogumų ir pakrantės. Butą sudaro du miegamieji ir du vonios kambariai, o erdvi svetainė sklandžiai atsiveria į terasą, didesnę nei 22 m². Nekilnojamasis turtas apipavidalintas aukštos kokybės medžiagomis ir iš dalies su baldais, užtikrinant galimybę mėgautis juo iškart. Bendrosiose zonose yra du dideli baseinai, apsupti tropinių sodų, o orientacija į pietus užtikrina optimalią saulės šviesą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Sierra Blanca, išskirtiniame gyvenamajame rajone netoli Marbeljos Aukso mylios. Aplinkai būdingas miestovaizdis su pasiekiamais pėsčiomis patogumais, įskaitant supermarketą už 1,6 km ir ligoninę už 2,1 km. Artumas prie pakrantės, paplūdimiai mažiau nei už 2 km, siūlo ir ramybę, ir galimybes poilsiui.
Šis butas tinka tiems, kurie ieško komfortiškos gyvenamosios aplinkos su dėmesiu gyvenamajam plotui ir lengvai pasiekiamiems patogumams. Planas su erdvia svetaine, dviem miegamaisiais ir didele terasa atitinka norą turėti funkcionalius ir jaukius namus. Bendrų baseinų ir netoliese esančių sporto objektų buvimas padidina gyvenimo čia patogumą.
Nors šis butas buvo baigtas statyti 2005 metais, jo būklė yra puiki ir jis laikomas paruoštu gyventi. Statyba datuojama po amžiaus sandūros, kas rodo tuometinius modernius statybos standartus. Papildomų naujos statybos etapų nėra; nekilnojamasis turtas yra paruoštas nedelsiant apsigyventi ir siūlo susiklosčiusią gyvenimo patirtį brandžioje bendruomenėje.
Šis butas nesiūlo naujos statybos galimybės, nes jis jau pastatytas ir apgyvendintas. Jis nėra tiesiai paplūdimyje, o atstumas pėsčiomis, 1,9 km. Vieta yra aukštumoje (141 m), todėl nuolydis link paplūdimio (7,4 %) yra status. Konkrečių tvarumo sertifikatų ar energinio naudingumo rodiklių nėra minima.
Ref: VL185861
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka pirkėjams, ieškantiems susiklosčiusių namų aukštos kokybės gyvenamajame rajone, be reikalo laukti naujos statybos. Tai variantas tiems, kurie vertina erdvų gyvenamąjį plotą, terasą su vaizdu ir prieigą prie bendrų objektų, tokių kaip baseinai. Vieta Sierra Blanca, ramioje gyvenamojoje enklavoje, tinka asmenims ar poroms, ieškantiems ramesnio gyvenimo būdo, išlaikant Marbeljos ir Costa del Sol dinamikos pasiekiamumą. Artumas prie tarptautinių mokyklų ir patogumų gali būti patrauklus išeivijai ar šeimoms, planuojančioms nuolatinį kraustymąsi. Jis taip pat siūlo komfortą ir pageidaujamus patogumus tiems, kurie ieško prabangaus poilsio būsto, tinkamo naudoti ištisus metus, dėl centrinio šildymo/vėsinimo ir saugios bendruomenės.
Šiam butui būdinga apdaila, orientuota į komfortą ir patvarumą, su pabrėžiamomis aukštos kokybės medžiagomis ir apgalvotu dizainu. Svetainė šviesi ir erdvi, integruota su modernia dizainerio virtuve. Du miegamieji siūlo privatumą, o pagrindinis miegamasis turi savo balkoną. Abu vonios kambariai visiškai įrengti tiek su vonia, tiek su atskira dušo kabina, ir turi grindinį šildymą didesniam komfortui. Įsimintina detalė, medinės grindys, išskirtinė apdaila, nebūdinga kitiems šio komplekso butams, prisidedanti prie namų šilumos ir elegancijos. Terasa, didesnė nei 22 m², funkcionaliai padalinta stumdomomis stiklinėmis durimis, pratęsianti gyvenamąjį plotą ir apimanti poilsio bei stogo terasos zoną su atitraukiamomis markizėmis. Centrinio oro kondicionavimo (šildymo/vėsinimo) ir signalizacijos sistemos išankstinio įrengimo buvimas rodo dėmesį komfortui ir saugumui.
Butas turi fiksuotą prašomą kainą, 900 000 EUR. Tai yra esamas nekilnojamasis turtas, visiškai paruoštas gyventi, pastatytas 2005 metais. Kaina atspindi vietą prestižiniame rajone, siūlomą 157 m² gyvenamąjį plotą su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, taip pat privačią automobilio stovėjimo vietą ir erdvų sandėliuką. Prašoma kaina neapima papildomų pirkimo išlaidų, tokių kaip nekilnojamojo turto perleidimo mokestis (7 %), notaro, registravimo ir teisinės pagalbos mokesčiai. Nekilnojamasis turtas siūlomas su baldais, kas gali sumažinti pradines įrengimo išlaidas.
Šis butas yra Sierra Blanca, gyvenamojoje enklavoje, žinomoje dėl išskirtinumo ir ramybės, tačiau arti gyvosios Marbeljos Aukso mylios. Artimoji aplinka siūlo miesto patogumus: supermarketai, vaistinės ir sveikatos priežiūros centrai yra pasiekiami pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu. Artumas prie 41 pradinės ir 28 vidurinių mokyklų platesniame regione daro vietą potencialiai patrauklia šeimoms. Vieta 141 metrų aukštyje virš jūros lygio suteikia perspektyvą į kraštovaizdį ir jūrą, o 7,4 % nuolydis link pakrantės sukuria fizinį, nors ir įveikiamą, atstumą iki paplūdimio. 11 viešojo transporto linijų ir 50 stotelių netoliece rodo tam tikrą pasiekiamumą, tačiau automobilis daugeliui kelionių lieka praktiškas. Vidutinės pajamos provincijoje, 16 450 EUR, rodo turtingą regioną su reikšmingu būsto sandorių skaičiumi (4 743 per metus).
Butas yra Sierra Blanca, prestižiniame Marbeljos Aukso mylios rajone, žinomame dėl taikaus ir gyvenamojo pobūdžio. Rajonas siūlo miesto gyvenamąją aplinką su patogumais, tokiais kaip supermarketas (1,6 km), vaistinė (1,8 km) ir ligoninė (2,1 km) netoliese. Artumas prie 41 pradinės ir 28 vidurinių mokyklų provincijoje rodo šeimoms tinkamą aplinką. Su 52 viešbučiais ir 12 781 vieta apylinkėse turizmas yra reikšmingas veiksnys, galintis prisidėti prie gyvos atmosferos ištisus metus. 141 metrų aukštis suteikia pakilią perspektyvą, o 7,4 % nuolydis link paplūdimio reiškia status, bet tiesioginę prieigą prie 1,9 km pakrantės. 11 viešojo transporto linijų ir 50 stotelių netoliece suteikia judumo galimybių, nors automobilis daugeliui kelionių lieka praktiškas. Vidutinės metinės pajamos provincijoje, 16 450 EUR, pabrėžia regiono gerovę.
Šis butas yra Sierra Blanca, gyvenamajame rajone tiesiai virš Marbeljos Aukso mylios. Žemėlapis pabrėžia jo strateginę padėtį: pakrantė ir paplūdimiai už mažiau nei 2 km, o miesto centrai ir golfo laukai, kelių kilometrų spinduliu. Artumas prie Málagos oro uosto, už 41 km, taip pat yra svarbus geografinis atskaitos taškas tarptautiniam pasiekiamumui.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas yra Sierra Blanca, išskirtiniame ir ramiai gyvenamajame rajone, priklausančiame prestižinei Marbeljos Aukso myliai. Nekilnojamasis turtas yra aukštoje vietoje (141 m), su tiesioginiu, nors ir status, susisiejimu su pakrante. Marbella, kurios centras už 2,5 km, siūlo turtingą kultūros, apsipirkimo ir maitinimo pasirinkimą. Vieta yra centrine kitų svarbiausių Costa del Sol krypčių atžvilgiu: Málagos oro uostas už 41 km, Gibraltaro tarptautinis oro uostas, už 56 km. Regionui būdinga didelė golfo laukų, paplūdimių ir prabangių kurortų koncentracija, kas padidina jo patrauklumą tiek gyventojams, tiek turistams. 4 743 nekilnojamojo turto sandoriai per metus provincijoje pabrėžia nekilnojamojo turto rinkos dinamiką šioje Andalūzijos dalyje.
Šis Sierra Blanca butas strategiškai išsidėstęs įvairių patogumų atžvilgiu. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca, yra už 1,9 km, nors nuolydis link jūros status, 7,4 %. Málaga-Costa del Sol oro uostas yra už 41 km, kas atitinka priimtiną kelionės trukmę. Kasdienėms reikmėms supermarketas yra už 1,6 km, vaistinė, už 1,8 km. Golfo mėgėjai turi keletą variantų 4 km spinduliu, įskaitant Golf Los Naranjos (3,2 km). 11 viešojo transporto linijų ir 50 stotelių rajone suteikia alternatyvų automobiliui, tačiau automobilis daugeliui kelionių, pvz. į Puerto Banús (8 km) ar Marbeljos centrą (2,5 km), lieka praktiškas. Britų tarptautinė mokykla yra vos už 1,1 km.
| Iki paplūdimio | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vieta Sierra Blanca, Malagoje, naudojasi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 11 °C žiemą iki 26 °C vasarą. Vidutinė metinė temperatūra 18,0 °C ir gausus saulėtumas klimatą daro malonų ištisus metus. Maudynių sezonas, kai vandens temperatūra nuolat viršija 20 °C, trunka maždaug keturis mėnesius. Butas yra 141 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas suteikia gaivų vėjelį ir dažnai plačius aplinkinio kraštovaizdžio bei jūros vaizdus. Nors pats butas nėra nacionaliniame parke, netoliece yra keli vaizdingi apžvalgos taškai, pvz. Mirador la Concha už 3,2 km, matomi ir aplinkinių miškų vaizdai. 7,4 % nuolydis link paplūdimio gali būti laikomas natūralios topografijos ypatybe.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas yra 1,9 km (tiesia linija) nuo Playa de Casablanca, kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Fontanilla ir Playa de Nagüeles,, už 2,1 km. Pakrantė siūlo galimybes poilsiui ir vandens sportui. Golfo mėgėjai turi daug žinomų laukų netoliece, įskaitant Golf Los Naranjos už 3,2 km ir Aloha Golf Club už 3,9 km. Kitos poilsio galimybės apylinkėse, teniso ir padelio klubai, pvz. Club de Tenis y Padel EL Mirador (1,8 km), sporto centrai ir laipiojimo sienos. Marbeljos jachtų prieplauka Puerto Deportivo Virgen del Carmen yra už 3,2 km ir suteikia prieigą prie jūrinės veiklos bei gyvos atmosferos.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.6°C | 80 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 47 mm |
| Kovas | 13.6°C | 154 mm |
| Balandis | 15.5°C | 70 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 27 mm |
| Birželis | 22.6°C | 6 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 28 mm |
| Spalis | 19.4°C | 72 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 89 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 80 mm |
Status
Palyginti su projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 EUR), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 EUR) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 EUR), šis butas pozicionuojamas žymiai aukštesnėje kainų kategorijoje. 900 000 EUR prašoma kaina už šį turtą Sierra Blanca atspindi jo išskirtinumą ir vietą Costa del Sol, konkrečiai paklausiamoje Marbeljos Aukso mylios zonoje. Torre del Mar ir Mijas projektai paprastai siūlo naujos statybos butus žymiai žemesnėmis pradinėmis kainomis, orientuodamiesi į platesnę auditoriją arba veikdami kaip investicinės galimybės su mažesniu pradiniu biudžetu. Etherna Homes 2 Esteponoje, taip pat naujos statybos, išlieka žemiau 300 000 EUR, kas pabrėžia žymiai aukštesnę Sierra Blanca buto kainą. Šis butas yra esamas būstas, pastatytas 2005 metais, ir išsiskiria dideliu gyvenamuoju plotu (157 m²), aukštos kokybės specifine apdaila, tokia kaip medinės grindys ir didelė terasa, bei vieta įsikūrusioje, prabangioje urbanizacijoje su 24/7 apsauga. Palyginimas parodo, kad kainodarą čia visų pirma lemia vieta, dydis, apdaila ir rajono susiklosčiusi padėtis, o ne naujos statybos premija.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
EL
SL