关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于 Sierra Blanca，一个毗邻马贝拉黄金地段的专属住宅区。周边为城市化的居住环境，配套设施步行可达，其中包括 1.6 公里处的超市和 2.1 公里处的医院。距离海岸不到 2 公里即可到达海滩，既享有宁静，又可便捷地开展休闲活动。
这套公寓适合追求舒适居住环境、注重居住空间和便利配套设施的买家。其格局设有宽敞的客厅、两间卧室和一个大露台，满足对实用而宜居之家的期望。公共泳池和附近的体育设施进一步提升了在此居住的便利性。
虽然这套公寓于 2005 年建成，但其状况极佳，可视为拎包入住。其建筑建于世纪之交以后，符合当时的现代建筑标准。项目不存在后续新建阶段；房产可即刻入住，并在一个成熟的社区内提供稳定的居住体验。
这套公寓并非新房，因为它已经建成并有人居住。公寓并不直接位于海滩上，需步行约 1.9 公里。所在地势较高（141 米），意味着通往海滩的坡度（7.4%）较为陡峭。文中未提及具体的可持续性认证或能效指标。
Ref: VL185861
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合寻求在高品质住宅区内拥有一套现成住宅、且无需等待新建项目的买家。对于重视宽敞居住面积、带景观的露台以及泳池等公共设施的人来说，这是一个理想选择。Sierra Blanca 这一宁静的住宅区位置，适合追求更悠闲生活方式的个人或伴侣，同时又能便捷享受马贝拉和太阳海岸的活力。附近靠近国际学校和各类配套设施，对计划永久定居的外国人或家庭颇具吸引力。得益于冷暖空调和安全小区，它也为寻求全年可用的奢华度假房的人士提供舒适和理想的设施。
这套公寓的装修注重舒适与耐用，强调高品质材料和精心设计。客厅明亮宽敞，与现代设计师厨房融为一体。两间卧室私密性强，主卧设有独立阳台。两间卫生间均配备浴缸和独立的步入式淋浴间，并设有地暖以提升舒适度。一大亮点是实木地板，这是本小区其他单元并非标配的专属装修，为住宅增添了温馨与优雅。超过 22 平方米的露台通过滑动玻璃门进行功能分区，延伸了居住空间，设有休闲区和带可伸缩遮阳篷的天台区域。中央冷暖空调的配置以及警报系统的预装，体现了对舒适和安全的重视。
公寓的固定挂牌价为 900,000 欧元。这是一套现房，可完全拎包入住，建于 2005 年。价格体现了其所在的尊贵社区位置、157 平方米的居住面积（含 2 间卧室和 2 间卫生间），以及附带一个私人停车位和一间宽敞的储藏室。挂牌价不含额外购房成本，如房产转让税（7%）、公证费、登记费及法律协助费用。房产带家具出售，可降低初始装修布置成本。
这套公寓位于 Sierra Blanca，一个以尊贵和宁静著称的住宅区，同时又紧邻马贝拉充满活力的黄金地段。周边生活便利，超市、药店和医疗中心等基本配套设施均在步行或短程车程范围内。大区域内有 41 所小学和 28 所中学，使其成为对家庭颇具吸引力的潜在居住地。141 米的海拔高度可眺望景观和大海，而通往海岸 7.4% 的坡度则形成了虽然可行但需体力的一段通往海滩的路程。附近有 11 条公交线路和 50 个公交站点，显示了一定的交通便利性，但对于许多出行而言，驾车仍更为实用。该省人均收入 16,450 欧元，表明这是一个繁荣富裕的地区，房产交易量可观（每年 4,743 宗）。
公寓位于 Sierra Blanca，马贝拉黄金地段上一个以宁静居住氛围著称的尊贵社区。该区域提供城市化的居住环境，超市（1.6 公里）、药店（1.8 公里）和医院（2.1 公里）等配套设施均在短距离内。省内拥有 41 所小学和 28 所中学，表明该环境适合家庭居住。周边有 52 家酒店和 12,781 张床位，旅游业是重要因素，可能全年营造活跃的氛围。141 米的海拔提供了居高临下的视野，而通往海滩 7.4% 的坡度意味着虽然陡峭但可直接抵达 1.9 公里外的海岸线。附近有 11 条公交线路和 50 个公交站点，提供了出行选择，但对于许多行程而言驾车仍更为实用，例如前往 Puerto Banús（8 公里）或马贝拉市中心（2.5 公里）。该省年均收入 16,450 欧元，凸显了该地区的富足。
这套公寓位于 Sierra Blanca，一个紧邻马贝拉黄金地段上方的住宅区。地图突出了其战略位置：海岸线和海滩距离不到 2 公里，而城市中心和高尔夫球场均在几公里范围内。距离 41 公里的马贝拉机场的邻近性，也是国际交通便利性的重要地理参照。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这套公寓位于 Sierra Blanca，一个专属而宁静的住宅区，是马贝拉著名黄金地段的一部分。房产位于较高的地势（141 米），与海岸线直接相连，虽然坡度较陡。马贝拉市中心距离 2.5 公里，提供丰富的文化、购物和餐饮选择。该位置处于太阳海岸其他重要目的地的中心；马贝拉机场距离 41 公里，直布罗陀国际机场距离 56 公里。该区域以高尔夫球场、海滩和豪华度假村的高度集中为特色，深受居民和游客青睐。该省每年 4,743 宗的房产交易量凸显了安达卢西亚这一地区房地产市场的活力。
这套位于 Sierra Blanca 的公寓地理位置优越，紧邻各类配套设施。最近的海滩（如 Playa de Casablanca）距离 1.9 公里，但通往海边的坡度较陡（7.4%）。马贝拉-太阳海岸机场距离 41 公里，车程合理。日常所需方面，超市距离 1.6 公里，药店距离 1.8 公里。高尔夫爱好者可在 4 公里半径内找到多个选择，包括 Golf Los Naranjos（3.2 公里）。该区域有 11 条公交线路和 50 个公交站点，提供了驾车出行的替代方案，但对于许多行程（如前往 Puerto Banús（8 公里）或马贝拉市中心（2.5 公里））而言，驾车仍更为实用。英国国际学校距离仅 1.1 公里。
| 距海滩 | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Sierra Blanca（马贝拉）的地理位置享有地中海气候，月平均气温从冬季的 11°C 到夏季的 26°C 不等。年均气温 18.0°C，日照充足，全年气候宜人。水温持续超过 20°C 的游泳季节大约持续四个月。公寓位于海拔 141 米处，可享受清新微风，并常有开阔的周边景观和海景。虽然公寓本身不在自然公园内，但附近有多处观景点，如 3.2 公里外的 Mirador la Concha，并可欣赏周边森林景观。通往海滩 7.4% 的坡度可视为自然地形的一大特征。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
公寓距离 Playa de Casablanca 1.9 公里（直线距离），其他海滩如 Playa de la Fontanilla 和 Playa de Nagüeles 均在 2.1 公里以内。海岸线提供了放松和水上运动的机会。高尔夫爱好者可在附近找到众多知名球场，包括 3.2 公里外的 Golf Los Naranjos 和 3.9 公里外的 Aloha Golf Club。周边其他休闲选择还包括网球和帕德尔球俱乐部（如 1.8 公里外的 Club de Tenis y Padel EL Mirador）、体育中心和攀岩墙。马贝拉的 Virgen del Carmen 游艇码头距离 3.2 公里，可开展海上活动并享受活跃的氛围。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 80 mm |
| 二月 | 12.5°C | 47 mm |
| 三月 | 13.6°C | 154 mm |
| 四月 | 15.5°C | 70 mm |
| 五月 | 18.7°C | 27 mm |
| 六月 | 22.6°C | 6 mm |
| 七月 | 25.5°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 7 mm |
| 九月 | 22.8°C | 28 mm |
| 十月 | 19.4°C | 72 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 89 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 80 mm |
陡峭
与 Torre del Mar 的 Aquamar（起价 269,950 欧元）、米哈斯的 Lantana Residencial（起价 205,000 欧元）以及埃斯特波纳的 Etherna Homes 2（起价 269,000 欧元）等项目相比，这套公寓的定位明显处于更高的价格区间。Sierra Blanca 这套房产 900,000 欧元的挂牌价体现了其尊贵性以及位于太阳海岸、特别是备受追捧的马贝拉黄金地段的位置。Torre del Mar 和米哈斯的这些项目通常以低得多的入门价格提供新建公寓，面向更广泛的受众，或作为入门预算较低的投资机会。埃斯特波纳的 Etherna Homes 2 同为新建项目，价格仍低于 300,000 欧元，进一步凸显了 Sierra Blanca 这套公寓的显著高价。这套公寓是一套建成于 2005 年的现房，其突出之处在于宽敞的居住面积（157 平方米）、实木地板和大露台等高品质特色装修，以及位于一个成熟且配有 24/7 安保的豪华小区内。这一对比表明，这里的定价主要由位置、面积、装修和社区的成熟地位所驱动，而非新建溢价。
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