Dieses luxuriöse Duplex-Apartment mit 4 Schlafzimmern befindet sich in der exklusiven und sicheren Wohnanlage Sierra Blanca in Marbella. Die Immobilie bietet einen hohen Standard an Luxus und Komfort mit einem professionell gestalteten Interieur, das den Charakter des mediterranen Lebensstils widerspiegelt. Die weitläufige, auf zwei Ebenen angelegte Wohnung verfügt über vier gut ausgestattete Schlafzimmer und offene Wohnbereiche, die nahtlos auf private Sonnenterrassen übergehen. Genießen Sie höchste Sicherheit durch eine 24-Stunden-Bewachung in einer der angesehensten Gemeinden der Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Sierra Blanca, am Fuße des La Concha-Berges, bietet eine privilegierte Umgebung. Die Nähe zur Küste und zu den Annehmlichkeiten von Marbella ist gegeben, während die erhöhte Position Ausblicke und eine gewisse Distanz zum Trubel ermöglicht. Dies schafft eine Balance zwischen Erreichbarkeit und einem Gefühl der Abgeschiedenheit.
Diese Residenz ist auf Käufer zugeschnitten, die Wert auf Sicherheit, Privatsphäre und luxuriöses Wohnen legen. Die großzügige Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern und privaten Terrassen spricht Familien oder Personen an, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die gehobene Ausstattung und die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Golfplätzen bedienen anspruchsvolle Lebensstile.
Das Gebäude wurde 2015 fertiggestellt und ist bezugsfertig. Als etabliertes Projekt bietet es die Vorteile einer modernen Bauweise und Ausstattung, die den Standards der Zeit entsprechen. Die 'Completed'-Kennzeichnung signalisiert, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung bestehen und die Immobilie sofort bezogen werden kann.
Das Projekt bietet keine direkte Strandlage, der Zugang zum Meer erfordert eine kurze Fahrt. Es ist kein Neubauprojekt im Sinne einer aktuellen Bauphase, die Auslieferung erfolgte bereits 2015. Die Hanglage des Grundstücks in Bezug auf den Strand bedeutet einen steileren Anstieg zurück zur Residenz, und die Verfügbarkeit von spezifischen Einheiten kann begrenzt sein.
Dieses Duplex-Apartment passt zu Käufern, die eine etablierte, luxuriöse und sichere Wohnadresse an der Costa del Sol suchen. Es eignet sich für Familien, die Wert auf Platz, Privatsphäre und eine gehobene Umgebung legen, mit einfacher Anbindung an internationale Schulen. Golfliebhaber werden die Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen schätzen. Auch für Personen, die eine repräsentative Residenz für längere Aufenthalte oder als Zweitwohnsitz suchen und dabei Wert auf Komfort und Sicherheit legen, ist diese Immobilie eine passende Wahl. Die 2015 abgeschlossene Bauphase bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist, was für Käufer, die einen schnellen Einzug anstreben, vorteilhaft ist.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Verarbeitung aus, wie sie in exklusiven Anwesen zu erwarten ist. Marmorböden sind ein Merkmal, das für Langlebigkeit und eine edle Ästhetik sorgt und in den Wohnbereichen und Bädern für eine luxuriöse Atmosphäre sorgt. Die Einbauschränke bieten praktischen Stauraum und tragen zur Ordnung und Ästhetik der Räume bei. Eine vollausgestattete Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und Armaturen lässt kulinarische Wünsche wahr werden. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Das Vorhandensein von Ensuite-Badezimmern erhöht den Komfort und die Privatsphäre. Die möblierte Übergabe bedeutet, dass die Einrichtung den Stil und die Qualität der Immobilie widerspiegelt.
Die angegebene Preisvorstellung für dieses Duplex-Apartment liegt bei 4.292.000 €. Dieser Preis spiegelt die exklusive Lage in Sierra Blanca, die Größe der Immobilie mit 441 m² Wohnfläche und 4 Schlafzimmern sowie den hohen Ausbaustandard wider. Da es sich um eine bereits fertiggestellte Immobilie handelt, sind die Kaufbedingungen und die Verfügbarkeit wahrscheinlich auf die aktuell angebotene Einheit beschränkt. Preisschwankungen sind je nach Marktentwicklung und spezifischer Ausstattung einzelner Einheiten möglich, dies ist jedoch die einzige genannte Verkaufseinheit.
Sierra Blanca ist eine der exklusivsten Wohngegenden Marbellas, bekannt für ihre Sicherheit und Privatsphäre. Das Leben hier bedeutet, in einer ruhigen, von Grünflächen umgebenen Umgebung zu wohnen, die dennoch nah genug an den pulsierenden Zentren von Marbella und Puerto Banús liegt. Die Lage am Fuße des Berges La Concha bietet eine malerische Kulisse und gute Möglichkeiten für Spaziergänge in der Natur. Die Anbindung an internationale Schulen und renommierte Golfplätze unterstreicht den gehobenen Charakter der Nachbarschaft. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind, sorgt für einen hohen Wohnkomfort im Alltag.
Das Leben in Sierra Blanca bedeutet, in einer der prestigeträchtigsten Enklaven Marbellas zu residieren. Die Sicherheit und Privatsphäre einer 24-Stunden-bewachten Wohnanlage stehen im Vordergrund. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und großzügigen Grundstücken, die eine ruhige Wohnatmosphäre schaffen. Gleichzeitig ist man nur wenige Autominuten von den lebhaften Attraktionen Marbellas und Puerto Banús entfernt, mit Zugang zu exklusiven Restaurants, Boutiquen und Yachthäfen. Die Nähe zu internationalen Schulen wie der British International School (1.1 km) erleichtert den Alltag für Familien. Auch die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist durch Supermärkte (1.6 km) und Apotheken (1.6 km) im nahen Umfeld gewährleistet.
Die Lage in Sierra Blanca, einem gehobenen Viertel oberhalb von Marbella, platziert diese Residenz strategisch günstig. Sie bietet eine Balance zwischen der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der Ruhe einer erhöhten Position am Fuße der Berge, mit guter Erreichbarkeit zu Stränden und Golfplätzen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Sierra Blanca liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, nur wenige Kilometer von Marbella Zentrum und Puerto Banús entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Dienstleistungen und dem Nachtleben dieser kosmopolitischen Städte, während man gleichzeitig in einer ruhigeren, exklusiven Wohngegend residiert. Die Nähe zum Gebirge bietet einen Kontrast zur Küstenlinie und erweitert die Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen und luxuriösen Anwesen, was Sierra Blanca zu einem Zentrum für anspruchsvolle Käufer macht.
Die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt etwa 41 km Luftlinie, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Der nächstgelegene Strand, Playa de Casablanca, ist etwa 1,9 km entfernt, jedoch ist aufgrund der Hanglage ein Gefälle von 7,4% zu bewältigen, was einen steilen Anstieg zurück bedeutet. Mehrere Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe, darunter Los Naranjos Golf (3,2 km) und Aloha Golf Club (3,9 km). Supermärkte und Apotheken sind im Umkreis von 1,6 km verfügbar, das nächste Krankenhaus ist 2,1 km entfernt. Die Anwesenheit von 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen im Umkreis deutet auf eine gewisse Erreichbarkeit hin, jedoch ist für die Nutzung vieler lokaler Annehmlichkeiten und Strände ein Fahrzeug von Vorteil.
| Strandentfernung | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,0°C. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 11°C und 26°C, was angenehme Bedingungen über einen Großteil des Jahres bietet. Der Schwimm- und Badesaison erstreckt sich über etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Lage in 141 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine leichte Brise und potenziell kühlere Temperaturen im Vergleich zur direkten Küste. Die Hanglage in Bezug auf das Meer (7,4% Gefälle) kann die Wahrnehmung der Nähe zum Strand beeinflussen und einen steilen Rückweg bedeuten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden ist ein wesentliches Merkmal, wobei Playa de Casablanca (1,9 km), Playa de la Fontanilla (2,0 km) und Playa de Nagüeles (2,1 km) die nächsten sind. Diese Strände bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (3,2 km) und Aloha Golf Club (3,9 km) schnell erreichbar. Darüber hinaus gibt es ein breites Angebot an Sportanlagen im Umkreis von 2 km, darunter Tennis- und Padel-Clubs. Yachthäfen wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen sind ebenfalls in der Nähe und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Sierra Blanca liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, nur wenige Kilometer von Marbella Zentrum und Puerto Banús entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Dienstleistungen und dem Nachtleben dieser kosmopolitischen Städte, während man gleichzeitig in einer ruhigeren, exklusiven Wohngegend residiert. Die Nähe zum Gebirge bietet einen Kontrast zur Küstenlinie und erweitert die Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen und luxuriösen Anwesen, was Sierra Blanca zu einem Zentrum für anspruchsvolle Käufer macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 94 mm |
| Februar | 11.3°C | 97 mm |
| März | 13.4°C | 85 mm |
| April | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Juni | 21.3°C | 11 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 19 mm |
| Oktober | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| Dezember | 11.7°C | 104 mm |
Steil
Ref: VL792919
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich dieses Duplex in Sierra Blanca in einer deutlich höheren Preiskategorie, was die exklusive Lage und die Größe der Immobilie widerspiegelt. Während die genannten Vergleichsobjekte eher auf preisbewusste Käufer oder Zweitwohnsitze im mittleren Segment abzielen, richtet sich das Angebot in Sierra Blanca an ein Klientel, das maximalen Luxus, Privatsphäre und Sicherheit sucht. Die Umgebung von Sierra Blanca ist für ihre erstklassigen Anwesen und die Nähe zu Marbella bekannt, was einen höheren Wert pro Quadratmeter rechtfertigt. Die anderen Regionen wie Torre del Mar oder Estepona bieten ebenfalls attraktive Küstenlagen, jedoch oft mit einer anderen Bevölkerungsstruktur und einem breiteren Spektrum an Immobilienpreisen. Die hier angebotene Immobilie hebt sich durch ihre Lage in einer der renommiertesten Enklaven der Costa del Sol ab, was sie von günstigeren Angeboten in weniger exklusiven Lagen unterscheidet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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