דירת דופלקס מרווחת עם 4 חדרי שינה, ממוקמת בלב סיירה בלנקה, מאלגה. אזור מגורים יוקרתי ומאובטח, המציע שילוב של נוחות עירונית ושלווה. הדירה, המעוצבת ברמה גבוהה, משקיפה על נופים שלווים ומציעה חללי מגורים מוארים. הפרויקט, שהושלם בשנת 2015, מספק חווית מגורים מודרנית ומפוארת במיקום מרכזי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור סיירה בלנקה היוקרתי, הסמוך למרכז העיר מאלגה. המיקום מבטיח גישה נוחה לעיר, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה ופרטית. הקרבה לעיר מאפשרת גישה מהירה לשירותים ומתקנים מגוונים, בעוד שהמיקום בגבעות מציע נופים פתוחים.
דירה זו מתאימה למי שמחפש בית מרווח ומעוצב באזור מגורים יוקרתי. ארבעת חדרי השינה והחללים הפתוחים מתאימים למשפחות או לאלו הזקוקים למקום עבודה או לאורחים. השילוב של עיצוב מודרני, גימור איכותי ומתקנים קהילתיים עונה על צרכים של נוחות וסגנון חיים.
הפרויקט הושלם בשנת 2015, מה שמצביע על בנייה מודרנית עם סטנדרטים עדכניים. הדירה מוצעת כ'בית מוכן למגורים', מה שמאפשר כניסה מיידית ללא צורך בעבודות נוספות. המצב המעולה והעיצוב הפנימי המקצועי מעידים על איכות בנייה ותחזוקה.
הדירה אינה מציעה שטחי גינה פרטיים נרחבים, שכן היא ממוקמת כדופלקס. כמו כן, אין בריכה פרטית, אך קיימת בריכה קהילתית. המרחק אל החוף (כ-1.9 ק"מ) מצריך שימוש ברכב או בתחבורה ציבורית, וכן השיפוע התלול אל החוף (7.4%) עשוי להוות אתגר מסוים.
דירה זו תתאים לקונים המחפשים בית קבע או בית נופש יוקרתי באזור מאלגה, המעוניינים בסטנדרט גבוה ובאיכות חיים. מתאים למשפחות או זוגות הזקוקים למרחב, פרטיות וביטחון, וכן למי שמעריך קרבה למרכז העיר, שירותים, בתי ספר בינלאומיים ומתקני פנאי כמו מגרשי גולף. אלו המחפשים נכס מוכן לאכלוס, בעיצוב מודרני, באזור יוקרתי ומבוקש, ימצאו כאן התאמה. הקונים שמעוניינים במגורים בסביבה בטוחה ומטופחת, עם גישה נוחה לחיי הלילה והתרבות של מארבלה, ייהנו ממיקום זה.
הדירה מציגה רמת גימור מעולה, כפי שמעיד העיצוב הפנימי המקצועי. הגימור כולל רצפת שיש, ארונות מובנים בכל החדרים, חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד (ensuite), וריהוט מלא. המטבח מצויד במלואו. מערכת בקרת אקלים (מזגן) מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. חללי המגורים פתוחים ומוארים, ומרפסות פרטיות מציעות חלל חיצוני. אלו הם מאפיינים המעידים על תשומת לב לפרטים ועל שימוש בחומרים איכותיים, התורמים לחווית מגורים יוקרתית ונוחה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 4,292,000 אירו. המחיר משקף את המיקום היוקרתי בסיירה בלנקה, את גודל הנכס (441 מ"ר) ואת איכות הגימור והעיצוב. כיוון שהבנייה הושלמה בשנת 2015 והנכס מוכן למגורים, אין צורך בהמתנה לאכלוס. המחיר גבוה ביחס לשוק המקומי, אך תואם את מעמד הנכס באחד האזורים האקסקלוסיביים ביותר במאלגה.
סיירה בלנקה, מאלגה, מציעה סביבת מגורים יוקרתית ובטוחה, המשלבת קרבה לעיר עם שקט ושלווה. היום-יום מאופיין בנוחות גישה למתקנים עירוניים כמו חנויות, מסעדות ובתי ספר, לצד פעילויות פנאי כמו גולף ובילוי בחוף הים. האזור ידוע ברמת הביטחון הגבוהה שלו, עם אבטחה של 24 שעות. דירה זו, כדופלקס מעוצב, מתאימה לאורח חיים מודרני, ומציעה מרחב פנימי גדול, מרפסות פרטיות וגישה למתקנים קהילתיים כמו בריכה וגנים מטופחים. המיקום בגבעות, ליד הר לה קונצ'ה, מבטיח נופים יפים ושמש רבה, תוך שמירה על פרטיות.
סיירה בלנקה ממוקמת בגבעות הצופות אל מארבלה, ומציעה שילוב של קרבה לעיר וסביבה שקטה. השכונה מאופיינת בווילות יוקרתיות ובמתחמי מגורים מאובטחים, ומשלבת קרבה לטבע (הרים) עם גישה נוחה למרכז מארבלה. המתקנים הקרובים כוללים סופרמרקט (1.6 ק"מ), בית חולים (2.1 ק"מ), בתי ספר בינלאומיים (1.1 ק"מ) ומסעדות (6 בטווח 2 ק"מ). האזור נחשב לבטוח ומטופח, עם אבטחה של 24 שעות, מה שתורם לתחושת השלווה והביטחון התושבים.
המיקום המדויק של הדירה הוא בסיירה בלנקה, אזור מגורים יוקרתי השוכן בגבעות מעל העיר מארבלה. נקודה זו מספקת פרטיות ושקט, תוך שמירה על קרבה נוחה למרכז העיר, חופי הים, מגרשי גולף ושירותים חיוניים. הגישה הגיאוגרפית נוחה, אך יש לקחת בחשבון את המיקום מעט מוגבה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סיירה בלנקה ממוקמת באזור החוף המרכזי של מחוז מאלגה, קרוב למרכז מארבלה. מיקום זה מציב אותה כנקודה אסטרטגית בין הערים הגדולות לאורך החוף. הקרבה למארבלה (פחות מ-5 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לשירותים עירוניים, מסעדות, חנויות ומרכזי תרבות. המרחק מנמל התעופה של מלאגה (כ-41 ק"מ) מקל על הגעת תיירים וקונים בינלאומיים. המיקום בגבעות, מעל קו החוף, מציע נוף פנורמי של הים והסביבה.
הגישה אל הדירה נוחה, למרות שהיא ממוקמת בגבעות. תחבורה ציבורית זמינה עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות באזור, אך רכב פרטי מומלץ לנוחות מקסימלית. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-41 ק"מ בקו אווירי. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה קזבלנקה, נמצאים במרחק של כ-1.9 ק"מ. מגרשי גולף מובילים, כמו גולף לוs נרנחוס, נמצאים במרחק של כ-3.2 ק"מ. תחנת טעינה לרכב חשמלי קיימת במרחק 1.7 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.0 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נעות בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית היא גבוהה, כ-3,856 שעות, מה שמאפשר ליהנות מהחוץ לאורך רוב השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקום הדירה בגובה של 141 מטר מעל פני הים, על מדרון מתון, תורם לנופים פנורמיים ואוורור טבעי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים בולטת, עם חופים כמו פלייה דה קזבלנקה, פלייה דה לה פונטנילה ופלייה דה נאגואלס במרחק של פחות מ-2.5 ק"מ. אזור זה ידוע בחופים מסודרים ופופולריים. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף מובילים נמצאים בקרבת מקום, כולל גולף לוs נרנחוס (3.2 ק"מ) ואלוהה גולף קלאב (3.9 ק"מ). מתקני ספורט נוספים, כגון מועדוני טניס ופארק טיפוס, זמינים בטווח של 2-3 ק"מ, מה שמבטיח מגוון אפשרויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
סיירה בלנקה ממוקמת באזור החוף המרכזי של מחוז מאלגה, קרוב למרכז מארבלה. מיקום זה מציב אותה כנקודה אסטרטגית בין הערים הגדולות לאורך החוף. הקרבה למארבלה (פחות מ-5 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לשירותים עירוניים, מסעדות, חנויות ומרכזי תרבות. המרחק מנמל התעופה של מלאגה (כ-41 ק"מ) מקל על הגעת תיירים וקונים בינלאומיים. המיקום בגבעות, מעל קו החוף, מציע נוף פנורמי של הים והסביבה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 94 mm |
| פברואר | 11.3°C | 97 mm |
| מרץ | 13.4°C | 85 mm |
| אפריל | 15.2°C | 56 mm |
| מאי | 17.1°C | 43 mm |
| יוני | 21.3°C | 11 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 11.7°C | 104 mm |
תלול
Ref: VL792919
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כמו אלה המוצעים באסטפונה או מיחס, דירה זו בסיירה בלנקה מייצגת פלח שוק יוקרתי ופרמיום. המחיר של 4,292,000 אירו גבוה משמעותית מהמחירים התחלתיים של פרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מר (269,950 אירו) או Lantana Residencial במיחס (205,000 אירו). סיירה בלנקה נחשבת לאחד האזורים האקסקלוסיביים ביותר לאורך החוף, המושכת אוכלוסייה בעלת אמצעים גבוהים המחפשת פרטיות, ביטחון וקרבה למרכז מארבלה. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מחירים נמוכים יותר או קירבה ישירה יותר לחוף, היתרון של סיירה בלנקה טמון במיקום הגבעות המציע נופים פנורמיים, שקט, סביבה ירוקה ומאובטחת, וגישה נוחה למתקני הפאר של מארבלה, כולל מסעדות גורמה, חנויות יוקרה ומרינות. לכן, היא פונה לקהל יעד שונה, המחפש איכות חיים גבוהה יותר ומוכן לשלם פרמיה עבור מיקום יוקרתי ומוניטין.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
