Cette maison mitoyenne exclusive à Sierra Blanca, Málaga, offre une symbiose de luxe moderne et de vie proche de la nature. Sur 421 m² de surface habitable avec 4 chambres et 5 salles de bains, répartis sur un terrain de 60 m², cette propriété représente des exigences élevées. L'orientation sud-est et sud garantit une abondance de lumière naturelle. Le périmètre du projet, entouré d'un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, se caractérise par une atmosphère paisible, tandis que la proximité de la côte et des terrains de golf ouvre des possibilités de loisirs variées. La propriété fait partie d'un complexe avec jardins communautaires, espaces spa, piscines intérieure et extérieure, et sécurité 24h/24.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'objet est situé à Sierra Blanca, une urbanisation prestigieuse proche de la côte et du centre-ville de Marbella. L'emplacement offre une atmosphère de vie paisible, entourée par la nature, tout en bénéficiant d'un accès direct aux commodités urbaines, restaurants et services. La proximité de la mer et des terrains de golf renommés souligne le caractère exclusif de l'environnement.
Cette maison mitoyenne s'adresse aux acheteurs exigeants qui apprécient le confort, l'intimité et les équipements de haute qualité. Elle offre suffisamment d'espace pour les familles ou les couples à la recherche d'une maison de luxe avec des équipements modernes. La combinaison d'une piscine privée, d'un accès spa et d'une vue panoramique répond aux désirs de détente et de vie exclusive, idéale pour une résidence permanente ou une résidence de vacances exclusive.
Le projet représente un nouveau développement moderne qui met l'accent sur l'esthétique architecturale et la fonctionnalité. L'excellent état de la propriété et la décoration intérieure de haute qualité avec chauffage par le sol, climatisation et domotique reflètent l'état actuel de la technologie de construction. Des caractéristiques spéciales telles que des jacuzzis dans chaque salle de bain et une piscine privée soulignent les aspirations de luxe de la nouvelle construction.
Le projet renonce aux espaces verts traditionnels au profit de zones de piscines privées et communes ainsi que de terrasses. La forte pente vers la plage la plus proche et l'orientation principale vers la mer et les montagnes pourraient constituer un défi pour les personnes à mobilité réduite. L'emplacement exclusif et les équipements luxueux se reflètent dans le prix de 3.000.000 €.
Ref: VL792771
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une résidence de luxe dans un endroit calme mais bien desservi sur la Costa del Sol. Idéal pour les personnes ou les familles qui apprécient l'intimité, la sécurité et les équipements exclusifs, tels qu'une piscine intérieure chauffée, des espaces spa et une piscine privée. La proximité de terrains de golf renommés (3,2 km du Golf Los Naranjos) et de plages (1,9 km de Playa de Casablanca) attire les amateurs de golf et de plage. L'environnement avec des écoles (1,1 km de la British International School) le rend également attrayant pour les familles avec enfants scolarisés souhaitant une éducation internationale. La situation à Sierra Blanca, un quartier exclusif au-dessus de Marbella, offre une tranquillité accrue et des vues spectaculaires, ce qui est important pour les acheteurs qui souhaitent échapper à l'agitation de la côte tout en appréciant une bonne accessibilité.
La maison mitoyenne se distingue par son excellent état et sa décoration intérieure de haute qualité. Des caractéristiques telles que le chauffage par le sol et la climatisation centrale (chaud et froid) assurent un confort de vie toute l'année. Le système de domotique intégré ('home intelligence system') offre un confort moderne et un contrôle sur diverses fonctions. Chaque salle de bain est équipée d'un jacuzzi, soulignant le caractère luxueux. L'orientation sud et la vue panoramique sur la mer et les montagnes sont d'autres caractéristiques de qualité importantes. Les installations communes telles que trois espaces spa, une piscine intérieure chauffée, un sauna, un bain turc et une salle de sport, complétées par deux piscines extérieures et une présence de sécurité 24h/24, contribuent à la valeur globale du projet. Ces caractéristiques d'équipement suggèrent une construction axée sur la durabilité et le plus grand confort de vie.
La propriété proposée est une maison mitoyenne avec un prix affiché de 3.000.000 €. La surface habitable indiquée est de 421 m² sur un terrain de 60 m². Cette tarification positionne l'objet dans le segment supérieur du marché, ce qui est typique pour les biens de luxe dans des emplacements exclusifs comme Sierra Blanca. Les données montrent 4 743 transactions immobilières enregistrées dans la province, indiquant une région de marché active. Cette propriété spécifique est proposée comme 'neuve', ce qui suggère une construction actuelle ou imminente et peut influencer le prix. Aucune information sur d'autres unités disponibles ou des variations de prix au sein de ce projet spécifique n'est disponible.
Cette propriété à Sierra Blanca fait partie d'un complexe résidentiel exclusif, caractérisé par un emplacement privilégié au-dessus de Marbella. Le concept vise un style de vie méditerranéen de haut niveau, alliant calme et intimité à la proximité des centres urbains et des possibilités de loisirs. Le complexe propose une gamme d'installations communes telles que trois espaces spa, une piscine intérieure chauffée, un sauna, un bain turc et une salle de sport, complétés par deux piscines extérieures et une sécurité 24h/24. Cela crée un environnement sûr et confortable, attrayant pour les résidents permanents comme pour les vacanciers. La région de Sierra Blanca est connue pour ses villas luxueuses et son atmosphère paisible, qui la distingue des zones côtières plus animées. La proximité des montagnes permet des randonnées tout en offrant des vues spectaculaires sur la côte et la mer Méditerranée.
La vie à Sierra Blanca, au-dessus de Marbella, offre une combinaison particulière de tranquillité exclusive et de proximité urbaine. Le complexe résidentiel lui-même est conçu pour garantir un haut niveau de confort et d'intimité, avec des installations communes telles qu'un spa, des piscines intérieure et extérieure, et un espace fitness. L'environnement est caractérisé par des villas luxueuses et des espaces verts bien entretenus, qui procurent un sentiment de paix et de sécurité. Dans le même temps, les commodités de la vie urbaine sont facilement accessibles : les supermarchés et les pharmacies ne sont qu'à environ 1,6 km, l'hôpital le plus proche à 2,1 km. Pour les familles, la proximité d'écoles internationales, comme la British International School (1,1 km), est un facteur important. La région offre également de nombreuses possibilités de loisirs, des terrains de golf aux sentiers naturels dans les montagnes voisines.
Cette carte montre l'emplacement du projet à Sierra Blanca, un quartier résidentiel exclusif au-dessus de Marbella. Elle visualise la proximité de plages comme Playa de Casablanca, de terrains de golf réputés comme Golf Los Naranjos et du centre-ville de Marbella. Les marqueurs illustrent la bonne accessibilité des infrastructures importantes comme l'aéroport de Malaga et la répartition des commodités dans un rayon de 2 km.
Sierra Blanca est stratégiquement située à proximité de Marbella, l'une des villes les plus connues de la Costa del Sol. Ce positionnement offre un lieu de résidence exclusif à proximité de la côte, mais aussi du paysage montagneux impressionnant à l'arrière-pays. La région de la Costa del Sol elle-même est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat agréable et ses diverses possibilités de loisirs, y compris les plages, les terrains de golf et un riche patrimoine culturel. La connexion à l'aéroport de Malaga (41 km) et à l'autoroute A-7 facilite les déplacements et l'exploration de l'Andalousie. Sierra Blanca représente l'aspect luxueux de la Costa del Sol, axé sur l'intimité et la vie sophistiquée.
L'accessibilité de Sierra Blanca est bonne pour ceux qui se déplacent en voiture. Le supermarché et la pharmacie les plus proches ne sont qu'à 1,6 km, l'hôpital à 2,1 km. La plage la plus proche, Playa de Casablanca, est à 1,9 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, dont le Golf Los Naranjos à 3,2 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 41 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connectivité pour les voyages internationaux. Bien qu'une voiture soit recommandée, la disponibilité de 50 arrêts de transport public avec 11 lignes dans un rayon de 2 km constitue une option pour certains déplacements, réduisant ainsi la dépendance à un véhicule privé. La connexion au réseau routier est bonne, facilitant l'exploration des villes et sites environnants le long de la Costa del Sol.
| Distance plage | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Sierra Blanca, Málaga, est typiquement méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. Les températures moyennes varient entre 11°C et 26°C, avec une température annuelle moyenne de 18,0°C. La région bénéficie d'un grand nombre d'heures d'ensoleillement avec historiquement 3 856 heures de soleil par an, ce qui rend la région particulièrement attrayante pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint régulièrement 20°C. La situation à 141 mètres d'altitude offre un microclimat agréable, souvent un peu plus frais qu'en bord de mer, et permet des vues panoramiques spectaculaires. La nature environnante, y compris la chaîne de montagnes de la Sierra Blanca, offre des possibilités de randonnées et de sports nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Sierra Blanca offre un accès facile à plusieurs plages. La plage la plus proche, Playa de Casablanca, n'est qu'à 1,9 km, suivie de Playa de la Fontanilla (2,0 km) et Playa de Nagüeles (2,1 km). Ces plages font partie de la Costa del Sol et offrent des commodités typiques. Pour les golfeurs, la région est un paradis, avec quatre parcours de golf renommés dans un rayon de 5 km, dont le Golf Los Naranjos (3,2 km) et l'Aloha Golf Club (3,9 km). D'autres possibilités de loisirs comprennent les sports nautiques dans les marinas de Marbella (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 3,2 km), les centres sportifs pour le tennis et le padel (Club de Tenis y Padel EL Mirador, 1,8 km) et l'exploration de points de vue tels que Mirador la Concha (3,2 km).
Source: OpenStreetMap
Sierra Blanca est stratégiquement située à proximité de Marbella, l'une des villes les plus connues de la Costa del Sol. Ce positionnement offre un lieu de résidence exclusif à proximité de la côte, mais aussi du paysage montagneux impressionnant à l'arrière-pays. La région de la Costa del Sol elle-même est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat agréable et ses diverses possibilités de loisirs, y compris les plages, les terrains de golf et un riche patrimoine culturel. La connexion à l'aéroport de Malaga (41 km) et à l'autoroute A-7 facilite les déplacements et l'exploration de l'Andalousie. Sierra Blanca représente l'aspect luxueux de la Costa del Sol, axé sur l'intimité et la vie sophistiquée.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 94 mm |
| Février | 11.3°C | 97 mm |
| Mars | 13.4°C | 85 mm |
| Avril | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Juin | 21.3°C | 11 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.7°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 19 mm |
| Octobre | 18.2°C | 80 mm |
| Novembre | 14.3°C | 116 mm |
| Décembre | 11.7°C | 104 mm |
Escarpé
Comparé à des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), qui s'adressent à un segment de marché plus large, ce projet à Sierra Blanca se positionne clairement dans le segment du luxe. Le prix de 3 000 000 € reflète l'emplacement exclusif, la taille de la propriété et les équipements de haute qualité. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais offre peut-être un type d'équipements ou un emplacement différent. Sierra Blanca est connue pour son intimité et sa proximité avec Marbella, ce qui la distingue des emplacements plus centraux à Estepona ou Benalmadena. Alors que les projets comparés mentionnés représentent des maisons mitoyennes typiques ou des appartements à proximité de la côte, ce projet à Sierra Blanca offre une combinaison d'emplacement en pente, de vue sur la mer et de l'exclusivité tranquille d'une urbanisation de montagne, ce qui le rend attrayant pour une clientèle spécifique qui privilégie ces caractéristiques.
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