Questa esclusiva casa bifamiliare a Sierra Blanca, Málaga, offre una simbiosi di lusso moderno e vita a contatto con la natura. Con 421 m² di superficie abitabile, 4 camere da letto e 5 bagni, distribuiti su un terreno di 60 m², questa proprietà rappresenta esigenze elevate. L'orientamento a sud-est e sud garantisce abbondante luce naturale. Il perimetro del progetto, circondato da un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi, è caratterizzato da un'atmosfera tranquilla, mentre la vicinanza alla costa e ai campi da golf offre varie opportunità ricreative. La proprietà fa parte di un complesso con giardini comuni, aree spa, piscine coperte e all'aperto, e sicurezza 24 ore su 24.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato a Sierra Blanca, una prestigiosa urbanizzazione vicino alla costa e al centro di Marbella. La posizione offre un'atmosfera di vita tranquilla, circondata dalla natura, ma con accesso diretto ai servizi urbani, ristoranti e negozi. La vicinanza al mare e a rinomati campi da golf sottolinea il carattere esclusivo dell'ambiente.
Questa casa bifamiliare si rivolge ad acquirenti esigenti che apprezzano il comfort, la privacy e le finiture di alta qualità. Offre spazio sufficiente per famiglie o coppie alla ricerca di una casa di lusso con comfort moderni. La combinazione di piscina privata, accesso spa e vista panoramica soddisfa i desideri di relax e di vita esclusiva, ideale per una residenza permanente o una casa vacanze esclusiva.
Il progetto rappresenta uno sviluppo moderno che privilegia l'estetica architettonica e la funzionalità. L'eccellente stato della proprietà e le finiture interne di alta qualità con riscaldamento a pavimento, aria condizionata e sistema di domotica riflettono lo stato attuale della tecnologia costruttiva. Caratteristiche speciali come vasche idromassaggio in ogni bagno e una piscina privata sottolineano le aspirazioni di lusso della nuova costruzione.
Il progetto rinuncia a giardini tradizionali a favore di aree piscina private e comuni e terrazze. La forte pendenza verso la spiaggia più vicina e l'orientamento principale verso il mare e le montagne potrebbero rappresentare una sfida per persone con mobilità ridotta. La posizione esclusiva e le lussuose dotazioni si riflettono nel prezzo di 3.000.000 €.
Ref: VL792771
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza di lusso in una posizione tranquilla ma ben collegata sulla Costa del Sol. Ideale per individui o famiglie che apprezzano la privacy, la sicurezza e le comodità esclusive, come una piscina interna riscaldata, aree spa e piscina privata. La vicinanza a campi da golf rinomati (3,2 km dal Golf Los Naranjos) e spiagge (1,9 km da Playa de Casablanca) attira gli amanti del golf e i vacanzieri balneari. L'ambiente con scuole (1,1 km dalla British International School) lo rende attraente anche per famiglie con bambini in età scolare che desiderano un'educazione internazionale. La posizione a Sierra Blanca, un'area esclusiva sopra Marbella, offre maggiore tranquillità e viste spettacolari, il che è importante per gli acquirenti che desiderano fuggire dal trambusto della costa ma apprezzano una buona accessibilità.
La casa bifamiliare si distingue per le sue eccellenti condizioni e le finiture interne di alta qualità. Caratteristiche come il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata centralizzata (caldo/freddo) garantiscono comfort tutto l'anno. Il sistema di domotica integrato ('home intelligence system') offre comfort moderno e controllo su varie funzioni. Ogni bagno è dotato di vasca idromassaggio, sottolineando il carattere lussuoso. L'orientamento a sud e la vista panoramica sul mare e sulle montagne sono altre importanti caratteristiche di qualità. Le strutture comuni come tre aree spa, piscina interna riscaldata, sauna, bagno turco e palestra, completate da due piscine esterne e sicurezza 24 ore su 24, contribuiscono al valore complessivo del progetto. Queste caratteristiche di dotazione suggeriscono una costruzione orientata alla durata e al massimo comfort abitativo.
La proprietà offerta è una casa bifamiliare con un prezzo di 3.000.000 €. La superficie abitabile indicata è di 421 m² su un terreno di 60 m². Questa tariffazione posiziona l'immobile nel segmento superiore del mercato, tipico per immobili di lusso in location esclusive come Sierra Blanca. I dati mostrano 4.743 transazioni immobiliari registrate nella provincia, indicando un mercato attivo. Questa proprietà specifica è offerta come 'nuova costruzione', suggerendo una costruzione attuale o imminente che può influenzare il prezzo. Non sono disponibili informazioni su altre unità o variazioni di prezzo all'interno di questo specifico progetto.
Questa proprietà a Sierra Blanca fa parte di un esclusivo complesso residenziale, caratterizzato da una posizione privilegiata sopra Marbella. Il concetto mira a uno stile di vita mediterraneo di alto livello, che unisce calma e privacy alla vicinanza di centri urbani e opportunità ricreative. Il complesso offre una serie di strutture comuni come tre aree spa, una piscina interna riscaldata, sauna, bagno turco e palestra, completati da due piscine esterne e sicurezza 24 ore su 24. Questo crea un ambiente sicuro e confortevole, attraente sia per i residenti permanenti che per i vacanzieri. La zona di Sierra Blanca è nota per le sue ville di lusso e la sua atmosfera tranquilla, che la distingue dalle zone costiere più animate. La vicinanza alle montagne permette escursioni e offre viste spettacolari sulla costa e sul Mar Mediterraneo.
La vita a Sierra Blanca, sopra Marbella, offre una speciale combinazione di esclusività tranquilla e vicinanza urbana. Il complesso residenziale stesso è progettato per garantire un elevato livello di comfort e privacy, con strutture comuni come spa, piscine interne ed esterne e un'area fitness. L'ambiente è caratterizzato da ville di lusso e aree verdi curate, che trasmettono una sensazione di pace e sicurezza. Allo stesso tempo, i servizi della vita urbana sono facilmente raggiungibili: supermercati e farmacie sono a soli 1,6 km, l'ospedale più vicino a 2,1 km. Per le famiglie, la vicinanza a scuole internazionali, come la British International School (1,1 km), è un fattore importante. La zona offre anche diverse opportunità ricreative, dai campi da golf ai sentieri naturali nelle montagne vicine.
Questa mappa mostra la posizione del progetto a Sierra Blanca, un'esclusiva zona residenziale sopra Marbella. Visualizza la vicinanza a spiagge come Playa de Casablanca, campi da golf rinomati come Golf Los Naranjos e il centro di Marbella. I marcatori illustrano la buona accessibilità di infrastrutture importanti come l'aeroporto di Málaga e la distribuzione dei servizi entro un raggio di 2 km.
Sierra Blanca è strategicamente situata vicino a Marbella, una delle città più note della Costa del Sol. Questa posizione offre una residenza esclusiva con vicinanza alla costa, ma anche all'impressionante paesaggio montano dell'entroterra. La regione della Costa del Sol stessa è rinomata per la sua alta qualità della vita, il clima piacevole e le diverse opportunità ricreative, tra cui spiagge, campi da golf e un ricco patrimonio culturale. Il collegamento all'aeroporto di Málaga (41 km) e all'autostrada A-7 facilita i viaggi e l'esplorazione dell'Andalusia. Sierra Blanca rappresenta l'aspetto lussuoso della Costa del Sol, con un focus sulla privacy e sulla vita sofisticata.
L'accessibilità di Sierra Blanca è buona per chi si sposta in auto. Il supermercato e la farmacia più vicini si trovano a soli 1,6 km, l'ospedale a 2,1 km. La spiaggia più vicina, Playa de Casablanca, si trova a 1,9 km. Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Golf Los Naranjos a 3,2 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 41 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per viaggi internazionali. Sebbene sia consigliata un'auto, la disponibilità di 50 fermate di trasporto pubblico con 11 linee in un raggio di 2 km è un'opzione per alcuni spostamenti, riducendo la dipendenza da un veicolo privato. Il collegamento alla rete stradale è buono, facilitando l'esplorazione delle città e delle attrazioni lungo la Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Sierra Blanca, Málaga, è tipicamente mediterraneo con inverni miti ed estati calde. Le temperature medie variano tra 11°C e 26°C, con una temperatura media annua di 18,0°C. La regione gode di un elevato numero di ore di sole, con storicamente 3.856 ore di sole all'anno, rendendo l'area particolarmente attraente per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge regolarmente i 20°C. La posizione a 141 metri sul livello del mare offre un microclima piacevole, spesso leggermente più fresco rispetto alla costa, e consente viste panoramiche spettacolari. La natura circostante, inclusa la Sierra Blanca, offre opportunità per escursioni e sport naturalistici.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Sierra Blanca offre un facile accesso a diverse spiagge. La spiaggia più vicina, Playa de Casablanca, si trova a soli 1,9 km, seguita da Playa de la Fontanilla (2,0 km) e Playa de Nagüeles (2,1 km). Queste spiagge fanno parte della Costa del Sol e offrono servizi tipici. Per i golfisti, la regione è un paradiso, con quattro campi da golf rinomati entro un raggio di 5 km, tra cui il Golf Los Naranjos (3,2 km) e l'Aloha Golf Club (3,9 km). Altre opportunità ricreative includono sport acquatici nei porti turistici di Marbella (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 3,2 km), centri sportivi per tennis e padel (Club de Tenis y Padel EL Mirador, 1,8 km) e l'esplorazione di punti panoramici come Mirador la Concha (3,2 km).
Fonte: OpenStreetMap
Sierra Blanca è strategicamente situata vicino a Marbella, una delle città più note della Costa del Sol. Questa posizione offre una residenza esclusiva con vicinanza alla costa, ma anche all'impressionante paesaggio montano dell'entroterra. La regione della Costa del Sol stessa è rinomata per la sua alta qualità della vita, il clima piacevole e le diverse opportunità ricreative, tra cui spiagge, campi da golf e un ricco patrimonio culturale. Il collegamento all'aeroporto di Málaga (41 km) e all'autostrada A-7 facilita i viaggi e l'esplorazione dell'Andalusia. Sierra Blanca rappresenta l'aspetto lussuoso della Costa del Sol, con un focus sulla privacy e sulla vita sofisticata.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 97 mm |
| Marzo | 13.4°C | 85 mm |
| Aprile | 15.2°C | 56 mm |
| Maggio | 17.1°C | 43 mm |
| Giugno | 21.3°C | 11 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 80 mm |
| Novembre | 14.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 11.7°C | 104 mm |
Ripido
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) e Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), che si rivolgono a un segmento di mercato più ampio, questo progetto a Sierra Blanca si posiziona chiaramente nel segmento del lusso. Il prezzo di 3.000.000 € riflette la posizione esclusiva, le dimensioni della proprietà e le caratteristiche di alta qualità. Alba Benalmadena (da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma potrebbe offrire un tipo diverso di servizi o posizione. Sierra Blanca è nota per la sua privacy e la vicinanza a Marbella, che la distingue dalle località più centrali di Estepona o Benalmadena. Mentre i progetti comparati menzionati rappresentano tipiche case bifamiliari o appartamenti vicino alla costa, questo progetto a Sierra Blanca offre una combinazione di posizione collinare, vista mare e la tranquilla esclusività di un'urbanizzazione montana, rendendolo attraente per uno specifico gruppo di acquirenti che privilegiano queste caratteristiche.
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