In der exklusiven und gesicherten Wohngegend Sierra Blanca, oberhalb des Zentrums von Marbella, befindet sich diese elegante Villa im andalusischen Stil. Sie bietet auf drei Ebenen ein zeitloses Ambiente, entworfen vom renommierten lokalen Architekturbüro Torras & Sierra. Die Villa kombiniert diskreten Luxus mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Küste und ist bereit für ihren neuen Eigentümer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Sierra Blanca, einer prestigeträchtigen Enklave oberhalb von Marbella. Sie bietet eine gute Anbindung an die Küstenregion, ohne direkt im Trubel zu liegen. Die Nähe zu Stränden und städtischen Zentren wird durch die erhöhte Lage mit Panoramablick ergänzt.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine repräsentative Residenz mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung suchen. Der Wunsch nach Privatsphäre, kombiniert mit der Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strand, wird hier erfüllt.
Der Bau dieser Villa ist abgeschlossen. Sie wird als 'Gereat' (fertiggestellt) bezeichnet und steht somit sofort zur Verfügung. Es handelt sich nicht um eine Neubau-Entwicklung im Sinne von Projektplanung, sondern um eine sofort beziehbare Immobilie.
Dieses Objekt bietet keine Meerblick-Terrasse im Erdgeschoss, und die Zufahrt zum Grundstück kann für größere Fahrzeuge eine Herausforderung darstellen. Es gibt keine expliziten Hinweise auf Smart-Home-Technologie oder einen Aufzug, was für einige Käufer relevant sein könnte.
Ref: VL564701
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt zu Käufern, die eine sofort bezugsfertige, luxuriöse Residenz in einer etablierten und angesehenen Wohngegend suchen. Sie eignet sich für Familien, die Wert auf Platz, Privatsphäre und Sicherheit legen, sowie für Personen, die einen repräsentativen Wohnsitz für regelmäßige Aufenthalte oder als permanentes Zuhause an der Costa del Sol wünschen. Auch für Golfer ist die Lage attraktiv, da mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen. Die Nähe zu Marbella mit seinen gastronomischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten spricht Menschen an, die eine Kombination aus Ruhe und urbaner Dynamik bevorzugen.
Die Villa präsentiert sich mit einer exzellenten Verarbeitungsqualität und einem ansprechenden, zeitlosen Design im andalusischen Stil. Ausgestattet ist sie mit Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss sowie Heizkörpern im Untergeschoss, und einer Klimaanlage für Kühlung und Heizung. Automatische Rollläden erhöhen den Komfort. Das Interieur verfügt über Doppelhöhen-Decken im Eingangsbereich, Kamine im Wohn- und TV-Raum, eine voll ausgestattete Küche mit Frühstücksbereich und Zugang zu einer Ostterrasse. Die Schlafzimmer sind als Suiten mit Bädern und teilweise begehbaren Kleiderschränken konzipiert. Die Außenbereiche sind gepflegt mit Terrassenflächen, einem Poolbereich und einem Garten mit reifer Bepflanzung und automatischer Bewässerung.
Die Villa wird zu einem Preis ab €5.500.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes für Einfamilienhäuser an der Costa del Sol. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da die Immobilie fertiggestellt ist. Es gibt keine Angaben über eine Preisstaffelung basierend auf verschiedenen Ausstattungen oder Größen, da es sich um eine Einzelimmobilie handelt.
Sierra Blanca steht für eine ruhige und exklusive Wohnatmosphäre, geprägt von Villen und gepflegten Gärten. Die Lage oberhalb von Marbella verbindet die Ruhe einer Anhöhe mit der unmittelbaren Nähe zu den pulsierenden Küstenorten. Tägliche Wege zum Einkaufen oder zu Restaurants sind mit dem Auto gut erreichbar, während die Strände nur wenige Kilometer entfernt sind. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre Sicherheit und Privatsphäre, was sie zu einem attraktiven Wohnort für anspruchsvolle Käufer macht, die eine Verbindung von urbanem Komfort und mediterraner Lebensart suchen.
Das tägliche Leben in Sierra Blanca ist durch Ruhe und Exklusivität geprägt. Die Wohngegend ist bekannt für ihre Sicherheit und die gut erhaltene Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte und Apotheken sind ca. 1,6 km entfernt und somit gut erreichbar. Das medizinische Zentrum liegt nur 2,1 km entfernt. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, wobei ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfehlenswert ist. Die Nähe zu Marbella ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette an Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten.
Diese Karte visualisiert die Lage von Sierra Blanca oberhalb von Marbella. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Küstenorten, Stränden und Golfplätzen hervor. Die geografische Positionierung auf einer Anhöhe wird ersichtlich, ebenso wie die gute Anbindung an die Infrastruktur der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Sierra Blanca liegt strategisch günstig oberhalb von Marbella und bietet eine exklusive Wohnlage mit guter Anbindung an die Costa del Sol. Die Nähe zu Marbella (ca. 3,2 km zum Zentrum via Puerto Deportivo) ermöglicht einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, während die Küstenorte wie Puerto Banús ebenfalls gut erreichbar sind. Die Lage bietet einen Kompromiss zwischen der Ruhe einer Hanglage und der Lebendigkeit der Küstenstädte, mit Panoramablicken auf das Mittelmeer.
Die Villa ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 41 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Mehrere Strände, darunter Playa de Casablanca und Playa de la Fontanilla, sind innerhalb von 2 km erreichbar. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos nur ca. 3,2 km entfernt. Supermärkte und Apotheken befinden sich im Umkreis von etwa 1,6 km, während das nächste Krankenhaus 2,1 km entfernt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch 11 Linien und 50 Haltestellen vorhanden, ein Auto wird jedoch für die volle Nutzung der Umgebung als praktisch erachtet.
| Strandentfernung | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 18,0°C und milden Wintern. Die Villa liegt auf einer Höhe von 141 Metern über dem Meeresspiegel, was angenehme Temperaturen und eine gute Luftzirkulation begünstigt. Mit historisch durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen über 20°C dauert etwa vier Monate. Die sanfte Hanglage in Richtung Strand (7,4% Gefälle) bietet Ausblicke, ohne extreme Steilheit. Die umliegende Natur und die Nähe zum Meer schaffen ein angenehmes Mikroklima.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa ist strategisch günstig gelegen, um die Küstenattraktionen zu nutzen. Mehrere Strände wie Playa de Casablanca (1,9 km), Playa de la Fontanilla (2,0 km) und Playa de Nagüeles (2,1 km) sind schnell erreichbar. Für Golfer bietet die Umgebung erstklassige Möglichkeiten mit Golf Los Naranjos (3,2 km) und Aloha Golf Club (3,9 km) in der Nähe. Sportbegeisterte finden im Umkreis von 2 km Tennis-, Padel- und Kletterzentren. Die Nähe zu Marbellas Yachthäfen wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,2 km) ergänzt das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Sierra Blanca liegt strategisch günstig oberhalb von Marbella und bietet eine exklusive Wohnlage mit guter Anbindung an die Costa del Sol. Die Nähe zu Marbella (ca. 3,2 km zum Zentrum via Puerto Deportivo) ermöglicht einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, während die Küstenorte wie Puerto Banús ebenfalls gut erreichbar sind. Die Lage bietet einen Kompromiss zwischen der Ruhe einer Hanglage und der Lebendigkeit der Küstenstädte, mit Panoramablicken auf das Mittelmeer.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 94 mm |
| Februar | 11.3°C | 97 mm |
| März | 13.4°C | 85 mm |
| April | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Juni | 21.3°C | 11 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 19 mm |
| Oktober | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| Dezember | 11.7°C | 104 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich diese Villa in Sierra Blanca preislich im absoluten Premium-Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte eher auf den breiteren Markt oder Zweitwohnungsbesitzer mit einem kleineren Budget abzielen, richtet sich das Angebot in Sierra Blanca an eine Klientel, die höchste Ansprüche an Lage, Exklusivität, Bauqualität und Privatsphäre stellt. Die hier angebotene Villa zeichnet sich durch eine etablierte, prestigeträchtige Adresse aus, die weit über die reine Wohnfläche hinausgeht und ein bestimmtes Lebensgefühl und sozialen Status impliziert. Die Grundstücksgröße und die Bauweise sind auf Langlebigkeit und Repräsentativität ausgelegt, was den signifikant höheren Preis erklärt. Die Nähe zu Marbella und die Aussicht sind ebenfalls Faktoren, die in dieser Preisklasse üblich sind und von günstigeren Projekten in weiter entfernten oder weniger begehrten Lagen nicht erreicht werden.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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