Niché dans le quartier résidentiel prestigieux et sécurisé de Sierra Blanca, juste au-dessus du centre de Marbella, cette élégante villa de style andalou est une résidence de caractère. Conçue par le bureau d'architectes local réputé Torras & Sierra, elle combine un charme intemporel avec un confort moderne, offrant une expérience de vie raffinée dans un cadre privilégié de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans le quartier recherché de Sierra Blanca, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique dominant la côte. À proximité immédiate des commodités urbaines et à une courte distance en voiture des plages et des terrains de golf, elle offre un équilibre entre tranquillité résidentielle et accès facile aux attractions de Marbella.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse et bien équipée, offrant un haut niveau de confort et d'intimité. Les cinq chambres, les six salles de bains et les multiples espaces de vie, y compris un garage pour trois voitures, répondent aux besoins des familles ou de ceux qui aiment recevoir.
Le bien est actuellement déclaré comme 'Gereed' (prêt à l'emploi), indiquant qu'il s'agit d'une propriété existante en excellent état. La construction a été achevée, ce qui permet une occupation immédiate sans attendre les délais de construction typiques des nouveaux développements.
Ce projet ne propose pas d'installations communes telles que des piscines partagées ou des jardins communautaires, l'accent étant mis sur les espaces privés. Il n'offre pas non plus de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que certaines terrasses en bénéficient. Les éléments d'ameublement sont optionnels et non inclus dans le prix de base.
Ref: VL564701
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un quartier exclusif de Marbella, avec un besoin d'espace et de confort. Elle est idéale pour les familles recherchant une maison avec plusieurs chambres et salles de bains, ainsi que des espaces extérieurs privés pour la détente et les loisirs. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des parcours renommés. Son état impeccable et sa construction de qualité la rendent également attrayante pour ceux qui souhaitent emménager rapidement sans travaux de rénovation. La présence de jardins matures et d'une piscine privée en fait un lieu de vie agréable tout au long de l'année, bénéficiant du climat méditerranéen.
La villa présente une excellente qualité de finition, typique des constructions haut de gamme de la région. L'architecture de style andalou est complétée par des éléments intérieurs soignés. Le système de chauffage est assuré par un plancher chauffant aux étages inférieurs et un chauffage centralisé à l'étage supérieur, complété par des radiateurs au sous-sol. La climatisation réversible (chaud/froid) garantit le confort toute l'année. Les volets automatiques ajoutent une touche de commodité moderne. Les finitions intérieures, comme en témoignent les photos, incluent des éléments luxueux dans les salles de bains et des espaces de vie bien aménagés avec des cheminées fonctionnelles.
Le prix de vente pour cette villa détachée à Sierra Blanca est fixé à 5 500 000 €. Cette villa dispose de 5 chambres et 6 salles de bains, pour une superficie habitable de 562 m² sur un terrain de 1102 m². La propriété est prête à être occupée. Il n'y a pas d'informations sur des prix de départ pour des unités spécifiques, car il s'agit d'une villa individuelle existante.
Sierra Blanca est synonyme de prestige et de tranquillité, un quartier résidentiel prisé par une clientèle internationale. La vie y est caractérisée par un certain calme, loin de l'agitation touristique tout en restant à proximité de toutes les commodités. Les résidents profitent d'une sécurité renforcée et d'un environnement soigné, avec des villas spacieuses entourées de jardins matures. La proximité des écoles internationales et des centres sportifs contribue à un rythme de vie familial et actif. La journée peut commencer par une promenade dans le jardin luxuriant, suivie d'un café sur la terrasse orientée à l'est, avant de se rendre aux activités locales ou de profiter de la piscine privée.
Vivre à Sierra Blanca signifie opter pour un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards et à proximité de l'effervescence de Marbella. Le quartier est réputé pour sa sécurité et son exclusivité, offrant un environnement calme et verdoyant. Les résidents disposent d'un accès rapide aux services essentiels : supermarchés et pharmacies sont à moins de 2 km. Pour les familles, plusieurs écoles internationales et nationales se trouvent dans un rayon de 2 km. La scène gastronomique de Marbella, avec ses nombreux restaurants, est facilement accessible, tout comme les centres commerciaux et les infrastructures de santé. La mobilité est facilitée par la présence de lignes de bus et d'arrêts à proximité, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer pleinement la région.
Cette carte situe la villa dans le contexte de Sierra Blanca, une zone résidentielle prisée au-dessus de Marbella. Elle met en évidence la proximité des plages de la côte, des parcours de golf renommés, des centres urbains et des axes de transport principaux, offrant une vision claire de l'accessibilité et des opportunités de loisirs environnantes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa est située dans le quartier exclusif de Sierra Blanca, une zone résidentielle de premier plan au nord de Marbella. Elle offre une position dominante par rapport à la côte et au centre-ville de Marbella, tout en étant nichée dans un environnement plus calme et sécurisé. Sa localisation permet un accès aisé aux principales infrastructures de la Costa del Sol, tout en préservant une atmosphère de retraite paisible loin des zones les plus touristiques.
L'emplacement de cette villa offre une connectivité remarquable. Les plages les plus proches, telles que Playa de Casablanca, sont à moins de 2 km. Les principaux terrains de golf, comme Golf Los Naranjos, sont accessibles en environ 3,2 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 41 km, permettant des déplacements internationaux aisés. La proximité de supermarchés (1.6 km) et de pharmacies (1.6 km) assure une commodité quotidienne. Les infrastructures sportives et de loisirs, y compris les centres de tennis et d'escalade, sont également à portée de main.
| Distance plage | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen exceptionnel, avec une température moyenne annuelle de 18°C et environ 3 856 heures d'ensoleillement par an. La villa est située à une altitude de 141 mètres, offrant une légère brise et des vues dégagées. La pente vers la plage est de 7,4%, ce qui indique un terrain légèrement en pente. Le climat permet de profiter de la piscine privée et des espaces extérieurs pendant une grande partie de l'année, avec un agréable bain de soleil durant les mois les plus chauds.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les amateurs de plage apprécieront la proximité des célèbres plages de Marbella, avec Playa de Casablanca à seulement 1,9 km. Le littoral offre plusieurs options comme Playa de la Fontanilla et Playa de Nagüeles. Pour les passionnés de golf, une concentration de parcours prestigieux se trouve à proximité, incluant Golf Los Naranjos (3,2 km) et Aloha Golf Club (3,9 km). Les installations sportives locales comprennent des centres de tennis, de padel et des roc'h climbing gyms. Les marinas de Marbella, Puerto Deportivo Virgen del Carmen et Marina la Bajadilla, sont également à courte distance, offrant des activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Cette villa est située dans le quartier exclusif de Sierra Blanca, une zone résidentielle de premier plan au nord de Marbella. Elle offre une position dominante par rapport à la côte et au centre-ville de Marbella, tout en étant nichée dans un environnement plus calme et sécurisé. Sa localisation permet un accès aisé aux principales infrastructures de la Costa del Sol, tout en préservant une atmosphère de retraite paisible loin des zones les plus touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 94 mm |
| Février | 11.3°C | 97 mm |
| Mars | 13.4°C | 85 mm |
| Avril | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Juin | 21.3°C | 11 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.7°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 19 mm |
| Octobre | 18.2°C | 80 mm |
| Novembre | 14.3°C | 116 mm |
| Décembre | 11.7°C | 104 mm |
Escarpé
En comparaison avec des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), cette villa à Sierra Blanca représente un segment de marché significativement plus élevé, reflétant son emplacement exclusif et ses caractéristiques haut de gamme. Tandis que ces autres projets offrent des appartements ou maisons de ville à des prix plus accessibles, souvent dans des zones en développement ou des villes côtières différentes, la propriété à Sierra Blanca se positionne dans une catégorie de luxe établie. L'environnement de Sierra Blanca, axé sur la tranquillité, la sécurité et la proximité des services de Marbella, diffère des zones plus dynamiques de Torre del Mar ou des environnements plus périphériques de Mijas. Le prix de 5,5 millions d'euros est cohérent avec les propriétés de prestige dans cette enclave recherchée, offrant plus d'espace, d'intimité et des vues souvent plus dégagées que les options de prix inférieur dans des localités voisines.
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