Situé dans le quartier prestigieux de Sierra Blanca à Marbella, ce detached villa offre un cadre de vie exclusif. Avec ses 5 chambres et 5 salles de bains, cette propriété de 450 m² habitables sur un terrain de 950 m² allie espace et élégance. La villa, déjà construite, permet une installation rapide pour ses futurs propriétaires. Le style architectural, mêlant l'Andalou et l'Anglais, promet une ambiance raffinée, tandis que la proximité des commodités urbaines et naturelles enrichit le quotidien.
Le marché immobilier de luxe à Marbella, où se situe cette villa à Sierra Blanca, se distingue par son exclusivité et ses prix élevés. Comparé à des projets comme Acqua Gardens, Aby Upper ou Alba Benalmadena à Estepona et Benalmadena, dont les prix démarrent entre 320 000 € et 598 000 €, cette propriété se positionne dans le segment très haut de gamme. Les projets dans des zones comme Estepona ou Benalmadena offrent souvent des prix plus accessibles, avec des appartements et villas dans des résidences plus denses ou des communautés plus récentes. Sierra Blanca, en revanche, est synonyme de villas individuelles sur de grandes parcelles, dans des quartiers établis et recherchés pour leur calme, leur sécurité et la qualité de leurs infrastructures. La présence de montagnes à proximité immédiate, offrant des vues et des activités de plein air, est une caractéristique moins prononcée dans les zones plus plates d'Estepona, par exemple. Le prix reflète donc non seulement la taille et la qualité de la villa, mais aussi le prestige et le caractère unique de son emplacement, particulièrement recherché par une clientèle internationale aisée cherchant discrétion et services de luxe.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans un quartier résidentiel recherché de Marbella, Sierra Blanca, caractérisé par son calme et son exclusivité. Sa position stratégique offre un accès aisé aux infrastructures urbaines tout en étant nichée dans un environnement serein. La proximité des plages et des parcours de golf renforce son attrait pour une clientèle recherchant à la fois confort et loisirs.
Cette résidence s'adresse aux acquéreurs recherchant une propriété spacieuse et bien équipée, parfaite pour une famille nombreuse ou pour recevoir. Les 5 chambres et les 5 salles de bains assurent le confort de chacun. L'espace de vie de 450 m² et le jardin de 950 m² permettent de profiter pleinement de la vie méditerranéenne, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec une attention particulière portée à la qualité des finitions et au design.
La villa est prête à être occupée, ce qui élimine les délais de construction. Les finitions sont achevées, permettant aux nouveaux propriétaires d'emménager rapidement et de profiter de leur nouvelle demeure sans attendre. Ce statut de 'prêt à habiter' est un avantage significatif pour ceux qui souhaitent une acquisition sans les contraintes liées aux projets en cours de réalisation.
Ce projet ne propose pas de vues panoramiques sur la mer depuis toutes les pièces, bien que certaines zones en bénéficient. L'environnement, bien que résidentiel et calme, est aussi proche de commodités urbaines, ce qui implique une certaine présence d'activités. De plus, la pente vers la plage la plus proche (7.4%) suggère que l'accès à pied peut être exigeant.
Cette villa pourrait correspondre aux attentes d'une famille aisée recherchant une résidence principale ou secondaire de luxe dans un environnement sécurisé et bien établi. Les amateurs de golf trouveront leur bonheur avec plusieurs parcours renommés à quelques kilomètres. Les personnes appréciant un style de vie méditerranéen, combinant détente à domicile et accès facile aux animations de Marbella et Puerto Banús, y trouveront également leur compte. La villa, prête à l'emploi, convient à ceux qui ne souhaitent pas attendre les délais de construction et désirent emménager rapidement. Enfin, pour ceux qui privilégient la qualité de vie, le confort résidentiel et l'accès aux services de proximité (commerces, écoles, santé) sans sacrifier la tranquillité, cette propriété représente une option sérieuse.
La description mentionne une finition soignée alliant le style andalou et anglais, visant une élégance discrète. Les matériaux suggérés incluent des terres cuites chaudes et du bois de chêne, utilisés pour créer une atmosphère cosy et spacieuse. Le salon est décrit comme ingénieusement conçu pour allier confort et volume, avec une cheminée comme élément central. La présence d'un chauffage au sol dans toute la maison assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée, prête pour une utilisation quotidienne. La chambre principale dispose d'un accès direct à une terrasse offrant une vue sur la mer, ajoutant une touche de luxe et de confort. L'ensemble suggère une attention portée aux détails et à la qualité des matériaux pour un cadre de vie agréable.
Le prix de cette villa détachée est fixé à 4 195 000 €. Cette tarification reflète la localisation privilégiée à Sierra Blanca, un quartier de Marbella connu pour son exclusivité et ses propriétés haut de gamme. La superficie habitable de 450 m² et le terrain de 950 m² justifient également ce positionnement tarifaire. En tant que propriété achevée, elle est immédiatement disponible à l'achat, ce qui constitue un avantage pour les acheteurs souhaitant une acquisition rapide. La structure de prix est indicative pour ce type de bien sur le marché de luxe de Marbella.
Vivre à Sierra Blanca, c'est s'immerger dans un environnement où le calme résidentiel rencontre l'animation de la ville. La villa, située dans un quartier réputé pour son exclusivité, offre un cadre paisible. Les commodités sont accessibles à pied, incluant des restaurants et une pharmacie, ce qui facilite le quotidien. L'éducation est également bien représentée avec de nombreuses écoles à proximité. La villa elle-même est pensée pour le confort, avec des espaces intérieurs généreux et une décoration soignée. Le jardin et la terrasse extérieure invitent à la détente et aux moments conviviaux, sous le climat doux de la Costa del Sol. La proximité des plages et des parcours de golf ajoute une dimension récréative significative à ce lieu de résidence.
Le quotidien à Sierra Blanca se caractérise par un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Le quartier résidentiel offre un environnement calme, propice à la détente. Les nécessités de la vie courante, comme les supermarchés et les pharmacies, sont situées à une distance de marche raisonnable (environ 1.6 km), ce qui réduit la dépendance à un véhicule pour les courses ponctuelles. La proximité de centres de santé (2.1 km) et d'écoles internationales (1.1 km) est également un atout majeur pour les familles. Pour les loisirs, les options sont nombreuses, allant des plages à 1.9 km aux parcours de golf à 3.2 km, en passant par les centres sportifs et les marinas. Le réseau de transports en commun, avec 11 lignes et 50 arrêts, bien que présent, suggère qu'une voiture reste un moyen de déplacement pratique pour explorer plus largement la région.
Cette carte situe la villa dans le paysage de Marbella. Elle met en évidence la position de Sierra Blanca, une zone résidentielle réputée, en retrait de la côte mais à proximité immédiate des infrastructures urbaines et des centres de loisirs tels que les parcours de golf et les plages. L'emplacement est une combinaison de tranquillité et d'accessibilité, caractéristique de cette partie recherchée de la Costa del Sol.
Sierra Blanca est une localité située dans la commune de Marbella, sur la Costa del Sol, province de Málaga. Elle se positionne dans les contreforts de la chaîne de montagnes qui porte le même nom, offrant un cadre résidentiel haut de gamme. Cette position élevée permet une certaine distance des zones plus denses de la côte, tout en conservant un accès aisé à la ville de Marbella et à ses commodités, ainsi qu'à Puerto Banús, connue pour sa vie nocturne et ses marinas. La proximité des montagnes offre des possibilités de randonnée et de profiter de paysages naturels, contrastant avec le littoral dynamique.
La villa bénéficie d'une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 41 km à vol d'oiseau, facilitant les déplacements internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa de Casablanca, sont à moins de 2 km, accessibles par un trajet de courte durée en voiture. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels que Golf Los Naranjos sont situés à moins de 4 km. Les commodités essentielles, incluant supermarchés et pharmacies, se trouvent à environ 1.6 km, rendant les courses quotidiennes aisées. La ville de Marbella et son port de plaisance sont également à proximité, offrant un accès facile aux restaurants, boutiques et activités nautiques.
| Distance plage | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Sierra Blanca jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18.0°C, variant entre 11°C en hiver et 26°C en été. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec environ 3 856 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison des activités extérieures. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur quatre mois, typiquement de juin à septembre. La villa est située à une altitude de 141 mètres, offrant un cadre agréable sans être excessivement élevé. La distance de 1.9 km jusqu'à la plage la plus proche, bien que courte, présente une pente de 7.4%, ce qui peut rendre le trajet à pied plus ardu.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les environs immédiats de la villa offrent une multitude d'options de loisirs. Les plages, dont Playa de Casablanca (1.9 km), Playa de la Fontanilla (2.0 km) et Playa de Nagüeles (2.1 km), sont facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs, avec des clubs prestigieux comme Golf Los Naranjos (3.2 km) et Aloha Golf Club (3.9 km) à proximité. Pour les activités sportives, plusieurs centres sont disponibles dans un rayon de 2-3 km, incluant tennis et padel. Les marinas de Marbella, situées à environ 3.2 km, offrent des possibilités de sports nautiques et de sorties en mer. Le climat favorable et le grand nombre d'heures d'ensoleillement permettent de profiter de ces activités tout au long de l'année.
Source: OpenStreetMap
Sierra Blanca est une localité située dans la commune de Marbella, sur la Costa del Sol, province de Málaga. Elle se positionne dans les contreforts de la chaîne de montagnes qui porte le même nom, offrant un cadre résidentiel haut de gamme. Cette position élevée permet une certaine distance des zones plus denses de la côte, tout en conservant un accès aisé à la ville de Marbella et à ses commodités, ainsi qu'à Puerto Banús, connue pour sa vie nocturne et ses marinas. La proximité des montagnes offre des possibilités de randonnée et de profiter de paysages naturels, contrastant avec le littoral dynamique.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 94 mm |
| Février | 11.3°C | 97 mm |
| Mars | 13.4°C | 85 mm |
| Avril | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Juin | 21.3°C | 11 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.7°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 19 mm |
| Octobre | 18.2°C | 80 mm |
| Novembre | 14.3°C | 116 mm |
| Décembre | 11.7°C | 104 mm |
Escarpé
Ref: VL962627
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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