Cette villa indépendante, nichée dans l'environnement prestigieux de Sierra Blanca à Málaga, offre une expérience résidentielle de luxe. Avec une surface habitable de 668 m² sur un terrain de 1477 m², elle propose cinq chambres et cinq salles de bains, le tout dans un état d'achèvement impeccable. Sa position surélevée garantit des vues panoramiques sur la mer, un atout majeur dans cette région recherchée de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans le quartier de Sierra Blanca, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités urbaines. L'environnement immédiat est caractérisé par des villas résidentielles de standing. La proximité des écoles et des zones vertes, combinée à un cadre urbain, offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Ce bien répond aux attentes des acquéreurs recherchant une résidence spacieuse et bien équipée, propice à la vie de famille ou à la réception d'invités. Les cinq chambres, les multiples salles de bains, ainsi que les espaces de vie et de détente aménagés, tels que la salle de divertissement et le jardin botanique, sont conçus pour le confort et la convivialité.
La villa est déjà achevée, offrant ainsi une disponibilité immédiate. L'absence de chantier en cours permet aux futurs propriétaires de s'installer sans délai. Cette caractéristique est particulièrement appréciée par les acheteurs internationaux qui souhaitent minimiser les temps d'attente et concrétiser leur projet d'acquisition rapidement.
Bien que située dans un environnement urbain avec des commodités à proximité, cette propriété ne dispose pas d'un accès direct aux transports en commun majeurs depuis le seuil de la maison. L'absence de commerces de première nécessité ou de centres médicaux à moins de 1.5 km peut nécessiter l'usage d'un véhicule pour les achats quotidiens ou les soins.
Cette villa s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire de prestige, dans un cadre offrant à la fois exclusivité et accessibilité. Elle convient parfaitement aux familles désireuses de s'installer dans un environnement sûr et verdoyant, à proximité d'écoles internationales. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours renommés à quelques kilomètres. Pour les professionnels ou les familles ayant des liens avec l'aéroport de Málaga, la distance de 41 km est un facteur de commodité. De plus, ceux qui apprécient un style de vie méditerranéen actif, avec un accès facile aux plages, aux restaurants et aux activités de loisirs, trouveront ici un cadre de vie idéal. Le fait que la villa soit déjà construite la rend particulièrement attractive pour les acheteurs internationaux qui privilégient une acquisition rapide sans les contraintes d'un projet sur plan.
La villa présente un excellent état général, témoignant d'une construction et d'une finition de haute qualité. Les caractéristiques indiquent la présence de climatisation réversible (chaud et froid), d'un chauffage central et de planchers chauffants dans les salles de bains, assurant un confort thermique optimal toute l'année. La cheminée apporte une touche de chaleur supplémentaire. Les vues mer, montagne et panoramiques, associées à une orientation sud, maximisent l'ensoleillement et la luminosité des espaces de vie. Les armoires encastrées offrent des solutions de rangement pratiques. La présence d'une piscine privée, d'un espace chill-out et d'un jardin botanique souligne l'attention portée aux espaces extérieurs et à la qualité de vie.
La villa est proposée au prix de 6.000.000 €. Cette gamme de prix positionne le bien dans le segment du marché immobilier de luxe. Le projet est achevé, ce qui signifie que la propriété est disponible immédiatement pour l'achat. Aucune information n'est fournie sur d'éventuelles variations de prix en fonction de configurations spécifiques ou de suppléments, le prix indiqué étant une offre unique pour l'ensemble. La disponibilité immédiate est un avantage clé pour les acquéreurs souhaitant finaliser leur projet sans délai.
Sierra Blanca est un quartier résidentiel de haut standing, connu pour ses villas luxueuses et ses vues panoramiques sur la côte méditerranéenne. L'environnement est calme et sécurisé, privilégiant la tranquillité tout en restant connecté aux commodités de Marbella. La vie quotidienne ici est rythmée par le soleil, avec des journées souvent consacrées aux activités de loisirs ou à la détente dans les espaces extérieurs aménagés. La proximité du centre de Marbella (environ 3 km) permet un accès facile aux restaurants, boutiques et à la vie culturelle, tandis que les environs immédiats offrent des possibilités de promenades dans la nature ou de pratique sportive. C'est un lieu où le confort moderne rencontre le cadre méditerranéen, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée sans être isolés.
Vivre à Sierra Blanca signifie résider dans un quartier réputé pour son exclusivité et sa tranquillité, à seulement quelques kilomètres du centre animé de Marbella. Les résidents bénéficient d'un environnement verdoyant et sécurisé, propice à la détente. La proximité immédiate (moins de 2 km) de supermarchés, pharmacies et centres de santé facilite la gestion des besoins quotidiens. L'offre éducative est également bien fournie, avec plusieurs écoles internationales et locales dans un rayon de 1.5 km. Les amateurs de gastronomie et de vie sociale apprécieront la densité de restaurants et d'hôtels à proximité, offrant une large palette d'options pour les sorties et les loisirs.
Cette carte situe le projet dans le quartier de Sierra Blanca, une zone résidentielle prisée sur les hauteurs de Marbella. Elle met en évidence la proximité des commodités urbaines, des plages de la Costa del Sol, ainsi que des parcours de golf renommés, illustrant ainsi le positionnement privilégié de la villa.
Sierra Blanca se situe sur les hauteurs de Marbella, une localisation stratégique sur la Costa del Sol. Elle offre une position dominante avec des vues imprenables sur la Méditerranée et la côte africaine par temps clair. Ce quartier résidentiel exclusif est adjacent à la dynamique ville de Marbella, permettant un accès rapide à ses infrastructures, sa marina et ses centres commerciaux, tout en offrant un cadre plus calme et préservé. La proximité de Puerto Banús, célèbre pour son port de plaisance et ses boutiques de luxe, renforce l'attractivité de cette zone pour une clientèle internationale aisée.
La villa est idéalement située à environ 1.9 km de la plage la plus proche, Playa de Casablanca, et à 2.1 km du centre hospitalier le plus proche. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 41 km, permettant des liaisons internationales aisées. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels que Los Naranjos Golf Club sont accessibles à moins de 4 km. La présence de 50 arrêts de transports en commun et 11 lignes dans un rayon de quelques kilomètres offre des options de mobilité, bien qu'un véhicule personnel soit recommandé pour une flexibilité maximale, notamment pour explorer les environs ou accéder aux services les plus éloignés.
| Distance plage | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 26°C, et une moyenne annuelle de 18.0°C. Les 3.856 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie extérieur actif. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 4 mois. La villa est située à une altitude de 141 mètres, offrant des vues dégagées sur la mer et les montagnes environnantes. La pente de 7.4% vers la plage suggère un relief marqué, typique des zones offrant de belles perspectives visuelles mais pouvant impliquer un effort physique pour les trajets à pied.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de plusieurs plages, dont Playa de Casablanca (1.9 km), Playa de Nagüeles (2.1 km) et Playa de la Bajadilla (4.1 km), offre un accès facile aux plaisirs balnéaires. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec des clubs prestigieux comme Los Naranjos (3.2 km) et Aloha Golf Club (3.9 km) à portée de main. Les installations sportives locales, telles que le Club de Tenis y Padel EL Mirador (1.8 km), complètent l'offre de loisirs, permettant la pratique de diverses activités physiques dans un cadre agréable.
Source: OpenStreetMap
Sierra Blanca se situe sur les hauteurs de Marbella, une localisation stratégique sur la Costa del Sol. Elle offre une position dominante avec des vues imprenables sur la Méditerranée et la côte africaine par temps clair. Ce quartier résidentiel exclusif est adjacent à la dynamique ville de Marbella, permettant un accès rapide à ses infrastructures, sa marina et ses centres commerciaux, tout en offrant un cadre plus calme et préservé. La proximité de Puerto Banús, célèbre pour son port de plaisance et ses boutiques de luxe, renforce l'attractivité de cette zone pour une clientèle internationale aisée.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 94 mm |
| Février | 11.3°C | 97 mm |
| Mars | 13.4°C | 85 mm |
| Avril | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Juin | 21.3°C | 11 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.7°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 19 mm |
| Octobre | 18.2°C | 80 mm |
| Novembre | 14.3°C | 116 mm |
| Décembre | 11.7°C | 104 mm |
Escarpé
Ref: VL976214
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des projets comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas, ou Etherna Homes 2 à Estepona, cette villa à Sierra Blanca se distingue par son positionnement dans un segment de marché nettement supérieur, tant en termes de prix (6.000.000 € contre des prix débutant entre 205.000 € et 259.000 €) que de caractéristiques. Les autres projets mentionnés sont typiquement des appartements ou maisons mitoyennes situés dans des zones côtières plus accessibles, axés sur un public plus large recherchant une résidence secondaire ou un investissement locatif. Sierra Blanca, en revanche, s'adresse à une clientèle recherchant l'exclusivité, l'espace et des vues panoramiques dans un environnement résidentiel de prestige, souvent à flanc de colline. Les surfaces habitables et parcellaires sont également sans commune mesure. Là où les autres projets peuvent proposer des commodités communes ou une proximité immédiate avec la plage, ce bien met l'accent sur l'intimité, le luxe et les vues dégagées, caractéristiques d'un marché immobilier haut de gamme typique de cette partie de la Costa del Sol.
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