Ez a kortalan kortárs rezidencia Marbella egyik legexkluzívabb lakónegyedében, a Sierra Blanca közelében található, egy olyan helyen, ahol az intimitás, a nyugalom és az exkluzivitás harmonikusan ötvöződik. A Rocío de Nagüeles nevű keresett területen fekvő ingatlan egy emelt helyzetből kínál lélegzetelállító, panorámás kilátást a Földközi-tengerre, amely egészen Gibraltárig és az észak-afrikai partvonalig terjed. Az ingatlan teljes felújításon esett át, a legfinomabb anyagokat és csúcstechnológiát felhasználva, hogy elegáns, időtlen otthont hozzanak létre.
A Sierra Blanca-i projekt, amelynek ára 5.490.000 euró, a Costa del Sol luxus ingatlanpiacán helyezkedik el. Ez az ár magasabb, mint a Torre del Mar-i Aquamar (269.950 eurótól), a Mijas-i Lantana Residencial (205.000 eurótól) vagy az Estepona-i Etherna Homes 2 (259.000 eurótól) projektjei. Ezek a comparación projektek jellemzően új építésű, kisebb lakóterületű vagy apartman jellegű ingatlanokat kínálnak, amelyek más árkategóriában és más lokációkban találhatók. A Sierra Blanca-i villa egyedi pozíciót foglal el a piacon, elsősorban a méretét, az exkluzív elhelyezkedését, a lenyűgöző kilátást és a magas szintű felújítását tekintve. Míg a keleti Costa del Sol (Torre del Mar) és a nyugati Costa del Sol (Estepona, Mijas) középső vagy alacsonyabb árkategóriás ingatlanokat kínál, ez a projekt Marbella egyik legexkluzívabb és legdrágább részén található, ahol a legnagyobb telkek, a legjobb kilátások és a legmagasabb építési minőség jellemző. A környező luxus villák árai is hasonló nagyságrendűek, ami megerősíti ennek az ingatlannak a piaci pozícióját a prémium szegmensben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella egyik rangos lakóövezetében, a Sierra Blanca közelében helyezkedik el. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a magánéletet és a nyugalmat, miközben közel van a Földközi-tengerhez és a helyi létesítményekhez. A környék a festői kilátásáról és az exkluzív légköréről ismert.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik luxusra, nyugalomra és kivételes kilátásra vágynak. Azok számára ideális, akik egy gondosan felújított, kortárs otthont keresnek, amely ötvözi a kifinomult dizájnt a gyakorlatiassággal, és tökéletes helyet biztosít az egész éves mediterrán életmódhoz.
Bár az építkezés 2012-ben fejeződött be, az ingatlan teljes körű, költségkímélő felújításon esett át. Ez a felújítás a legmodernebb technológiát és a legfinomabb anyagokat használta fel, hogy a kortárs lakóigényeknek megfelelő, kifinomult és időtlen otthont hozzon létre, amely kivételes kényelmet biztosít.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, és bár közel van a parthoz, a strand megközelítése enyhe lejtőn keresztül történik. A privát medence és a saját kert ellenére a tágasabb zöldterületek vagy közösségi parkok elérése korlátozott lehet. Az ingatlan nem bútorozottan kerül értékesítésre.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy nagyobb, luxus családi otthont keresnek állandó lakhelyként a Földközi-tenger partján, de azoknak is, akik exkluzív nyaralóhelyet vagy egy minőségi befektetést szemelnek ki. A 6 hálószoba és a tágas terek kiválóan alkalmasak nagycsaládosok vagy vendégeket gyakran fogadó személyek számára. A gondosan kialakított kültéri területek, a medence és a grillező tökéletesek a mediterrán életstílus élvezetéhez és a szabadtéri összejövetelekhez. A felújított, modern berendezés és a panorámás kilátás vonzó lehet azok számára, akik a kortárs dizájnt és a kényelmet részesítik előnyben. Az ingatlan elhelyezkedése, a nyugalom és a magánélet biztosítása mellett közel van a helyi létesítményekhez, ami kényelmes mindennapi életet tesz lehetővé.
Az ingatlan egy teljes körű, költségkímélő felújításon esett át, amely során a legfinomabb anyagokat és a legmodernebb technológiát alkalmazták. A kivitelezés minősége magas színvonalú, a kortárs dizájnnal ötvözve. A tágas nappali, a padlótól plafonig érő üvegfelületek és a kifinomult belsőépítészet harmonikus teret alkot. A konyha dizájner bútorokkal és márvány pulttal van felszerelve. A hálószobák és fürdőszobák elegánsak és kényelmesek, a fő fürdőszoba különálló káddal, zuhanyzóval és dupla mosdóval rendelkezik. A kültéri területeken prémium minőségű bútorok, konyha és grillező található. A lift és a szauna további kényelmi szolgáltatásokat nyújtanak. Az ingatlanban központi fűtés és riasztórendszer is kiépítésre került.
Az ingatlan 5.490.000 euró alapáron kerül értékesítésre. Ez az ár tükrözi a prémium elhelyezkedést, a tágas, 413 m²-es lakóterületet és a 1500 m²-es telket. Mivel az építkezés 2012-ben fejeződött be és teljes körű felújításon esett át, az ár magában foglalja a magas minőségű kivitelezést és a modern berendezéseket. Jelenleg 6 hálószobával és 7 fürdőszobával rendelkezik. A teljes felújítás és a kivételes elhelyezkedés indokolja a magas árkategóriát a Costa del Sol ingatlanpiacán.
Ez a Sierra Blanca-i rezidencia egy olyan helyet kínál, ahol a luxus és a nyugalom találkozik. A napfényes mediterrán éghajlat és a magas szintű magánélet egyedülálló életérzést biztosít. A tágas nappali, az elegáns konyha és a padlótól plafonig érő ablakok harmonikus kapcsolatot teremtenek a belső és külső terek között, maximalizálva a természetes fényt és a panorámás kilátást. A kültéri teraszok konyhával, grillezővel és mozgatható tetővel rendelkeznek, így egész évben élvezhető a kinti élet. Az emelt elhelyezkedés garantálja a csendet és a kilátást, távol a város zajától, míg a belső kialakítás és a magas minőségű anyagok kifinomult és kényelmes otthont biztosítanak.
Az ingatlan Marbella egyik legexkluzívabb lakónegyedében, Rocío de Nagüelesben található, a Sierra Blanca és a Golden Mile közelében. Ez a környék a nyugalomról, a magánéletről és a lélegzetelállító kilátásról ismert. A mindennapi élethez szükséges alapvető létesítmények, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és egészségügyi központok, mindössze 1.6-2.1 km távolságra találhatók, így kényelmesen elérhetők. A környék a luxus villákban és a zöld területekben gazdag, csendes utcákkal, amelyek ideálisak a sétákhoz. Bár a helyszín nyugodt, a közelben éttermek és sportlétesítmények is találhatók, így a helyieknek nem kell messzire menniük a kikapcsolódásért.
Ez a vizuális segédlet a projekt földrajzi kontextusát mutatja be. A térkép kiemeli a Földközi-tenger közelségét, a környező domborzatot és a főbb közlekedési útvonalakat, segítve a vásárlókat a lokáció elhelyezkedésének és megközelíthetőségének megértésében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Marbella egyik legexkluzívabb negyedében, Rocío de Nagüelesben található, amely a híres Sierra Blanca hegyvonulat és a Puerto Banús luxus kikötő közötti domboldalon helyezkedik el. Ez a pozíció egyedülálló kilátást biztosít a Földközi-tengerre és a környező vidékre. A közeli Marbella városközpont és a Puerto Banús kikötő könnyen elérhető, így a lakosok élvezhetik a nyüzsgő városi életet, a kiváló éttermeket, üzleteket és az éjszakai szórakozást. A régióban található számos golfpálya, strand és természeti szépség teszi teljessé a mediterrán életérzést.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető a régió főbb pontjai felől. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 41 km távolságra van, ami gyors utazást tesz lehetővé. A legközelebbi strand, a Playa de Casablanca, 1.9 km-re található, míg más népszerű strandok, mint a Playa de la Fontanilla és a Playa de Nagüeles is csupán 2-2.1 km-re fekszenek. A golf szerelmeseinek sem kell messzire menniük, a Golf Los Naranjos 3.2 km-re, az Aloha Golf Club pedig 3.9 km-re található. A szupermarketek és gyógyszertárak 1.6 km-en belül, míg a kórház 2.1 km-re helyezkedik el, ami biztosítja a kényelmes mindennapi életet. Összesen 11 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a helyi mobilitást, bár egy autóval való közlekedés ajánlott a teljes kényelem érdekében.
| Távolság a strandidő | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlata kedvező, az átlaghőmérséklet 11-26°C között mozog, míg az átlagos éves hőmérséklet 18.0°C. A nap óráinak száma kiemelkedően magas, évente 3.856 óra napfényt biztosítva, ami a Földközi-tenger partvidékére jellemző. A fürdési szezon 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 141 méteres tengerszint feletti magassága egyedülálló kilátást biztosít, de enyhe lejtővel (7.4%) közelíti meg a strandot, ami egyedi karaktert ad a környezetnek. A környező területen természeti szépségek, mint a Cantera de la Legua kilátóhely is található.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben számos kiváló minőségű strand található, amelyek könnyen megközelíthetők. A Playa de Casablanca 1.9 km-re, a Playa de la Fontanilla 2.0 km-re és a Playa de Nagüeles 2.1 km-re található, melyek mindegyike ideális a pihenéshez és a napozáshoz. A golf rajongókat a Golf Los Naranjos (3.2 km), a The Range golf lessons (3.2 km) és az Aloha Golf Club (3.9 km) várja. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a Club de Tenis y Padel EL Mirador (1.8 km) és a Polideportivo Paco Cantos (2.3 km). A kikötők, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, Marbella (3.2 km) további vízi sport és szabadidős lehetőségeket nyújtanak. A 52 szálloda és a rengeteg étterem biztosítja a szórakozási és kikapcsolódási lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Marbella egyik legexkluzívabb negyedében, Rocío de Nagüelesben található, amely a híres Sierra Blanca hegyvonulat és a Puerto Banús luxus kikötő közötti domboldalon helyezkedik el. Ez a pozíció egyedülálló kilátást biztosít a Földközi-tengerre és a környező vidékre. A közeli Marbella városközpont és a Puerto Banús kikötő könnyen elérhető, így a lakosok élvezhetik a nyüzsgő városi életet, a kiváló éttermeket, üzleteket és az éjszakai szórakozást. A régióban található számos golfpálya, strand és természeti szépség teszi teljessé a mediterrán életérzést.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 94 mm |
| Február | 11.3°C | 97 mm |
| Március | 13.4°C | 85 mm |
| Április | 15.2°C | 56 mm |
| Május | 17.1°C | 43 mm |
| Június | 21.3°C | 11 mm |
| Július | 25.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 19 mm |
| Október | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| December | 11.7°C | 104 mm |
Meredek
Ref: VL227438
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID