Questa residenza contemporanea si trova a Sierra Blanca, una delle zone residenziali più prestigiose di Marbella, nota per la sua esclusività e tranquillità. La villa offre una vista panoramica eccezionale sul Mediterraneo, estendendosi fino alla costa nordafricana, creando uno scenario mozzafiato da quasi ogni stanza principale. La posizione elevata assicura privacy e un'atmosfera di serenità, lontano dal rumore del traffico, pur rimanendo vicina ai servizi urbani.
Il mercato immobiliare di Marbella, in particolare nelle aree prestigiose come Sierra Blanca, si distingue per la sua offerta di proprietà di lusso orientate verso acquirenti internazionali alla ricerca di esclusività e comfort. A differenza di zone più orientate al turismo di massa come Torre del Mar (Aquamar, da €269.950) o Mijas (Lantana Residencial, da €205.000), questa villa si posiziona in una fascia di mercato molto più elevata, focalizzata su ville indipendenti con ampi terreni e viste panoramiche. Progetti come Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000) offrono soluzioni più accessibili, ma non possono competere con il livello di privacy, spazio e viste offerte da Sierra Blanca. Il prezzo di €5.490.000 per questa villa riflette la sua ubicazione premium, le dimensioni generose, le finiture di alta gamma e lo stato di recente ristrutturazione, allineandosi con proprietà simili nelle zone più ricercate della Costa del Sol, dove il valore è intrinsecamente legato alla posizione, alla qualità costruttiva e alle vedute.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in una posizione dominante a Sierra Blanca, questa villa beneficia di una vicinanza strategica a Marbella e alla sua rinomata Golden Mile. La prossimità a servizi essenziali come supermercati e ospedali, unitamente a rinomati campi da golf e spiagge, la rende una base ideale per esplorare la Costa del Sol. La posizione garantisce un'eccellente esposizione solare e viste aperte.
Questa proprietà è pensata per chi cerca un'abitazione di lusso che combini comfort moderno, design elegante e una vista impareggiabile. Le ampie vetrate e gli spazi interni-esterni fluidi sono ideali per uno stile di vita che apprezza la luce naturale e l'integrazione con l'ambiente circostante. La presenza di ampie camere da letto, molteplici bagni e aree living versatili soddisfa le esigenze di famiglie numerose o di chi ama intrattenere ospiti.
Costruita nel 2012, questa villa rappresenta uno standard di qualità elevato per le costruzioni più recenti nella zona. Sebbene non sia di nuova costruzione in senso stretto, è stata oggetto di una ristrutturazione completa e meticolosa. Questo approccio garantisce che le finiture, le tecnologie e i materiali siano di prim'ordine, allineati alle aspettative di una proprietà di lusso contemporanea. La fase di completamento è indicativa dell'anno di ristrutturazione.
La proprietà, pur offrendo un lusso eccezionale, non include arredi di serie, richiedendo un investimento aggiuntivo per la personalizzazione. La sua posizione elevata, sebbene vantaggiosa per le viste, implica una certa pendenza verso il mare, che potrebbe richiedere maggiore attenzione nella mobilità. La villa è situata in un contesto residenziale esclusivo, il che implica un livello di attività sociale legato più alla privacy che a un vivace centro cittadino.
Questa proprietà si adatta a un acquirente che ricerca una residenza principale o secondaria di lusso nella Costa del Sol, con un forte accento sulla privacy, viste panoramiche e comodità moderne. È ideale per coloro che apprezzano uno stile di vita mediterraneo raffinato, con ampi spazi per intrattenere ospiti o per godere di momenti di relax in famiglia. La vicinanza a Marbella e alle sue infrastrutture, inclusi campi da golf di fama mondiale e spiagge, la rende adatta sia a chi ama la vita sociale e sportiva, sia a chi predilige la tranquillità di una zona residenziale esclusiva. La ristrutturazione completa garantisce una casa pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori lavori immediati, rappresentando una soluzione pratica per chi desidera trasferirsi rapidamente o desidera una proprietà di alta qualità che richieda poca manutenzione.
La villa è stata oggetto di una ristrutturazione completa che ha utilizzato materiali di alta gamma e tecnologie all'avanguardia, con meticolosa attenzione ai dettagli. Gli interni sono caratterizzati da finiture eleganti e senza tempo, che bilanciano design sofisticato e comfort eccezionale. L'ampio spazio abitativo open-plan integra soggiorno, zona pranzo e una cucina di design su misura, accentuato da ampie vetrate a tutta altezza che massimizzano la luce naturale e la connessione con l'esterno. Le camere da letto sono spaziose e dotate di bagni en-suite, con la suite principale che offre viste ininterrotte sul Mediterraneo, un bagno lussuoso con vasca freestanding, doccia doppia e doppio lavabo. La presenza di pavimenti in legno, sauna, sistema di allarme e garage sottolineano ulteriormente il livello di qualità e sicurezza della proprietà.
La villa è disponibile per l'acquisto al prezzo di €5.490.000. Questa cifra riflette la posizione esclusiva a Sierra Blanca, le ampie dimensioni della proprietà (413 m² abitativi su un terreno di 1500 m²), il numero elevato di camere da letto (6) e bagni (7), e la qualità generale della costruzione e delle finiture, oltre all'anno di completamento nel 2012, che indica una proprietà relativamente moderna. La tipologia 'Detached Villa' (villa indipendente) e le caratteristiche di lusso come piscina privata, garage e sauna contribuiscono a definire il posizionamento di mercato. Non sono specificate variazioni di prezzo per diverse unità, trattandosi di una singola proprietà.
Questa villa a Sierra Blanca offre un'esperienza di vita residenziale di alto livello, caratterizzata da privacy, tranquillità e viste spettacolari sul Mar Mediterraneo. Il ritmo quotidiano è definito dalla luce naturale che inonda gli spazi interni attraverso ampie vetrate, e dalla connessione fluida tra gli ambienti interni ed esterni. Le ampie terrazze, dotate di cucina esterna e tetto retrattile, invitano a godere del clima mite durante tutto l'anno, perfette per cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi ammirando il panorama. La disposizione degli interni, con camere da letto spaziose e bagni en-suite, garantisce comfort e autonomia per tutti i residenti e gli ospiti. La presenza di un ascensore e di un solarium sul tetto aumenta ulteriormente la funzionalità e il valore della proprietà, rendendola adatta a uno stile di vita sofisticato e rilassato.
Vivere a Sierra Blanca significa godere di un ambiente residenziale esclusivo, caratterizzato da ville di lusso e un'elevata privacy. La zona è nota per la sua tranquillità, pur essendo situata a breve distanza da Marbella e dalla sua vivace vita sociale e commerciale. Le attività quotidiane possono includere passeggiate nei giardini curati, relax nelle terrazze panoramiche o spostamenti verso le numerose strutture ricreative e i servizi nelle vicinanze. La presenza di scuole internazionali e centri sanitari a breve distanza contribuisce a rendere la zona adatta anche per famiglie. La mobilità è facilitata dalla vicinanza alle arterie principali, rendendo agevoli gli spostamenti verso altre località della Costa del Sol, sebbene un'auto sia consigliata per sfruttare appieno le potenzialità della regione.
Questa mappa illustra la posizione privilegiata di Sierra Blanca all'interno della Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza del progetto a Marbella, alla costa mediterranea e a importanti infrastrutture come l'aeroporto di Malaga. La localizzazione mostra la prossimità a campi da golf, spiagge e servizi urbani, offrendo un quadro generale dell'ambiente circostante e della connettività regionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Sierra Blanca è una zona residenziale esclusiva situata sulle colline immediatamente a nord di Marbella. Questa posizione strategica offre un equilibrio tra la serenità di un ambiente elevato e la vicinanza alle dinamiche città costiere. Dista pochi minuti in auto dal centro di Marbella e dalla sua famosa Golden Mile, note per le loro spiagge, ristoranti di lusso e negozi. La prossimità a Puerto Banús, un rinomato porto turistico, aggiunge un'ulteriore dimensione di svago e vita mondana. Le principali vie di comunicazione consentono inoltre un facile accesso a Estepona a ovest e a Malaga a est, offrendo una vasta gamma di esperienze culturali e naturali.
La villa è ben posizionata per quanto riguarda l'accessibilità. Le spiagge di Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla sono raggiungibili in meno di 2 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati come Golf Los Naranjos si trovano a circa 3.2 km di distanza. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è a circa 41 km, garantendo collegamenti internazionali. Servizi essenziali come supermercati e farmacie sono a 1.6 km, e un ospedale si trova a 2.1 km, rendendo la vita quotidiana comoda. Nonostante la comodità di avere molteplici servizi a portata di mano, la posizione in un'area collinare suggerisce che un veicolo privato sia utile per ottimizzare gli spostamenti.
| Distanza dal mare | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sierra Blanca gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra gli 11°C e i 26°C, e circa 3.856 ore di sole all'anno. L'altitudine di 141 metri sul livello del mare offre un clima piacevole, mitigato dalla brezza marina. Il periodo balneare dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. La regione è nota per la sua abbondanza di sole, che favorisce uno stile di vita all'aperto quasi tutto l'anno. Le caratteristiche geografiche, come l'elevazione, contribuiscono a fornire viste panoramiche mozzafiato, integrando l'ambiente naturale circostante con la residenza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza di questa ubicazione. Playa de Casablanca, a soli 1.9 km, è una delle opzioni più accessibili, insieme a Playa de la Fontanilla (2.0 km) e Playa de Nagüeles (2.1 km). Per gli amanti del golf, la proprietà è strategicamente posizionata vicino a campi di fama mondiale come Golf Los Naranjos (3.2 km), Aloha Golf Club (3.9 km) e Real Club de Golf Las Brisas (4.8 km). Le strutture sportive locali includono centri per il tennis e padel, rocce d'arrampicata e centri polifunzionali, tutti raggiungibili in pochi minuti d'auto. La presenza di marine come Puerto Deportivo Virgen del Carmen amplia ulteriormente le opzioni ricreative legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
Sierra Blanca è una zona residenziale esclusiva situata sulle colline immediatamente a nord di Marbella. Questa posizione strategica offre un equilibrio tra la serenità di un ambiente elevato e la vicinanza alle dinamiche città costiere. Dista pochi minuti in auto dal centro di Marbella e dalla sua famosa Golden Mile, note per le loro spiagge, ristoranti di lusso e negozi. La prossimità a Puerto Banús, un rinomato porto turistico, aggiunge un'ulteriore dimensione di svago e vita mondana. Le principali vie di comunicazione consentono inoltre un facile accesso a Estepona a ovest e a Malaga a est, offrendo una vasta gamma di esperienze culturali e naturali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 97 mm |
| Marzo | 13.4°C | 85 mm |
| Aprile | 15.2°C | 56 mm |
| Maggio | 17.1°C | 43 mm |
| Giugno | 21.3°C | 11 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 80 mm |
| Novembre | 14.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 11.7°C | 104 mm |
Ripido
Ref: VL227438
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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