Eine außergewöhnliche, neu errichtete freistehende Villa ist in Sierra Blanca erhältlich, einer hoch angesehenen und sicheren geschlossenen Wohnanlage in Málaga. Diese 2023 fertiggestellte Residenz bietet ein anspruchsvolles zeitgenössisches Design mit 2.200 m² Wohnfläche auf einem 2.574 m² großen Grundstück. Mit acht Schlafzimmern und elf Badezimmern bietet sie großzügigen Wohnraum. Die strategische Lage der Immobilie verbindet Privatsphäre mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und dem lebendigen Marbella-Lifestyle und bietet anspruchsvollen Käufern, die Komfort und Investitionspotenzial in einer der exklusivsten Gegenden der Region suchen, eine bedeutende Gelegenheit.
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas oder Etherna Homes 2 in Estepona, die Immobilien ab € 205.000 bis € 269.950 anbieten, repräsentiert diese Villa in Sierra Blanca eine deutlich höhere Stufe von Luxus und Größe. Diese Projekte bedienen ein anderes Marktsegment mit zugänglicheren Preispunkten für Wohnungen oder kleinere Häuser. Diese Sierra-Blanca-Immobilie mit ihrem festen Preis von € 11.950.000 ist eine etablierte, großzügige Residenz, die für ultimativen Luxus und Privatsphäre konzipiert ist. Ihre Merkmale, einschließlich der beträchtlichen Wohnfläche, umfangreicher privater Einrichtungen wie Kino und Spa sowie der großen Fahrzeugkapazität, unterscheiden sie von den typischerweise kleineren Einheiten in Massenmarktprojekten. Das architektonische Design von Ismael Mérida und die Lage in einer der exklusivsten geschlossenen Wohnanlagen Marbellas heben ihre Positionierung gegenüber Standardangeboten in Küstenstädten wie Torremolinos oder Fuengirola weiter an und betonen Exklusivität und erheblichen Investitionswert gegenüber Erschwinglichkeit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Sierra Blanca gelegen, befindet sich diese Villa in einer prestigeträchtigen und sicheren Wohnanlage. Sie bietet unmittelbaren Zugang zu einer Vielzahl von Einrichtungen, darunter ein Supermarkt nur 1,6 km entfernt und ein Krankenhaus innerhalb von 2,1 km. Trotz der ruhigen Lage ist die Verbindung zur Küste deutlich, mit mehreren Stränden in kurzer Entfernung erreichbar.
Diese Immobilie erfüllt umfangreiche Wohnanforderungen mit acht großzügigen Schlafzimmern und elf Badezimmern, einschließlich eigenen Bädern. Die beträchtliche Wohnfläche von 2.200 m², verteilt über drei Ebenen und erschlossen durch einen privaten Aufzug, bietet reichlich Platz für Familie, Gäste und vielfältige Aktivitäten. Das Vorhandensein einer separaten Wohnung für Gäste oder Personal erhöht die Funktionalität für verschiedene Haushaltsbedürfnisse zusätzlich.
2023 fertiggestellt, repräsentiert diese Villa einen Neubau mit bezugsfertigem Status. Sie verkörpert zeitgenössische architektonische Standards und Design. Die Immobilie profitiert von modernen Klimatisierungssystemen, einschließlich Klimaanlage und Fußbodenheizung, die ganzjährigen Komfort gewährleisten. Die kürzliche Fertigstellung bedeutet, dass sie sofort bezugsfertig ist, sodass neue Eigentümer ohne Verzögerung die modernen Einrichtungen genießen können.
Während die Villa umfangreiche Annehmlichkeiten bietet, beziehen sich die Hauptüberlegungen auf ihre Größe und spezifische Merkmale. Straßenentfernungen können von Luftlinienmessungen abweichen. Das Gefälle des Grundstücks zum nächstgelegenen Strand wird als steil angegeben. Darüber hinaus sollten die Kosten für optionale Zusatzausstattungen, wie das Designer-Möbelpaket, in die Gesamterwerbsausgaben einkalkuliert werden.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine stattliche Residenz in erstklassiger Lage suchen und Sicherheit, Raum und zeitgenössisches Design priorisieren. Sie spricht diejenigen an, die einen Hauptwohnsitz oder eine bedeutende Ferienresidenz suchen, die sowohl einen luxuriösen Lifestyle als auch Wertsteigerungspotenzial bietet. Die Verfügbarkeit einer separaten Gäste- oder Personalwohnung sowie umfangreicher Unterhaltungseinrichtungen wie Kino und Spa macht sie für diejenigen geeignet, die häufig Besucher empfangen oder zusätzliche private Bereiche benötigen. Die beträchtliche Garagenkapazität der Immobilie suggeriert Eignung für Autosammler oder Personen, die Veranstaltungen ausrichten. Die kürzliche Fertigstellung und der angegebene Bedarf an kleineren Renovierungsarbeiten im Keller positionieren sie für Käufer, die Neubau schätzen, aber auch offen für spezifische Verbesserungen sind, um den Wert zu maximieren.
Die Villa zeigt einen hohen Bau- und Verarbeitungsstandard, typisch für exklusive Immobilien in der Gegend von Sierra Blanca. Vom Architekten Ismael Mérida entworfen, verfügt die Residenz über eine raffinierte zeitgenössische Ästhetik. Die Innenräume sind gekennzeichnet durch natürliches Licht, fließende offene Wohnbereiche und großzügige Proportionen. Die Immobilie umfasst einen privaten Aufzug für den mehrstöckigen Zugang, eingebaute Schränke in den Schlafzimmern und Dachterrassen. Die Klimatisierung erfolgt über sowohl Klimaanlage als auch Fußbodenheizung. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, und die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, einschließlich einer Mittelinsel. Das Vorhandensein eines beheizten Innenpools, der nahtlos in den Wellnessbereich übergeht, unterstreicht den Fokus auf Komfort und Luxusausstattung.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von € 11.950.000 angeboten. Dies stellt eine bemerkenswerte Anpassung gegenüber der früheren Bewertung dar und bietet einen bestimmten Markteinstiegspunkt. Die Immobilie ist bezugsfertig, was eine sofortige Verfügbarkeit nach Abschluss der Transaktion bedeutet. Optionale Zusatzausstattungen, wie ein Designer-Möbelpaket, sind gegen einen Aufpreis von € 200.000 erhältlich, sodass Käufer das Interieur nach ihren Wünschen gestalten können. Preise für weitere integrierte Ausstattungen, wie Technogym-Geräte, sind auf Anfrage erhältlich und bieten Flexibilität bei der endgültigen Konfiguration.
Sierra Blanca ist eine exklusive Wohn-Enklave, bekannt für ihre Luxusimmobilien und strenge Sicherheit, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe bietet. Diese Gegend bietet ein anspruchsvolles Wohnumfeld, das diejenigen anspricht, die Diskretion und erstklassige Annehmlichkeiten schätzen. Die Villa selbst, entworfen vom Architekten Ismael Mérida, zeigt eine Verbindung aus moderner Ästhetik und funktionalem Design mit Fokus auf natürliches Licht und großzügige Wohnflächen. Merkmale wie ein privater Aufzug, ein spektakulärer beheizter Pool, der Innen- und Außenbereiche verbindet, sowie ein eigener Kino- und Spa-Bereich tragen zu einem Leben voller Komfort und Unterhaltung bei. Der beträchtliche Garagenplatz für bis zu 20 Fahrzeuge zeigt die Kapazität zur Bewirtung oder zur Unterbringung einer bedeutenden Anzahl von Autos und unterstreicht die Premium-Positionierung der Immobilie.
Sierra Blanca ist für seine Exklusivität und Sicherheit bekannt und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre in der Nähe der lebendigen Angebote von Marbella. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine Konzentration von Einrichtungen aus; ein Supermarkt befindet sich 1,6 km entfernt, und ein Krankenhaus ist innerhalb von 2,1 km erreichbar, was den täglichen Bedarf effizient deckt. Die Höhenlage des Gebiets auf 141 Metern bietet angenehme Ausblicke, einschließlich Ausblicken auf das Mittelmeer und den Berg La Concha. Während ein Auto für optimale Mobilität empfohlen wird, weist das Vorhandensein von 50 öffentlichen Verkehrsmittelhaltestellen und 11 Linien auf eine gewisse Zugänglichkeit für Personen ohne privates Fahrzeug hin. Diese Balance aus abgeschiedenem Wohnen und bequemem Zugang prägt den Lifestyle in dieser begehrten Nachbarschaft.
Die Villa befindet sich in Sierra Blanca, einer erhöht gelegenen Wohnzone nahe Marbella. Diese Lage bietet Panoramablicke, einschließlich Meer und Berge, bei gleichzeitiger Nähe zu Küsteneinrichtungen und dem Stadtzentrum von Marbella. Die Karte zeigt die Luftlinienentfernungen zu wichtigen Punkten wie Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen und bietet einen räumlichen Überblick über die Zugänglichkeit der Immobilie.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Villa befindet sich in Sierra Blanca, einer wohlhabenden Gegend in den Hügeln über Marbella. Sie ist Teil der breiteren Region Costa del Sol, bekannt für ihren gehobenen Lifestyle, ihr Klima und ihre umfangreichen Einrichtungen. Etwa 41 km vom Flughafen Málaga-Costa del Sol entfernt, profitiert sie von guter Anbindung. Die Nähe zur Golden Mile von Marbella und zu Puerto Banús bringt Bewohner in Reichweite exklusiver Gastronomie, Shopping und Unterhaltung. Die Region bietet eine Mischung aus Küstenorten und bergigen Landschaften, wobei Sierra Blanca eine abgeschiedenere, erhöhte Perspektive auf diesen beliebten Abschnitt Südspaniens bietet.
Die Villa bietet bequemen Zugang zu wichtiger Infrastruktur und Freizeiteinrichtungen. Die nächstgelegenen Strände, wie Playa de Casablanca, sind Luftlinie etwa 1,9 km entfernt, wobei das Gefälle zum Strand steil ist. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt rund 41 km entfernt und erleichtert nationale und internationale Reisen. Für Golfbegeisterte liegen mehrere renommierte Golfplätze, darunter Golf Los Naranjos, in einem Bereich von 3,2 km bis 3,9 km. Grundlegende Dienstleistungen wie Supermarkt und Apotheke sind innerhalb von jeweils 1,8 km und 1,6 km erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit zahlreichen Haltestellen und Linien, die das Gebiet bedienen, wobei ein privates Fahrzeug für die vollständige Erkundung der Region generell empfehlenswert ist.
| Strandentfernung | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region der Costa del Sol ist durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,0 °C gekennzeichnet, mit Monatsdurchschnitten von 11 °C im Winter bis 26 °C im Sommer. Das Gebiet profitiert von reichlich Sonnenschein, was eine lange Badesaison von etwa vier Monaten unterstützt, in denen die Wassertemperaturen 20 °C oder mehr erreichen. Die Lage der Villa auf 141 Metern über dem Meeresspiegel bietet Panoramablicke, die sowohl das Mittelmeer als auch den Berg La Concha umfassen und eine malerische natürliche Kulisse bilden. Die Topografie umfasst ein Gefälle zur Küste, was die Direktheit des Strandzugangs beeinflusst, aber ebenfalls zu den erhöhten Aussichtspunkten beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben Zugang zu mehreren Stränden in unmittelbarer Nähe, darunter Playa de Casablanca (1,9 km), Playa de la Fontanilla (2,0 km) und Playa de Nagüeles (2,1 km), alle Luftlinie erreichbar. Diese Küstengebiete bilden das Zentrum der Freizeitattraktivität der Region. Golf ist ebenfalls eine bedeutende Attraktion, mit mehreren Golfplätzen wie Golf Los Naranjos (3,2 km) und Aloha Golf Club (3,9 km) in der Nähe. Für Sportbegeisterte umfassen lokale Einrichtungen Tennis- und Padelclubs wie Club de Tenis y Padel EL Mirador (1,8 km). Die Badesaison erstreckt sich über etwa vier Monate unter Ausnutzung des günstigen Klimas, und Yachthäfen wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen bieten Wassersportmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 94 mm |
| Februar | 11.3°C | 97 mm |
| März | 13.4°C | 85 mm |
| April | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Juni | 21.3°C | 11 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 19 mm |
| Oktober | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| Dezember | 11.7°C | 104 mm |
Steil
Ref: VL642053
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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