Une villa individuelle exceptionnelle de construction récente est disponible à Sierra Blanca, une résidence sécurisée très recherchée à Málaga. Cette villa, achevée en 2023, propose un design contemporain raffiné sur 2 200 m² de surface habitable, sur un terrain de 2 574 m². Avec huit chambres et onze salles de bains, elle offre un espace de vie considérable. La situation stratégique du bien immobilier allie intimité et proximité des commodités essentielles ainsi que du mode de vie animé de Marbella, représentant une opportunité majeure pour les acheteurs exigeants en quête de confort et de potentiel d'investissement dans l'une des zones les plus exclusives de la région.
Comparée à des programmes comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas ou Etherna Homes 2 à Estepona, qui proposent des biens immobiliers à partir de 205 000 € à 269 950 €, cette villa à Sierra Blanca représente un niveau de luxe et d'envergure nettement supérieur. Ces programmes s'adressent à un autre segment de marché, offrant des prix plus accessibles pour des appartements ou des logements plus modestes. Ce bien immobilier à Sierra Blanca, avec son prix fixe de 11 950 000 €, est une résidence établie et vaste, conçue pour le luxe et l'intimité absolus. Ses caractéristiques, dont la surface habitable considérable, les installations privées étendues comme le cinéma et le spa, et la grande capacité automobile, la distinguent des unités généralement plus petites que l'on trouve dans les programmes de masse. Le design architectural d'Ismael Mérida et son emplacement au sein de l'une des résidences sécurisées les plus exclusives de Marbella renforcent encore son positionnement face aux offres plus standard des villes côtières comme Torremolinos ou Fuengirola, privilégiant l'exclusivité et une valeur d'investissement significative plutôt que l'accessibilité financière.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Sierra Blanca, cette villa bénéficie d'un environnement urbain prestigieux et sécurisé. Elle offre un accès immédiat à un large éventail de commodités, avec un supermarché à seulement 1,6 km et un hôpital à moins de 2,1 km. Nichée dans un cadre paisible, elle demeure néanmoins proche du littoral, plusieurs plages étant accessibles à courte distance.
Ce bien immobilier répond à des besoins de vie étendus, avec huit chambres spacieuses et onze salles de bains, dont des salles de bains attenantes. La vaste surface habitable de 2 200 m², répartie sur trois niveaux et desservie par un ascenseur privé, offre amplement d'espace pour la famille, les invités et des activités variées. La présence d'un appartement séparé pour invités ou personnel domestique renforce encore sa fonctionnalité pour divers besoins du foyer.
Achevée en 2023, cette villa est une construction neuve livrée clés en main. Elle incarne les standards architecturaux et le design contemporains. Le bien immobilier bénéficie de systèmes modernes de contrôle du climat, dont la climatisation réversible et le chauffage au sol, garantissant un confort toute l'année. Son achèvement récent signifie qu'elle est prête à être habitée immédiatement, permettant aux nouveaux propriétaires de profiter de ses équipements modernes sans délai.
Malgré ses nombreuses commodités, les principales considérations liées à cette villa concernent son envergure et ses caractéristiques spécifiques. Les distances d'accès routier peuvent différer des mesures à vol d'oiseau. Le dénivelé vers la plage la plus proche est signalé comme fort. De plus, le coût des options supplémentaires, comme le pack de mobilier de designer, doit être pris en compte dans le budget total d'acquisition.
Ce bien immobilier convient à des particuliers ou des familles recherchant une résidence imposante dans un emplacement de premier ordre, privilégiant la sécurité, l'espace et le design contemporain. Il séduit ceux qui cherchent une résidence principale ou une résidence de vacances de prestige offrant à la fois un mode de vie luxueux et un potentiel de plus-value. La disponibilité d'un appartement séparé pour invités ou personnel, ainsi que d'importantes installations de divertissement comme le cinéma et le spa, le rend adapté à ceux qui reçoivent fréquemment des visiteurs ou ont besoin de quartiers privés supplémentaires. La capacité considérable du garage suggère une adéquation pour les collectionneurs d'automobiles ou ceux qui organisent des événements. Son achèvement récent et le besoin mentionné de légères mises à jour au sous-sol en font une cible pour les acheteurs qui apprécient le neuf mais sont également ouverts à réaliser des améliorations spécifiques pour maximiser la valeur.
La villa témoigne d'un haut niveau de construction et de finition, typique des propriétés exclusives de la zone de Sierra Blanca. Conçue par l'architecte Ismael Mérida, la résidence affiche une esthétique contemporaine raffinée. Les espaces intérieurs se caractérisent par la lumière naturelle, des espaces de vie ouverts et fluides et de grandes proportions. Le bien immobilier comprend un ascenseur privé pour l'accès aux différents niveaux, des placards intégrés dans les chambres et des zones de toit-terrasse. Le contrôle du climat est assuré par la climatisation réversible et le chauffage au sol. Les salles de bains sont dotées d'équipements de qualité, et la cuisine est équipée d'appareils modernes, avec un îlot central. La présence d'une piscine intérieure chauffée s'intégrant parfaitement à la zone bien-être souligne l'attention portée au confort et aux prestations de luxe.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 11 950 000 €. Cela représente un ajustement notable par rapport à sa valorisation précédente, présentant un point d'entrée précis sur le marché. Le bien immobilier est clés en main, ce qui indique une disponibilité immédiate après la conclusion de la transaction. Des options supplémentaires, comme un pack de mobilier de designer, sont disponibles pour un coût additionnel de 200 000 €, permettant aux acheteurs de personnaliser l'intérieur selon leurs préférences. Les tarifs d'autres équipements intégrés, comme les appareils Technogym, sont disponibles sur demande, offrant une flexibilité dans la configuration finale.
Sierra Blanca est une enclave résidentielle exclusive réputée pour ses biens immobiliers de luxe et sa sécurité stricte, offrant un haut degré d'intimité et de tranquillité. Cette zone propose un cadre de vie sophistiqué, séduisant ceux qui privilégient la discrétion et des prestations haut de gamme. La villa elle-même, conçue par l'architecte Ismael Mérida, allie esthétique moderne et design fonctionnel, avec un accent sur la lumière naturelle et de vastes espaces de vie. Des caractéristiques comme un ascenseur privé, une spectaculaire piscine chauffée intégrant les espaces intérieurs et extérieurs, ainsi qu'une zone dédiée au cinéma et au spa, contribuent à un art de vivre de confort et de divertissement. Le garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 20 véhicules témoigne d'une capacité d'accueil importante, soulignant le positionnement haut de gamme du bien immobilier.
Sierra Blanca est réputée pour son exclusivité et sa sécurité, offrant une atmosphère résidentielle sereine à proximité des animations de Marbella. Les environs immédiats concentrent de nombreuses commodités : un supermarché se trouve à 1,6 km et un hôpital est accessible à moins de 2,1 km, garantissant une couverture efficace des besoins quotidiens. L'altitude de la zone, à 141 mètres, offre de belles vues, notamment sur la mer Méditerranée et la montagne La Concha. Bien qu'une voiture soit recommandée pour une mobilité optimale, la présence de 50 arrêts de transport en commun et de 11 lignes témoigne d'une certaine accessibilité pour ceux qui ne disposent pas de véhicule privé. Cet équilibre entre vie retirée et accès pratique définit le mode de vie de ce quartier très recherché.
La villa est située à Sierra Blanca, une zone résidentielle en hauteur près de Marbella. Cet emplacement offre des vues panoramiques, notamment sur la mer et les montagnes, tout en maintenant la proximité des commodités côtières et du centre urbain de Marbella. La carte illustre les distances à vol d'oiseau vers des points clés tels que les plages, les parcours de golf et l'aéroport, donnant un aperçu spatial de l'accessibilité du bien immobilier.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa est située à Sierra Blanca, une zone aisée perchée sur les collines surplombant Marbella. Elle fait partie de la grande région de la Costa del Sol, réputée pour son art de vivre haut de gamme, son climat et ses nombreuses commodités. Positionnée à environ 41 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol, elle bénéficie d'une bonne connectivité. La proximité du Golden Mile de Marbella et de Puerto Banús place les résidents à portée de restaurants, boutiques et lieux de divertissement exclusifs. La région offre un mélange de stations balnéaires et de paysages montagneux, Sierra Blanca apportant une perspective plus retirée et en hauteur sur cette portion prisée du sud de l'Espagne.
La villa offre un accès pratique aux infrastructures et installations de loisirs clés. Les plages les plus proches, comme Playa de Casablanca, se trouvent à environ 1,9 km à vol d'oiseau, bien que le dénivelé vers la plage soit fort. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 41 km, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés, dont Golf Los Naranjos, se trouvent entre 3,2 km et 3,9 km. Les services essentiels comme un supermarché et une pharmacie sont accessibles respectivement à moins de 1,8 km et 1,6 km. Des options de transport en commun sont disponibles, avec de nombreux arrêts et lignes desservant la zone, même si un véhicule privé reste généralement conseillé pour explorer pleinement la région.
| Distance plage | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région de la Costa del Sol se caractérise par une température annuelle moyenne de 18,0 °C, avec des moyennes mensuelles allant de 11 °C en hiver à 26 °C en été. La zone bénéficie d'un ensoleillement abondant, permettant une longue saison de baignade d'environ quatre mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. La situation de la villa à 141 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des vues panoramiques englobant à la fois la mer Méditerranée et la montagne La Concha, formant un arrière-plan naturel spectaculaire. La topographie comprend un dénivelé vers la côte, qui influence la directivité de l'accès aux plages mais contribue également aux points de vue en hauteur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont accès à plusieurs plages à proximité, dont Playa de Casablanca (1,9 km), Playa de la Fontanilla (2,0 km) et Playa de Nagüeles (2,1 km), toutes accessibles à vol d'oiseau. Ces zones côtières sont au cœur de l'attrait ludique de la région. Le golf constitue également un atout majeur, avec plusieurs parcours tels que Golf Los Naranjos (3,2 km) et Aloha Golf Club (3,9 km) à proximité. Pour les passionnés de sport, les installations locales comprennent des clubs de tennis et de padel comme le Club de Tenis y Padel EL Mirador (1,8 km). La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, profitant du climat favorable, et des ports de plaisance comme Puerto Deportivo Virgen del Carmen offrent des activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 94 mm |
| Février | 11.3°C | 97 mm |
| Mars | 13.4°C | 85 mm |
| Avril | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Juin | 21.3°C | 11 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.7°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 19 mm |
| Octobre | 18.2°C | 80 mm |
| Novembre | 14.3°C | 116 mm |
| Décembre | 11.7°C | 104 mm |
Escarpé
Ref: VL642053
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
KO
HI
UK
LV