Situato nel cuore pulsante della "Golden Mile" di Marbella, questo appartamento rappresenta un'opportunità residenziale in una delle zone più ambite della Costa del Sol. La proprietà, pronta per essere abitata, si posiziona in un contesto urbano consolidato, offrendo una combinazione di lusso e accessibilità. La vicinanza al mare e ai servizi principali ne definisce il carattere, proiettando gli occupanti in uno stile di vita rinomato per la sua esclusività e il clima favorevole.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova a pochi passi dalla spiaggia e dal lungomare, integrato in un ambiente urbano dinamico. La sua posizione strategica sulla "Golden Mile" lo rende un punto di riferimento per chi cerca vicinanza alle principali attrazioni e ai servizi, pur mantenendo un accesso agevole alle arterie di comunicazione regionali.
Concepito per soddisfare esigenze abitative di alto profilo, questo appartamento è destinato a chi ricerca comfort immediato e funzionalità. La configurazione degli spazi interni, unita alla disponibilità di servizi condominiali di livello, si allinea a un desiderio di praticità quotidiana e di un'esperienza abitativa senza complicazioni in una location privilegiata.
La proprietà è presentata come "Gereed", indicando che la costruzione è stata completata e l'immobile è disponibile per l'occupazione. Questa condizione elimina le incertezze legate ai tempi di costruzione e permette una pianificazione immediata per chi desidera trasferirsi o iniziare a utilizzare la proprietà senza attese.
Questa residenza non è concepita come una villa indipendente, né offre ampi giardini privati. La sua natura di appartamento all'interno di un complesso implica la condivisione di alcune strutture e la dipendenza da servizi condominiali per la manutenzione di aree comuni. L'orientamento a nord può limitare l'esposizione solare diretta durante alcune ore del giorno.
Questa residenza si adatta a un profilo di acquirente che ricerca una soluzione abitativa pronta e funzionale in una delle zone più rinomate della Costa del Sol. È particolarmente indicata per chi desidera una "casa vacanza" di alto livello, dove poter godere del clima mediterraneo e dei servizi di un resort senza preoccupazioni. L'ubicazione sulla "Golden Mile" e la vicinanza a servizi come porti turistici, campi da golf e centri urbani la rende attraente anche per chi cerca una base comoda per esplorare la regione o per professionisti che necessitano di un pied-à-terre accessibile e ben servito, vicino all'aeroporto di Malaga (45 km). La configurazione dell'appartamento con una camera da letto è funzionale per coppie o singoli, o come unità di investimento con potenziale di locazione turistica, data la forte vocazione turistica dell'area.
Pur non disponendo di dettagli specifici sui materiali impiegati, la descrizione del complesso residenziale suggerisce un elevato standard qualitativo. Le caratteristiche indicate, come "Excellent" per la condizione generale, la presenza di ascensore, armadi a muro e finiture di pregio nei bagni e nei soggiorni (come visibile nelle immagini AI: modern-luxury-living-room, modern-bathroom-vanity), fanno presagire un'attenzione al dettaglio e all'uso di materiali durevoli e esteticamente gradevoli. L'impianto di climatizzazione (aria condizionata calda/fredda) assicura comfort tutto l'anno, mentre la piscina comune riscaldata e interna offre opzioni ricreative indipendentemente dalla stagione. La presenza di un solarium privato espande lo spazio abitativo verso l'esterno, permettendo di sfruttare il clima mite.
La proprietà è offerta al prezzo di €1.750.000, posizionandola nella fascia alta del mercato immobiliare della Costa del Sol. Questa singola unità abitativa, con una configurazione di 1 camera da letto e 1 bagno su 90 m² di superficie, si rivolge a un segmento specifico di acquirenti che cercano un'abitazione pronta all'uso in una location di prestigio. Non sono specificate varianti di prezzo o metrature per altre unità, suggerendo un'offerta puntuale. La disponibilità immediata "Gereed" elimina le tempistiche di attesa costruttive, consentendo un'acquisizione rapida.
Vivere sulla "Golden Mile" di Marbella significa immergersi in un ambiente dove la raffinatezza incontra la vivacità urbana. Questo appartamento, pronto all'uso, si inserisce in questo scenario come un'opzione residenziale che privilegia la comodità e l'accesso. La vicinanza al mare, a soli 517 metri, suggerisce una routine quotidiana che può includere passeggiate sulla spiaggia o attività acquatiche, facilitate da una stagione balneare di cinque mesi. L'ambiente circostante è caratterizzato da una concentrazione di ristoranti (69 entro 2 km), negozi e servizi essenziali come supermercati (276 m) e farmacie (514 m), che rendono agevole la gestione quotidiana. L'integrazione in un complesso residenziale con sicurezza 24 ore su 24 e una vasta gamma di servizi comuni, tra cui piscine, palestra e aree relax, contribuisce a un'esperienza di vita quasi da resort, riducendo la necessità di spostamenti per il tempo libero e il benessere.
L'ambiente della "Golden Mile" è definito da un'atmosfera cosmopolita e un elevato standard di servizi. La vicinanza a 69 ristoranti, 3 farmacie, 4 banche e 10 caffè entro un raggio di 2 km indica una vita urbana ricca di opzioni. La presenza di 52 hotel e 12.781 posti letto nella zona testimonia la sua vocazione turistica e la conseguente offerta di servizi correlati. Le 41 scuole primarie e 28 scuole secondarie nelle vicinanze soddisfano le esigenze familiari, mentre i 5 centri sanitari assicurano l'assistenza medica. La densità di transazioni immobiliari (4.743) riflette un mercato attivo e consolidato. La vita quotidiana è agevolata dalla prossimità a servizi essenziali come supermercati (276 m) e farmacie (514 m), rendendo questa zona funzionale oltre che prestigiosa.
La "Golden Mile" di Marbella è una striscia di terra che si estende lungo la costa, rinomata per le sue ville di lusso, hotel a cinque stelle e l'accesso privilegiato al Mediterraneo. Questa posizione la rende un crocevia di attività e un simbolo dello stile di vita esclusivo della Costa del Sol, integrando perfettamente lusso, natura e servizi.
L'appartamento si colloca nella prestigiosa "Golden Mile" di Marbella, un'area di transizione tra il centro di Marbella e la zona di Puerto Banús. Questa posizione lo pone al centro di un asse di sviluppo turistico e residenziale di prim'ordine sulla Costa del Sol. Dista circa 6.1 km da Marbella città e 2.4 km da Puerto Banús, due poli di attrazione distinti per shopping, ristorazione e vita notturna. La sua collocazione lo rende un punto di partenza ideale per esplorare le vicine località di Estepona a ovest e Mijas a est, entrambe raggiungibili in tempi relativamente brevi, offrendo un'ampia scelta di esperienze e servizi nella regione.
La posizione strategica sulla "Golden Mile" offre eccellente connettività. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 45 km, raggiungibile in circa 45 minuti di auto, facilitando i viaggi internazionali. La vicinanza a spiagge come Playa de Puerto Banús (517 m) e Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) permette un facile accesso al mare. Le comodità urbane sono a portata di mano, con un supermercato a 276 m e un ospedale a 1.5 km. Per gli appassionati di golf, prestigiosi campi come il Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) e Golf Los Naranjos (2.5 km) sono facilmente accessibili. La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze (entro un raggio non specificato) supporta la mobilità senza l'uso esclusivo dell'auto, sebbene la presenza di una colonnina di ricarica EV a 160 m suggerisca un'utenza orientata anche verso la mobilità sostenibile.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 27°C, con una media registrata di 19.2°C. I 3.856 ore di sole all'anno, un valore elevato, garantiscono un'elevata insolazione. La stagione balneare, che dura circa 5 mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, invita a godere delle attività acquatiche. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare posiziona la proprietà in prossimità della costa, accentuando la percezione marittima. La topografia generale dell'area, pur non specificata nel dettaglio per la singola proprietà, è tipicamente collinare nelle immediate vicinanze, con una pendenza moderata che si appiana verso il litorale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità al mare è un punto di forza significativo, con Playa de Puerto Banús a soli 517 metri. Altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) e Playa de San Pedro (2.9 km) sono facilmente raggiungibili. L'area è rinomata per le sue strutture ricreative di alto livello. I campi da golf come il Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) e Golf Los Naranjos (2.5 km) sono a breve distanza, offrendo opportunità per gli appassionati. Per chi cerca attività sportive diverse, centri come il Polideportivo San Pedro (2.4 km) e strutture per il CrossFit (3.4 km) sono disponibili. La vicinanza al porto turistico di Puerto Deportivo José Banús (0.2 km) aggiunge ulteriori possibilità di svago legate al mare e alla nautica.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento si colloca nella prestigiosa "Golden Mile" di Marbella, un'area di transizione tra il centro di Marbella e la zona di Puerto Banús. Questa posizione lo pone al centro di un asse di sviluppo turistico e residenziale di prim'ordine sulla Costa del Sol. Dista circa 6.1 km da Marbella città e 2.4 km da Puerto Banús, due poli di attrazione distinti per shopping, ristorazione e vita notturna. La sua collocazione lo rende un punto di partenza ideale per esplorare le vicine località di Estepona a ovest e Mijas a est, entrambe raggiungibili in tempi relativamente brevi, offrendo un'ampia scelta di esperienze e servizi nella regione.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL320930
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni residenziali sulla Costa del Sol come Aquamar a Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial a Mijas (€205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000), questo appartamento sulla "Golden Mile" si posiziona in una fascia di prezzo significativamente superiore (€1.750.000). Questa differenza è giustificata dalla location premium, rinomata per l'esclusività e la vicinanza a servizi di lusso, porti turistici e campi da golf di alto livello, fattori che non sono comparabili con le aree di Torre del Mar o Mijas, generalmente più accessibili e orientate a un mercato più ampio. Sebbene Estepona offra un contesto di lusso in crescita, la "Golden Mile" mantiene uno status consolidato e riconosciuto a livello internazionale. L'offerta di servizi all'interno del complesso, come piscine multiple, palestra interna e sicurezza 24 ore su 24, contribuisce ulteriormente a differenziare questa proprietà, posizionandola più vicina a un concetto di resort residenziale di lusso che a un semplice complesso abitativo.
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