Este empreendimento está situado na prestigiada Golden Mile, em Málaga, uma área conhecida pelo seu luxo e proximidade com o mar Mediterrâneo. Oferecendo um estilo de vida sofisticado, este complexo residencial proporciona fácil acesso a uma vasta gama de serviços e comodidades, combinando conveniência urbana com o apelo de um retiro costeiro. A localização serve como um ponto de partida ideal para explorar as atrações de Marbella e arredores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização na Golden Mile coloca os residentes a uma curta distância a pé da praia e do calçadão. A proximidade com o Puerto Banús, um centro náutico e de lazer, oferece opções adicionais de entretenimento e restauração. A área é caracterizada pela sua vibrante vida urbana e acesso a infraestruturas de qualidade.
Este apartamento responde a quem procura um lar funcional com acesso a comodidades de luxo. A configuração de um quarto e um banheiro, juntamente com um solário privativo, atende a indivíduos ou casais que valorizam o conforto e a praticidade num ambiente exclusivo. A integração de um lugar de garagem e arrecadação aumenta a sua conveniência.
O imóvel encontra-se em estado de conclusão ('Gereed'), o que significa que está pronto para habitar. Esta condição permite uma transição imediata para os novos proprietários, eliminando os períodos de espera associados a construções em curso. A edificação está inserida num complexo que já dispõe de todas as suas infraestruturas e serviços operacionais.
A tipologia de um quarto e um banheiro pode ser limitativa para famílias maiores ou para quem necessita de espaço adicional para escritório ou hóspedes. Embora o solário ofereça área exterior, a ausência de um jardim privativo pode ser uma consideração para alguns compradores. A orientação Norte pode influenciar a quantidade de luz solar direta recebida em certas áreas.
Este imóvel é adequado para um profissional solitário ou um casal que procura uma residência primária ou secundária num local de prestígio, com ênfase no luxo e na conveniência. É uma opção para quem valoriza o acesso imediato a uma vasta gama de serviços, incluindo restaurantes, lojas e o mar, sem a necessidade de utilizar transporte motorizado para atividades quotidianas. O comprador ideal aprecia a segurança e as comodidades de um complexo residencial de cinco estrelas, como piscinas, ginásio e spa, e procura uma base sofisticada para desfrutar da lifestyle da Costa del Sol. A proximidade a campos de golfe e marinas também apela a quem tem interesses nestas áreas de lazer. A finalidade pode variar desde uma residência principal com comodidades de resort até uma propriedade de férias exclusiva.
O apartamento, com 90 m² de área útil, foi concebido para oferecer um ambiente moderno e de qualidade. As características mencionadas, como 'Excellent' condition, chão em soalho embutido, roupeiros embutidos e uma terasa privativa com solário, indicam um padrão de acabamento superior. A climatização com ar condicionado quente e frio garante conforto durante todo o ano. Embora os materiais específicos não sejam detalhados, a descrição de um 'luxurious and exclusive residential complex' com piscina interior aquecida, ginásio e spa sugere que os interiores foram equipados com materiais de boa qualidade e design contemporâneo, alinhados com as expectativas de um imóvel de luxo.
O preço de venda para este apartamento de um quarto é de €1.750.000. Esta faixa de preço reflete a localização prime na Golden Mile, uma das áreas mais procuradas da Costa del Sol. A disponibilidade é imediata, dado que o imóvel se encontra pronto a habitar. A oferta, embora seja de um apartamento com características específicas (um quarto), insere-se num segmento de mercado de luxo, onde a exclusividade e a localização são fatores determinantes no valor. Não há variação de preço indicada para outras unidades, sugerindo que esta seja uma oferta específica ou a única disponível neste momento.
Viver na Golden Mile significa estar imerso num ambiente de prestígio, onde o quotidiano se desenrola entre o acesso fácil a praias de renome e a conveniência de um centro urbano cosmopolita. O ritmo de vida é ditado pela proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, localizados a poucos minutos a pé. A área é servida por uma rede de transportes públicos, facilitando a mobilidade sem necessidade de veículo próprio para muitas tarefas. A oferta de 69 restaurantes e 10 cafés num raio de 2 km sugere um vibrante cenário gastronómico e social. O complexo residencial onde o apartamento se insere oferece um leque de atividades de lazer, incluindo piscinas, ginásio e spa, integrando a experiência de resort na vida diária. A segurança 24 horas proporciona tranquilidade adicional aos residentes.
A vida na Golden Mile é caracterizada pela sua atmosfera cosmopolita e acesso facilitado a uma multiplicidade de atividades. A uma curta distância a pé, encontram-se serviços essenciais como um supermercado (276 m) e uma farmácia (514 m), otimizando a rotina diária. A proximidade a 69 restaurantes e 10 cafés num raio de 2 km permite uma ampla escolha para lazer e convívio social. O acesso a pé ao mar, a menos de 1 km, oferece oportunidades diárias de lazer e exercício. O transporte público é bem servido, com 11 linhas e 50 paragens próximas, garantindo mobilidade. O ambiente é urbano, mas a presença de áreas verdes e a proximidade à praia mitigam a sensação de densidade urbana, proporcionando um equilíbrio entre conveniência e um estilo de vida agradável.
Esta localização na Golden Mile, Marbella, posiciona o imóvel numa das áreas mais procuradas da Costa del Sol. A proximidade a praias, marinas de luxo e campos de golfe de renome, juntamente com um centro urbano vibrante, define o carácter desta zona exclusiva.
Este empreendimento está situado na célebre Golden Mile, a zona que liga Marbella a Puerto Banús. Esta localização privilegiada coloca os residentes no epicentro de uma das áreas mais exclusivas da Costa del Sol. A proximidade a Marbella (cerca de 6 km) e a Puerto Banús (ligeiramente mais perto) significa acesso fácil a uma infraestrutura urbana completa, incluindo lojas de luxo, restaurantes de renome e vida noturna vibrante. A posição estratégica permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial de prestígio, ao mesmo tempo que se beneficia da dinâmica das cidades vizinhas.
A acessibilidade a partir deste local é um dos seus pontos fortes. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 45 km, permitindo um acesso relativamente rápido para viagens internacionais. As praias mais próximas, como a Playa de Puerto Banús, estão a 517 metros, ideal para caminhadas à beira-mar. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como o Real Club de Golf Las Brisas e o Golf Los Naranjos estão a uma distância de 2.4 a 2.5 km. A conveniência urbana é assegurada pela proximidade a um supermercado (276 m), farmácia (514 m) e hospital (1.5 km), todos acessíveis a pé ou em curtas distâncias de carro. A existência de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 160 m demonstra a modernidade das infraestruturas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Golden Mile beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19.2°C e uma média entre 12-27°C. Os 3.856 horas de sol anuais históricas indicam um elevado potencial para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O zwemseizoen, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por 5 meses, coincidindo com os meses de verão. A altitude de 14 metros acima do nível do mar confere uma proximidade imediata com a costa, sem as desvantagens de zonas mais baixas sujeitas a inundações. A ausência de dados sobre a inclinação do terreno sugere uma topografia relativamente plana na área imediata do projeto, facilitando a acessibilidade. Este clima propicia um estilo de vida ativo e ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um fator distintivo desta localização. A Playa de Puerto Banús, a uma curta distância de 517 metros, é um ponto de atração. Outras praias como a Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) e a Playa de San Pedro (2.9 km) estão também facilmente acessíveis. Para os amantes do golfe, a área é um paraíso, com o Real Club de Golf Las Brisas e o Golf Los Naranjos a poucos minutos de distância. A oferta de lazer estende-se a centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2.4 km), proporcionando opções para a prática de diversas modalidades. A presença de marinas, como o Puerto Deportivo José Banus (0.2 km), acrescenta um elemento de luxo e atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Este empreendimento está situado na célebre Golden Mile, a zona que liga Marbella a Puerto Banús. Esta localização privilegiada coloca os residentes no epicentro de uma das áreas mais exclusivas da Costa del Sol. A proximidade a Marbella (cerca de 6 km) e a Puerto Banús (ligeiramente mais perto) significa acesso fácil a uma infraestrutura urbana completa, incluindo lojas de luxo, restaurantes de renome e vida noturna vibrante. A posição estratégica permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial de prestígio, ao mesmo tempo que se beneficia da dinâmica das cidades vizinhas.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL320930
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos como Aquamar em Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000), este apartamento na Golden Mile apresenta um valor significativamente mais elevado, situando-se em €1.750.000. Esta disparidade de preço é explicável pela localização incomparável na Golden Mile, uma área de renome internacional pela sua exclusividade, proximidade a Marbella e Puerto Banús, e infraestruturas de luxo. Os projetos mencionados oferecem tipologias semelhantes (apartamentos) mas em localizações distintas na Costa del Sol, com preços mais acessíveis que refletem um mercado diferente, possivelmente com menor demanda por exclusividade ou menos proximidade a centros urbanos de prestígio. A oferta na Golden Mile atende a um nicho de mercado que procura especificamente o prestígio, as comodidades de cinco estrelas e um estilo de vida associado a esta área de renome, justificando o investimento substancialmente superior.
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