Questo appartamento si trova nella prestigiosa "Golden Mile" di Marbella, una zona rinomata per la sua esclusività e vicinanza a servizi di prima classe. A pochi minuti a piedi dalla spiaggia e con eccellente accesso ai servizi locali, questa proprietà offre un luogo di residenza attraente. L'urbanizzazione, costruita nel 2004, è stata ben mantenuta e offre varie strutture comuni, tra cui diverse piscine e ampi giardini. L'appartamento stesso è in ottime condizioni e pronto per essere abitato, rendendolo un'opzione pratica per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente.
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo appartamento sulla Golden Mile si posiziona come un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una località consolidata e di alto livello. Mentre progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) si concentrano su costruzioni più recenti e servizi moderni, questo appartamento offre un'urbanizzazione consolidata del 2004 con il vantaggio di essere pronto per essere abitato immediatamente e comprensivo di un posto auto aggiuntivo e ripostiglio. Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) ha un prezzo inferiore, potenzialmente con caratteristiche diverse o in una posizione meno centrale. Alba Benalmádena (da 699.000 €) rappresenta un segmento di prezzo più elevato, suggerendo superfici maggiori, finiture più lussuose o un tipo di vista o posizione diverso. Questa offerta specifica si distingue per la sua immediata vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani, nonché per le comodità menzionate come l'ampio parcheggio e ripostiglio, rendendola una scelta equilibrata per gli acquirenti che apprezzano il comfort, la posizione e la disponibilità immediata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione sulla Golden Mile colloca strategicamente l'appartamento tra il centro di Marbella e il rinomato Puerto Banús. La vicinanza immediata alla spiaggia e a una moltitudine di negozi, ristoranti e servizi raggiungibili a piedi sottolinea l'attrattiva della posizione per una vita quotidiana confortevole e attività ricreative.
Questa proprietà attrae acquirenti che cercano un appartamento ben mantenuto vicino alla spiaggia con buon accesso ai servizi urbani. Le strutture come la piscina comune, il giardino e la vicinanza a negozi e ristoranti soddisfano i desideri tipici di comfort e comodità. Le condizioni pronte per essere abitate riducono lo sforzo necessario per le ristrutturazioni.
L'edificio è stato costruito nel 2004, il che significa che la struttura e le strutture principali hanno già più di 15 anni. Sebbene l'appartamento stesso sia in ottime condizioni e non richieda ristrutturazioni, beneficia della costruzione consolidata di quel periodo, che si basa su pratiche comprovate.
Questo appartamento non offre vista mare diretta dal soggiorno o dalla terrazza principale. Non va considerato un nuovo progetto di costruzione, poiché è stato completato nel 2004. I dati non contengono informazioni sul riscaldamento a pavimento o su specifiche tecnologie domotiche. L'ambiente circostante è di carattere urbano, il che potrebbe essere una considerazione per acquirenti che cercano tranquillità assoluta.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata con accesso diretto ai servizi urbani e alla spiaggia. È adatto per coloro che desiderano una seconda casa in un ambiente vivace ma ben organizzato, solido per le vacanze o come base per soggiorni regolari. La vicinanza a campi da golf e porti turistici come Puerto Banús (a soli 5 minuti di auto) attirerà anche gli amanti degli sport acquatici e del golf. L'infrastruttura ben sviluppata, che comprende numerosi ristoranti e negozi, lo rende una scelta pratica per coloro che apprezzano il comfort e l'accessibilità senza voler rinunciare alla vicinanza del mare.
L'appartamento è stato costruito nel 2004 e, secondo le informazioni disponibili, è in ottime condizioni, suggerendo una buona qualità costruttiva e una manutenzione regolare. Gli interni includono aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento, oltre a internet in fibra ottica. Una caratteristica distintiva è la terrazza coperta con una facciata in vetro completamente retrattile, che amplia lo spazio abitativo rendendolo utilizzabile tutto l'anno. La cucina dispone di un'area lavanderia separata. L'arredamento include un divano in pelle e un letto con contenitore, sottolineandone la praticità. Le aree comuni sono caratterizzate da un ampio giardino tropicale di oltre 19.000 m² e quattro piscine comuni.
L'appartamento è offerto al prezzo di 379.000 €, che rappresenta una gamma di prezzi di partenza competitiva per l'esclusiva posizione della Golden Mile a Marbella. L'offerta comprende una superficie abitabile di 65 m² con una camera da letto e un bagno. Il prezzo include anche un posto auto di 31 m² e un ripostiglio di 7 m², aumentando il valore complessivo della proprietà. L'appartamento è in ottime condizioni e pronto per essere abitato, semplificando il processo di acquisto per gli acquirenti che desiderano una consegna rapida. La disponibilità può variare a causa di vendite in corso.
La Golden Mile di Marbella è sinonimo di uno stile di vita di alto livello, che combina il comfort urbano con la vicinanza al Mar Mediterraneo. Questo appartamento si inserisce perfettamente in questo quadro. La routine quotidiana potrebbe consistere nel iniziare la giornata con una passeggiata fino alla spiaggia a 517 metri o visitare il supermercato a 276 metri per prodotti freschi. I dintorni offrono 69 ristoranti e 10 caffè entro un raggio di 2 chilometri, garantendo un'ampia scelta per pasti e incontri sociali. Grazie alla vicinanza a campi da golf come il Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), la posizione è attraente anche per i golfisti. L'infrastruttura è ben sviluppata, con 50 fermate di trasporto pubblico e una stazione di ricarica per veicoli elettrici a soli 160 metri di distanza.
La vita sulla Golden Mile offre un mix di esclusività e comfort. L'ambiente circostante è di carattere urbano, con supermercati, farmacie e ristoranti a pochi minuti a piedi. La spiaggia è anch'essa raggiungibile a piedi, consentendo passeggiate quotidiane o relax in riva al mare. La vicinanza a Puerto Banús con i suoi yacht di lusso, boutique e ristoranti, nonché al centro di Marbella con i suoi vicoli storici e la sua offerta culturale, è facilmente accessibile. Le oltre 4.700 transazioni immobiliari registrate nella regione indicano una dinamica di mercato attiva e stabile. La residenza stessa è descritta come tranquilla, priva di rumori del traffico, e offre un ambiente sicuro con sorveglianza 24 ore su 24.
Questa mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento sulla "Golden Mile" a Marbella. Evidenzia la vicinanza a punti di interesse importanti come la spiaggia, Puerto Banús, i campi da golf e il centro di Marbella, il che sottolinea l'attrattiva di questa località residenziale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento si trova sulla "Golden Mile" di Marbella, un'enclave prestigiosa della Costa del Sol. Questa posizione lo colloca tra il vivace centro di Marbella e l'esclusivo porto turistico di Puerto Banús. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf di alta qualità. La Golden Mile stessa è un simbolo di lusso e offre un'alta densità di ristoranti raffinati, boutique e servizi. La regione è generalmente ben servita e combina la tranquillità rurale con un tocco urbano.
L'accessibilità è un vantaggio fondamentale di questa posizione. La spiaggia di Playa de Puerto Banús si trova a soli 517 metri. Supermercati (276 m) e farmacie (514 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. Per i golfisti, campi rinomati come il Real Club de Golf Las Brisas si trovano a soli 2,4 km. La connettività è buona: 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate vicine facilitano gli spostamenti senza auto. L'accesso all'autostrada è agevole e l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 45 km. La vicinanza a Puerto Banús (a soli 5 minuti di auto) e al centro di Marbella (15 minuti a piedi) offre ulteriore accesso a una moltitudine di servizi.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare e di attività all'aperto di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare garantisce temperature piacevoli, con la brezza marina che mitiga il caldo estivo. La temperatura diurna media varia dai 12°C freschi in inverno ai 27°C caldi in estate. L'ambiente della Golden Mile è caratterizzato da giardini curati e dalla vicinanza al mare, contribuendo a un ambiente naturale gradevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino all'appartamento offre una varietà di esperienze balneari. La Playa de Puerto Banús si trova a soli 517 metri, rendendola l'opzione più vicina. Altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) e Playa de San Pedro (2,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La regione è un paradiso per i golfisti, con diversi campi da golf di prima classe come il Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e il Golf Los Naranjos (2,5 km) nelle immediate vicinanze. Gli amanti degli sport acquatici possono esplorare i porti turistici di Puerto Banús (0,2 km) e Marbella. Per gli sportivi, ci sono anche centri sportivi come il Polideportivo San Pedro (2,4 km).
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 64 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 40 mm |
| Marzo | 14.0°C | 130 mm |
| Aprile | 15.9°C | 59 mm |
| Maggio | 19.1°C | 23 mm |
| Giugno | 22.8°C | 6 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Settembre | 23.1°C | 24 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 73 mm |
| Novembre | 15.4°C | 78 mm |
| Dicembre | 13.2°C | 70 mm |
Moderato
Ref: VL588399
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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