立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、プエンテ・ロマーノ・ビーチ・リゾートの中心部に位置し、砂浜まで徒歩圏内です。周囲には、高級ブティック、有名レストラン、活気あるナイトライフが集まるエリアが広がっており、都市の利便性とビーチサイドの静けさのバランスが取れたロケーションです。
この物件は、広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、モダンなバスルーム、そして緑豊かな庭園の眺めを提供する寝室を備えています。南向きのテラスからは、穏やかな日差しとリゾートの景色を楽しむことができます。快適さと機能性を重視する居住者のニーズに応える設計です。
この物件は、現況渡し（Gereed）となっており、即入居が可能です。大規模な改修や新築の計画は現時点では提供されていませんが、維持管理が行き届いた状態での提供となります。購入後すぐに、リゾートの施設や周辺環境を最大限に活用できます。
この物件は、広々としたプライベートガーデンや複数台の駐車スペース、または専用のプールといった特徴は提供していません。その代わりに、共有施設へのアクセスや、コンパクトながらも機能的な居住空間が特徴です。大規模な家族向けというよりは、カップルや単身者、あるいはセカンドハウスとしての利用に適しています。
この物件は、リゾートでの生活を楽しみながら、かつ都市の利便性も享受したいと考える個人やカップルに最適です。南向きのテラスからは、年間平均3,856時間という豊富な日照時間と、平均19.2℃の穏やかな気候の中で、熱帯庭園の眺めを堪能できます。5ヶ月間続く、水温20℃以上の快適な水泳シーズンには、共有の温水プールや子供用プールでリラックスできます。また、ホテルが提供する世界クラスのサービス（レストラン、スパ、プールなど）を利用できるため、メンテナンスの手間を最小限に抑えたい方にも適しています。さらに、ホテルの賃貸プログラムを利用すれば、不在期間中に収益を得ることも可能です。マルベーリャの活気ある文化や、周辺のゴルフコース、ビーチ、マリーナへのアクセスを重視するライフスタイルに合致しています。
この物件は、プエンテ・ロマーノ・ビーチ・リゾート内のトップフロアに位置し、優れた状態（Excellent Condition）で提供されています。内装には、高品質な素材が使用されており、モダンで洗練されたデザインが特徴です。リビングルームは明るく開放的で、南向きのテラスへと繋がっています。キッチンは最新の設備が整っており、機能性とデザイン性を両立させています。バスルームもエレガントに仕上げられています。冷暖房完備（Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C, Central Heating）で、年間を通じて快適な室内環境を保つことができます。眺望は、美しい庭園と共用プールに面しており、リゾートらしい落ち着いた雰囲気を提供します。テラスは屋根付き（Covered Terrace）で、日差しや雨を避けながら屋外での時間を楽しむことができます。全体として、耐久性と美観を兼ね備えた、質の高い仕上がりとなっています。
この物件は、1,750,000ユーロから販売されています。1ベッドルーム、1バスルームの構成で、61平方メートルの広さがあります。プエンテ・ロマーノ・ビーチ・リゾートという高級ロケーションと、ホテルサービスへのアクセスを考慮すると、この価格設定は妥当です。現況渡しのため、購入後すぐに利用可能です。ただし、この価格はあくまで「開始価格」であり、物件の具体的な位置や眺望、テラスの広さなどによって変動する可能性があります。市場の動向や需要によっては、価格が調整されることも考えられます。
マラガのゴールデンマイルに位置するこの物件は、リゾートライフスタイルと都市の利便性を兼ね備えています。プエンテ・ロマーノ・ビーチ・リゾート内のトップフロアに位置し、61平方メートルの居住空間と南向きの10平方メートルのテラスを提供します。明るく風通しの良いリビングルームはテラスへと繋がり、設備の整ったキッチン、エレガントなバスルーム、そして熱帯庭園の眺めが広がる寝室があります。オーナーは、受賞歴のあるプール、スパ、高級レストランなど、ホテルの全施設を無料で利用できます。また、ホテルの管理する賃貸プログラムを通じて、収益を生み出すことも可能です。この物件は、ビーチへの近さ、洗練されたアメニティ、そしてリゾートでの生活の質を重視する居住者に適しています。周辺には、高級ショップやダイニングオプションが豊富にあり、活気あるマルベーリャの雰囲気を楽しむことができます。
この物件は、マラガのゴールデンマイルという、活気と洗練さが融合したエリアに位置しています。周辺には、69軒のレストラン、3軒の薬局、4軒の銀行、10軒のカフェ、1軒の歯科医院など、多様な施設が2km圏内に点在しており、日常生活に必要なものが徒歩圏内で揃います。特に、276m先にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。また、1.5km先には病院があり、安心感を提供します。海岸沿いに位置するため、ビーチへのアクセスは容易で、プラヤ・デ・プエルト・バヌースまでわずか517mです。公共交通機関も充実しており、11の路線と50のバス停が利用可能です。このエリアは、都市生活の利便性と、リゾートのようなリラクゼーションを両立させたい居住者にとって、魅力的な環境を提供します。
この地図は、マラガのゴールデンマイルにおける物件の戦略的な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、有名なゴルフコース、およびマルベーリャとプエルト・バヌースの間の利便性の高いアクセスを強調しています。周辺の施設への近さも視覚的に確認でき、このエリアのライフスタイルの魅力を理解するのに役立ちます。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中でも特に著名なゴールデンマイル地区に位置しています。このエリアは、マルベーリャとプエルト・バヌースの間に広がり、高級ホテル、レストラン、ショップが集まる洗練された地域として知られています。マラガ市中心部へは車で約40分、プエルト・バヌースのマリーナへはわずかな距離です。この戦略的な立地により、地域の主要な都市や観光スポットへのアクセスが容易でありながら、静かでプライベートな居住空間を提供します。近隣には、国際的な学校や医療施設も整備されており、長期滞在や移住にも適した環境です。
この物件は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約45kmの距離にあり、車で約40分程度でアクセス可能です。ジブラルタル空港（GIB）へは約52kmです。ビーチへは徒歩圏内（プラヤ・デ・プエルト・バヌースまで517m）であり、その他のビーチ（プラヤ・カナ・ベントゥラ・デル・マールまで1.7km、プラヤ・デ・サン・ペドロまで2.9km）も近接しています。ゴルフ愛好家には、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.4km）、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.5km）など、複数の有名ゴルフコースが近距離にあります。EV充電ステーションも160m先にあり、電気自動車の利用者にも便利です。薬局は514m、スーパーマーケットは276mと、生活必需品へのアクセスも良好です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ゴールデンマイル地域は、年間を通じて温暖な地中海性気候に恵まれています。平均気温は12℃から27℃の間で推移し、年間平均気温は19.2℃です。年間約3,856時間という豊富な日照時間は、屋外でのアクティビティを最大限に楽しむことを可能にします。水温が20℃以上になる快適な期間は5ヶ月に及び、ビーチやプールでの水泳シーズンが長くなります。物件は海抜14mに位置しており、海岸線に近いため、穏やかな海風を感じることができます。この気候は、年間を通してアウトドアライフスタイルを享受したい居住者にとって理想的であり、リラックスしたリゾート体験を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、海岸線からわずか517mの距離にあり、プラヤ・デ・プエルト・バヌースなどの美しいビーチへ容易にアクセスできます。周辺には、プラヤ・カナ・ベントゥラ・デル・マール（1.7km）やプラヤ・デ・サン・ペドロ（2.9km）といった他のビーチも点在しています。レクリエーション施設も充実しており、2.4km先にはリアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスなどのゴルフコースが複数あります。また、2.4kmにはポリデポルティボ・サン・ペドロというスポーツセンターがあり、様々なスポーツ活動が可能です。0.2km先にはプエルト・デポルティボ・ホセ・バヌースというマリーナがあり、ウォータースポーツやヨットを楽しむ機会も提供されています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中でも特に著名なゴールデンマイル地区に位置しています。このエリアは、マルベーリャとプエルト・バヌースの間に広がり、高級ホテル、レストラン、ショップが集まる洗練された地域として知られています。マラガ市中心部へは車で約40分、プエルト・バヌースのマリーナへはわずかな距離です。この戦略的な立地により、地域の主要な都市や観光スポットへのアクセスが容易でありながら、静かでプライベートな居住空間を提供します。近隣には、国際的な学校や医療施設も整備されており、長期滞在や移住にも適した環境です。
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL870388
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルにおける高級物件の価格帯は、立地、施設、物件の特性によって大きく異なります。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」（418,800ユーロから）や「Aby Upper」（320,000ユーロから）は、より手頃な価格帯で、比較的新しい開発プロジェクトが多い傾向にあります。ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（598,000ユーロから）も、価格帯は異なりますが、異なる地域特性を持っています。今回紹介するゴールデンマイルの物件は、1,750,000ユーロという価格設定であり、これはプエンテ・ロマーノ・ビーチ・リゾートというブランド価値、ホテルサービスへのアクセス、そして第一線のビーチフロントというロケーションによるものです。この価格帯は、マルベーリャやプエルト・バヌース周辺の高級物件市場において、しばしば見られる水準です。他の地域と比較して、ゴールデンマイルは、確立された高級感、成熟したインフラ、そして国際的な評価の高いアメニティを求める顧客層にアピールします。この物件は、単なる住居としてだけでなく、ライフスタイルへの投資としての側面が強いと言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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