Dieses Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern befindet sich an der renommierten Golden Mile in Marbella. Es bietet eine Wohnfläche von 112 m² und wurde kürzlich fertiggestellt. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten und dem Strand aus, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine Mischung aus Luxus und praktischem Wohnen an der Costa del Sol suchen. Die Immobilie ist Teil einer etablierten Wohnanlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral an der Golden Mile, einem der begehrtesten Gebiete Marbellas. Die unmittelbare Umgebung bietet eine urbanisierte Infrastruktur mit kurzen Wegen zu essenziellen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Strand und zu verschiedenen Golfplätzen prägt das Freizeitangebot dieser Lage.
Diese Wohnmöglichkeit richtet sich an Personen, die eine komfortable und gut ausgestattete Residenz in Strandnähe suchen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder eignen sich für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil. Die Lage erfüllt Bedürfnisse nach urbanem Komfort, guter Erreichbarkeit und einem aktiven Lebensstil.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies eliminiert Wartezeiten und ermöglicht eine direkte Nutzung oder Vermietung. Die zeitgemässe Bauweise im Kontext einer etablierten Zone garantiert funktionale Standards.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke, sondern fokussiert sich auf Garten- und Poolblick. Es ist Teil einer urbanen Siedlung, was bedeutet, dass die unmittelbare Umgebung von städtischer Bebauung geprägt ist. Die angebotene Wohnfläche von 112 m² ist für grössere Familien möglicherweise nicht ausreichend.
Ref: VL030443
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnmöglichkeit eignet sich für Käufer, die einen sofort bezugsfertigen Wohnsitz an einem erstklassigen Standort an der Costa del Sol erwerben möchten. Sie spricht jene an, die Wert auf eine zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Strand, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten legen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gepflegten Wohnanlage wie einem Gemeinschaftspool verzichten zu wollen. Personen, die eine Zweitwohnung für Ferienaufenthalte oder eine attraktive Basis für die Nutzung der zahlreichen Golfplätze der Region suchen, werden hier fündig. Auch für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten, prestigeträchtigen Gegend mit guter Infrastruktur und guter Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (45 km) bevorzugen, ist dieses Apartment eine Überlegung wert. Die Urbanisation und die Nähe zu Dienstleistungen wie Apotheken (514 m) und Gesundheitszentren (1.5 km) unterstützen zudem ein komfortables tägliches Leben, auch ausserhalb der Hauptferienzeiten.
Die Wohnung präsentiert sich mit einer exzellenten Verarbeitungsqualität, die auf moderne Standards und eine ansprechende Ästhetik ausgerichtet ist. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über hochwertige Geräte, was auf Funktionalität und Langlebigkeit schliessen lässt. Die Böden sind durchgehend verlegt, und die Ausstattung mit Glasfaseranschluss (Fiber Optic) und WiFi stellt die Konnektivität sicher. Elektrische Rollläden (Electric Blinds) erhöhen den Komfort und die Sicherheit, ergänzt durch eine Gegensprechanlage (Entry Phone) innerhalb des gesicherten Komplexes (Gated Complex). Die Möblierung ist optional, was dem Käufer Flexibilität bei der individuellen Gestaltung des Wohnraums lässt. Die südliche Ausrichtung (Orientation - South) sorgt für gute natürliche Belichtung der Wohnräume und der privaten Terrasse (Private Terrace), die einen erweiterten Aussenbereich bietet.
Das Apartment wird zu einem Preis von 580.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis gehobenen Segment für die Golden Mile, einem Marktsegment, das durch hohe Nachfrage und begrenzte Verfügbarkeit von neuwertigen Objekten gekennzeichnet ist. Die Wohnung ist sofort verfügbar, was zusätzliche Kosten und Wartezeiten für Käufer vermeidet. Die angegebene Grösse von 112 m² Wohnfläche in Kombination mit zwei Schlaf- und zwei Badezimmern bietet eine solide Grundlage für die Preisbildung in dieser exklusiven Lage.
Die Golden Mile in Marbella steht für ein gehobenes urbanes Wohnen. Dieses Apartment, mit seiner Wohnfläche von 112 m², bietet durchdachte Raumaufteilung für zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Nähe zu Supermärkten (276 m) und dem Strand (517 m) ermöglicht einen Alltag ohne zwingende Abhängigkeit von einem Fahrzeug. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung, Hotels und Freizeiteinrichtungen. Das Klima mit durchschnittlich 19.2°C Jahrestemperatur und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien, sei es für Spaziergänge entlang der Küste oder für die Nutzung der gemeinschaftlichen Poolanlage. Das Vorhandensein von 11 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen in der Nähe verbessert die Mobilität für Bewohner, die nicht ausschliesslich auf den privaten Pkw angewiesen sind.
Das Leben an der Golden Mile in Marbella ist geprägt von urbanem Komfort und mediterraner Lebensart. Dieses Apartment liegt in einer gut erschlossenen Nachbarschaft, in der essenzielle Einrichtungen wie ein Supermarkt (276 m) und eine Apotheke (514 m) bequem zu Fuss erreichbar sind. Das Angebot an Restaurants (69 in 2 km Radius) und Cafés (10 in 2 km Radius) unterstützt eine vielfältige kulinarische Erfahrung. Die Nähe zum Strand (517 m) lädt zu täglichen Spaziergängen oder zur Entspannung am Meer ein. Die Gegend ist durch eine Mischung aus Wohngebäuden, Hotels und Freizeiteinrichtungen gekennzeichnet, was ein lebendiges, aber dennoch ruhiges Umfeld für Bewohner schafft. Das Vorhandensein von 11 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gebiete, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs reduziert.
Die Karte visualisiert die zentrale Lage des Apartments an der Golden Mile. Sie zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, dem Yachthafen von Puerto Banús und verschiedenen Golfplätzen. Die urbane Dichte mit Supermärkten und Restaurants sowie die Anbindung an das Verkehrsnetz werden durch die Kartendarstellung verdeutlicht.
Das Projekt befindet sich an der Golden Mile, einer prestigeträchtigen Zone zwischen Marbella Stadt und Puerto Banús. Diese Lage ist strategisch günstig, um die Annehmlichkeiten beider Orte zu nutzen. Marbella Stadt (ca. 6 km entfernt) bietet eine historische Altstadt, einen Hafen und ein breites kulturelles Angebot. Puerto Banús, ein bekannter Yachthafen, liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe (ca. 2 km) und ist bekannt für seine exklusiven Geschäfte und Restaurants. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Weiterreise entlang der Costa del Sol, beispielsweise nach Estepona im Westen oder nach Málaga im Osten.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Ziele ist gut gewährleistet. Der Strand Playa de Puerto Banús ist nur 517 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) und Playa de San Pedro (2.9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 45 km entfernt, was eine bequeme Anreise ermöglicht. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) und Golf Los Naranjos (2.5 km) in unmittelbarer Nähe. Die städtische Infrastruktur ist dicht: Ein Supermarkt ist 276 m entfernt, ein Krankenhaus 1.5 km und eine Apotheke 514 m. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich nur 160 m entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 11 Linien und 50 Haltestellen rundet die gute Erreichbarkeit ab.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Marbella ist mediterran geprägt, mit durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19.2°C. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 12°C und 27°C. Das Meerwasser erreicht für etwa fünf Monate im Jahr Temperaturen von über 20°C, was den Schwimmsport und Wassersportaktivitäten entgegenkommt. Das Projekt befindet sich auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Topografie in Strandnähe impliziert. Die Himmelsrichtung Süd (Orientation - South) des Apartments sorgt für optimale Sonneneinstrahlung während des Tages. Die umliegende Vegetation in den Gemeinschaftsgärten und Parkanlagen bietet grüne Oasen in der urbanen Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage der Golden Mile bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur 517 Meter entfernt. Weitere beliebte Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) und Playa de San Pedro (2.9 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren erstklassigen Golfplätzen wie Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) und Golf Los Naranjos (2.5 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden zudem Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro (2.4 km) im Umkreis. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo José Banús (0.2 km) erweitert das Angebot an maritimen Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich an der Golden Mile, einer prestigeträchtigen Zone zwischen Marbella Stadt und Puerto Banús. Diese Lage ist strategisch günstig, um die Annehmlichkeiten beider Orte zu nutzen. Marbella Stadt (ca. 6 km entfernt) bietet eine historische Altstadt, einen Hafen und ein breites kulturelles Angebot. Puerto Banús, ein bekannter Yachthafen, liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe (ca. 2 km) und ist bekannt für seine exklusiven Geschäfte und Restaurants. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Weiterreise entlang der Costa del Sol, beispielsweise nach Estepona im Westen oder nach Málaga im Osten.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) positioniert sich dieses Apartment an der Golden Mile mit 580.000 € in einem höheren Preissegment. Dies reflektiert die exklusivere Lage und die etablierte Reputation der Golden Mile im Vergleich zu Estepona, obwohl beide Gebiete beliebte Küstenorte sind. Alba Benalmadena (ab 598.000 €) liegt preislich in einer ähnlichen Grössenordnung, was auf einen vergleichbaren Marktstandard für neuere oder gut gelegene Objekte in diesen begehrten Küstenregionen hindeutet. Während die genannten Vergleichsobjekte ebenfalls auf Lifestyle und Komfort abzielen, profitiert dieses Projekt von der direkten Nähe zu Marbellas Kernattraktionen wie dem Yachthafen Puerto Banús und dem städtischen Zentrum. Die sofortige Verfügbarkeit ('Gereed') ist ein wichtiger Faktor, der den Wert im Vergleich zu Neubauprojekten mit langen Wartezeiten erhöht. Die Ausrichtung auf Stadtnähe und Strandzugänglichkeit unterscheidet es von Projekten, die primär auf Golf oder ländliche Ruhe setzen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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