Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bain est situé sur le prestigieux Golden Mile de Marbella, une zone réputée pour son style de vie haut de gamme et sa proximité avec la mer. Offrant un mélange de confort moderne et d'élégance, ce bien est prêt à être habité. La localisation combine l'accessibilité aux commodités urbaines avec la tranquillité recherchée par les résidents de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à quelques pas de la plage, niché dans un environnement urbain dynamique. Les commodités essentielles, y compris un supermarché et une pharmacie, sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne. La proximité de marinas et de parcours de golf renforce son attrait pour un style de vie actif et connecté.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et bien situé. Les deux chambres et deux salles de bain offrent un confort suffisant pour les résidents ou les invités. La terrasse privée, orientée au sud, permet de profiter du climat méditerranéen, tandis que les finitions de qualité assurent un cadre de vie agréable.
Le statut de construction 'Gereed' indique que cet appartement est disponible immédiatement. Il s'agit d'une propriété achevée, sans phase de construction en cours ni attente de livraison. Cette disponibilité immédiate permet une transition rapide pour les acheteurs souhaitant s'installer sans délai.
Ce projet ne propose pas d'espaces de bureaux dédiés ni de piscines privatives pour chaque unité. Il n'offre pas non plus de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que la proximité soit un atout. Les options de personnalisation post-construction peuvent être limitées étant donné l'état de finition 'Excellent'.
Ref: VL030443
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement sur le Golden Mile de Marbella conviendrait à un acheteur recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement prisé, sans les contraintes d'un chantier en cours. Il s'adresse à ceux qui privilégient l'accès immédiat aux commodités : pouvoir se rendre à pied à la plage, au supermarché ou à une pharmacie est un avantage concret. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours renommés à moins de 3 km, comme le Real Club de Golf Las Brisas. La proximité des infrastructures de transport, avec l'aéroport de Malaga à 45 km, facilite les déplacements internationaux. Ce bien est aussi pertinent pour des acquéreurs souhaitant bénéficier d'un cadre de vie actif, avec de nombreuses options de restauration et de loisirs à proximité, tout en profitant d'une urbanisation sécurisée avec piscine et jardins.
L'appartement présente un état de finition qualifié d''Excellent', suggérant une construction et des matériaux de haute qualité. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi, et intègre des appareils électroménagers modernes, potentiellement complétée par des plans de travail en granit comme mentionné dans la description existante. Les salles de bain sont également conçues pour offrir confort et fonctionnalité. Les caractéristiques comme le WiFi et la fibre optique indiquent une connectivité moderne. Les volets électriques et le système d'interphone renforcent la sécurité et le confort. L'orientation sud de la propriété suggère une luminosité appréciable, et l'accès direct à une terrasse privée, couverte ou non, prolongée par des vues sur le jardin ou la piscine communautaire, ajoute une dimension de bien-être extérieur. L'ameublement est proposé en option, permettant une personnalisation finale par l'acquéreur.
Le prix de cet appartement est fixé à 580 000 €. Ce tarif inclut la typologie de 2 chambres et 2 salles de bain sur une surface habitable de 112 m². Les caractéristiques mentionnées, telles que la terrasse couverte, la place de parking souterrain et la piscine communautaire, sont intégrées dans cette offre. Étant donné que le projet est prêt à être habité, aucune attente liée à la construction n'est à prévoir. Les prix peuvent varier légèrement en fonction de l'inventaire disponible, mais la valeur indiquée représente le point de départ pour ce type de bien dans ce secteur recherché du Golden Mile.
La vie sur le Golden Mile de Marbella, où est situé cet appartement, est caractérisée par un rythme urbain allié à la proximité de la côte. Les 276 mètres qui séparent le logement du supermarché et les 514 mètres de la pharmacie illustrent la facilité d'accès aux nécessités quotidiennes. L'environnement immédiat propose 69 restaurants et 10 cafés dans un rayon de 2 km, offrant une diversité culinaire et de loisirs. La présence de 52 hôtels dans la zone environnante indique une activité touristique soutenue, garantissant une ambiance animée tout au long de l'année, sans pour autant compromettre la tranquillité de la résidence grâce à son emplacement en urbanisation sécurisée. Les infrastructures modernes, comme une borne de recharge pour véhicules électriques à 160 mètres, témoignent de l'adaptation de la zone aux nouvelles mobilités. Ce cadre favorise un quotidien pratique où les courses, les sorties et les déplacements sont simplifiés.
La vie quotidienne sur le Golden Mile de Marbella s'articule autour d'un équilibre entre accessibilité urbaine et environnement côtier. La proximité immédiate des services, telle que la supérette à 276 m et la pharmacie à 514 m, simplifie les routines. L'environnement est marqué par une densité de restaurants (69 dans un rayon de 2 km), offrant une large palette de choix pour les sorties. La présence de 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires dans la région souligne le caractère résidentiel et familial du secteur. Le réseau de 11 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité offre des alternatives de mobilité, bien que la localisation soit également propice aux déplacements à pied ou à vélo. L'écosystème environnant inclut 5 centres de santé, assurant un accès aux soins médicaux. Cette combinaison de commodités, d'infrastructures éducatives et de services de santé contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
La carte situe cet appartement sur le Golden Mile, une zone emblématique de Marbella. Elle met en évidence la proximité immédiate avec la plage, la marina de Puerto Banús et les principaux axes routiers. La densité des restaurants, des terrains de golf et des autres commodités dans le rayon de 2 km est clairement visible, soulignant le caractère central et bien desservi de la localisation.
Cet appartement est situé sur le Golden Mile, une enclave réputée entre Marbella centre et Puerto Banús. Cette position le place au cœur de l'activité de la Costa del Sol occidentale. Marbella ville, avec ses charmes historiques et ses commerces, est accessible à une courte distance. Puerto Banús, connu pour sa marina de luxe, ses boutiques haut de gamme et sa vie nocturne, est également très proche. La localisation offre ainsi un accès facile aux attraits des deux centres urbains majeurs, tout en bénéficiant du calme relatif d'une urbanisation résidentielle. Comparé à d'autres zones comme Estepona ou Benalmádena, le Golden Mile se distingue par sa concentration d'établissements de luxe, de restaurants gastronomiques et de parcours de golf de renommée internationale.
Cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique sur le Golden Mile. Il se trouve à seulement 517 mètres de la plage Playa de Puerto Banús et à 1.7 km de la Playa Canina Ventura del Mar, rendant l'accès à la côte particulièrement aisé. Pour les golfeurs, des parcours tels que le Real Club de Golf Las Brisas sont accessibles à 2.4 km, avec d'autres options comme Golf Los Naranjos à 2.5 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 45 km, facilitant les voyages internationaux. Les commodités de base sont à portée de main, avec un supermarché à 276 m et une pharmacie à 514 m. L'hôpital le plus proche se trouve à 1.5 km, et un centre de recharge pour véhicules électriques est disponible à 160 m, illustrant l'intégration des services modernes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Marbella, et plus spécifiquement le Golden Mile, bénéficie d'un climat méditerranéen agréable. La température moyenne annuelle s'établit à 19.2°C, oscillant généralement entre 12°C et 27°C selon les saisons. Avec historiquement 3,856 heures d'ensoleillement par an, la zone offre un ensoleillement abondant. Le zwemseizoen, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 5 mois, typiquement de juin à octobre. L'appartement est situé à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure des conditions climatiques douces et une proximité avec la côte. La présence de jardins communaux ajoute une touche de verdure à l'environnement résidentiel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur de cette localisation. L'appartement se situe à 517 mètres de la Playa de Puerto Banús, une plage reconnue pour sa proximité avec la marina. D'autres plages comme la Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) et la Playa de San Pedro (2.9 km) sont également facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, le Real Club de Golf Las Brisas se trouve à 2.4 km, complété par d'autres parcours dans un rayon de 3 km. Des infrastructures sportives comme le centre sportif Polideportivo San Pedro (2.4 km) sont disponibles, offrant des possibilités de pratique sportive variée. La marina de Puerto Banús, à seulement 0.2 km, est un point d'intérêt majeur pour les activités nautiques et la vie sociale.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est situé sur le Golden Mile, une enclave réputée entre Marbella centre et Puerto Banús. Cette position le place au cœur de l'activité de la Costa del Sol occidentale. Marbella ville, avec ses charmes historiques et ses commerces, est accessible à une courte distance. Puerto Banús, connu pour sa marina de luxe, ses boutiques haut de gamme et sa vie nocturne, est également très proche. La localisation offre ainsi un accès facile aux attraits des deux centres urbains majeurs, tout en bénéficiant du calme relatif d'une urbanisation résidentielle. Comparé à d'autres zones comme Estepona ou Benalmádena, le Golden Mile se distingue par sa concentration d'établissements de luxe, de restaurants gastronomiques et de parcours de golf de renommée internationale.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Comparé aux projets comme Acqua Gardens à Estepona (dès 418 800 €) ou Aby Upper également à Estepona (dès 320 000 €), cet appartement sur le Golden Mile présente un positionnement tarifaire supérieur, reflétant la préciosité de son emplacement. Le prix de 580 000 € le place dans une gamme similaire à Alba Benalmadena (dès 598 000 €), soulignant que les biens dans les zones les plus recherchées de la Costa del Sol maintiennent une valeur élevée. Alors qu'Estepona offre des options plus abordables, souvent centrées sur de nouvelles constructions avec des commodités modernes, le Golden Mile de Marbella se caractérise par son prestige établi, sa proximité avec des attractions de luxe comme Puerto Banús et une concentration plus dense de services haut de gamme. L'aéroport de Malaga est plus accessible depuis Benalmádena (environ 15 km) que depuis Estepona ou Marbella (environ 45-46 km). Les propriétés sur le Golden Mile, même si elles ne sont pas neuves, attirent par leur emplacement 'prime' et l'accès immédiat à un style de vie méditerranéen sophistiqué, ce qui justifie leur positionnement prix.
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