يقع هذا العقار السكني في قلب الميل الذهبي بماربيا، وهي منطقة شهيرة معروفة بجمالها الساحلي وتطورها العمراني. تم الانتهاء من بناء هذا المبنى الذي يعود تاريخه إلى عام 1987، ويقدم شقة تبلغ مساحتها 115 مترًا مربعًا بسريرين وحمامين، وهو مزيج من السكن المريح وإمكانية الوصول إلى المرافق. يهدف هذا العقار إلى تلبية احتياجات الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين القرب من البحر وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
يقع هذا العقار في الميل الذهبي، وهو حي مرموق في ماربيا، بسعر يبدأ من 1,350,000 يورو. يتميز بموقعه المتميز، الذي يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية، بالإضافة إلى ملاعب الجولف الشهيرة. مقارنةً بالمشاريع الأخرى في كوستا ديل سول، مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن هذا العقار يمثل استثمارًا في شريحة سوق أعلى بكثير. المشاريع الأخرى مثل Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) قد تقدم عقارات جديدة، ولكنها تفتقر إلى الموقع الراسخ والقرب المباشر من وسائل الراحة التي يوفرها الميل الذهبي. يبرز هذا العقار بسبب موقعه الفريد، الذي يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والحياة الحضرية الفاخرة، مما يبرر سعره الأعلى مقارنة بالخيارات الأخرى في مناطق أقل تميزًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار على الميل الذهبي، وهو على مسافة قريبة من الشاطئ. تضع هذه البيئة الحضرية السكن في قرب استراتيجي من مجموعة واسعة من المرافق، مما يسهل الوصول إليها دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. يشير القرب إلى البحر إلى إمكانية الوصول إلى الواجهة البحرية والأنشطة الشاطئية.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل يجمع بين الراحة والمتطلبات العملية. مع سريرين وحمامين، يوفر العقار مساحة معيشة مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. إن وجود وسائل الراحة القريبة، مثل المتاجر والمطاعم، يدعم أسلوب حياة حضري مريح.
تم الانتهاء من هذا المبنى السكني في عام 1987، مما يشير إلى أنه عقار قائم بذاته وليس مشروعًا جديدًا. تعني حالة البناء المكتملة أن المشترين المحتملين يمكنهم الانتقال على الفور دون الحاجة إلى انتظار البناء. يشير تاريخ الانتهاء إلى أن العقار قد شهد دورة حياته الأولية، مع التركيز على الصيانة والتحديثات.
لا يقدم هذا المشروع عقارات جديدة أو تصميمات معمارية حديثة جدًا نظرًا لسنة بنائه. لا توجد تفاصيل حول شهادات كفاءة الطاقة المحددة أو ميزات الاستدامة المدمجة التي قد توجد في المباني الأحدث. قد لا يشتمل العقار على أحدث التقنيات المنزلية الذكية أو أنظمة إدارة المباني المتقدمة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون أسلوب الحياة الحضري النشط مع سهولة الوصول إلى البحر. إنه مثالي لمن يبحثون عن منزل يمكنهم الانتقال إليه على الفور، دون متاعب البناء الجديد. سيجد أولئك الذين يستمتعون بتناول الطعام في الخارج والتسوق والمشاركة في الأنشطة الترفيهية أن القرب من العديد من المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الترفيهية جذاب للغاية. قد يكون هذا العقار أيضًا خيارًا لأولئك الذين يقدرون المناخ المشمس باستمرار، مع 3856 ساعة سطوع شمس سنويًا، والذين يستمتعون بالأنشطة المائية خلال موسم السباحة الممتد لخمسة أشهر.
نظرًا لأن هذا العقار تم الانتهاء منه في عام 1987، فإن جودته وتفاصيله تعكس معايير البناء في ذلك الوقت. يتميز العقار بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك الأرضيات الرخامية، وهي مادة متينة وراقية. توفر الخزائن المدمجة حلول تخزين عملية. تشير ميزات مثل خدمة الواي فاي وتلفزيون الأقمار الصناعية إلى توفير وسائل الراحة الحديثة. يساهم نظام تكييف الهواء في التحكم في المناخ. قد تختلف تفاصيل التشطيبات الدقيقة، ولكن وجود مدفأة يشير إلى لمسة من الراحة. يشير الحمام الداخلي إلى مستوى إضافي من الخصوصية والراحة.
يتم تسعير هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بسعر يبدأ من 1,350,000 يورو. يضع هذا السعر العقار في شريحة السوق العليا، وهو ما يتوافق مع موقع الميل الذهبي المرغوب فيه. نظرًا لأن حالة البناء مكتملة، فإن العقار متاح فورًا للمالكين الجدد. يشير حجمه البالغ 115 مترًا مربعًا إلى أن السعر يعكس قيمة الموقع والميزات المقدمة، بما في ذلك المناظر المحتملة والتشطيبات. قد يختلف السعر الفعلي بناءً على أي تحديثات داخلية أو تشطيبات محددة.
يوفر الميل الذهبي بيئة حضرية نابضة بالحياة، وهذا العقار السكني يقع في قلب هذا النشاط. يشير القرب من الشاطئ إلى نمط حياة يسهل الوصول إليه، حيث يمكن أن تكون المشي على الشاطئ جزءًا منتظمًا من الروتين اليومي. مع وجود المطاعم والصيدليات والمحلات التجارية على مسافة قريبة، يمكن للمقيمين توقع سهولة الوصول إلى الضروريات والترفيه. تشير الكثافة العالية للمرافق، مثل 69 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم، إلى مشهد طعام متنوع. يشير وجود 50 خط نقل عام و 50 محطة حافلات إلى أن التنقل في المنطقة دون سيارة ممكن، مما يعزز الطبيعة الحضرية للموقع. يشير وجود 4743 معاملة عقارية في المنطقة إلى سوق عقاري نشط.
يقع العقار في الميل الذهبي، وهي منطقة حضرية راقية في ماربيا، مما يوفر بيئة معيشية مريحة. تشير القرب من المتاجر والصيدليات والبنوك إلى أن جميع الضروريات اليومية في متناول اليد، مما يقلل من الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة. تساهم وفرة المطاعم والمقاهي (69 مطعمًا و 10 مقاهي) في توفير مشهد اجتماعي نابض بالحياة. بالنسبة لأولئك الذين لديهم أطفال، فإن وجود 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم يوفر خيارات تعليمية. كما أن القرب من 5 مراكز صحية يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. يشير وجود 11 خط نقل عام و 50 محطة حافلات إلى سهولة التنقل داخل وخارج المنطقة.
توضح الخريطة موقع العقار ضمن الميل الذهبي، ماربيا. يسلط الضوء على القرب من البحر الأبيض المتوسط، مما يؤكد على جانب الواجهة البحرية لنمط الحياة. كما أنه يوضح تقاربه مع وسائل الراحة الحضرية الرئيسية، مثل المتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف الشهيرة والمرافق الترفيهية الأخرى.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في الميل الذهبي، وهي منطقة راقية بين ماربيا وبويرتو بانوس. يضع هذا الموقع الاستراتيجي السكان بالقرب من مناطق الجذب الرئيسية في كوستا ديل سول. إنه يوفر توازنًا بين الهدوء السكني والوصول إلى صخب المدن المجاورة. تشير قربه من بويرتو بانوس، وهو مرسى شهير، إلى نمط حياة فاخر. تتيح سهولة الوصول إلى الطريق السريع A-7 للمقيمين استكشاف مدن أخرى على طول الساحل بسهولة.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي، حيث يقع على بعد 45 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ (517 مترًا إلى بلايا دي بويرتو بانوس)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، مثل ريال كلوب دي غولف لاس برايساس، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة (2.4 كم). توفر البنية التحتية المحيطة، بما في ذلك محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 160 مترًا، والمرافق الحضرية مثل محلات السوبر ماركت على بعد 276 مترًا، والمدارس، ومرافق الرعاية الصحية، الراحة الشاملة للمقيمين.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الموقع بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. يوفر 3856 ساعة سطوع شمس سنويًا بيئة مشرقة وجذابة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بموسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات قريبة من مستوى سطح البحر. قد يوفر الارتفاع المنخفض وصولًا أسهل إلى الساحل والمرافق القريبة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا العقار على مسافة قريبة من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس 517 مترًا. توفر الشواطئ القريبة مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (1.7 كم) وبلايا دي سان بيدرو (2.9 كم) فرصًا متنوعة للترفيه الساحلي. المنطقة هي مركز لرياضة الجولف، مع ملاعب مشهورة مثل ريال كلوب دي غولف لاس برايساس (2.4 كم) وغولف لوس نارانخوس (2.5 كم) على مقربة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل مركز بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.4 كم). يوفر القرب من المرسى، مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (0.2 كم)، خيارات إضافية للترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في الميل الذهبي، وهي منطقة راقية بين ماربيا وبويرتو بانوس. يضع هذا الموقع الاستراتيجي السكان بالقرب من مناطق الجذب الرئيسية في كوستا ديل سول. إنه يوفر توازنًا بين الهدوء السكني والوصول إلى صخب المدن المجاورة. تشير قربه من بويرتو بانوس، وهو مرسى شهير، إلى نمط حياة فاخر. تتيح سهولة الوصول إلى الطريق السريع A-7 للمقيمين استكشاف مدن أخرى على طول الساحل بسهولة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL265746
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
