Questo appartamento, situato nella prestigiosa Golden Mile di Málaga, offre una residenza di pregio in una delle zone più ambite della Costa del Sol. Costruito nel 1987, l'immobile è stato mantenuto in buone condizioni e presenta finiture in marmo. La proprietà è pronta per essere abitata, combinando un'architettura classica con il comfort moderno e una posizione strategica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'ubicazione sulla Golden Mile pone questo appartamento a breve distanza dal mare e dai principali servizi urbani. La prossimità a negozi, ristoranti e alla costa favorisce uno stile di vita comodo e dinamico, integrato nel tessuto urbano di Marbella.
L'immobile risponde a esigenze abitative di chi cerca una residenza con comfort moderni e una vista piacevole. La configurazione con due camere da letto e due bagni, unita a una terrazza privata, si adatta a coppie o piccoli nuclei familiari che desiderano uno spazio funzionale.
Essendo un immobile costruito nel 1987 e completato in quell'anno, questo appartamento non rientra nella categoria del nuovo sviluppo. L'accento è posto sulla solidità costruttiva dell'epoca e sulle sue condizioni attuali, piuttosto che su un ciclo di costruzione in corso.
Questo appartamento non è una nuova costruzione e non offre le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica o design architettonico di ultima generazione. Non sono presenti studi medici, spa o impianti sportivi privati all'interno della specifica unità immobiliare, sebbene alcune strutture condominiali siano disponibili.
Questo immobile si rivolge a chi cerca una residenza consolidata in una località di prestigio, piuttosto che una nuova costruzione. È una soluzione adatta per acquirenti che apprezzano la prossimità al mare e ai servizi urbani, con la possibilità di godere del clima mite andaluso. L'appartamento può essere ideale per chi desidera una 'pied-à-terre' sul mare, una casa vacanze o una residenza principale che offra comodità e un certo stile di vita. Chi cerca un investimento immobiliare in una zona con forte attrattiva turistica e una domanda di affitti costante potrebbe trovare qui un'opportunità interessante. La sua posizione, ben collegata ma inserita in un contesto residenziale, si adatta anche a chi desidera un equilibrio tra vita sociale e tranquillità.
L'appartamento presenta finiture che riflettono la qualità costruttiva del suo periodo di realizzazione (1987). Le pavimentazioni in marmo conferiscono un'eleganza classica agli interni, mentre gli infissi contribuiscono all'isolamento termico e acustico. Le dotazioni includono aria condizionata per il comfort climatico e un camino, elemento che aggiunge un tocco di calore agli ambienti nei mesi più freschi. Le porte interne e gli armadi a muro sono integrati per ottimizzare lo spazio e la funzionalità. La presenza di un bagno privato (ensuite bathroom) per una delle camere da letto aggiunge un livello di comfort e praticità. L'insieme delle finiture mira a garantire un ambiente abitativo confortevole e duraturo.
L'appartamento è proposto al prezzo di €1.350.000, riflettendo la sua ubicazione privilegiata sulla Costa del Sol, una zona rinomata per il suo appeal immobiliare. Data la costruzione del 1987 e le finiture in marmo, il prezzo include sia la posizione che la qualità costruttiva dell'epoca. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile completato e pronto per l'abitazione. Il mercato immobiliare di Marbella presenta una domanda costante, il che rende questa proprietà una potenziale opzione sia per uso personale che per investimento locativo.
Vivere in questo appartamento sulla Golden Mile significa immergersi in un ambiente dove la vicinanza al mare si fonde con la vitalità urbana. Le giornate possono iniziare con una passeggiata sulla spiaggia, a meno di 500 metri di distanza, seguita da un caffè in uno dei numerosi locali raggiungibili a piedi. La sera, la scelta tra decine di ristoranti nelle vicinanze offre diverse opzioni culinarie. La presenza di un supermercato a circa 276 metri e di una farmacia a 514 metri semplifica la gestione quotidiana. La posizione urbana garantisce un accesso facilitato a servizi essenziali e opportunità di svago, creando un ritmo di vita attivo e connesso.
La vita in questo appartamento sulla Golden Mile è definita dalla sua posizione urbana privilegiata. A meno di 300 metri si trova un supermercato, rendendo la spesa quotidiana semplice. La farmacia è a circa 514 metri. La vicinanza a 69 ristoranti e 10 caffè entro un raggio di 2 chilometri offre un'ampia scelta per il tempo libero e la socializzazione. La zona è ben servita dal trasporto pubblico, con 11 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza la necessità esclusiva di un veicolo privato. La presenza di 5 centri sanitari e 1 ospedale a 1.5 km assicura un accesso rapido alle cure mediche.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento gode di un'eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de Puerto Banús, dista circa 517 metri, mentre altre come Playa Canina Ventura del Mar sono a 1.7 km. Per gli appassionati di golf, rinomati campi come il Real Club de Golf Las Brisas sono a soli 2.4 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 45 km, raggiungibile in circa 45 minuti di auto. La presenza di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 160 metri è un plus per chi possiede tali veicoli. L'area circostante è ricca di negozi, banche e altri servizi essenziali, molti dei quali sono raggiungibili a piedi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol offre un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di circa 19.2°C, con massime che generalmente variano tra i 12°C nei mesi invernali e i 27°C in estate. Il numero di ore di sole all'anno, storicamente intorno alle 3.856, favorisce uno stile di vita all'aperto. 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Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL265746
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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