Questo squisito appartamento si trova nella prestigiosa enclave di Puente Romano, sul rinomato Golden Mile di Málaga. La posizione combina uno stile di vita esclusivo con connettività urbana e offre accesso diretto ai servizi. Come parte di una zona residenziale consolidata, i residenti beneficiano di un'alta qualità della vita, caratterizzata dalla vicinanza a spiagge, ristoranti e opportunità ricreative. L'attrezzatura moderna e il design curato del complesso sottolineano il carattere sofisticato di questa offerta residenziale sulla Costa del Sol.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che sono più distanti in termini di prezzo e geografia, questo appartamento sul Golden Mile si posiziona nella fascia alta dei prezzi, ma riflette la posizione e l'esclusività superiori. Mentre Estepona è nota per sviluppi più recenti e spesso prezzi di ingresso leggermente inferiori, il Golden Mile offre un indirizzo consolidato e prestigioso con immediata vicinanza a offerte di lusso e un ambiente dinamico. Alba Benalmádena, anch'essa un'opzione, si trova più a est e ha un carattere diverso dal Golden Mile, più a ovest. Questo progetto si distingue per l'accessibilità a piedi alla spiaggia e ai servizi, cosa non sempre comune in questa categoria di prezzo. L'alta densità di ristoranti e hotel nelle immediate vicinanze sottolinea l'atmosfera vivace ma esclusiva, che differisce dalle zone residenziali più tranquille.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in posizione centrale sul Golden Mile, uno degli indirizzi più prestigiosi dell'Andalusia. La vicinanza immediata alla spiaggia e l'accessibilità a piedi a negozi e ristoranti caratterizzano la vita quotidiana. L'ambiente urbano offre un'eccellente infrastruttura, mentre il quartiere esclusivo garantisce un elevato livello di privacy e comfort.
Questo appartamento si rivolge ad acquirenti che cercano una combinazione di comfort, stile e una posizione privilegiata. La vicinanza a strutture ricreative come campi da golf e spiagge, unita all'accessibilità a piedi dei servizi, soddisfa le esigenze di uno stile di vita attivo e rilassato. Le moderne dotazioni e le aree comuni ben curate offrono un elevato livello di qualità della vita.
L'appartamento è già completato e in ottime condizioni. Le ristrutturazioni sono state effettuate di recente, consentendo l'occupazione immediata. Il complesso residenziale è completamente costruito e offre tutti i servizi comuni come piscina e giardino. L'attenzione è rivolta alla disponibilità immediata e a un elevato comfort abitativo senza lunghi tempi di attesa per il completamento.
Il progetto non offre garanzie di nuova costruzione, poiché la proprietà esiste già ed è stata recentemente ristrutturata. Non ci sono viste dirette sulle montagne o su un ambiente rurale. L'orientamento principale è a sud, il che garantisce molta luce ma non offre un orientamento a nord. La posizione in una zona urbana vivace implica anche un corrispondente rumore ambientale rispetto a luoghi più appartati.
Questa proprietà è adatto per coloro che cercano una residenza sofisticata nelle immediate vicinanze del Mediterraneo e di un'offerta gastronomica di prim'ordine. È adatta per acquirenti che apprezzano un quartiere consolidato, vivace ma esclusivo, dove sono possibili sia la tranquillità che la vita sociale. La vicinanza a piedi a negozi, ristoranti e alla spiaggia la rende attraente per coloro che desiderano utilizzare l'auto solo occasionalmente. Coppie o piccole famiglie che apprezzano un appartamento di alta qualità e ristrutturato con servizi comuni come piscina e giardino si sentiranno a proprio agio qui. Questo appartamento è anche un'opzione interessante come seconda casa o come investimento sicuro in una delle zone più ambite della Spagna.
L'appartamento si distingue per l'alta qualità costruttiva e di finitura, accentuata dalla recente ristrutturazione. Eleganti pavimenti in marmo in tutta la zona giorno conferiscono agli ambienti un aspetto lussuoso e sono di facile manutenzione. La cucina è parzialmente attrezzata e dispone di elettrodomestici moderni e sufficiente spazio di lavoro. Anche i bagni sono progettati in modo moderno e funzionale. L'aria condizionata garantisce temperature gradevoli, mentre la terrazza coperta e il balcone offrono ulteriore spazio abitativo all'aperto. L'intero complesso residenziale è ben curato e garantisce un elevato livello di sicurezza attraverso un sistema con videosorveglianza. I materiali utilizzati e la disposizione studiata degli ambienti riflettono le esigenze del segmento di lusso.
L'appartamento è offerto a partire da 949.000 €. Questa offerta comprende una superficie abitabile di 104 m², distribuiti su due camere da letto e due bagni. La proprietà è immediatamente disponibile, essendo completata e recentemente ristrutturata. Il prezzo riflette la posizione esclusiva sul Golden Mile e le caratteristiche di pregio. La disponibilità è limitata a questa singola unità, il che sottolinea l'esclusività. Servizi aggiuntivi come un posto auto privato e un ripostiglio sono inclusi nell'offerta e contribuiscono al valore complessivo.
Il Golden Mile, sinonimo di lusso e stile di vita sulla Costa del Sol, offre uno scenario distintivo per la vita quotidiana. Qui, il comfort urbano e la serenità mediterranea si fondono. La vicinanza immediata al Mar Mediterraneo segna il ritmo: una passeggiata mattutina sulla spiaggia, seguita da un caffè in uno dei caffè vicini o una visita a uno dei ristoranti di prima classe, noti per la loro diversità culinaria. La zona è vivace, ma grazie al complesso recintato e all'orientamento a sud dell'appartamento, si crea un'atmosfera privata e tranquilla. Negozi, farmacie e centri sanitari sono raggiungibili a piedi, il che semplifica notevolmente la vita quotidiana. Le serate possono essere concluse sulla terrazza coperta con vista parziale sul mare, mentre le piscine comuni e i giardini offrono spazio per il relax.
Il Golden Mile è sinonimo di un lussuoso stile di vita mediterraneo. L'ambiente è caratterizzato da un mix di complessi residenziali esclusivi, hotel di prima classe come il Puente Romano e una moltitudine di ristoranti gourmet. La vicinanza alla spiaggia e l'infrastruttura ben sviluppata consentono una vita quotidiana confortevole. Molti servizi sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta, inclusi supermercati, farmacie e centri sanitari. La vivace vita di Marbella e Puerto Banús si trova a pochi minuti di auto e offre ulteriori opportunità di intrattenimento. Nonostante la posizione urbana, le aree verdi ben curate e la vicinanza al mare creano un'atmosfera piacevole.
Il progetto è strategicamente situato sul Golden Mile a Marbella. Questa posizione si trova nel cuore della fascia costiera, nota per le sue proprietà di lusso e i servizi esclusivi. La mappa illustra la vicinanza a punti importanti come la spiaggia, i porti turistici e i campi da golf rinomati.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Il Golden Mile, situato tra il centro di Marbella e l'esclusivo Puerto Banús, è uno dei luoghi più ambiti dell'intera Costa del Sol. Rappresenta l'incarnazione del lusso e dello stile di vita mediterraneo. La sua posizione offre il meglio di entrambi i mondi: la vicinanza ai servizi e alla vita notturna di Marbella e Puerto Banús, nonché la tranquillità e l'esclusività di una zona residenziale privilegiata. Il collegamento con l'autostrada A-7 facilita l'esplorazione di altre città costiere e luoghi d'interesse dell'Andalusia, come le città storiche di Ronda o Málaga.
L'accessibilità è un vantaggio essenziale di questa posizione. La spiaggia di Playa de Puerto Banús si trova a soli 517 metri, e altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar sono anch'esse rapidamente raggiungibili. I supermercati e le farmacie più vicini sono a pochi minuti a piedi (rispettivamente 276 m e 514 m). Per i golfisti, campi rinomati come il Real Club de Golf Las Brisas sono nelle immediate vicinanze (2,4 km). Il collegamento con l'aeroporto internazionale di Malaga è buono, a circa 45 km. Diverse linee di trasporto pubblico con numerose fermate nelle vicinanze facilitano gli spostamenti senza auto. La posizione tra Marbella e Puerto Banús offre inoltre un'eccellente connessione alla rete stradale.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo mite con una temperatura media annua di 19,2°C. Il sole splende storicamente 3.856 ore all'anno, favorendo lunghi soggiorni all'aperto. Il mare è balneabile da maggio a settembre con temperature superiori ai 20°C, consentendo una stagione balneare di cinque mesi. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare garantisce piacevoli brezze marine. Le temperature medie oscillano tra 12°C in inverno e 27°C in estate, offrendo condizioni piacevoli tutto l'anno per le attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa offre una ricchezza di opportunità ricreative. La vicina Playa de Puerto Banús (517 m) e Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) invitano a prendere il sole e rilassarsi. La regione è un paradiso per i golfisti, con campi come il Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e il Golf Los Naranjos (2,5 km) nelle immediate vicinanze. Le attività acquatiche sono possibili nei porti turistici come il Puerto Deportivo José Banús (0,2 km). Per gli sportivi, ci sono palestre e centri sportivi nelle vicinanze. La diversità di spiagge, campi da golf e offerte sportive rende la zona attraente per residenti e vacanzieri attivi.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 64 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 40 mm |
| Marzo | 14.0°C | 130 mm |
| Aprile | 15.9°C | 59 mm |
| Maggio | 19.1°C | 23 mm |
| Giugno | 22.8°C | 6 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Settembre | 23.1°C | 24 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 73 mm |
| Novembre | 15.4°C | 78 mm |
| Dicembre | 13.2°C | 70 mm |
Moderato
Ref: VL398932
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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