Ce magnifique appartement de deux chambres et deux salles de bains, situé sur la prestigieuse Golden Mile à Marbella, a été rénové avec soin. Il allie confort moderne et un emplacement recherché, à quelques pas de la plage. Les intérieurs lumineux et raffinés, agrémentés de textures naturelles chaleureuses, comprennent un spacieux salon-salle à manger ouvert avec cheminée et une généreuse terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Offrant une vue sur la verdure et des aperçus sur la Méditerranée, l'appartement promet un cadre paisible.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur la Golden Mile, un quartier réputé de Marbella. Sa proximité immédiate avec la plage et les commodités urbaines, telles que des restaurants et des commerces, assure une vie quotidienne pratique et agréable. La position stratégique permet un accès facile aux animations de Puente Romano et aux centres de Marbella et Puerto Banús.
Ce bien répond aux attentes des acquéreurs recherchant un espace de vie fonctionnel et élégant dans un environnement privilégié. La disposition intelligente, incluant une cuisine séparée mais connectée, une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain attenante, et une terrasse agréable, favorise un quotidien confortable. L'abondance de lumière naturelle et les finitions soignées créent une atmosphère accueillante.
L'appartement a été récemment rénové et est prêt à être occupé. La construction d'origine date de 1970, mais les travaux de rénovation récents assurent des installations modernes et une esthétique contemporaine. Les caractéristiques existantes, comme la cheminée, ont été intégrées dans un design actuel, offrant un mélange d'histoire et de confort moderne.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions ni de développements futurs, étant donné que l'appartement est prêt à être occupé et fait partie d'une communauté établie. Il n'offre pas non plus de vues panoramiques dégagées sur la mer depuis toutes les pièces, bien que des aperçus soient disponibles. L'absence d'installations sportives privées au sein de la résidence, au-delà de la piscine commune, est à noter.
Ref: VL403738
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un style de vie où la commodité urbaine et la proximité de la mer sont primordiales. C'est une solution idéale pour des professionnels actifs, des couples ou de petites familles qui désirent un pied-à-terre élégant à Marbella, sans les contraintes d'une nouvelle construction et avec tout le nécessaire à portée de main. Les amateurs de golf trouveront également leur compte avec plusieurs parcours renommés à courte distance. Il convient aussi aux personnes souhaitant un bien prêt à vivre, nécessitant peu de travaux, pour une installation rapide ou une utilisation immédiate comme résidence secondaire ou pour location de vacances. La rénovation récente garantit un confort moderne, tandis que l'emplacement assure un accès facile aux restaurants, aux plages et aux animations de Puerto Banús.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation récente, mettant en avant des finitions de qualité et un design contemporain. Les matériaux sélectionnés visent à créer une atmosphère de raffinement discret et durable. Les espaces de vie sont lumineux, avec un salon-salle à manger ouvert qui intègre une cheminée, apportant une touche chaleureuse. La cuisine, bien qu'séparée, est conçue pour être fonctionnelle et bien équipée, s'intégrant harmonieusement dans le flux général de l'appartement. La suite parentale se distingue par sa générosité, incluant des armoires encastrées spacieuses et une salle de bains élégante. La terrasse couverte est un atout majeur, offrant un espace de vie extérieur prolongé. Les éléments tels que les sols, les revêtements et les installations sanitaires ont été mis à jour pour répondre aux normes actuelles.
Le prix de cet appartement, fixé à 1 590 000 €, reflète son emplacement de choix sur la Golden Mile et son état de rénovation récent. Bien qu'il s'agisse d'un bien unique prêt à l'emploi, ce tarif positionne le bien dans le segment haut de gamme du marché immobilier de Marbella. La typologie de deux chambres avec deux salles de bains et une surface habitable de 172 m² est courante pour ce type de propriétés dans ce secteur. Les prix dans cette zone varient considérablement en fonction de la vue, de la taille et de la proximité immédiate des commodités, mais ce montant est en ligne avec les propriétés similaires rénovées dans des emplacements aussi recherchés.
Vivre dans cet appartement signifie s'immerger dans un rythme de vie méditerranéen, où le confort moderne rencontre la sérénité. La proximité immédiate de la plage invite à des promenades matinales ou des baignades rafraîchissantes. La vie quotidienne est facilitée par la présence de nombreux restaurants, boutiques et services accessibles à pied. La terrasse couverte offre un espace de détente supplémentaire, permettant de savourer le climat doux de la Costa del Sol, que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un dîner paisible. La communauté résidentielle bien entretenue, avec sa piscine commune, ajoute à la tranquillité et au confort, tout en assurant une présence discrète mais rassurante en dehors des périodes de forte affluence touristique.
La vie dans cet appartement sur la Golden Mile est synonyme de commodité et d'un accès facile à toutes les facettes de la vie marbellienne. En quelques minutes de marche, on accède à la plage, aux restaurants de luxe du Puente Romano Resort, et à la promenade maritime, invitant à des moments de détente au bord de la mer. Les centres animés de Marbella et de Puerto Banús sont à quelques minutes en voiture ou en transport, offrant une multitude d'options pour le shopping, la restauration et les loisirs. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec 11 lignes et 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans voiture, bien qu'un parking privé soit disponible. La présence de nombreux restaurants (69 dans un rayon de 2 km) et de services essentiels comme des supermarchés et des pharmacies à proximité immédiate simplifie le quotidien.
La carte met en évidence la position privilégiée de l'appartement sur la Golden Mile, une zone emblématique de Marbella. Elle illustre la proximité immédiate de la plage et de la marina de Puerto Banús, ainsi que la concentration de terrains de golf, de restaurants et de services dans un rayon très court. La carte confirme l'accessibilité aisée aux centres urbains voisins et aux axes de communication principaux.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé sur la Golden Mile, cet appartement bénéficie d'une position centrale et prestigieuse au sein de la Costa del Sol. Il est stratégiquement placé entre les villes dynamiques de Marbella à l'est et la célèbre Puerto Banús à l'ouest. Cette localisation privilégiée offre un accès facile à la fois à l'animation et aux services de Marbella centre (à quelques kilomètres), ainsi qu'à l'exclusivité et à la vie nocturne de Puerto Banús. La région environnante est caractérisée par son littoral attrayant, ses terrains de golf de championnat et ses infrastructures de luxe, faisant de cet appartement un point de départ idéal pour explorer les richesses de la côte.
L'appartement jouit d'une excellente accessibilité. Il se trouve à environ 517 mètres de la plage de Playa de Puerto Banús et à 1,7 km de Playa Canina Ventura del Mar. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 45 km, offrant des liaisons internationales aisées. Les commodités essentielles sont à portée de main : un supermarché est à 276 mètres, une pharmacie à 514 mètres et un centre de santé à 1,5 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux sont accessibles rapidement, tels que le Real Club de Golf Las Brisas à 2,4 km. Les transports publics sont également bien représentés avec 11 lignes et 50 arrêts de bus à proximité, rendant les déplacements fluides.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen exceptionnel, avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et environ 3 856 heures d'ensoleillement par an. La température de l'eau permet une baignade agréable pendant environ 5 mois, avec des températures atteignant ou dépassant les 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise des conditions climatiques douces et une proximité avec la côte. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont doux et relativement humides. Cette combinaison offre un cadre de vie agréable tout au long de l'année, idéal pour profiter des activités de plein air et de la nature environnante.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'emplacement de l'appartement est un atout majeur pour les amateurs de loisirs. La plage de Playa de Puerto Banús est à seulement 517 mètres, et d'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) et Playa de San Pedro (2,9 km) sont facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs, avec des parcours de renommée mondiale à proximité, tels que le Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) et le Golf Los Naranjos (2,5 km). Des centres sportifs comme le Polideportivo San Pedro (2,4 km) offrent des installations pour diverses activités. Les marinas, notamment Puerto Deportivo José Banús à 200 mètres, ajoutent une dimension nautique aux options de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Situé sur la Golden Mile, cet appartement bénéficie d'une position centrale et prestigieuse au sein de la Costa del Sol. Il est stratégiquement placé entre les villes dynamiques de Marbella à l'est et la célèbre Puerto Banús à l'ouest. Cette localisation privilégiée offre un accès facile à la fois à l'animation et aux services de Marbella centre (à quelques kilomètres), ainsi qu'à l'exclusivité et à la vie nocturne de Puerto Banús. La région environnante est caractérisée par son littoral attrayant, ses terrains de golf de championnat et ses infrastructures de luxe, faisant de cet appartement un point de départ idéal pour explorer les richesses de la côte.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Comparé aux projets comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas, ou Etherna Homes 2 à Estepona, cet appartement se distingue par son emplacement très supérieur sur la Golden Mile de Marbella et son prix nettement plus élevé. Les projets mentionnés offrent des biens à des prix d'entrée beaucoup plus bas, typiques des zones en développement ou moins centrales de la Costa del Sol. Ils sont souvent des constructions neuves conçues pour un marché plus large, avec des services et des infrastructures adaptés aux familles et aux résidents permanents cherchant un bon rapport qualité-prix. Cet appartement à Marbella, en revanche, s'adresse à un segment de marché recherchant l'exclusivité, la proximité immédiate des attractions de luxe, et un style de vie haut de gamme déjà établi, où le prix est justifié par la localisation prime et la qualité de la rénovation dans un secteur mature et très demandé.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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