Ce duplex de 2 chambres est situé sur le prestigieux Golden Mile à Marbella, une enclave réputée pour son exclusivité et sa proximité avec les commodités de luxe. Avec une surface habitable de 116 m² et une terrasse de 30 m², ce bien entièrement rénové et meublé offre un cadre de vie confortable et élégant. Son emplacement permet un accès facile aux plages, restaurants gastronomiques et écoles internationales, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel sécurisé et bien entretenu.
Ce duplex sur le Golden Mile se positionne dans le segment haut de gamme de la Costa del Sol, contrastant avec les offres plus abordables d'Estepona comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), qui proposent souvent des appartements plus petits ou situés dans des zones moins centrales. Le prix de 849 000 € pour ce bien à Marbella reflète non seulement la qualité de la rénovation et l'ameublement, mais surtout l'emplacement extrêmement recherché, typique du Golden Mile, connu pour son exclusivité et sa proximité avec des marinas de prestige comme Puerto Banús. À titre comparatif, Alba Benalmadena (à partir de 598 000 €) offre une alternative dans une autre zone dynamique de la côte, mais le Golden Mile conserve une prime de prix significative due à sa renommée internationale et à la demande soutenue de la clientèle fortunée. La disponibilité immédiate et le statut 'prêt à emménager' de ce duplex sont des atouts majeurs par rapport à des projets neufs en construction, justifiant une partie du coût.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce duplex bénéficie d'un emplacement privilégié sur le Golden Mile, à une courte distance de marche des plages et de l'effervescence de Marbella. La proximité des marinas, des terrains de golf de renom et d'un large éventail de restaurants et de boutiques de luxe caractérise cette zone de prestige.
Ce bien répond aux attentes des acquéreurs recherchant un pied-à-terre moderne et fonctionnel. Les deux chambres et trois salles de bains, couplées à une terrasse spacieuse, offrent un confort optimal pour un couple ou une petite famille, avec une gestion aisée grâce à sa récente rénovation et son équipement complet.
Le bien est présenté comme étant prêt à être habité, suite à une rénovation complète. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve au sens strict, la rénovation assure des finitions modernes et actuelles. La disponibilité immédiate constitue un avantage pour les acquéreurs souhaitant s'installer rapidement.
Ce duplex est proposé tel quel, entièrement rénové et meublé. Aucune information n'est fournie quant à la possibilité de personnalisation des finitions ou à l'absence d'espaces extérieurs privés supplémentaires au-delà de la terrasse mentionnée. Le projet ne semble pas proposer de jardin privatif ou de piscine individuelle.
Ce duplex conviendra parfaitement à une clientèle internationale recherchant une résidence secondaire de luxe, prête à l'emploi, dans un environnement à la fois exclusif et pratique. Il s'adresse à ceux qui privilégient la proximité immédiate de la mer et des animations de Marbella, sans vouloir se soucier des démarches de construction ou de rénovation. Les acquéreurs appréciant les dîners en terrasse, les promenades en bord de mer et un accès aisé aux terrains de golf de renommée mondiale trouveront ici leur bonheur. Ce bien est également adapté pour des investisseurs désireux d'acquérir un bien dans une zone à forte attractivité touristique et résidentielle, offrant un potentiel locatif certain. Le fait qu'il soit vendu entièrement meublé et équipé simplifie grandement le processus d'installation, que ce soit pour une occupation personnelle ou pour une mise en location rapide.
Le duplex a fait l'objet d'une rénovation complète, assurant des standards de finition modernes et actuels. Bien que les détails spécifiques des matériaux utilisés ne soient pas fournis, la mention de 'finitions modernes' et la vente 'entièrement meublé' suggèrent un niveau de qualité élevé, axé sur l'esthétique contemporaine et le confort. L'intégration de la climatisation témoigne d'une attention portée au confort thermique tout au long de l'année. La luminosité de l'intérieur, mise en avant, est souvent le résultat d'un agencement réfléchi et de l'utilisation de couleurs claires. La présence d'une terrasse spacieuse ajoute une dimension supplémentaire à la qualité de vie, offrant un espace extérieur pour la détente et les repas. L'agencement en duplex crée une séparation agréable entre les espaces de vie et les zones de repos, contribuant à une sensation d'espace et d'intimité.
Le prix de ce duplex, fixé à 849 000 €, reflète son emplacement recherché sur le Golden Mile de Marbella et sa rénovation complète. Il s'agit d'un bien prêt à l'emploi, vendu entièrement meublé, ce qui peut justifier ce positionnement tarifaire. La disponibilité est immédiate, sans délai de construction. Le marché immobilier de cette zone est connu pour sa stabilité et son attrait auprès d'une clientèle internationale aisée, ce qui suggère un potentiel de valorisation à long terme, bien que le prix d'entrée soit significatif. Les transactions dans la province s'élèvent à plusieurs milliers par an, indiquant un marché actif, mais ce bien se situe dans le segment supérieur de gamme.
Vivre sur le Golden Mile, c'est s'immerger dans une atmosphère de prestige et de dynamisme. Ce duplex, situé à quelques pas de la Méditerranée, offre une combinaison rare de tranquillité résidentielle et d'accès immédiat aux loisirs haut de gamme. Le rythme de vie y est celui d'une villégiature permanente, où les matinées peuvent être rythmées par une promenade sur la plage, suivies d'un déjeuner dans l'un des nombreux restaurants gastronomiques à proximité. La présence de marinas, de clubs de golf réputés et de centres commerciaux accentue le caractère cosmopolite de la zone. La vie quotidienne bénéficie d'une excellente connectivité, avec des services tels que des supermarchés, des pharmacies et des centres de santé accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. La forte concentration d'hôtels et d'activités touristiques suggère une animation constante, particulièrement durant les mois d'été, mais aussi une offre culturelle et de divertissement riche tout au long de l'année. La hauteur modérée de l'immeuble (14m) et la présence d'ascenseur facilitent l'accès quotidien.
L'environnement immédiat du Golden Mile est caractérisé par sa densité de services et d'infrastructures. La proximité de 69 restaurants, 3 pharmacies, 4 banques et 10 cafés dans un rayon de 2 km, ainsi que d'un supermarché à seulement 276 mètres, assure une vie quotidienne des plus pratiques. Le centre hospitalier situé à 1.5 km et les 5 centres de santé dans le voisinage renforcent le sentiment de sécurité. Le quartier compte également 11 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans véhicule personnel pour explorer Marbella et ses environs. La présence de 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires dans un rayon plus large indique une zone résidentielle bien établie, potentiellement adaptée aux familles. L'offre touristique avec 52 hôtels et 12 781 lits témoigne d'une vie animée, offrant des opportunités de divertissement et de restauration tout au long de l'année.
Situé sur le Golden Mile, ce duplex bénéficie d'une position centrale entre Marbella et Puerto Banús. La carte met en évidence la proximité immédiate de la plage, des marinas, des terrains de golf de renommée mondiale et d'une multitude de restaurants et de boutiques de luxe, caractéristiques de cette zone d'exception.
Ce duplex est niché au cœur du Golden Mile, une zone emblématique de Marbella, réputée pour son prestige et son animation. Il se situe entre les centres urbains animés de Marbella et de Puerto Banús, bénéficiant ainsi du meilleur des deux mondes : l'élégance de Marbella avec ses boutiques de luxe et son centre historique, et l'exclusivité de Puerto Banús avec sa marina animée et ses restaurants haut de gamme. Sa position stratégique permet un accès rapide aux infrastructures et aux attractions de toute la Costa del Sol.
La situation géographique de ce duplex est un atout majeur. La plage la plus proche, Playa de Puerto Banús, se trouve à seulement 517 mètres, tandis que d'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar et Playa de San Pedro sont accessibles en quelques minutes. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 45 km, offrant une connexion aisée pour les voyages internationaux. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité de parcours renommés tels que le Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) et Golf Los Naranjos (2.5 km). Pour les besoins quotidiens, un supermarché se trouve à 276 mètres, une pharmacie à 514 mètres, et un hôpital à 1.5 km. De plus, une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 160 mètres, démontrant la modernité des infrastructures locales.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ce duplex profite du climat méditerranéen de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles de 19.2°C, oscillant entre 12°C et 27°C. Les 3 856 heures d'ensoleillement par an garantissent un environnement lumineux et agréable sur une grande partie de l'année. Le bassin de baignade est propice pendant 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C, offrant de belles opportunités de profiter de la mer. La localisation à 14 mètres d'altitude, en bord de mer, assure des conditions climatiques douces, sans les rigueurs des zones plus en altitude. La proximité de la côte influence également la qualité de l'air, généralement saine dans cette région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le Golden Mile est un paradis pour les amateurs de loisirs balnéaires et sportifs. La plage de Puerto Banús, idéale pour profiter du soleil et de la mer, se trouve à moins de 600 mètres. D'autres plages, comme Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km), réputée pour son ambiance, et Playa de San Pedro (2.9 km), sont facilement accessibles. Les passionnés de golf disposent d'un choix exceptionnel avec le Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) et Golf Los Naranjos (2.5 km) à proximité immédiate. Pour les activités sportives terrestres, le centre sportif Polideportivo San Pedro est à 2.4 km. Les marinas comme Puerto Deportivo José Banus (0.2 km) offrent des possibilités de sports nautiques et de détente.
Source: OpenStreetMap
Ce duplex est niché au cœur du Golden Mile, une zone emblématique de Marbella, réputée pour son prestige et son animation. Il se situe entre les centres urbains animés de Marbella et de Puerto Banús, bénéficiant ainsi du meilleur des deux mondes : l'élégance de Marbella avec ses boutiques de luxe et son centre historique, et l'exclusivité de Puerto Banús avec sa marina animée et ses restaurants haut de gamme. Sa position stratégique permet un accès rapide aux infrastructures et aux attractions de toute la Costa del Sol.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL899729
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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