Tento apartmánový projekt sa nachádza v prestížnej štvrti Nueva Andalucía na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Lokalita kombinuje mestský život s blízkosťou k moru a golfovým ihriskám, pričom ponúka vynikajúcu dostupnosť k miestnym službám a dopravným uzlom. Projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v dynamickej a obľúbenej časti Andalúzie, s dôrazom na kvalitu života a rekreačné možnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v urbanizácii v srdci Nueva Andalucía, západne od centra Marbelly. Táto poloha poskytuje priamy prístup k pobrežnej infraštruktúre, pričom len 301 metrov delí nehnuteľnosť od pláže Playa de Puerto Banús. Okolie je charakteristické mestskou zástavbou s rozsiahlym spektrom služieb na dosah ruky, čo zaručuje vysokú úroveň pohodlia pre obyvateľov.
Apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo menšie rodiny uprednostňujúce mestský životný štýl s ľahkým prístupom k pláži a golfovým ihriskám. Vďaka blízkosti obchodov, reštaurácií a škôl je ideálny pre tých, ktorí hľadajú praktické a pohodlné bývanie s možnosťami pre voľnočasové aktivity. Zároveň ponuka bývania v uzavretom komplexe s bezpečnostnými prvkami uspokojí potreby klientov hľadajúcich pokoj a súkromie.
Projekt je v štádiu dokončenia („Gereed“), čo znamená, že nehnuteľnosti sú pripravené na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Aktuálna fáza výstavby zaručuje, že kupujúci získavajú moderné bývanie v súlade s aktuálnymi stavebnými normami. Termín dokončenia bol teda už splnený, čo eliminuje dlhé čakanie na odovzdanie kľúčov.
Projekt neponúka priamy výhľad na more zo všetkých apartmánov, hoci je situovaný blízko pobrežia. Taktiež nie je priamo na golfovom ihrisku, ale v jeho blízkosti. Priestranné záhrady nie sú individuálnou súčasťou apartmánov, ale k dispozícii sú spoločné záhradné plochy. Nejde o developerský projekt v zmysle novej výstavby, ale o hotové apartmány.
Ref: VL080595
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú hotovú nehnuteľnosť v obľúbenej lokalite na Costa del Sol. Ak uprednostňujete bývanie v mestskej zástavbe s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, tento projekt by mohol byť pre vás. Je ideálny pre tých, ktorí si chcú užívať aktívny životný štýl – blízkosť golfových ihrísk, pláží a športových centier je veľkým benefitom. Zároveň je to vhodná voľba pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na prenájom v turisticky atraktívnej oblasti, vzhľadom na blízkosť Marbelly a Port Banús. Vzhľadom na dobrú dostupnosť letiska Málaga je to praktická voľba aj pre ľudí, ktorí často cestujú alebo plánujú tráviť v Španielsku dlhšie obdobia, ale nie celoročne.
Apartmány v tomto projekte sa vyznačujú dobrou kvalitou prevedenia a modernými materiálmi. Podlahy sú z lešteného mramoru, ktorý dodáva interiéru eleganciu a ľahko sa udržiava. Súčasťou štandardnej výbavy je plne vybavená kuchyňa s modernými spotrebičmi. Klimatizácia a ústredné kúrenie zaisťujú komfort počas celého roka. Vykurované sú aj podlahy v kúpeľniach. V apartmánoch sa nachádzajú vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Kúpeľne sú vybavené kvalitnou sanitou a sprchovými kútmi, pričom apartmán má aj jednu kúpeľňu s vaňou. Kryté a súkromné terasy ponúkajú priestor na relaxáciu s výhľadom do okolia alebo na spoločné záhrady.
Vstupná cena za apartmán v tomto projekte začína na úrovni 550 000 €. Vzhľadom na to, že ide o hotové nehnuteľnosti, ponuka sa vzťahuje na existujúce apartmány. K dispozícii sú tri spálne a dve kúpeľne, pričom obytná plocha dosahuje 92 m². Cena sa môže líšiť v závislosti od konkrétnej dispozície, polohy apartmánu v rámci budovy a možného dodatočného vybavenia či výhľadu. Projekt pozostáva z viacerých apartmánov, preto je dôležité informovať sa o aktuálnej dostupnosti a presnej cene pre konkrétnu jednotku.
Nueva Andalucía predstavuje dynamickú oblasť, ktorá spája mestské pohodlie s blízkosťou prírodných krás a rekreačných aktivít. Denný život sa tu odvíja v rytme, kde máte všetko na dosah. Ráno môžete začať s kávou v jednej z mnohých kaviarní, alebo sa vydať na krátku prechádzku k pláži. Vášniví golfisti ocenia blízkosť renomovaných golfových ihrísk, zatiaľ čo ostatní môžu využiť rozmanité športové centrá a vodné športy na pobreží. Obchodné centrá a miestne trhy poskytujú možnosť pravidelných nákupov, reštaurácie a bary zase lákajú na gastronomické zážitky. Vzhľadom na blízkosť letiska a dobrú infraštruktúru je táto lokalita atraktívna aj pre tých, ktorí často cestujú alebo hľadajú strategické miesto pre svoje podnikanie.
Bývanie v Nueva Andalucía znamená život v prosperujúcej a dobre vybavenej štvrti. V okruhu dvoch kilometrov nájdete lekáreň (4), banku (4), kaviarne (10) a až 70 reštaurácií, čo svedčí o živej gastronomickej scéne. Blízkosť pláží, ako je Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km), umožňuje ľahký prístup k moru a vodným aktivitám. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii ihriská ako Golf Los Naranjos (2.0 km) či Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Vzdelávacie možnosti zastupuje British International School vo vzdialenosti 4.2 km. Dostupnosť verejnej dopravy s 50 zastávkami a 10 linkami uľahčuje pohyb po regióne.
Tento apartmán sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, západne od Marbelly. Mapa zobrazuje jeho polohu v blízkosti prestížneho prístavu Puerto Banús a niekoľkých golfových ihrísk, ako aj blízkoť k plážam a hlavným cestným ťahom.
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, na južnom pobreží Andalúzie, známej ako Costa del Sol. Táto oblasť je strategicky umiestnená medzi horami a Stredozemným morom, čo jej dodáva jedinečný charakter. Západne od projektu leží známe prístavné mesto Puerto Banús, známe svojimi luxusnými jachtami a módnymi obchodmi. Mestské centrum Marbelly je vzdialené len pár kilometrov na východ a ponúka historické centrum, kultúrne podujatia a širšiu škálu služieb. Na západe sa región postupne spája s ďalšími pobrežnými mestami ako San Pedro de Alcántara.
Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť k hlavným dopravným uzlom a rekreačným zariadeniam. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo umožňuje ľahké cestovanie. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, s ďalšími plážami ako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) na dosah. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (353 m) a lekáreň (64 m). Golfové ihriská sú situované v okruhu dvoch kilometrov, vrátane Golf Los Naranjos (2.0 km). Pre tých, ktorí preferujú verejnú dopravu, je k dispozícii 50 zastávok s 10 linkami.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami pohybujúcimi sa medzi 12 °C a 27 °C počas roka. Priemerná ročná teplota dosahuje 19.1 °C, čo spolu s historicky zaznamenanými 3 856 slnečnými hodinami ročne vytvára ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna trvá približne päť mesiacov, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20 °C. Projekt sa nachádza len 7 metrov nad morom, s nulovým sklonom k najbližšej pláži, čo zaručuje ľahký a pohodlný prístup k moru bez terénnych prekážok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie Nueva Andalucía je rajom pre milovníkov pláží a vodných športov. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov a je známa svojou dostupnosťou. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) ponúkajú rôzne možnosti na oddych a zábavu pri mori. V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2.5 km), a tenisové a paddle tenisové kurty priamo v areáli, čo podporuje aktívny životný štýl. Pre golfistov je k dispozícii množstvo ihrísk, pričom niektoré sú vzdialené len okolo 2 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, na južnom pobreží Andalúzie, známej ako Costa del Sol. Táto oblasť je strategicky umiestnená medzi horami a Stredozemným morom, čo jej dodáva jedinečný charakter. Západne od projektu leží známe prístavné mesto Puerto Banús, známe svojimi luxusnými jachtami a módnymi obchodmi. Mestské centrum Marbelly je vzdialené len pár kilometrov na východ a ponúka historické centrum, kultúrne podujatia a širšiu škálu služieb. Na západe sa región postupne spája s ďalšími pobrežnými mestami ako San Pedro de Alcántara.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) alebo Aby Upper v Estepone (od 320 000 €), tento apartmán v Nueva Andalucía s cenou od 550 000 € predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, čo odráža jeho exkluzívnejšiu polohu v blízkosti Marbelly a Puerto Banús. Nachádza sa v prestížnejšej lokalite, ktorá je vyhľadávaná pre svoj životný štýl a blízkosť k prémiovým službám a golfovým ihriskám. Naproti tomu Alba Benalmadena v Benalmadene (od 598 000 €) je cenovo porovnateľný, avšak Nueva Andalucía ponúka špecifické výhody vďaka svojej polohe v rámci tzv. „zlatého trojuholníka“ golfových ihrísk a v bezprostrednej blízkosti známeho prístavu. Tento projekt je zameraný na klientelu, ktorá hľadá kombináciu mestskej vybavenosti, pohodlia pri mori a golfových možností, čo ho odlišuje od menej etablovaných alebo inak zameraných lokalít.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
