Ovo je apartman sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila u srcu Nueve Andaluzije, popularnog područja poznatog po blizini golf terena i marine Puerto Banús. Sa stambenom površinom od 92 m² i izgrađenom površinom od 117 m², ovaj stan nudi prostran životni prostor. Lokacija ga smešta u urbanu sredinu sa pogodnostima na pešačkoj udaljenosti, dok je plaža udaljena samo 301 metar, što ga čini atraktivnim za one koji traže mediteranski način života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smešten u urbanom okruženju, ovaj apartman nudi direktnu blizinu obali i ključnim sadržajima. Plaža je na pešačkoj udaljenosti, a u blizini se nalaze prodavnice, restorani i luke, što obezbeđuje praktičnost i pristup pogodnostima za svakodnevni život.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže životni stil blizu plaže i golf terena, sa lakim pristupom gradskim sadržajima. Raspored sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila pruža udobnost za porodice ili one koji žele dodatni prostor za goste ili kancelariju.
Zgrada je završena, što znači da je ovo apartman koji je spreman za useljenje. Nema perioda čekanja za izgradnju ili završne radove, što omogućava bržu tranziciju za kupce koji žele da se presele ili počnu da koriste svoju nekretninu u skorije vreme.
Ovaj projekat ne nudi privatni vrt ili bazen, jer su bazeni zajednički. Takođe, orijentacija je samo na istok, što znači da dnevna svetlost može biti ograničena u popodnevnim satima. Nema informacija o mogućnostima grejanja na gas ili solarnim panelima.
Ref: VL080595
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je idealan za pojedince ili porodice koje traže životni stil na obali sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Ako cenite blizinu plaže (301m) i uživate u golfu (u blizini nekoliko poznatih terena kao što je Los Naranjos), ova lokacija će vam odgovarati. Takođe je pogodan za one koji preferiraju urbani život sa restoranima, prodavnicama i apotekama na pešačkoj udaljenosti. Stan ima 3 spavaće sobe, što ga čini praktičnim za porodice sa decom ili za one koji često primaju goste. Dostupnost zajedničkih bazena i teniskih terena dodaje vrednost za slobodno vreme. Blizina luke Puerto Banús pruža dodatne mogućnosti za razonodu i ugostiteljstvo. Zbog svoje lokacije i pogodnosti, može biti pogodan i za investitore koji traže nekretninu za izdavanje.
Apartman poseduje kvalitetnu završnu obradu sa podovima od mermera, što doprinosi luksuznom osećaju. Opremljen je sa klima uređajem i centralnim grejanjem za udobnost tokom cele godine. Kuhinja je kompletno opremljena, spremna za upotrebu. Ugrađeni garderoberi nude praktično rešenje za skladištenje, dok pokrivena i privatna terasa pružaju prostor za opuštanje na otvorenom. Stan ima i pomoćnu prostoriju. Kupatilo koje je ensuite (u spavaćoj sobi) dodaje privatnost i komfor. Prozori su orijentisani na istok, pružajući jutarnje sunce. Zgrada nudi zajednički bazen, uključujući i dečiji bazen, kao i teniske terene i terene za paddle tenis za stanovnike.
Cena ovog apartmana je 550.000 €. Trenutno je dostupan za kupovinu. Stan ima 3 spavaće sobe i 2 kupatila, sa stambenom površinom od 92 m² i ukupnom izgrađenom površinom od 117 m². Ova cena odražava lokaciju u traženom području Nueve Andaluzije, blizu plaže i golf terena. Poređenje sa sličnim projektima u regionu kao što su Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €) ukazuje na to da se ovaj apartman nalazi u višem cenovnom rangu, verovatno zbog svoje ekskluzivne lokacije i veličine. Alba Benalmadena, sa početnom cenom od 598.000 €, je skuplja opcija u poređenju.
Ovaj apartman se nalazi u Nujva Andaluzija, dinamičnom naselju zapadno od Marbelje, poznatom po svojoj blizini luksuznoj marini Puerto Banús i brojnim golf terenima. Područje nudi urbani način života sa pogodnostima na dohvat ruke, uključujući restorane, prodavnice i apoteke, sve na pešačkoj udaljenosti. Stan se nalazi na samo 301 metar od obale, nudeći lako dostupan pristup plažama kao što je Playa de Puerto Banús. Blizina svih osnovnih usluga, zajedno sa opcijama za rekreaciju kao što su teniska igrališta i mogućnost vožnje paddle tenisa unutar kompleksa, čini ga pogodnim za one koji cene praktičnost i aktivan način života. Prosečna godišnja temperatura od 19.1°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje doprinose mediteranskom životnom stilu.
Život u Nujva Andaluzija nudi kombinaciju urbanog komfora i blizine prirode. Sa plažom na samo 301 metar, svakodnevne šetnje obalom su lako ostvarive. Područje je gusto naseljeno pogodnostima; restorani (70 u radijusu od 2 km), apoteke (4) i prodavnice su lako dostupni. Ova blizina znači da su mnogi zadaci, poput kupovine namirnica ili odlaska u apoteku, rešivi pešice. Za porodice, blizina međunarodnih škola (kao što je British International School na 4.2 km) je značajna prednost. Uprkos urbanom karakteru, blizina golf terena kao što je Golf Los Naranjos (2.0 km) pruža zelene površine za rekreaciju. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 10 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila.
Ovaj apartman se nalazi u srcu Nueve Andaluzije, popularnog područja na Costa del Sol. Karta ilustruje njegovu stratešku poziciju u blizini obale, marine Puerto Banús i brojnih golf terena, kao i lak pristup glavnim saobraćajnicama i aerodromu Malaga.
Ovaj apartman se nalazi u Nujva Andaluzija, ekskluzivnom kvartu u blizini Marbelje na Costa del Sol. Pozicioniran je zapadno od centra Marbelje, nudeći mirnije okruženje, ali sa lakim pristupom gradskim sadržajima i poznatim destinacijama kao što je Puerto Banús. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga olakšava međunarodne veze. Regija je poznata po luksuznim vilama, golf terenima i plažama, čineći ovu lokaciju centralnom tačkom za mediteranski način života.
Lokacija nudi odličnu povezanost. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, je na svega 301 metar. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 45 km vazdušnom linijom, što omogućava lako putovanje. Centri kao što su Marbella i Puerto Banús su lako dostupni. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je u neposrednoj blizini, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km). Ostale pogodnosti, poput supermarketa (353 m), bolnice (1.9 km) i apoteke (64 m), nalaze se na pešačkoj udaljenosti, naglašavajući praktičnost ove lokacije.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i rasponom od 12-27°C. Sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom većeg dela godine. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode od ≥20°C. Nadmorska visina od samo 7 metara iznad nivoa mora i blag nagib od 0.0% ka plaži doprinose prijatnom klimatskom okruženju, idealnom za život na otvorenom i aktivnosti na plaži. Veliki broj sunčanih sati podstiče aktivan životni stil tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj apartman se nalazi u blizini nekoliko plaža, sa Playa de Puerto Banús na samo 301 metar. Druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) su takođe lako dostupne. U neposrednoj blizini (u radijusu od 2.5 km) nalaze se golf tereni poput Golf Los Naranjos. Za ljubitelje sporta, postoje teniska igrališta i tereni za paddle tenis unutar stambenog kompleksa, kao i sportski centri kao što je Polideportivo San Pedro na 2.5 km. Blizina marina, kao što je Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), pruža dodatne mogućnosti za vodene sportove i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj apartman se nalazi u Nujva Andaluzija, ekskluzivnom kvartu u blizini Marbelje na Costa del Sol. Pozicioniran je zapadno od centra Marbelje, nudeći mirnije okruženje, ali sa lakim pristupom gradskim sadržajima i poznatim destinacijama kao što je Puerto Banús. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga olakšava međunarodne veze. Regija je poznata po luksuznim vilama, golf terenima i plažama, čineći ovu lokaciju centralnom tačkom za mediteranski način života.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Nujva Andaluzija se ističe kao jedna od najtraženijih lokacija na Costa del Sol, prvenstveno zbog svoje blizine prestižnoj marini Puerto Banús i izuzetnom broju golf terena. Za razliku od nekih drugih delova Costa del Sol, poput obale bliže Malagi ili istočnije ka Nerji, Nujva Andaluzija nudi koncentraciju luksuza i aktivnosti pogodnih za golfere i nautičare. Cene nekretnina ovde su generalno više u poređenju sa destinacijama kao što su Estepona (gde Acqua Gardens počinje od 418.800 € i Aby Upper od 320.000 €), što odražava ekskluzivnost lokacije. Alba Benalmadena (od 598.000 €) je takođe u sličnom cenovnom rangu, ali Nujva Andaluzija često nudi bolju blizinu ključnih golf terena. Urbani karakter mesta, sa mnoštvom restorana i prodavnica na pešačkoj udaljenosti, razlikuje ga od mirnijih, stambenih naselja u drugim primorskim gradovima. Dok su plaže svuda duž obale, blizina Playa de Puerto Banús ovom apartmanu daje dodatnu prednost u odnosu na nekretnine koje su dalje od mora.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
