Ця квартира розташована в престижному районі Нуева Андалусія, на узбережжі Коста-дель-Соль. Об'єкт знаходиться в міському середовищі, що забезпечує зручний доступ до різноманітних зручностей. Відстань до пляжу складає всього 301 метр, а до аеропорту Малага – 45 кілометрів. Розташування об'єкту пропонує поєднання міського комфорту та близькості до природних ресурсів, що робить його привабливим для постійного проживання або відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в урбанізованому районі Нуева Андалусія, що характеризується щільною забудовою та розвиненою інфраструктурою. Близькість до полів для гольфу, порту Пуерто Банус, магазинів та узбережжя забезпечує легкий доступ до основних місць відпочинку та розваг. Таке розташування сприяє активному способу життя, де багато зручностей знаходяться в межах пішої доступності.
Об'єкт відповідає потребам у комфортному проживанні з легким доступом до міської інфраструктури. Наявність кількох спалень та спільних зон, таких як тераса та басейн, робить його придатним для сімей або тих, хто приймає гостей. Близькість до гольф-клубів та спортивних центрів задовольняє потреби любителів активного відпочинку, а міське оточення – тих, хто цінує зручність та доступність послуг.
За даними, будівля вже готова. Це означає, що об'єкт є вторинним житлом і не передбачає етапів будівництва чи майбутнього введення в експлуатацію. Потенційні покупці можуть безпосередньо оцінити стан нерухомості та її оточення, уникнувши ризиків, пов'язаних із незавершеним будівництвом.
Цей об'єкт не є новозбудованим житлом. Відсутня інформація про енергоефективність (відсутній енергетичний сертифікат). Не надаються дані щодо приватного саду чи басейну, натомість пропонуються спільні зручності. Також відсутні дані про меблювання, яке може бути опціональним.
Ref: VL080595
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підійде для тих, хто шукає житло з розвиненою міською інфраструктурою та легким доступом до узбережжя. Вона є оптимальним вибором для пар або невеликих сімей, які цінують близькість до магазинів, ресторанів та зон відпочинку. Якщо ви є шанувальником гольфу, близость до численних полів (2-2.1 км) буде значною перевагою. Також, розташування в урбанізованому комплексі зі спільними басейнами та охороною робить її привабливою для тих, хто шукає безпеку та зручність. Цей варіант може бути цікавим як для постійного проживання, так і для використання як будинок для відпочинку, враховуючи значну кількість сонячних днів та довгий купальний сезон.
Нерухомість, будучи готовою до заселення, передбачає певну якість оздоблення. Згідно з наданими даними, об'єкт має мармурову підлогу, яка є ознакою якісного та довговічного покриття, що відповідає стандартам житла в цьому регіоні. Кухня повністю обладнана, що означає наявність необхідної побутової техніки та шаф. Система клімат-контролю, що включає кондиціонування та центральне опалення, забезпечує комфорт протягом усього року. Вбудовані шафи та окрема комора (utility room) додають функціональності та місця для зберігання. Наявність приватної тераси та критої тераси надає додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі. Ванна кімната з власною ванною (ensuite bathroom) також підвищує рівень комфорту.
Ця квартира пропонується за ціною від 550 000 євро. Вона має 3 спальні та 2 ванні кімнати, загальна площа становить 92 м². Тип власності – квартира. Об'єкт є готовим до заселення, що означає відсутність додаткових витрат та очікування, пов'язаних із будівництвом. Вартість відображає розташування в урбанізованому районі поблизу популярних туристичних об'єктів, таких як гольф-клуби та Марина Пуерто Банус. Додатково, опціональне меблювання може вплинути на кінцеву вартість.
Нуева Андалусія, розташована на Коста-дель-Соль, є динамічним міським районом, який пропонує різноманітний спосіб життя. Район добре інтегрований у місцеву інфраструктуру, що дозволяє мешканцям мати легкий доступ до магазинів, ресторанів, банківських установ та медичних закладів, багато з яких знаходяться в радіусі 2 кілометрів. Наявність 70 ресторанів та 10 кафе свідчить про жваве соціальне життя. Близькість до пляжів, таких як Плайя де Пуерто Банус (301 м), та до відомої пристані Пуерто Банус (0.7 км), надає можливості для відпочинку біля моря та доступу до морських розваг. Для любителів гольфу, поруч розташовані численні поля, включаючи Los Naranjos Golf Club (2.0 км). Міська забудова доповнюється спільними зонами відпочинку, такими як басейни та тенісні корти, створюючи комфортне середовище для проживання.
Життя в Нуева Андалусія передбачає активний міський ритм з легким доступом до різноманітних закладів. Наявність 70 ресторанів, 4 аптек, 4 банків та 10 кафе в радіусі 2 км забезпечує високий рівень комфорту для щоденного життя. Близькість до моря (301 м до найближчого пляжу) та до яхтової пристані Пуерто Банус (0.7 км) створює можливості для морського відпочинку та розваг. Медичні послуги, такі як лікарні, розташовані на відстані 1.9 км. Для любителів спорту, поруч є тенісні корти та поля для гольфу. Міський характер району також підтверджується наявністю 50 зупинок громадського транспорту, що полегшує пересування.
Розташування на карті показує квартиру в урбанізованому центрі Нуева Андалусія, з близькістю до узбережжя, яхтової пристані та полів для гольфу. Це свідчить про доступність до основних зон відпочинку та розваг, що є характерним для цього регіону Коста-дель-Соль.
Нуева Андалусія розташована на захід від центру Марбельї, інтегруючись у відомий туристичний район Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до основних міських центрів, таких як Марбелья (близько 7 км до центру), та інших прибережних міст. Розташування поблизу Пуерто Банус, відомого своєю розкішною мариною та нічним життям, надає особливого статусу цьому району. Відстань до аеропорту Малага (45 км) полегшує міжнародне сполучення, роблячи регіон доступним для туристів та мешканців. Ця локація знаходиться в центрі одного з найпопулярніших узбережжів Іспанії, що пропонує поєднання природної краси, культурних пам'яток та сучасної інфраструктури.
Доступність цього житла є однією з його ключових переваг. Найближчий пляж, Плайя де Пуерто Банус, знаходиться всього за 301 метр. Марина Пуерто Банус розташована на відстані 0.7 км, що робить її легкодоступною для прогулянок або морських подорожей. Найближчий супермаркет – 353 м, а аптека – 64 м, що забезпечує зручність для повсякденних покупок та потреб. Для любителів гольфу, поля такі як Golf Los Naranjos, знаходяться в межах 2 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований на відстані 45 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення для міжнародних подорожей. Загалом, ця локація пропонує оптимальне поєднання близькості до ключових об'єктів інфраструктури та місць відпочинку.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Коста-дель-Соль характеризується середньою річною температурою 19.1°C, з коливаннями від 12°C до 27°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,856, що створює сприятливі умови для активного відпочинку на відкритому повітрі протягом більшої частини року. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування об'єкту – 7 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний морський бриз. Наявність поля для гольфу поблизу додає можливостей для активного відпочинку на природі, а рівний рельєф до пляжу (0.0% нахилу) робить його доступним.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ця квартира розташована в районі з багатим вибором пляжів та рекреаційних можливостей. Найближчий пляж – Плайя де Пуерто Банус (301 м), який є частиною більш широкої смуги узбережжя. Інші пляжі, такі як Плайя Каніна Вентура дель Мар (2.2 км) та Плайя де Нагуелес (3.1 км), також доступні. Для любителів гольфу, район оточений відомими полями, включаючи Golf Los Naranjos (2.0 км), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) та The Range golf lessons (2.0 км). Також неподалік є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км), та пристані для яхт, зокрема Puerto Deportivo José Banús (0.7 км). Наявність спільних тенісних та падл-тенісних кортів в комплексі доповнює спектр спортивних розваг.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на захід від центру Марбельї, інтегруючись у відомий туристичний район Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до основних міських центрів, таких як Марбелья (близько 7 км до центру), та інших прибережних міст. Розташування поблизу Пуерто Банус, відомого своєю розкішною мариною та нічним життям, надає особливого статусу цьому району. Відстань до аеропорту Малага (45 км) полегшує міжнародне сполучення, роблячи регіон доступним для туристів та мешканців. Ця локація знаходиться в центрі одного з найпопулярніших узбережжів Іспанії, що пропонує поєднання природної краси, культурних пам'яток та сучасної інфраструктури.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Порівнюючи цей об'єкт з іншими проектами в регіоні, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper в Естепоні (від €320,000), цей апартамент у Нуева Андалусія за 550 000 євро виділяється своєю центральною локацією та близькістю до знакових місць, таких як Пуерто Банус. Хоча Alba Benalmadena в Бенальмадені пропонується за вищою ціною (від €598,000), його розташування в іншому місті може пропонувати інші переваги. Особливістю цього об'єкту є його готовність до заселення, що відрізняє його від потенційних новобудов, які ще перебувають на стадії будівництва. Також, наявність 3 спалень та 2 ванних кімнат у цій ціновій категорії є стандартною для регіону, але висока щільність зручностей та розвинена інфраструктура навколо Нуева Андалусія роблять його привабливим. Кількість сонячних годин (3,856 на рік) та тривалий купальний сезон (5 місяців) є спільними характеристиками для всього узбережжя Коста-дель-Соль, що забезпечує високу якість життя незалежно від конкретного місця проживання.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
