Овај пројекат представља пространи апартман са три спаваће собе смештен у Нагуелесу, престижном делу Марбеље познатом као Златна миља. Са укупном површином од 142 м², ова некретнина нуди функционалан распоред и оријентацију према истоку, што обезбеђује доста природног светла. Налази се на пешачкој удаљености од плаже и урбаних садржаја, комбинујући мирно окружење са лаким приступом градском животу. Апартман је део заједнице са негованим вртовима и базеном, пружајући медитерански амбијент.
Позиција овог апартмана на Златној миљи у Марбељи издваја га у односу на пројекте попут Аква Гарденс и Аби Апер у Естепони, као и Алба Беналмадена у Беналмадени. Док Естепона и Беналмадена нуде нове развоје по нижим почетним ценама (Аква Гарденс од 418.800 €, Аби Апер од 320.000 €), Златна миља представља етаблирано, луксузно тржиште са вишим ценовним рангом, што се огледа у цени овог апартмана од 630.000 €. Естепона и Беналмадена су градови који доживљавају значајан раст и развој, нудећи модерније новоградње често са савременим дизајном и обимним заједничким садржајима. Међутим, Златна миља у Марбељи је већ дуго симбол престижа и ексклузивности, са непосредном близином луксузних бутика, гурманских ресторана и Пуерто Бануса. Апартмани у Естепони и Беналмадени могу бити привлачнији за купце који траже новију градњу по приступачнијој цени, док овај апартман на Златној миљи циља на оне који желе доказану локацију, непосредну доступност и вредност која долази са етаблираном адресом. Алба Беналмадена (од 598.000 €) је ближа ценовном рангу, али Беналмадена нуди другачији амбијент, често више оријентисан на породични туризам, док Златна миља задржава своју репутацију софистициране дестинације. Овај апартман нуди могућност усељења у добро одржавану некретнину на једној од најтраженијих локација, без чекања на завршетак изградње, што је кључна разлика у односу на многе новоградње у околним регионима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је позициониран у Нагуелесу, делу Марбеље који је познат по својој близини мору и урбаним садржајима. Налази се на мање од 600 метара од плаже Плаја де Пуерто Банус, омогућавајући лак приступ обали. У непосредној близини, на само 276 метара, доступна је продавница, што олакшава свакодневне потребе. Ова локација комбинује могућност пешачења до кључних тачака са мирним стамбеним окружењем.
Овај апартман од 142 м² са три спаваће собе и два купатила дизајниран је да задовољи потребе за простором и приватношћу. Распоред укључује одвојено крило за спаваће собе, што обезбеђује мир од главног дневног боравка. Велика тераса оријентисана према истоку пружа јутарње сунце и поглед на планине и делимичан поглед на море, што је погодно за опуштање или дружење. Заједнички базен и вртови нуде додатне могућности за рекреацију.
Ова некретнина је постојећи апартман у добром и чистом стању, спреман за непосредно усељење. Није реч о новоградњи која је у фази изградње, већ о већ изграђеном објекту који је одмах доступан на тржишту. Ово значи да купац не мора да чека завршетак радова, већ може одмах да почне да користи апартман. Све инсталације и завршна обрада су већ постојећи и функционални.
Пројекат не нуди приватни базен или велику приватну башту, већ се ослања на заједничке садржаје у оквиру урбанизације. Иако има делимичан поглед на море, не ради се о првој линији до мора са панорамским погледом. Апартман је смештен у етаблираној заједници, што значи да неће имати ултра-модерне, тек изграђене завршне обраде које су карактеристичне за неке најновије пројекте. Фокус је на функционалности и добро одржаваном стању.
Апартман је представљен у добром, чистом стању, што указује на одржаван квалитет завршне обраде. Спољашњост зграде карактеришу беле фасаде у шпанском стилу, које су типичне за регион и доприносе медитеранском амбијенту. Унутрашњост укључује уграђене плакаре, што је практично решење за одлагање ствари и оптимизацију простора. Систем климатизације је инсталиран, обезбеђујући комфор током топлијих месеци. Присуство лифта у згради повећава приступачност свим спратовима. Иако нису наведене најновије технологије паметних кућа, фокус је на провереним и функционалним решењима која обезбеђују удобан живот. Целокупна завршна обрада је конзистентна са стандардима добро одржаване некретнине на овој локацији.
Овај апартман је доступан по почетној цени од 630.000 €. Цена одражава његову локацију на престижној Златној миљи Марбеље, као и површину од 142 м² са три спаваће собе. У цену је укључено приватно гаражно место у оквиру урбанизације. Месечне накнаде за заједницу су релативно ниске, износећи 167 €, што доприноси укупним трошковима одржавања. С обзиром на етаблирану природу локације и спремност за усељење, ова цена представља улагање у добро позиционирану некретнину у траженом подручју.
Живот у овом апартману на Златној миљи карактерише комбинација урбане погодности и близине природе. Свакодневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до плаже Плаја де Пуерто Банус, која је удаљена око 500 метара. За набавку, супермаркет је на само 276 метара, што омогућава брзо и лако обављање куповине без потребе за аутомобилом. У кругу од 2 километра налази се 69 ресторана, 10 кафића, 4 банке и 3 апотеке, што пружа широк спектар избора за оброке, дружење и основне услуге. Овај део Марбеље нуди динамичан друштвени живот, али и могућност повлачења у мирно окружење заједничких вртова и базена. Близина болнице (1.5 км) пружа сигурност у погледу здравствене заштите. Урбана средина омогућава лаку доступност већине садржаја пешке или бициклом, смањујући зависност од личног превоза. За љубитеље голфа, неколико терена попут Реал Клуб де Голф Лас Бризас удаљено је мање од 2.5 км, што омогућава брз приступ рекреацији. Ово место је погодно за оне који цене активни живот, али и могућност опуштања у добро одржаваном стамбеном комплексу.
Окружење апартмана на Златној миљи нуди добро развијену инфраструктуру која подржава удобан свакодневни живот. Са супермаркетом на само 276 метара и апотеком на 514 метара, основни садржаји су на дохват руке. За здравствену заштиту, болница је удаљена 1.5 км, а у кругу од 2 км налази се 5 здравствених центара, што обезбеђује брз приступ медицинским услугама. Урбана средина значи да су многе услуге, попут банака (4 у кругу од 2 км) и зубара (1 у кругу од 2 км), лако доступне. За власнике електричних возила, станица за пуњење је на само 160 метара. Подручје је добро повезано јавним превозом, са 11 линија и 50 стајалишта, што омогућава кретање по Марбељи и околини без потребе за личним аутомобилом. Ова комбинација близине кључних садржаја и ефикасне инфраструктуре чини живот у овом делу Марбеље изузетно практичним.
Мапа приказује стратешку позицију апартмана у Нагуелесу, делу Златне миље Марбеље. Јасно су видљиве кратке удаљености до плаже Плаја де Пуерто Банус, супермаркета и голф терена. Ова централна локација наглашава лак приступ урбаним садржајима и рекреативним активностима, што је кључна карактеристика живота на Коста дел Солу.
Овај апартман је смештен у срцу Златне миље, једног од најпрестижнијих делова Марбеље. Његова позиција је стратешка, јер се налази између центра Марбеље и Пуерто Бануса. Овај део региона је познат по својој ексклузивности, луксузним некретнинама и близини висококвалитетних ресторана и бутика. За разлику од удаљенијих подручја, Златна миља нуди непосредну близину свим кључним садржајима, док истовремено задржава осећај мира и приватности. Ова локација привлачи оне који траже комбинацију престижа, удобности и лаког приступа свему што Коста дел Сол нуди.
Апартман се налази на локацији која нуди одличну повезаност са кључним тачкама региона. Плажа Плаја де Пуерто Банус је на само 517 метара, док су друге плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (1.7 км) и Плаја де Сан Педро (2.9 км) такође лако доступне. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 45 км, што омогућава брз приступ за путовања. За љубитеље голфа, у близини се налазе престижни терени као што су Реал Клуб де Голф Лас Бризас (2.4 км) и Голф Лос Нарањос (2.5 км). Центар Марбеље је удаљен неколико минута вожње, док је Пуерто Банус, познат по луксузним јахтама и бутицима, практично на прагу. Овај положај омогућава лак приступ како рекреативним тако и урбаним садржајима.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација апартмана на 14 метара надморске висине доприноси блажем климату. Регион ужива у просечно 3.856 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека, обезбеђујући обиље сунца током већег дела године. Просечна годишња температура износи 19.2°C, са распоном од 12-27°C, што указује на пријатне услове за живот током свих годишњих доба. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око пет месеци, омогућавајући дуг период уживања у мору. Близина планина пружа сликовите погледе и могућности за активности на отвореном, док је истовремено море на дохват руке. Ова комбинација климатских фактора ствара идеалне услове за медитерански начин живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око апартмана нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Плаја де Пуерто Банус је на само 517 метара, позната по својој живости и близини луксузне марине. У близини су и Плаја Канина Вентура дел Мар (1.7 км) и Плаја де Сан Педро (2.9 км), које нуде различите амбијенте. За љубитеље голфа, у кругу од 3 км налазе се три престижна терена: Реал Клуб де Голф Лас Бризас (2.4 км), Тхе Ренџ голф лекције (2.5 км) и Магна Марбеља Голф (3.0 км). Поред тога, у близини су спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.4 км) и КросФит Марбеља (3.4 км), пружајући могућности за различите физичке активности. Присуство марина попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.2 км) омогућава приступ воденим спортовима и излетима бродом.
Izvor: OpenStreetMap
Овај апартман је смештен у срцу Златне миље, једног од најпрестижнијих делова Марбеље. Његова позиција је стратешка, јер се налази између центра Марбеље и Пуерто Бануса. Овај део региона је познат по својој ексклузивности, луксузним некретнинама и близини висококвалитетних ресторана и бутика. За разлику од удаљенијих подручја, Златна миља нуди непосредну близину свим кључним садржајима, док истовремено задржава осећај мира и приватности. Ова локација привлачи оне који траже комбинацију престижа, удобности и лаког приступа свему што Коста дел Сол нуди.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL341033
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
