Ce luxueux appartement, situé sur le prestigieux Golden Mile à Marbella, offre une expérience de vie côtière raffinée. Avec une superficie de 138 m², ce bien comprend trois chambres et trois salles de bains, alliant espace et confort dans un cadre exclusif. La propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, à quelques pas de la plage et des commodités, tout en profitant d'une tranquillité résidentielle dans un environnement urbain dynamique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est idéalement positionné sur le Golden Mile, une artère reconnue de Marbella, offrant un accès direct aux plages et aux attractions de Puerto Banús. Sa localisation permet de profiter de l'animation de la ville tout en résidant dans un périmètre résidentiel sécurisé et recherché.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un cadre de vie élégant, alliant proximité de la mer, accès facile aux services et aux loisirs tels que les golfs et les marinas. La configuration en trois chambres convient aux familles ou à ceux qui désirent de l'espace supplémentaire pour le travail ou les invités.
Le statut 'Gereed' (Prêt) indique que cet appartement est une construction existante, récemment rénovée, offrant des finitions de haute qualité. Il n'y a pas de phase de construction en cours, permettant une occupation immédiate.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions ni de vues panoramiques sur la mer depuis toutes les pièces, bien que des vues sur la mer, le port et les jardins soient présentes. Il n'offre pas non plus d'options de personnalisation de la construction puisque le bien est prêt à l'emploi et rénové.
Ce bien convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un lieu emblématique de la Costa del Sol, offrant un style de vie méditerranéen sophistiqué. Il est idéal pour ceux qui privilégient la proximité immédiate de la plage et des services, tels que les boutiques de luxe, les restaurants gastronomiques et les clubs de plage. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours renommés à moins de 3 km. L'appartement, ayant fait l'objet de rénovations récentes et se trouvant dans un excellent état, est prêt à être habité sans nécessiter de travaux. La sécurité renforcée, avec entrée sécurisée, double vitrage et service de surveillance 24h/24, répond aux attentes de ceux qui recherchent tranquillité et sérénité, que ce soit pour une occupation permanente ou des séjours fréquents.
L'appartement témoigne d'un souci du détail et d'une qualité de finition élevée, comme en attestent les caractéristiques telles que le chauffage par le sol (U/F Heating) et dans les salles de bains (U/F/H Bathrooms), ainsi que la climatisation centralisée. Le double vitrage assure une isolation phonique et thermique optimale, contribuant au confort intérieur. Les finitions de qualité se retrouvent dans l'ensemble de l'espace de vie, incluant une cuisine entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires pour une utilisation quotidienne aisée. Les vues sur la mer, le port et les jardins, ainsi que l'accès à une piscine privée et chauffée, complètent l'ensemble, offrant un cadre de vie luxueux et fonctionnel. L'état excellent et la rénovation récente garantissent une expérience résidentielle sans souci.
Cet appartement est proposé au prix de 3 950 000 €, reflétant son emplacement de choix sur le Golden Mile et ses caractéristiques haut de gamme. Le prix de base est établi pour une unité de 138 m² avec trois chambres et trois salles de bains. Bien que le marché local sur le Golden Mile présente une activité soutenue avec 4 743 transactions récentes, les biens de ce standing et de cette localisation sont généralement en offre limitée. Le prix demandé est en adéquation avec les standards de luxe de la région, où les propriétés offrant un accès facile à la plage, aux ports de plaisance et aux terrains de golf se positionnent à des niveaux premium.
Vivre sur le Golden Mile, c'est s'immerger dans un environnement où l'élégance rencontre la commodité. L'appartement se trouve à seulement 517 mètres de la Playa de Puerto Banús et à 276 mètres d'un supermarché, simplifiant les courses quotidiennes. La présence de 69 restaurants et de 10 cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale animée. Les déplacements à pied ou à vélo sont facilités par la densité des commodités et la proximité des transports publics (11 lignes, 50 arrêts). La proximité du port de plaisance de Puerto Banús (200 m) ajoute une dimension nautique à ce cadre de vie, tandis que la présence de 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires dans les environs immédiats indique un environnement propice aux familles.
L'environnement immédiat du Golden Mile est caractérisé par une concentration élevée de services et de loisirs. La proximité de la plage (517 m) et du supermarché (276 m) rend le quotidien pratique. La présence de 69 restaurants et 10 cafés à proximité immédiate offre un large choix pour la restauration et les moments de détente. La zone est bien desservie par les transports publics, avec 11 lignes et 50 arrêts recensés, facilitant les déplacements sans voiture pour de nombreuses destinations. Le port de plaisance de Puerto Banús, à seulement 200 m, est un centre d'activité nautique et sociale majeur. Les installations sportives comme le Polideportivo San Pedro (2.4 km) et les écoles internationales à proximité (British International School à 4.7 km) complètent l'offre pour un mode de vie actif et familial.
La carte localise cet appartement sur le Golden Mile, une zone d'exception de Marbella, entre le centre-ville et le port de Puerto Banús. Elle met en évidence la proximité immédiate de la plage, de la marina et des principaux axes routiers, soulignant l'accessibilité et le prestige de la localisation.
Ce projet est niché au cœur du Golden Mile, une zone prestigieuse entre Marbella et Puerto Banús. Il bénéficie de la proximité de la ville animée de Marbella (à 7.4 km de la Marina la Bajadilla) et du glamour de Puerto Banús (à 0.2 km du port de plaisance). Sa position le place au centre de l'activité de la Costa del Sol, avec un accès facile aux infrastructures et aux attractions de la région. La présence de 4 743 transactions immobilières récentes dans la province témoigne de l'attractivité et de la dynamique du marché immobilier local.
L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est accessible à environ 45 km, offrant des connexions internationales. La plage la plus proche, Playa de Puerto Banús, se trouve à 517 mètres, accessible à pied. Les principaux terrains de golf comme le Real Club de Las Brisas sont situés à environ 2.4 km. La densité des commerces et services, tels qu'une pharmacie à 514 m et un centre de santé à 1.5 km, est remarquable. Le port de plaisance de Puerto Banús est à seulement 200 m, et une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 160 m, soulignant la modernité et la connectivité de la zone.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 27°C, et une moyenne de 19.2°C. Les 3 856 heures d'ensoleillement par an garantissent de longues périodes de beau temps. Le centre de Marbella, situé à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, bénéficie d'un climat agréable. Le long de la côte, le 'zwemseizoen' s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C, rendant la baignade agréable durant une grande partie de l'année. La présence de jardins communaux bien entretenus offre des espaces verts agréables à proximité immédiate.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate du Golden Mile avec la côte offre un accès aisé à plusieurs plages. La Playa de Puerto Banús est à seulement 517 mètres, tandis que la Playa Canina Ventura del Mar est à 1.7 km. Pour les amateurs de golf, le Real Club de Golf Las Brisas se trouve à 2.4 km, avec d'autres parcours à proximité. Les activités nautiques sont favorisées par la présence de marinas comme celle de Puerto Banús (200 m). Des centres sportifs tels que le Polideportivo San Pedro sont également accessibles à moins de 2.5 km, offrant diverses options pour le sport et les loisirs.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est niché au cœur du Golden Mile, une zone prestigieuse entre Marbella et Puerto Banús. Il bénéficie de la proximité de la ville animée de Marbella (à 7.4 km de la Marina la Bajadilla) et du glamour de Puerto Banús (à 0.2 km du port de plaisance). Sa position le place au centre de l'activité de la Costa del Sol, avec un accès facile aux infrastructures et aux attractions de la région. La présence de 4 743 transactions immobilières récentes dans la province témoigne de l'attractivité et de la dynamique du marché immobilier local.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL352189
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets tels que Acqua Gardens à Estepona (dès 418 800 €), Aby Upper à Estepona (dès 320 000 €) et Alba Benalmadena à Benalmadena (dès 598 000 €), cet appartement sur le Golden Mile se positionne dans une gamme de prix nettement supérieure. Cette différence s'explique par l'emplacement prime 'The Golden Mile', un secteur réputé pour son exclusivité, sa proximité immédiate avec des plages renommées et des infrastructures de luxe comme le port de Puerto Banús. Alors que les projets à Estepona et Benalmádena offrent des points d'entrée plus accessibles sur le marché, le bien présenté ici cible une clientèle recherchant un prestige et une localisation sans compromis. La surface habitable et le nombre de chambres sont comparables, mais le facteur déterminant reste la valeur intrinsèque de l'adresse sur le Golden Mile, un marché immobilier plus mature et haut de gamme. L'état excellent et la rénovation récente de ce bien justifient également son positionnement tarifaire, offrant une solution clé en main dans un environnement très recherché.
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