Situato nella ambita zona de The Golden Mile a Málaga, questo appartamento offre 254 m² di spazio abitativo su un distintivo livello. Con 3 camere da letto e 3 bagni, di cui 2 en-suite, è progettato per il comfort. La proprietà si trova in un ambiente urbano, vicino alla spiaggia, e beneficia di un eccellente accesso ai servizi locali. La costruzione e l'orientamento a sud-est e a sud promettono molta luce naturale e temperature piacevoli durante tutto l'anno. Questa proprietà rappresenta un'opzione solida per coloro che apprezzano una posizione consolidata con buona accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione su The Golden Mile a Málaga colloca questo appartamento a brevissima distanza da spiagge come Playa de Puerto Banús (517 m) e Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km). L'ambiente urbano offre un'alta concentrazione di servizi raggiungibili a piedi, aumentando l'attrattiva per i residenti che apprezzano l'accesso diretto alle comodità.
Per i residenti che danno priorità al comfort e alla funzionalità, questo appartamento offre numerosi vantaggi. L'ampio spazio abitativo, i bagni ben attrezzati con riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata (caldo/freddo) garantiscono comfort tutto l'anno. Armadi a muro, tapparelle elettriche e una connessione Internet veloce soddisfano le esigenze pratiche della vita quotidiana.
L'appartamento è una proprietà esistente in buono stato. Attualmente è affittato, il che può comportare restrizioni di orario per le visite. Il complesso residenziale dispone di aree comuni come giardino e piscina, ben mantenuti per creare un'atmosfera rilassante.
Questo appartamento è una proprietà esistente e non un nuovo progetto di costruzione. Attualmente è proposto in affitto, il che significa che gli appuntamenti per le visite devono essere pianificati in anticipo e possono essere soggetti a restrizioni. Il numero esatto dell'edificio o il riferimento catastale non sono indicati separatamente.
Ref: VL581728
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che cercano una posizione consolidata sulla Costa del Sol con accesso diretto ai servizi urbani. Le persone che preferiscono uno stile di vita in cui molte commissioni possono essere svolte a piedi o in bicicletta apprezzeranno la posizione. La vicinanza alla spiaggia (517 m) e ai campi da golf (da 2,4 km) attirerà sia gli amanti della spiaggia che i golfisti. La buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (45 km) è un vantaggio per i viaggiatori. L'appartamento merita anche di essere preso in considerazione da coloro che cercano una proprietà in una zona di alto interesse turistico e con buona infrastruttura, anche se attualmente è affittato e le visite sono soggette a restrizioni.
L'appartamento presenta una buona qualità di finitura, riflessa in varie caratteristiche. I pavimenti in marmo aggiungono eleganza, mentre il doppio vetro contribuisce all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. I bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento e bagni en-suite per un maggiore comfort. L'aria condizionata (caldo/freddo) garantisce temperature gradevoli tutto l'anno. Le tapparelle elettriche aumentano la comodità. La cucina è dotata di elettrodomestici moderni e le terrazze private, parzialmente con vista sul mare, estendono lo spazio abitativo all'esterno. L'arredamento è completo, rendendo l'appartamento immediatamente abitabile.
L'appartamento è proposto a partire da 900.000 €. Il prezzo esatto dipenderà dall'unità specifica, qualora ve ne siano più disponibili. La superficie abitabile è di 254 m², comprensiva di 3 camere da letto e 3 bagni. La proprietà è attualmente affittata, cosa che i potenziali acquirenti dovrebbero considerare nella pianificazione delle visite. La disponibilità esatta e le condizioni specifiche di vendita saranno comunicate su richiesta.
The Golden Mile, un nome sinonimo di lusso ed esclusività, è un tratto costiero consolidato vicino a Marbella. Quest'area è caratterizzata dalla vicinanza al Mediterraneo e da una moltitudine di servizi. Con ristoranti, negozi e strutture ricreative a pochi minuti a piedi, l'ambiente urbano è dinamico. Le 3.856 ore storiche di sole all'anno e una temperatura media annua di 19,2°C sottolineano il clima mediterraneo. La disponibilità di trasporti pubblici (11 linee, 50 fermate) facilita la mobilità nella regione, mentre la vicinanza a campi da golf rinomati come il Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e centri sportivi come il Polideportivo San Pedro (2,4 km) consentono uno stile di vita attivo. Questa combinazione di comfort urbano e opportunità ricreative rende The Golden Mile un indirizzo residenziale attraente.
The Golden Mile a Málaga offre un'atmosfera di vita vivace ma tranquilla. L'ambiente circostante è urbano, con un'alta concentrazione di ristoranti (69), negozi e servizi. La vicinanza alla spiaggia (Playa de Puerto Banús, 517 m) consente escursioni regolari sul mare. Per le famiglie, ci sono istituti scolastici come scuole primarie e secondarie (41 e 28 rispettivamente) entro un raggio di 2 km. L'assistenza sanitaria è ben coperta da 5 centri sanitari e diverse farmacie (3). Il numero storico di 3.856 ore di sole all'anno e un periodo di balneazione di 5 mesi invitano a una vita attiva all'aria aperta.
Questo appartamento si trova nel prestigioso quartiere di The Golden Mile a Málaga. La mappa evidenzia la vicinanza a spiagge importanti, campi da golf e strutture urbane, sottolineando l'attrattiva di questa posizione privilegiata.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
The Golden Mile è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una regione rinomata per i suoi paesaggi costieri e il suo clima mediterraneo. Questa esclusiva enclave posiziona la proprietà tra le città di Marbella e Puerto Banús, entrambe note per la loro atmosfera di lusso e le attrazioni turistiche. Il collegamento con l'aeroporto internazionale di Málaga (45 km) rende la regione facilmente accessibile per gli acquirenti internazionali. La Costa del Sol nel suo complesso offre una vasta gamma di opportunità ricreative, dai campi da golf ai siti storici, facilmente esplorabili da questa posizione centrale.
La posizione strategica su The Golden Mile garantisce un'eccellente accessibilità. Spiagge come Playa de Puerto Banús distano solo 517 m. Campi da golf rinomati come il Real Club de Golf Las Brisas sono raggiungibili a 2,4 km. L'aeroporto internazionale di Málaga si trova a 45 km e ci sono 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, che facilitano la mobilità. Un supermercato si trova a soli 276 m e una farmacia a 514 m. Il centro di Marbella è facilmente raggiungibile, offrendo accesso a una gamma più ampia di servizi e comfort.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C, con una temperatura media annua di 19,2°C. Le 3.856 ore storiche di sole all'anno offrono condizioni ideali per le attività all'aperto. Il mare è piacevolmente caldo per 5 mesi per nuotare (temperatura dell'acqua ≥20°C). La leggera pendenza (14 m sul livello del mare) contribuisce a temperature gradevoli e potenzialmente a viste panoramiche. L'ambiente circostante offre un mix di paesaggio costiero e la vicinanza alle pendici della Sierra Blanca, creando un paesaggio naturale variegato.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge è un vantaggio significativo. Playa de Puerto Banús dista solo 517 m, seguita da Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) e Playa de San Pedro (2,9 km). Per i golfisti, campi rinomati come il Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e il Golf Los Naranjos (2,5 km) sono facilmente raggiungibili. Gli appassionati di sport troveranno centri sportivi nelle vicinanze come il Polideportivo San Pedro (2,4 km). I numerosi porti turistici, tra cui il Puerto Deportivo José Banús (0,2 km), offrono opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 64 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 40 mm |
| Marzo | 14.0°C | 130 mm |
| Aprile | 15.9°C | 59 mm |
| Maggio | 19.1°C | 23 mm |
| Giugno | 22.8°C | 6 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Settembre | 23.1°C | 24 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 73 mm |
| Novembre | 15.4°C | 78 mm |
| Dicembre | 13.2°C | 70 mm |
Moderato
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento su The Golden Mile, con un prezzo di 900.000 €, si posiziona in un segmento superiore. Ciò riflette la posizione premium e le dimensioni dell'immobile. Alba Benalmádena (da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia. L'ampiezza abitativa offerta di 254 m² è significativamente maggiore rispetto a molti appartamenti in fasce di prezzo simili, il che relativizza il prezzo al metro quadrato. L'area di The Golden Mile è nota per la sua esclusività e la vicinanza a strutture di alto livello come porti turistici e campi da golf di prima classe, il che si riflette nel prezzo. Mentre i progetti confrontati a Estepona e Benalmádena offrono anch'essi attraenti posizioni costiere, The Golden Mile si distingue per una reputazione più consolidata e prestigiosa, che può influire sulla rivalutazione a lungo termine e sulla qualità della vita.
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