Dit gerenoveerde appartement bevindt zich in Coto Real I, een afgesloten woonwijk aan de Golden Mile in Málaga. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een bewoonbaar oppervlak van 126 m². Het object is volledig gemoderniseerd met een Scandinavisch interieur en biedt panoramische uitzichten op de Middellandse Zee en berg La Concha. Met een zuidelijke oriëntatie en directe toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en een fitnessruimte, combineert dit project ligging met comfort. De oplevering is onmiddellijk.
In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar en Lantana Residencial in Mijas, biedt Coto Real I een distincte waardepropositie. Aquamar en Lantana zijn goedkopere nieuwbouwprojecten (tussen €205.000 en €270.000), maar liggen verder weg van het exclusieve centrum van de Costa del Sol. De ligging van Coto Real I aan de Golden Mile zorgt voor een hogere vastgoedwaarde en directe toegang tot luxe faciliteiten. Etherna Homes 2 in Estepona is eveneens nieuwbouw tegen een lagere prijs, maar mist de centrale positie van Málaga. Coto Real I onderscheidt zich door de combinatie van een gevestigde, beveiligde wijk en recente hoogwaardige renovatie, terwijl de goedkopere projecten vaak standaard afwerkingen bieden zonder de directe nabijheid van topjachthavens en chique winkels. De keuze hangt af van het budget en de voorkeur voor locatiestatus versus absolute nieuwbouw.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Coto Real I is centraal gelegen langs de Golden Mile, tussen Marbella en San Pedro de Alcántara. De wijk ligt op loopafstand van de kust en de jachthaven van Puerto Banús. De omgeving is stedelijk maar rustig door de gated-community status. De nabijheid van de N-340 zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende steden en luchthavens.
De indeling biedt drie slaapkamers, wat geschikt is voor gezinnen of gasten. De open leefruimte met keuken is toegankelijk voor dagelijks gebruik. Een groot terras dienst als extra leefruimte buiten. Praktische voorzieningen zoals een eigen parkeerplaats en berging zijn inbegrepen. De slimme woningautomatisering regelt klimaatbeheersing efficiënt.
Hoewel het pand dateert uit 1988, onderging het recent een volledige renovatie. De structuur is gemoderniseerd naar hedendaagse standaarden. Technische installaties, waaronder airconditioning, vloerverwarming en beveiliging, zijn vernieuwd. Er zijn geen bouwplannen of wachttijden; de woning is direct bewoonbaar.
Het appartement maakt deel uit van een groter complex, wat betekent dat er geen privaat zwembad of tuin is. De locatie aan de Golden Mile is toeristisch en druk in het hoogseizoen. De prijs is hoog in vergelijking met woningen in het binnenland. De leeftijd van het gebouw beperkt sommige moderne ruimtelijke efficiënties ondanks de renovatie.
Dit project past voor kopers die zoeken naar een direct bewoonbare woning in een gevestigde luxewijk. Het is geschikt voor gezinnen die veiligheid en nabijheid van internationale scholen belangrijk vinden. Golfers kunnen profiteren van de korte afstand tot meerdere gerenommeerde golfbanen. Ook voor mensen die de voorkeur geven aan een omgeving met diensten op loopafstand is dit een passende keuze. De woning is relevant voor investeerders die verhuur in het topsegment overwegen. Mensen die niet willen wachten op de oplevering van nieuwbouw vinden hier een oplossing. De situatie vereist een budget dat past bij het exclusieve karakter van de Golden Mile.
De afwerking kenmerkt zich door een Scandinavische stijl met lichte tinten en natuurlijke materialen. De keuken is voorzien van Siemens-apparatuur en heeft een open layout. Vloerverwarming in de badkamers verhoogt het comfort in de wintermaanden. De wanden zijn strak afgewerkt en de slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten. Technische hoogstandjes zoals elektrische screens en een centraal audiosysteem zijn naadloos geïntegreerd. De materialen zijn gekozen voor duurzaamheid en onderhoudsgemak. Het sanitair is modern en functioneel. De algehele afwerking wijst op een recente upgrade van een oudere bouw naar hedendaagse specificaties.
De vraagprijs van €1.695.000 plaatst dit appartement in het topsegment van de Costa del Sol. Deze prijsstelling weerspiegelt de ligging op de Golden Mile, de volledige renovatie en de voorzieningen van de community. Voor deze locatie is de prijsstelling gangbaar voor woningen met dit aantal slaapkamers en uitzicht. Variation in beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke object. De vastgoedmarkt in deze regio vertoont een stabiele waardeontwikkeling. De kosten voor levensonderhoud in deze zone zijn hoger dan het nationale gemiddeld.
Het wonen in Coto Real I betekent leven in een beveiligde en onderhouden omgeving dicht bij de zee. De dag begint vaak met zon op het zuidgerichte terras. Bewoners hebben toegang tot gemeenschappelijke zwembaden en een sportschool zonder het terrein te verlaten. Voorzieningen zoals supermarkten en restaurants liggen op korte loopafstand, wat de afhankelijkheid van een auto vermindert. De avonden kunnen worden doorgebracht in de nabijgelegen jachthaven van Puerto Banús of op het strand. Het gebied is levendig, maar de community zelf biedt privacy en rust. De mix van permanente bewoners en vakantiegangers zorgt voor een dynamische sfeer. Het klimaat maakt buitenleven het grootste deel van het jaar mogelijk.
De directe omgeving biedt een hoge dichtheid aan faciliteiten. Binnen twee kilometer zijn er 69 restaurants, 10 cafés en 3 apotheken. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de regio ondersteunt gezinnen. De jachthavens van Puerto Banús en Marbella zijn snel bereikbaar voor watersport of ontspanning. De wijk zelf is stedelijk, wat betekent dat alles wat nodig is voor dagelijks leven in de buurt is. In tegenstelling tot landelijke gebieden is hier geen auto vereist voor elke boodschap. De 24-uurs beveiliging draagt bij aan een veilig gevoel in de woonomgeving. De balans tussen toeristische drukte en wooncomfort wordt bewaakt door de afgesloten structuur van de urbanisatie.
De kaart toont de positie van Coto Real I tussen de kustlijn en de N-340. De groene zones ten noorden tonen de aanwezigheid van golfbanen. De bebouwing aan de kust duidt op de stedelijke dichtheid van Marbella en Puerto Banús. De lichte helling richting het noorden is zichtbaar op de topografische kaart. De korte afstand tot de zee is duidelijk afleesbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De Golden Mile fungeert als het centrale segment tussen Marbella en San Pedro. Deze positie biedt de luxe van Marbella met de toegankelijkheid van San Pedro. In vergelijking met Nueva Andalucía ligt dit project directer aan zee. De regio heeft een sterke vastgoedmarkt met veel transacties. De kwaliteit van openbare ruimtes is hoog. Het is een van de meest gevraagde locaties aan de Costa del Sol, wat bevestigd wordt door de aanwezigheid van internationale hotels en faciliteiten.
Het strand van Playa de Puerto Banús ligt op 517 meter afstand, goed te voet bereikbaar. Een supermarkt bevindt zich op 276 meter. De luchthaven van Málaga ligt op 45 kilometer, ongeveer 35 tot 45 minuten rijden. Golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas zijn 2,4 kilometer verwijderd. Ziekenhuizen en apotheken zijn binnen 1,5 kilometer bereikbaar. Voor elektrische voertuigen is een laadpaal beschikbaar op 160 meter. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met elf lijnen en vijftig haltes in de omgeving.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C met 3.856 zonuren per jaar. De ligging op 14 meter boven zeeniveau zorgt voor een constante zeebries. Het zwemseizoen duurt vijf maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C komt. De zuidoriëntatie van het appartement maximaliseert de blootstelling aan zonlicht. De berg La Concha biedt beschutting tegen noordenwind. Dit microklimaat maakt het mogelijk om het grootste deel van het jaar buiten te vertoeven op het terras. De neerslag is geconcentreerd in de wintermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden liggen in Puerto Banús en San Pedro, beide op korte afstand. Playa de Puerto Banús biedt luxe faciliteiten en voorzieningen. Voor golfers zijn er drie banen binnen 3 kilometer, waaronder Las Brisas en Los Naranjos. Sportfaciliteiten zoals een sporthal en CrossFit centers liggen op enkele kilometers afstand. De jachthaven biedt mogelijkheden voor zeilsport. In de eigen community zijn zwembaden en een fitnessruimte aanwezig voor dagelijkse recreatie. De combinatie van strand en sport maakt de locatie geschikt voor een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
De Golden Mile fungeert als het centrale segment tussen Marbella en San Pedro. Deze positie biedt de luxe van Marbella met de toegankelijkheid van San Pedro. In vergelijking met Nueva Andalucía ligt dit project directer aan zee. De regio heeft een sterke vastgoedmarkt met veel transacties. De kwaliteit van openbare ruimtes is hoog. Het is een van de meest gevraagde locaties aan de Costa del Sol, wat bevestigd wordt door de aanwezigheid van internationale hotels en faciliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL905390
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID