Een gerenoveerd appartement met drie slaapkamers in de urbanisatie Coto Real 1 aan de Golden Mile van Marbella, aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €1.595.000. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 266 m², beschikt over twee badkamers waarvan één en-suite, en omvat ruime terrassen met uitzicht op de Middellandse Zee en de La Concha-berg. De residentie ligt binnen een afgesloten urbanisatie met 24-uursbeveiliging, aangelegde tuinen, gemeenschappelijke zwembaden en een fitnessruimte. De bouw dateert uit 1970; het appartement is inmiddels volledig gerenoveerd en is sleutelklaar. Het centrum van Marbella ligt hemelsbreed op ongeveer 7 km, en het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, op 1,3 km hemelsbreed.
Binnen de bredere markt van de Costa del Sol opereren de vermelde vergelijkbare projecten in een ander segment. Aquamar in Torre del Mar start vanaf € 269.950, Lantana Residencial in Mijas vanaf € 205.000 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf € 321.950, allemaal nieuwbouwprojecten in het lagere tot middelste prijssegment aan de oostelijke en centrale kust. Dit appartement, met een vaste prijs van € 1.595.000 voor 266 m², komt uit op een prijs per vierkante meter van ruwweg € 6.000, wat het stevig in het premium segment plaatst dat de Marbella Golden Mile kenmerkt. Dat verschil wordt vooral bepaald door de locatie: de Golden Mile is een van de meest gevestigde prestigeadressen aan de kust, met urbanisaties uit de jaren zeventig zoals Coto Real, gelegen in volgroeide tuinen nabij de historische hotelstrook. De marktcijfers van de omgeving ondersteunen het beeld van een volwassen gebied met hoge vraag: ongeveer 4.743 woningtransacties per jaar, een uitgebreide voorzieningeninfrastructuur binnen 2 km en een dichte concentratie van golfbanen en internationale scholen. Vergeleken met de nieuwbouwalternatieven in Torre del Mar, Mijas en Estepona biedt deze woning het tegenovergestelde voorstel: geen wachttijd, een voltooid en individueel vormgegeven interieur en een locatie dichter bij de kern van Marbella, maar dan in een gebouw uit 1970 in plaats van een nieuwbouw, en zonder de ontwikkelaarsgaranties en hedendaagse energienormen die nieuwbouw met zich meebrengt. Kopers die beide opties afwegen, balanceren in feite tussen direct beschikbaar, af karakter in een prestigieuze locatie enerzijds en lagere instapprijzen en nieuwbouwcondities verder langs de kust anderzijds.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in Coto Real 1 aan de Golden Mile, het tracé tussen het centrum van Marbella (ongeveer 7 km hemelsbreed) en Puerto Banús. Playa de la Bajadilla ligt op 1,3 km hemelsbreed, met twee jachthavens op ongeveer 1,4 km. De ligging combineert nabijheid van de kust met snelle toegang tot de restaurants, winkels en voorzieningen van Marbella langs dezelfde corridor.
De woning biedt drie slaapkamers, twee badkamers en 266 m² woondroogte, gerangschikt rond een open keuken, woon- en eetruimte die verbonden is met de terrassen. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer en toegang tot een privétterrassa op het zuiden. Een aparte berging, lifttoegang en gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een fitnessruimte en zwembaden, ondersteunen zowel permanent bewonen als seizoensgebruik.
Dit is een bestaand appartement, opgeleverd in 1970 en recentelijk gerenoveerd op hoog niveau. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat er geen bouwfase of wachttijd aan te pas komt. Kopers moeten rekening houden met de leeftijd van het oorspronkelijke gebouw bij het beoordelen van structurele en technische aspecten, terwijl het interieur zelf is vernieuwd met een op maat gemaakte keuken, gemoderniseerde badkamers en nieuwe afwerkingen door heel de woning.
De woning is een appartement binnen een urbanisatie, waardoor de buitenruimte beperkt blijft tot terrassen in plaats van een privétuin. Parkeren wordt niet genoemd bij de voorzieningen en er is geen privézwembad, zwemmen gebeurt in de gemeenschappelijke zwembaden. Het gebouw dateert uit 1970 en de afstanden tot het strand (1,3 km) omvatten een gematigd hoogteverschil van ongeveer 4,9%. Over de energieprestatie zijn binnen de verstrekte gegevens geen details beschikbaar.
Deze woning past bij meerdere herkenbare situaties. Een koper die een permanente woning zoekt aan de Costa del Sol met voldoende ruimte voor een gezin, vindt hier drie slaapkamers, 266 m² en een functionele indeling met twee terrassen. Kopers die een direct bruikbare tweede woning zoeken, profiteren van de sleutelklare status: er is geen bouwfase en het gerenoveerde interieur kan direct worden betrokken, inclusief gemeubileerde elementen die het ontwerp aanvullen. De woning past ook bij kopers die veiligheid en onderhoudsarm wonen vooropstellen, de afgesloten urbanisatie met 24-uursbeveiliging, gemeenschappelijke zwembaden, tuinen en fitnessruimte neemt het onderhoud weg dat bij een privévilla hoort, terwijl het appartementformaat de verantwoordelijkheid voor buitenruimte beperkt tot de terrassen. De locatie werkt voor huishoudens die kustnabijheid willen combineren met stedelijk gemak: het strand op 1,3 km hemelsbreed, het centrum van Marbella op ongeveer 7 km en internationale scholen zoals de British International School op 3 km maken de locatie praktisch voor gezinnen én voor stellen. Kopers voor wie dit appartement minder voor de hand ligt, zijn zij die een privézwembad en tuin eisen, een expliciet inbegrepen eigen garage of een hedendaagse nieuwbouw; dit is een gebouw uit 1970 met een gerenoveerd interieur, een ander proposietie dan een nieuw opgeleverde ontwikkeling. Het karakter van de woning, een interieurgedreven renovatie met een designerkeuken en gecureerde afwerkingen binnen een gevestigde urbanisatie, spreekt vooral kopers aan die voltooide kwaliteit hoger waarderen dan projectpotentieel.
Het appartement is recentelijk gerenoveerd en de beschreven werkzaamheden gaan verder dan cosmetische opfrisbeurt. De keuken is op maat gebouwd: meubels op maat worden gecombineerd met een premium werkblad en een Lacanche-fornuis, een Frans merk van apparatuur dat in het professionele segment is gepositioneerd. Daarmee is de keuken een functioneel centrum van de woning in plaats van een standaard ontwikkelaarsinstallatie. De badkamers hebben vloerverwarming, een comfortvoorziening die doorgaans bij hoogwaardigere renovaties voorkomt, en één badkamer dient de hoofdslaapkamer als en-suite. Het interieurontwerp volgt een doordacht palet: zachte neutrale tinten, natuurlijke texturen, geselecteerde behangsels en gecureerde meubellering creëren samen het mediterrane karakter dat de renovatie nastreefde. Het kleurschema en de materialen verwijzen naar de ontspannen stijl van de Marbella Club-traditie, vertaald naar een hedendaags interieur. Ruime ramen brengen natuurlijk licht in de leefruimtes en verbinden het interieur visueel met de terrassen en het uitzicht op zee en La Concha. Klimaatbeheersing is geregeld met airconditioning en vloerverwarming in de badkamers, voor zowel warme als koele seizoenen. Een eigen berging in de entreehal voegt praktische capaciteit toe en de lift in het gebouw biedt gelijkvloerse toegang tot het appartement. Zoals altijd bij een gebouw uit 1970 moet de renovatiestandaard van het afzonderlijke appartement worden onderscheiden van de oorspronkelijke structuur van het complex; de gemeenschappelijke tuinen, zwembaden en fitnessruimte zijn onderhouden voorzieningen van de urbanisatie Coto Real, met 24-uursbeveiliging ter plaatse.
Het appartement wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €1.595.000. Het betreft één bestaande woning, geen nieuwbouwproject met een prijzenlijst, dus er is geen reeks woningtypes of 'prijzen vanaf'; de prijs geldt voor dit specifieke appartement met drie slaapkamers en twee badkamers van 266 m² in de huidige gerenoveerde staat. In deze prijsklasse positioneert de woning zich in het bovensegment van de Marbella-markt, in lijn met de Golden Mile-locatie, de recente renovatie en de gemeenschapsvoorzieningen. Geïnteresseerden kunnen de volledige documentatie, plattegronden en bezichtigingen aanvragen; de beschikbaarheid hangt af van het huidige verkoopproces en leveringstermijnen bij een eventuele transactie zijn altijd indicatief.
Het dagelijks leven in dit appartement draait om de wisselwerking tussen interieur en terras. De entreehal met eigen berging leidt naar een open woon- en eetruimte waar de op maat gemaakte keuken, de zitruimte en de buitenruimte één doorlopende zone vormen. De keuken, met meubels op maat, een premium werkblad en een Lacanche-fornuis, fungeert als verzamelpunt in plaats van een aparte werkruimte, wat verandert hoe maaltijden en sociale gelegenheden in de woning plaatsvinden. Grote glaspartijen verbinden de woonruimte met het hoof terras, ingericht met zitmeubelen, een eethoek en een barbecue. De verhoogde ligging biedt uitzicht over de Middellandse Zeekust en naar de La Concha-berg, en het terras kan gezien het regionale klimaat het grootste deel van het jaar worden gebruikt. De hoofdslaapkamer vormt een eigen zone met zijn en-suite badkamer en directe toegang tot een privétterrassa op het zuiden, wat de eigenaren een tweede buitenruimte in de zon geeft. De overige slaapkamers en de tweede badkamer dienen voor familie of gasten. Binnen Coto Real 1 bepalen de gemeenschappelijke tuinen, zwembaden, fitnessruimte en 24-uursbeveiliging het ritme van het complex: zwemmen en sporten gebeuren op het terrein zelf en de afgesloten ligging houdt doorgaand verkeer tegen. Buiten de poorten plaatst de corridor van de Golden Mile restaurants, winkels en het centrum van Marbella binnen korte rijafstand, terwijl het strand en de jachthavens op 1,3 tot 1,5 km hemelsbreed te voet bereikbaar zijn voor bewoners die het gematigde hoogteverschil niet schuwen. Airconditioning en vloerverwarming in de badkamers dekken beide seizoenen af, en de lift neemt de praktische last van de verhoogde ligging weg.
De directe omgeving van Coto Real 1 wordt gevormd door de Golden Mile: een volwassen, gevestigde wooncorridor met voorzieningen binnen een korte straal. Binnen 2 km vermeldt de data 130 restaurants, 28 apotheken, 20 banken, 24 cafés en 2 tandartsen, wat betekent dat dagelijkse boodschappen zelden een lange reis vergen. Gezondheidszorg is gedekt door 5 medische centra in de omgeving en onderwijs door 41 basisscholen en 28 middelbare scholen, met de British International School op 3 km en het English International College op 7,7 km hemelsbreed voor internationaal georiënteerde gezinnen. Voor sport en beweging ligt een gemeentelijk zwembad op 0,9 km, het sportcentrum Supera Miraflores op 1,0 km en een gymnastiekpaviljoen op slechts 0,6 km. Openbaar vervoer is beschikbaar met 11 lijnen en 50 haltes, een relatief dicht netwerk voor de Costa del Sol, al blijft de auto voor de meeste bestemmingen het praktische vervoermiddel gezien het gematigde hoogteverschil van 4,9% naar het strand. De toeristische voetafdruk, 52 hotels en bijna 12.800 bedden binnen het gebied, maakt de omgeving drukker in het hoogseizoen en rustiger in de winter, een ritme dat typerend is voor Marbella. Woningtransacties in de omgeving bedragen ongeveer 4.743 per jaar, wat op een actieve en liquide lokale markt wijst.
De kaart toont de positie van het appartement op de Golden Mile tussen het centrum van Marbella en de kust, met het strand op 1,3 km hemelsbreed en de jachthavens iets daar voorbij. De verhoogde ligging op 81 meter verklaart zowel de uitzichten als de matige helling richting de zee.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De Golden Mile neemt een specifieke positie in op de Costa del Sol: de historische kustcorridor die het centrum van Marbella verbindt met Puerto Banús, sinds de jaren vijftig bekend om zijn hotels en gevestigde villa's. Binnen de regionale context ligt het appartement op ongeveer 7 km van Marbella (148.000 inwoners), 54 km van Málaga (579.000 inwoners) en ruwweg 38 km hemelsbreed van Luchthaven Málaga. Daarmee ligt het in het centraal-westelijke segment van de Costa del Sol, het deel met de dichtste concentratie van premium woonaanbod, golfbanen en internationale voorzieningen tussen de luchthaven en Gibraltar.
Onderstaande afstanden zijn hemelsbreed; de werkelijke wegafstanden zijn langer. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 1,3 km, met Playa de Casablanca op 3,2 km en Playa de Nagüeles op 3,9 km. Twee jachthavens, Marina la Bajadilla en Marina Marbella, liggen beide op ongeveer 1,4 km van het appartement, met de vissershaven op 1,5 km. Het centrum van Marbella ligt ruwweg 7 km verwijderd, de stad Málaga op 54 km en Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) op ongeveer 38 km hemelsbreed, doorgaans ruim binnen een uur per auto. Luchthaven Gibraltar ligt op ongeveer 59 km en vormt een alternatief voor bepaalde routes. Golfers bereiken The Range op 6,6 km, Real Club de Golf Las Brisas op 8,1 km en Magna Marbella Golf op 8,9 km. Het openbaar vervoer bestaat uit 11 lijnen en 50 haltes in de omgeving, en er bevindt zich een Supercharger voor elektrische voertuigen op 4,3 km. Voor de meeste ritten is de auto het meest praktisch; de wandeling naar het strand omvat een matige helling op de terugweg.
| Afstand strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op 81 meter boven zeeniveau, hoog genoeg voor het verhoogde uitzicht op de kustlijn zoals beschreven in de woninggegevens, met een gematigde helling van 4,9% richting de zee. De gemiddelde jaartemperatuur is 18,3°C, in lijn met het milde Middellandse Zeeklimaat van de kust van Marbella, waar winters doorgaans vorstvrij zijn en zomers warm. Het zwemseizoen, gedefinieerd door zeewatertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden, ruwweg juni tot en met september, hoewel het gebruik van het zwembad in de urbanisatie verder reikt dan die periode. De achterliggende Sierra Blanca, met La Concha zichtbaar vanaf de terrassen, biedt wandel- en hike mogelijkheden in het binnenland; uitzichtpunten zoals de Mirador de los Gitanos (2,5 km) en de Mirador de Ojén (4,8 km) markeren de overgang van kust naar bergen op korte rijafstand. Deze combinatie van zee en berg in één uitzicht is kenmerkend voor het deel van Marbella aan de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustopties nabij het appartement zijn gevarieerd. Playa de la Bajadilla op 1,3 km is het dichtstbijzijnde strand en ligt naast de vissershaven, wat het een lokaal, minder gepolijst karakter geeft dan sommige van de grote zandstranden van de stad. Playa de Casablanca (3,2 km) en Playa de Nagüeles (3,9 km) verbreden de keuze, laatstgenoemde in een van de gevestigde woongebieden van de Golden Mile. Voor bootbezitters of maritieme recreatie bieden twee jachthavens op ongeveer 1,4 km en de vissershaven op 1,5 km ligplaatsen en activiteit aan het water. Zwemmen buiten het strandseizoen is mogelijk in het gemeentelijke zwembad (0,9 km) en het zwembad van Supera Miraflores (1,0 km). Golf is een bepalende vorm van recreatie in de omgeving: Real Club de Golf Las Brisas (8,1 km) en Magna Marbella Golf (8,9 km) zijn gevestigde golfbanen, met The Range (6,6 km) voor training en lessen. Binnen de urbanisatie zelf zorgen zwembaden, een fitnessruimte en aangelegde tuinen voor dagelijkse recreatie zonder het complex te verlaten, en de barbecue op het terras breidt het buitenleven uit tot in de woning.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 64 mm |
| Februari | 12.9°C | 40 mm |
| Maart | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Mei | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| December | 13.2°C | 70 mm |
Matig
Ref: VL972426
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
EN