Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk nabij Marbella, bekend om zijn exclusieve sfeer en nabijheid van gerenommeerde golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús. Het biedt een hedendaagse woonervaring met focus op comfort en stijl, op korte afstand van de voorzieningen van de stad en de kustlijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in een gevestigde stedelijke zone van Nueva Andalucía, met directe toegang tot lokale winkels en diensten te voet. De nabijheid van de kustlijn en de grotere stedelijke centra van Marbella garandeert een goede connectiviteit met regionale faciliteiten, terwijl de directe omgeving een rustiger woonritme biedt.
Dit penthouse is ontworpen voor wie op zoek is naar een moderne residentie met faciliteiten zoals een privézwembad en een overdekt terras. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, gecombineerd met de leefruimte, is gericht op comfort en praktisch gebruik voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
Dit project is reeds gebouwd en staat klaar voor bewoning. De constructie volgt hedendaagse normen, wat resulteert in een afwerking die de huidige standaarden in de vastgoedsector weerspiegelt. Het concept van een boutique wooncomplex met gemeenschappelijke tuinen en zwembaden is kenmerkend voor de moderne ontwikkelingen in de regio.
Het project biedt geen directe ligging aan het strand, de afstand tot de kust bedraagt 2.2 km. Er is evenmin sprake van een uitgestrekt privé-terrein; de buitenruimte is voornamelijk beperkt tot het privé-terras en het gemeenschappelijke dakterras. De directe omgeving is stedelijk, wat kan impliceren dat er minder natuurlijke, uitgestrekte open ruimtes aanwezig zijn.
Dit penthouse is een overweging voor kopers die zoeken naar een instapklare woning in een gevestigde regio aan de Costa del Sol, met de focus op een levensstijl die nabijheid tot zowel stedelijke voorzieningen als recreatieve activiteiten vereist. Het is geschikt voor diegenen die waarde hechten aan een moderne afwerking en het gemak van een privézwembad op het terras, met uitzicht op zee of bergen. De ligging in Nueva Andalucía, een zone die bekend staat om zijn golfbanen en de nabijheid van Puerto Banús, spreekt golfers en liefhebbers van een dynamische sociale omgeving aan. Personen die een tweede verblijf zoeken, een vakantiewoning willen verhuren of overwegen om permanent naar Spanje te verhuizen, zullen de combinatie van comfort, bereikbaarheid en de mediterrane levensstijl waarderen. De nabijheid van internationale scholen kan ook gezinnen aantrekken die op zoek zijn naar een permanente woonoplossing.
Het penthouse onderscheidt zich door een hedendaagse bouwstijl en een hoogwaardige afwerking, zoals gesuggereerd door de beschrijving van 'ultra-modern design met hoogwaardige finishes'. De woning beschikt over twee slaapkamers met en-suite badkamers, wat een comfortabele privacy biedt. De leefruimte is ingericht als een open plan met een naadloze overgang naar het buitenterras van 34 m², uitgerust met een privézwembad van 3 × 3 m. Kenmerken zoals airconditioning (warm/koud), vloerverwarming in de badkamers, ingebouwde kasten en een overdekt terras dragen bij aan het wooncomfort. De constructie is uitgevoerd met 'topkwaliteit materialen', wat wijst op een duurzame en esthetisch verantwoorde bouw. De aanwezigheid van een lift in het complex verhoogt de toegankelijkheid van de woning.
Dit penthouse wordt aangeboden vanaf €950.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde regio aan de Costa del Sol en de specifieke kenmerken van het appartement, zoals het type penthouse, de afwerking en de aanwezigheid van een privézwembad. Gezien de woonoppervlakte van 98 m² en het aantal kamers (2 slaapkamers, 2 badkamers), kan deze prijs als representatief worden beschouwd voor het segment van hoogwaardige woningen in Nueva Andalucía. Er zijn geen specifieke details over prijsvariaties op basis van verdieping of uitzicht, maar de 'vanaf'-prijs geeft een indicatie van de instapdrempel voor dit type woning.
Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door een mix van residentiële rust en de levendigheid van nabijgelegen toeristische centra zoals Puerto Banús. Dit penthouse, gelegen op een hoogte van 7 meter boven zeeniveau, biedt een comfortabel stedelijk woonklimaat. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en ruim 3800 zonuren per jaar creëren een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen van 5 maanden met watertemperaturen vanaf 20°C nodigt uit tot buitenactiviteiten. De nabijheid van een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter draagt bij aan het dagelijkse gemak. De ruime opzet van de wijk, met veel groen en diverse sportfaciliteiten, bevordert een actieve levensstijl. De aanwezigheid van 70 restaurants binnen 2 km suggereert een levendige culinaire scene.
Nueva Andalucía, gelegen westelijk van Marbella, biedt een gerespecteerd woonklimaat met een harmonieuze balans tussen rust en stedelijke dynamiek. De directe omgeving wordt gekenmerkt door residentiële zones, golfbanen en de nabijheid van de mondaine jachthaven van Puerto Banús. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) zijn op loopafstand. Op korte fiets- of loopafstand bevinden zich tal van restaurants (70) en cafés (10), wat bijdraagt aan een levendige sociale sfeer. Het ziekenhuis op 1.9 km en de beschikbare OV-haltes (50) met 10 OV-lijnen zorgen voor een goede bereikbaarheid en toegang tot essentiële diensten. De wijk is ook voorzien van een EV-laadpaal op 368 meter, wat de moderne infrastructuur benadrukt.
De locatie van dit penthouse in Nueva Andalucía, aan de Costa del Sol, plaatst het centraal in een regio die bekend staat om zijn kustlijn, golfbanen en maritieme luxe. De nabijheid van Marbella en Puerto Banús garandeert toegang tot een breed scala aan voorzieningen en recreatieve activiteiten, terwijl de directe woonomgeving een relatieve rust biedt.
Nueva Andalucía is een strategisch gelegen wijk ten westen van het centrum van Marbella, binnen de provincie Málaga. Deze locatie biedt een uitstekende uitvalsbasis om zowel de stedelijke dynamiek van Marbella en Puerto Banús te ervaren, als de rustigere gebieden van de Costa del Sol te verkennen. De nabijheid van de A-7 snelweg vergemakkelijkt reizen naar andere kuststeden zoals Estepona (oosten) en Fuengirola (westen). De ligging wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van de "Golf Valley" en de luxe jachthaven van Puerto Banús, wat de exclusiviteit en het recreatieve aanbod van de omgeving benadrukt.
De bereikbaarheid van dit penthouse is een belangrijk pluspunt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 45 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. De directe kustlijn ligt op 301 meter, met stranden zoals Playa de Puerto Banús binnen handbereik. Voor golfliefhebbers zijn diverse banen zoals Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas op ongeveer 2 km afstand. Supermarkten en een apotheek zijn te voet bereikbaar, terwijl het ziekenhuis op 1.9 km afstand ligt. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km) biedt toegang tot een breed scala aan restaurants, winkels en entertainment.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met circa 3.856 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, waarbij de watertemperaturen minimaal 20°C bedragen. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau garandeert een comfortabel, vlak terrein naar de kust. De helling naar het strand is 0.0%, wat duidt op een volledig vlakke aanloop. De ligging biedt uitzicht op zowel de zee als de bergen, wat zorgt voor een afwisselend natuurlijk landschap, ondanks de stedelijke context.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit penthouse bevindt zich op 2.2 km van Playa Canina Ventura del Mar, een strand dat bekend staat om zijn toegankelijkheid en voorzieningen. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa de Nagüeles (3.1 km) en Playa de San Pedro (3.4 km). Voor watersportliefhebbers en recreanten biedt de omgeving diverse mogelijkheden. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas en The Range golf lessons (beide op 2.0 km), positioneert de locatie als een golfmekka. Sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en CrossFit Marbella (3.5 km) voorzien in andere sportieve behoeften. De maritieme sfeer wordt versterkt door de jachthaven van Puerto Banús op 0.7 km.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is een strategisch gelegen wijk ten westen van het centrum van Marbella, binnen de provincie Málaga. Deze locatie biedt een uitstekende uitvalsbasis om zowel de stedelijke dynamiek van Marbella en Puerto Banús te ervaren, als de rustigere gebieden van de Costa del Sol te verkennen. De nabijheid van de A-7 snelweg vergemakkelijkt reizen naar andere kuststeden zoals Estepona (oosten) en Fuengirola (westen). De ligging wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van de "Golf Valley" en de luxe jachthaven van Puerto Banús, wat de exclusiviteit en het recreatieve aanbod van de omgeving benadrukt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL188135
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit penthouse zich in een hoger prijssegment, wat verklaard kan worden door de exclusievere locatie in Nueva Andalucía, de nabijheid van Puerto Banús en de specifieke kenmerken zoals een privézwembad op het penthouse-niveau. Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €598.000) bevindt zich qua prijs dichterbij, maar Estepona biedt over het algemeen een breder scala aan instapprijzen, vaak in nieuwere ontwikkelingen met grotere gemeenschappelijke faciliteiten en minder focus op de directe nabijheid van een luxe jachthaven. De keuze voor dit penthouse boven projecten in Estepona of Benalmadena hangt af van de prioriteit die men legt op de specifieke levensstijl rond Marbella, de 'Golf Valley' en de directe toegang tot de dynamiek van Puerto Banús, evenals de voorkeur voor een penthouse-appartement met eigen buitenruimte.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
