Dit penthouse duplex is gelegen aan de Golden Mile in Málaga, nabij Puerto Banús. Het object, gebouwd in 1998 en recent gerenoveerd, beschikt over drie slaapkamers en een woonoppervlak van 193 m². De woning heeft een zuidoostelijke oriëntatie, wat resulteert in uitzicht op zee en de berg La Concha. Het is onderdeel van een gated community met voorzieningen zoals een binnenzwembad en 24-uurs beveiliging. De afstand tot het strand is kort, en de ligging biedt toegang tot stedelijke voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in de wijk Monte Paraíso op de Golden Mile, direct grenzend aan de voorzieningen van Puente Romano. De ligging is stedelijk met directe verbindingen tot de N-340. Het object ligt op 14 meter boven zeeniveau, op korte afstand van de jachthaven van Puerto Banús en diverse stranden. De omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan horeca en toeristische faciliteiten.
De indeling voorziet in drie slaapkamers met eigen badkamers, wat geschikt is voor gezinnen of gastenverblijf. De aanwezigheid van twee parkeerplaatsen en een berging voldoet aan de behoefte aan extra bergruimte en veilige parkeergelegenheid. De recente renovatie en aanwezigheid van airconditioning en vloerverwarming dragen bij aan het comfort gedurende het hele jaar.
Dit betreft geen nieuwbouwproject maar een bestaande woning die in 1998 is opgeleverd. Het object heeft onlangs een renovatie ondergaan waarbij de afwerking is gemoderniseerd naar een Scandinavische stijl. De bouwkundige staat is beschreven als uitstekend. Er is geen bouwrisico of opleveringsproces aanwezig; de woning is direct beschikbaar voor bewoning.
Het project biedt geen zwembad op het eigen terrein; gebruik wordt gemaakt van gemeenschappelijke faciliteiten. De ligging aan de Golden Mile betekent dat de omgeving druk kan zijn, vooral in het toeristenseizoen. Vanwege het penthouse-karakter en de trap naar de bovenverdieping is de woning minder geschikt voor mensen met ernstige mobiliteitsbeperkingen zonder trapliften.
Deze woning past bij bewoners die zoeken naar een permanente verblijfplaats in een centraal gelegen deel van de Costa del Sol. De combinatie van drie slaapkamers en leefruimte maakt het geschikt voor gezinnen die de nabijheid van internationale scholen waarderen, gezien het aantal onderwijsinstellingen in de regio. Ook is het relevant voor kopers die een tweede woning zoeken met directe toegang tot zowel strand als stedelijke voorzieningen, zonder de noodzaak tot dagelijks autovervoer. De aanwezigheid van een lift en toegankelijkheid per auto maakt het praktisch voor mensen die slechts gedeeltelijk in het jaar aanwezig zijn. Voor wie waarde hecht aan privacy en beveiliging in een omgeving die toeristisch is, biedt de gated community een oplossing. De ligging op de Golden Mile vereist een budget dat overeenkomt met het topsegment van de woningmarkt in Marbella.
De woning is onlangs gerenoveerd met een Scandinavisch design, wat zich vertaalt in een minimalistische afwerking en gebruik van lichte materialen. De houten vloeren lopen door het grootste deel van de woning, wat bijdraagt aan een akoestische en visuele continuïteit. De keuken is ingericht in een open plan en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Een belangrijk technisch kenmerk is de vloerverwarming, aanwezig in de gehele woning en de badkamers, wat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling in de koelere maanden. Verder is er airconditioning aanwezig voor klimaatbeheersing in de zomer. De badkamers zijn vernieuwd en beschikken over moderne sanitair en natuurstenen oppervlakken, gericht op functionaliteit en onderhoudsgemak. Het schuine dak in de master suite op de bovenverdieping is een architectonisch detail dat zorgt voor extra hoogte en karakter.
De vraagprijs voor dit penthouse duplex is vastgesteld op €3.200.000. Dit tarief vertegenwoordigt de marktpositie van gerenoveerde woningen aan de Golden Mile met direct uitzicht en parkeergelegenheid. Prijzen in deze specifieke wijk variëren afhankelijk van de exacte positie binnen het complex en de staat van afwerking. De prijs is exclusief aankoopkosten en belastingen, zoals de overdrachtsbelasting. Gezien de leeftijd van het gebouw (1998) kan de registratiewaarde afwijken van de transactiewaarde, wat invloed kan hebben op de belastingheffing bij de aankoop en toekomstige verkoop.
De locatie aan de Golden Mile kenmerkt zich door een mix van permanent wonen en toerisme. De directe omgeving van Monte Paraíso biedt een stedelijke leefomgeving waar veel faciliteiten op loopafstand liggen. De ochtend begint op het zuidoostelijke terras met zonlicht, terwijl de ligging nabij Puerto Banús zorgt voor een levendige sfeer in de directe nabijheid. Voor dagelijkse boodschappen kan gebruik worden gemaakt van de supermarkt op 276 meter afstand. De aanwezigheid van 24-uurs beveiliging en een concierge draagt bij aan de gebodsbeveiliging in de wijk. Het ritme wordt bepaald door de nabijheid van zee; het strand is op vijf minuten lopen bereikbaar. De vele restaurants en cafés in de straat bieden mogelijkheden voor dining buiten de deur. Tegelijkertijd bieden de private terrassen en de zuidoostelijke oriëntatie beschutting tegen de drukte van de hoofdweg. De wijk heeft een hoog aantal voorzieningen, wat de noodzaak voor autovervoer voor dagelijkse taken vermindert.
De omgeving biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich meerdere supermarkten, apotheken en banken. De jachthaven van Puerto Banús, bekend om luxe winkels en horeca, ligt op minder dan 500 meter afstand. De infrastructuur voor onderwijs is sterk vertegenwoordigd met tientallen basisscholen en middelbare scholen binnen een straal van 10 kilometer, waaronder internationale scholen zoals de British International School op 4,7 kilometer. Voor gezondheidszorg zijn er diverse centra en het dichtstbijzijnde ziekenhuis bevindt zich op 1,5 kilometer. De N-340, de hoofdweg langs de kust, is snel bereikbaar, wat verbindingen biedt richting Málaga en Estepona. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd met 11 lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat de regio bereikbaar maakt zonder eigen vervoer.
De kaart toont de positie van het project op de heuvel van Monte Paraíso, direct boven het resort van Puente Romano. De blauwe markeringen duiden de kustlijn en jachthaven op korte afstand aan. De groene zones in de buurt tonen de aanwezigheid van golfbanen. De snelweg A-7/N-340 is zichtbaar langs de kustlijn, wat de verbinding met de luchthaven en omliggende steden verduidelijkt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project is gepositioneerd tussen Marbella-centrum en San Pedro de Alcántara, met Puerto Banús als directe buur. Dit wordt beschouwd als het centrale segment van de Costa del Sol. In vergelijking met Nueva Andalucía, dat landinwaarts ligt, biedt deze locatie directere toegang tot de kustlijn. Ten opzichte van het oostelijke deel van Marbella is de wijk rustiger en meer residentieel, terwijl het westen (San Pedro) een traditioneler Spaans karakter heeft. De locatie fungeert als een knooppunt tussen het toeristische hart en de woongebieden.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, is op 517 meter afstand, wat neerkomt op een wandeling van zes à zeven minuten. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is gelegen op circa 45 kilometer, wat bij normaal verkeer een rijtijd van 30 tot 40 minuten betekent. Voor golfenthusiasten liggen Real Club de Golf Las Brisas en Golf Los Naranjos op respectievelijk 2,4 en 2,5 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt voor dagelijkse boodschappen is op 276 meter, terwijl een apotheek op 514 meter te vinden is. Een elektrisch voertuig kan worden opgeladen bij een laadpaal op 160 meter afstand, en er is een Tesla Supercharger op 3,2 kilometer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Historisch genoteerde zonuren bedragen circa 3.856 per jaar. De hoogte van 14 meter boven zeeniveau minimaliseert de impact van sterke winden die soms op hoger gelegen punten voorkomt. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer vijf maanden, waarin de watertemperatuur 20°C of meer bedraagt. De nabijheid van de zee heeft een matigerend effect op temperaturen, wat leidt tot milde winters en warme, maar soms vochtige zomers.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de directe omgeving, zoals Playa de Puerto Banús, zijn bekend en sterk ontwikkeld met chiringuito's en ligbedden. Deze stranden hebben een hoge bezettingsgraad in de zomermaanden. Voor recreatie op het land zijn er drie golfbanen binnen 3 kilometer radius, waaronder de Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteiten zijn ruim beschikbaar: het Polideportivo San Pedro op 2,4 kilometer biedt mogelijkheden voor binnensporten, en er zijn diverse sportscholen zoals CrossFit Marbella in de buurt. De jachthaven biedt daarnaast watersportmogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Het project is gepositioneerd tussen Marbella-centrum en San Pedro de Alcántara, met Puerto Banús als directe buur. Dit wordt beschouwd als het centrale segment van de Costa del Sol. In vergelijking met Nueva Andalucía, dat landinwaarts ligt, biedt deze locatie directere toegang tot de kustlijn. Ten opzichte van het oostelijke deel van Marbella is de wijk rustiger en meer residentieel, terwijl het westen (San Pedro) een traditioneler Spaans karakter heeft. De locatie fungeert als een knooppunt tussen het toeristische hart en de woongebieden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL118344
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de projecten Aquamar in Torre del Mar en Lantana Residencial in Mijas, bevindt dit object zich in een hoger prijscategorie. Dit wordt voornamelijk veroorzaakt door de ligging aan de Golden Mile, die bekendstaat als een van de duurste locaties aan de Costa del Sol. Waar de genoemde vergelijkingsprojecten vaak nieuwbouw zijn met moderne gemeenschappelijke voorzieningen in opkomendere of meer residentiële wijken, biedt dit penthouse een centrale ligging in een volgroeid toeristisch en lux segment. De prijs van €3.2M is significant hoger dan de startprijzen van Etherna Homes 2 in Estepona, wat weerspiegelt dat men hier betaalt voor de nabijheid van Puerto Banús en de directe kustlijn. In tegenstelling tot een aantal projecten in Nueva Andalucía die meer aan de golfbanen liggen, combineert deze locatie de zee met de urbaniteit van Marbella. De afwerking is recent gerenoveerd, wat het concurreert met nieuwbouw, maar met het voordeel van reeds bestaande volwassen beplanting en een vaste gemeenschapsstructuur.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
