この卓越した、最近リノベーションされたメゾネットペントハウスは、マルベーリャの高級なゴールデンマイルにある名門ゲート付き住宅地モンテ・パライソ（Monte Paraíso）内に位置しています。3つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこの物件は、洗練された226 m²の居住空間を有します。1970年に竣工され、極めて良好な状態で維持されており、即入居可の状態で直ちに入居可能です。この住宅の特徴は、圧巻の地中海と山々の眺め、高品質で現代的なインテリア、そして充実した共用施設へのアクセスであり、有名リゾートや地域の利便施設に近い贅沢なライフスタイルを約束します。
コスタ・デル・ソルの他の物件と比較すると、このペントハウスは€2,700,000の固定売出価格に表れている通り、市場のプレミアムセグメントを代表します。トーレ・デル・マールのAquamar、ミハスのLantana Residencial、エステポーナのEtherna Homes 2などのプロジェクトは、€205,000から€321,000の最低販売価格で、異なる購入者層と価格帯に対応しています。この物件の価値提案は、非常に排他的なゴールデンマイルという特定のロケーション、包括的なリノベーション、そしてモンテ・パライソ・コミュニティの確立された豪華さにあります。それらのプロジェクトが新築の機会を提供する一方、このペントハウスは、ハイエンドな仕上げと充実した設備によって区別される、绝佳で成熟した人気エリアでの即時の入手可能性を提供し、こうした設備は新しい、まだ確立されていない開発物件ではしばしば限られています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスはラス・ロマス・デル・マルベーリャ・クラブ（Las Lomas del Marbella Club）に位置し、その排他性と自然の美しさで知られる绝佳のエリアにあります。ゴールデンマイルは海岸へ直接アクセスでき、ビーチやマリーナもすぐ近くです。高台にあるため眺望が広がり、地中海とシエラ・ブランカ山脈の周囲の景観と調和しています。
この住宅は、現代的な快適さを備えたハイエンドなライフスタイルを求める個人や家族に適しています。広々としたリビングエリア、専用テラス、豪華な専用バスルームは、空間とプライバシーを重視する方々のニーズに応えます。床暖房や先進的なホームオートメーションシステムなどの設備は、快適さと利便性へのニーズに応え、特に通年での居住や頻繁な利用に最適です。
建物は1970年に竣工しましたが、このペントハウスは最近大規模な改装を受けており、「即入居可」の状態で提供されています。つまり、現代的な仕上げや設備を含むすべての改修工事が完了しています。元の構造物の竣工日は現在の状態を反映しておらず、本戸は優れた、新しくアップデートされた状態にあります。
この物件は売出価格が固定された中古物件であり、価格表のある新築物件ではありません。独立したプライベートヴィラではなく、共用施設を備えた確立された住宅地内に位置しています。海と山の眺めを提供しますが、特定の商業施設やビーチへの直接アクセスは物件自体の専有機能ではなく、周囲のインフラに依存しています。
このペントハウスは、マルベーリャの绝佳のロケーションにある洗練された住まいを求める購入者に適しています。プライバシー、セキュリティ、共用プール、ジム、スパ施設などの充実した設備を重視する方々に魅力的です。包括的なリノベーションを経て直ちに入居可能な「ターンキー」物件を探している方には魅力的でしょう。また、専用テラスとマスタースイートの両方からパノラマの海と山の眺めを楽しみ、地中海沿岸につながるライフスタイルを大切にする方にも検討に値します。
この物件は高水準の完全な改装を受け、プレミアムな素材と洗練された仕上げが採用されています。特徴としては、スタイリッシュなバイオエタノール暖炉、自然光を取り入れる大きな窓、メインテラスの現代的な屋外キッチンがあります。バスルームはLimaの現代的な設備で完全にリノベーションされ、マスターエンスイートは絶景を望むフリースタンディングバスタブを備えています。その他の快適さとしては、AirZoneの冷暖房エアコン、バスルームの床暖房、電動ブラインド、先進的なホームオートメーションシステムがあり、現代的な生活水準を確保しています。
このメゾネットペントハウスは、売出価格€2,700,000の固定価格で提供されています。最近リノベーションされた中古住宅として、この価格は物件の現在の状態、ゴールデンマイルの絶好のロケーション、そして行われた大規模な改装を反映しています。提供されるのは単一の特定の住戸であり、取引完了後すぐに入居可能です。複数住戸の価格表がある新築物件ではないため、「最低販売価格」はありません。
マルベーリャのゴールデンマイルにあるモンテ・パライソは、確立されたハイエンドな住宅エンクレイブを代表する場所です。このエリアは、豊かなトロピカルガーデンと、複数のプールやレジャー施設を含む良好に維持された共用空間が特徴です。住民は24時間警備による安全でプライベートな環境の恩恵を受けており、活気ある海岸のライフスタイルにつながりながらも静けさを提供します。洗練された雰囲気は、物件の現代的なデザインと高級な仕上げによって補完されており、快適さと排他性を求める目の肥えた方々に適しています。
ゴールデンマイルは、高級リゾート、洗練されたダイニング、排他的な雰囲気で知られる由緒ある海岸線です。このペントハウスは、造園された庭園と充実した設備を備えるゲート付き住宅地、モンテ・パライソ内に位置しています。住民は、プエンテ・ロマーノ（Puente Romano）などの有名施設から数分、プエルト・バヌス（Puerto Banús）やマルベーリャの中心部まで車で短時間です。周辺にはレストラン、カフェ、必需サービスが集中しており、便利で洗練されたライフスタイルを支えています。
このペントハウスが位置するゴールデンマイルは、コスタ・デル・ソルで世界的に認められた目的地です。マルベーリャ市と、排他的なマリーナのあるプエルト・バヌスを結んでいます。この绝佳のロケーションは、高級宿泊施設、ハイエンドなショッピング、洗練されたダイニングで有名で、地中海のビーチと遠くの山並みを背景に広がります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このペントハウスは、マルベーリャのゴールデンマイルという、アンダルシアで非常に人気のある海岸地帯に戦略的に位置しています。マルベーリャとプエルト・バヌスの活気ある雰囲気と、排他的な住宅地の静けさとのバランスを提供します。この地域はコスタ・デル・ソルの顕著な一部であり、高級ツーリズム、ゴルフ場、地中海的ライフスタイルで知られています。その位置により、国際的な中心部と周囲のアンダルシアの景観の自然美の両方に簡単にアクセスできます。
このロケーションは優れた接続性を提供します。プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）までは直線距離で1.3 kmで、中程度の勾配があります。The RangeやReal Club de Golf Las Brisasを含むいくつかのゴルフ場は、半径8.1 km以内にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約38 kmです。公共交通機関も利用可能で、周辺には11の路線と50の停留所があり、地域内の移動が容易です。道路アクセスは、近隣のEV充電スタンドと、マルベーリャやマラガにつながる主要路線への近接性によって支えられています。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は亜熱帯地中海性気候に恵まれ、年平均気温は18.3°Cです。日照に恵まれ、水温が20°C以上に達する遊泳シーズンは通常約4か月続きます。海抜81メートルの高さに位置するこのペントハウスは、快適な眺望のポイントを提供します。近くのビーチへの中程度の勾配は、アクセスしやすい海岸環境に貢献し、地中海やシエラ・ブランカ山脈を背景とした自然要素を取り入れています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸への近さは重要な特徴であり、プラヤ・デ・ラ・バハディージャまでは直線距離でわずか1.3 kmです。このエリアは、多彩なレジャーとレクリエーションの機会を誇ります。数キロ圏内で、住民は複数のビーチ、Marina la Bajadilla Marbellaなどのマリーナ、プールやフィットネスセンターを含む多数のスポーツ施設を利用できます。チャンピオンシップゴルフ場も近く、Real Club de Golf Las Brisasは8.1 km先にあり、ゴルフ愛好家のニーズに応えます。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 64 mm |
| 2月 | 12.9°C | 40 mm |
| 3月 | 14.0°C | 130 mm |
| 4月 | 15.9°C | 59 mm |
| 5月 | 19.1°C | 23 mm |
| 6月 | 22.8°C | 6 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 7 mm |
| 9月 | 23.1°C | 24 mm |
| 10月 | 19.8°C | 73 mm |
| 11月 | 15.4°C | 78 mm |
| 12月 | 13.2°C | 70 mm |
やや傾斜
Ref: VL516582
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID