Ce townhouse, niché dans le style andalou de Lomas de Marbella Club Pueblo, offre une vie raffinée sur le prestigieux Golden Mile de Marbella. Rénové avec soin, il allie charme traditionnel et confort moderne. Situé à proximité immédiate des plages, des restaurants et des commodités, ce bien assure un accès facile à toutes les infrastructures recherchées de la Costa del Sol. Sa localisation privilégiée et ses finitions de qualité en font une résidence attrayante.
Par rapport à des projets comme Acqua Gardens (€418,800) ou Aby Upper (€320,000) à Estepona, ce townhouse sur le Golden Mile présente un positionnement tarifaire significativement plus élevé, reflétant l'exclusivité et la demande pour cette zone de Marbella. Alba Benalmadena (€598,000) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais le projet actuel sur le Golden Mile s'adresse à un marché distinct, celui du luxe et de l'ultra-proximité aux commodités haut de gamme. Les projets à Estepona et Benalmádena, bien que potentiellement attractifs pour leur prix, n'offrent pas le même niveau d'adresse prestigieuse ni l'accès immédiat aux infrastructures de Marbella et Puerto Banús. L'ancienneté du bâti, même rénové, comparé à des constructions neuves dans d'autres localités, est un facteur clé. La valeur réside ici dans l'emplacement 'prime', le caractère établi du quartier et le style de vie associé, justifiant la différence de prix par rapport à des options plus abordables dans des villes voisines.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le townhouse est stratégiquement placé à Lomas de Marbella Club Pueblo, une enclave recherchée sur le Golden Mile. Il offre une proximité immédiate avec le littoral méditerranéen et les commodités urbaines, permettant un accès facile aux plages, aux commerces et aux restaurants, le tout accessible à pied ou à vélo.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire alliant confort, style et emplacement de premier choix. L'espace de vie lumineux, la terrasse privée et les trois chambres en font un lieu de vie fonctionnel, tandis que la proximité des services assure une vie quotidienne aisée.
Bien que le projet soit de style andalou traditionnel, cette propriété a été entièrement rénovée. Elle est prête à être occupée ('Gereed'), ce qui élimine les délais d'attente liés à la construction et permet une installation immédiate.
Ce townhouse n'offre pas de vue directe sur la mer ou sur le golf depuis toutes les pièces. L'espace extérieur est une terrasse privée non couverte, et le parking est un espace privé en sous-sol, mais le projet ne dispose pas de plusieurs places de parking dédiées par unité.
Cette propriété convient aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire de luxe sur la Costa del Sol, avec un accès facile aux commodités et à la plage. Elle s'adresse à ceux qui apprécient le charme andalou combiné à des rénovations modernes et de haute qualité. Les familles apprécieront la proximité des écoles internationales (British International School à 4.7 km) et des centres sportifs. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours prestigieux à moins de 3 km. La localisation est également pertinente pour les investisseurs visant la location saisonnière, étant donné la forte attractivité touristique du Golden Mile, avec ses 52 hôtels et sa vie nocturne animée.
La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète, visant un excellent état et un niveau de finition élevé. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas fournis, l'indication 'Recently Renovated' suggère l'utilisation de finitions modernes et de qualité. Les caractéristiques mentionnées incluent la climatisation, le chauffage par le sol (U/F Heating), des armoires encastrées et une cuisine partiellement équipée. La présence d'une cheminée ajoute au confort. Les salles de bains sont décrites comme 'élégantes', et la suite parentale dispose d'une salle de bain luxueuse et d'un dressing. Ces éléments indiquent une attention portée aux détails et au confort résidentiel.
Le prix de ce townhouse est fixé à 1 990 000 €. Le bien est déjà construit et prêt à être occupé ('Gereed'). Compte tenu de la localisation sur le Golden Mile et du niveau de rénovation, ce tarif se positionne dans le segment haut de gamme du marché immobilier local. La disponibilité est immédiate pour cette unité spécifique, offrant une opportunité d'acquisition sans attente liée à la construction.
Le Golden Mile de Marbella est synonyme de vie côtière exclusive. Ce townhouse, situé dans la communauté de Lomas de Marbella Club Pueblo, offre une atmosphère de village andalou avec ses rues pavées et son architecture blanchie à la chaux. La proximité immédiate de la plage (517 m) et des supermarchés (276 m) rend le quotidien pratique. Le quartier bénéficie d'une abondance de restaurants (69 dans un rayon de 2 km) et de cafés. La présence de nombreux hôtels et l'attractivité touristique de la zone suggèrent une ambiance dynamique, surtout en saison. Cependant, la structure communautaire avec piscine commune et jardins bien entretenus apporte une touche de tranquillité aux résidents. Les 11 lignes de transport public et les 50 arrêts à proximité facilitent les déplacements sans voiture si nécessaire.
Vivre sur le Golden Mile signifie être au cœur de l'action de Marbella. Ce townhouse se trouve dans un quartier résidentiel établi, Lomas de Marbella Club Pueblo, qui offre un cadre paisible tout en étant à proximité de l'animation. Le quotidien est facilité par la présence d'un supermarché à 276m, d'une pharmacie à 514m et d'un hôpital à 1.5 km. L'offre gastronomique est pléthorique avec 69 restaurants à moins de 2 km. La plage est accessible en quelques minutes de marche. La zone est animée, avec 52 hôtels et une forte présence touristique, ce qui implique un environnement vivant tout au long de l'année, bien que potentiellement plus fréquenté en haute saison.
Cette carte positionne le townhouse au sein du Lomas de Marbella Club Pueblo, une communauté établie sur le Golden Mile. Elle met en évidence la proximité immédiate de la mer, des marinas et des parcours de golf renommés, ainsi que l'accès aisé aux principales voies de communication et aux centres urbains de Marbella et Puerto Banús.
Situé sur le Golden Mile, ce townhouse jouit d'une position centrale sur la Costa del Sol. Il se trouve entre les villes animées de Marbella et de Puerto Banús, offrant un accès facile aux deux. Marbella, avec son centre historique et ses commodités, est à quelques kilomètres, tandis que Puerto Banús est réputée pour sa marina, ses boutiques de luxe et sa vie nocturne. Cette localisation stratégique permet de profiter de l'offre culturelle, gastronomique et commerciale de ces deux pôles majeurs.
La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 45 km, ce qui représente un trajet raisonnable. Les plages les plus proches, comme Playa de Puerto Banús, sont à seulement 517 mètres. Les commodités essentielles comme un supermarché (276 m) et une pharmacie (514 m) sont accessibles à pied. Pour les amateurs de golf, des clubs renommés tels que Real Club de Golf Las Brisas sont situés à environ 2.4 km. La présence de 11 lignes de transport public et de 50 arrêts à proximité offre des alternatives à la voiture pour se déplacer vers les villes voisines ou les centres d'intérêt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 19.2°C, oscillant entre 12°C en hiver et 27°C en été. La région bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel, avec historiquement 3,856 heures de soleil par an, ce qui prolonge le plaisir des activités extérieures. La baignade en mer est agréable pendant environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le townhouse est situé à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, assurant un climat côtier doux et un accès facile à la plage.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité du littoral est un atout majeur, avec Playa de Puerto Banús à seulement 517 mètres. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) et Playa de San Pedro (2.9 km) sont également accessibles. Pour les golfeurs, le Real Club de Golf Las Brisas se trouve à 2.4 km, et d'autres parcours prestigieux sont à proximité. Les installations sportives ne manquent pas, avec des centres comme le Polideportivo San Pedro à 2.4 km. Le port de Puerto Deportivo José Banus, à 200 mètres, offre des activités nautiques et de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Situé sur le Golden Mile, ce townhouse jouit d'une position centrale sur la Costa del Sol. Il se trouve entre les villes animées de Marbella et de Puerto Banús, offrant un accès facile aux deux. Marbella, avec son centre historique et ses commodités, est à quelques kilomètres, tandis que Puerto Banús est réputée pour sa marina, ses boutiques de luxe et sa vie nocturne. Cette localisation stratégique permet de profiter de l'offre culturelle, gastronomique et commerciale de ces deux pôles majeurs.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL987835
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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