Ова двојна кућа, смештена на Златној миљи у Марбељи, представља завршен пројекат са четири спаваће собе и три купатила. Са површином од 323 м² и парцелом од 100 м², нуди модеран животни простор у урбаном окружењу. Пројекат је позициониран на пешачкој удаљености од плаже Плаја де Пуерто Банус и разних градских садржаја, што омогућава лак приступ свакодневним потребама без потребе за аутомобилом. Објекат је недавно реновиран и спреман за непосредно усељење, пружајући висок стандард завршне обраде.
Позиција на Златној миљи издваја овај пројекат у односу на сличне некретнине у региону. Док пројекти попут Аква Гарденс и Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени, често нуде нову изградњу по нижим почетним ценама (од 320.000 € до 598.000 €), они су обично смештени у областима које су у развоју или даље од централних градских зона. Златна миља, напротив, представља етаблирану, луксузну локацију са већ развијеном инфраструктуром и непосредном близином ексклузивних садржаја. Цена од 1.995.000 евра за ову двојну кућу одражава премију за локацију, завршен статус и висок квалитет реновирања. Док Естепона и Беналмадена привлаче купце који траже новије објекте са модерним дизајном и често већим заједничким просторима, Златна миља циља на купце који траже престиж, непосредну близину мора и урбаних погодности, као и већу вредност некретнине. Овде је фокус на квалитету живота у већ изграђеном и реновираном објекту, уместо на потенцијалу новог развоја.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази на Златној миљи у Марбељи, прецизније, на пешачкој удаљености од плаже Плаја де Пуерто Банус (517 м). Ова локација омогућава директан приступ мору и шеталишту. Објекат је смештен у градском окружењу, где су супермаркет (276 м), апотека (514 м) и болница (1,5 км) доступни пешке или бициклом. То доприноси практичности свакодневног живота и смањује зависност од превоза.
Ова некретнина је намењена онима који траже пространо становање са четири спаваће собе и три купатила, у објекту који је већ завршен и реновиран. Погодна је за купце који желе да се одмах уселе, без чекања на завршетак изградње. Фокус је на функционалности и удобности, са приватним терасама, соларијумом и заједничким базеном. Близина градских садржаја и плаже задовољава потребе за практичним и активним начином живота.
Овај пројекат је завршен и спреман за усељење, што елиминише неизвесност и чекање повезано са куповином некретнина у изградњи. Статус завршеног објекта омогућава купцима да одмах прегледају квалитет завршне обраде и распоред простора. Недавно реновирање гарантује модеран дизајн и функционалност, без потребе за додатним улагањима у адаптацију након куповине.
Иако нуди многе погодности, ова некретнина има одређене карактеристике које можда не одговарају свим потребама. Парцела од 100 м² је релативно мала за двојну кућу, што ограничава величину приватног спољашњег простора. Базен је заједнички, а не приватни, што може бити ограничење за оне који траже ексклузивнији приступ. Такође, објекат се налази у урбаном окружењу, што подразумева одређени ниво буке и промета у поређењу са руралним локацијама.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже луксузан дом у престижном делу Марбеље, са акцентом на непосредну усељивост. Идеална је за оне који желе да избегну процес изградње и одмах уживају у реновираном простору. Позиција на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја одговара купцима који цене урбани живот и лак приступ ресторанима, продавницама и рекреативним активностима. Такође, одговара онима који траже други дом за одмор или стално пребивалиште у области са добром инфраструктуром и климом. Близина голф терена чини је привлачном за љубитеље голфа. За оне који желе да комбинују приватност дома са могућношћу коришћења заједничких садржаја попут базена, ова опција може бити адекватна. Објекат је намењен купцима који цене квалитетну израду и локацију у развијеном подручју.
Квалитет завршне обраде у овој двојној кући одражава висок стандард, што је у складу са престижом Златне миље. Унутрашњост је дизајнирана коришћењем пажљиво одабраних материјала и ексклузивног намештаја. Подови су израђени од квалитетних материјала, а купатила су опремљена модерним санитаријама и мермерним површинама, стварајући амбијент попут спа центра. Кухиња има ормариће по мери и врхунске мермерне завршне обраде. Системи климатизације обезбеђују оптималну температуру током целе године, док камин доприноси атмосфери током хладнијих месеци. Уградни плакари у спаваћим собама максимизирају простор за складиштење, а приватне терасе и соларијум пружају додатне просторе за опуштање на отвореном. Целокупан дизајн тежи елеганцији и функционалности, са нагласком на детаље који доприносе удобности становања.
Живот на овој локацији на Златној миљи карактерише лак приступ урбаним садржајима и плажи. Свакодневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до плаже Плаја де Пуерто Банус, удаљене нешто више од 500 метара, или брзу куповину у супермаркету на 276 метара. Присуство 69 ресторана и 10 кафића у радијусу од 2 км сугерише богат избор за ручавање и дружење. За здравствену заштиту, болница је удаљена 1,5 км, а апотека 514 м. Овај простор нуди комбинацију мирног становања унутар куће и динамичног живота у непосредној близини. Могућност коришћења јавног превоза са 11 линија и 50 стајалишта у Марбељи додатно повећава мобилност, док близина голф терена као што је Реал Клуб де Голф Лас Бризас (2,4 км) пружа могућности за рекреацију. Ово је место где се практичност градског живота сусреће са близином медитеранске обале.
Живот у окружењу ове некретнине на Златној миљи нуди комбинацију удобности и приступачности. Садржаји попут супермаркета (276 м), апотеке (514 м) и болнице (1,5 км) су на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневне обавезе. За рекреацију, Плаја де Пуерто Банус је удаљена нешто више од 500 метара, а у близини се налазе и голф терени попут Реал Клуб де Голф Лас Бризас (2,4 км). Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 45 км, што омогућава лаку повезаност са међународним дестинацијама. Присуство 11 линија јавног превоза са 50 стајалишта у Марбељи обезбеђује алтернативне опције за кретање. Ова инфраструктура подржава активан и практичан начин живота, где су и градске погодности и природне лепоте обале лако доступне.
Карта приказује стратешку позицију ове некретнине на Златној миљи у Марбељи. Јасно су видљиве кратке удаљености до плаже, супермаркета и других кључних садржаја. Ова област је позната по својој репутацији луксуза и удобности, што се огледа у густини садржаја и близини престижних локација. Позиција омогућава лако кретање пешке или бициклом кроз живописно окружење.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Златна миља представља једну од најпрестижнијих области на Коста дел Солу, позиционирану између Марбеље и Пуерто Бануса. Њен статус произилази из комбинације луксузних некретнина, ексклузивних хотела и непосредне близине мора. У поређењу са другим деловима Марбеље, Златна миља нуди виши ниво услуга и садржаја, задржавајући истовремено лак приступ градском центру и живописном Пуерто Банусу. Ова локација је позната по својој мирној, али ипак живој атмосфери, што је чини привлачном за становнике који траже комбинацију престижа и практичности.
| Удаљеност до плаже | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на Златној миљи ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама од 19,2°C, које се крећу од 12°C до 27°C. Са 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје пет месеци. Објекат је смештен на надморској висини од 14 метара, што доприноси пријатној клими и близини мора. Ова комбинација фактора омогућава дуг период за уживање у активностима на отвореном и на плажи, од пролећа до јесени.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Околина Златне миље нуди разноврсне могућности за рекреацију. Плажа Плаја де Пуерто Банус је на пешачкој удаљености (517 м), док су у близини и друге плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (1,7 км) и Плаја де Сан Педро (2,9 км). За љубитеље голфа, доступни су престижни терени као што су Реал Клуб де Голф Лас Бризас (2,4 км) и Голф Лос Наранхос (2,5 км). У радијусу од неколико километара налазе се и спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2,4 км) и КросФит Марбеља (3,4 км), пружајући опције за различите физичке активности. Марина Пуерто Депортиво Хозе Банус (0,2 км) је такође у непосредној близини.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 64 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 40 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Април | 15.9°C | 59 mm |
| Мај | 19.1°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 6 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.1°C | 24 mm |
| Октобар | 19.8°C | 73 mm |
| Новембар | 15.4°C | 78 mm |
| Децембар | 13.2°C | 70 mm |
Умерено
Ref: VL284658
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID