Dieses Townhouse befindet sich in der prestigeträchtigen Marbellamar-Gemeinschaft an der Golden Mile in Marbella, einem begehrten Küstenabschnitt. Es bietet gehobenes zeitgenössisches Wohnen in Strandnähe. Die Immobilie kombiniert Stil, Komfort und eine herausragende Lage an der Küste, mit direktem Zugang zu einigen der schönsten Strände der Region. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die exklusive Umgebung machen dieses Anwesen zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer, die das mediterrane Leben suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse liegt direkt am Strand an der Golden Mile, einem der exklusivsten Viertel Marbellas. Es ist Teil der Marbellamar-Gemeinschaft, die für ihre gepflegten Gärten und die unmittelbare Nähe zum Meer bekannt ist. Die Lage ermöglicht fußläufigen Zugang zu Stränden, Restaurants und dem Yachthafen von Puerto Banús, was eine hohe Lebensqualität und Komfort verspricht.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die ein luxuriöses Küstenwohnerlebnis mit Komfort und Stil suchen. Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern sowie einer privaten Terrasse und einem Solarium mit Meer- und Bergblick ist es ideal für Familien oder jene, die Gäste empfangen möchten. Die Ausstattung mit Klimaanlage, Marmorböden und Sicherheitssystemen erfüllt hohe Wohnansprüche.
Das Townhouse ist Teil der Marbellamar-Gemeinschaft, die als 'Gereed' klassifiziert ist. Dies bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist und keine Bauverzögerungen zu erwarten sind. Der aktuelle Zustand ist exzellent, was auf eine hohe Bauqualität und gute Instandhaltung der gesamten Anlage hinweist. Dies ermöglicht eine schnelle Übersiedlung für Käufer, die umgehend einziehen möchten.
Das Projekt bietet keine individuellen Pools oder Gärten, sondern setzt auf gemeinschaftliche Einrichtungen wie einen großen Gemeinschaftspool, Tennis- und Padelplätze. Die Parkmöglichkeiten könnten auf gemeinschaftliche Flächen beschränkt sein, und es gibt keine Informationen über private Garagen. Die Nähe zu Stränden und urbanen Zentren kann zu höherer Geräuschkulisse führen.
Ref: VL515212
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt ideal für Käufer, die eine luxuriöse Residenz direkt am Strand in einer der renommiertesten Gegenden Spaniens suchen. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für Familien, die eine geräumige Unterkunft mit guter Infrastruktur und Zugang zu erstklassigen Stränden wünschen. Ebenso angesprochen werden Personen, die einen gehobenen Lebensstil pflegen und Wert auf Nähe zu exklusiven Restaurants, Yachthäfen und Einkaufsmöglichkeiten legen. Die unmittelbare Strandlage und die umfassenden Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Sportplätze sprechen auch Käufer an, die einen aktiven und gleichzeitig entspannten Lebensstil bevorzugen. Da das Objekt bereits bezugsfertig ist, eignet es sich für Käufer, die kurzfristig umziehen möchten oder eine sofort verfügbare Zweitwohnung oder Feriendomizil suchen. Die Ausrichtung nach Süden und die Panoramablicke auf das Meer und die Berge bieten ganzjährig eine attraktive Wohnatmosphäre.
Das Townhouse präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, was auf eine hochwertige Bau- und Ausführungsqualität schließen lässt. Charakteristisch sind die durchgängig verlegten Marmorböden, die für die Region typisch sind und ein Gefühl von Luxus und Beständigkeit vermitteln. Die modernen Ausstattungsmerkmale umfassen eine voll ausgestattete Küche, die auf Funktionalität und Ästhetik ausgelegt ist. Klimaanlage sorgt für ganzjährigen Komfort. Des Weiteren sind Einbauschränke in den Schlafzimmern für eine optimale Raumnutzung vorhanden. Die Fenster und Türen, insbesondere die Glasvorhänge im Obergeschoss, sind auf Langlebigkeit und Energieeffizienz ausgelegt. Sicherheit wird durch eine Videoüberwachung und einen Nachtwächter gewährleistet. Die generelle Beschaffenheit der Immobilie, kombiniert mit der gepflegten Anlage Marbellamar, deutet auf eine Bauweise hin, die auf Langlebigkeit und anspruchsvolle Wohnbedürfnisse ausgelegt ist.
Die angegebene Preisvorstellung für dieses Townhouse an der Golden Mile liegt bei €3,950,000. Diese Preisgestaltung reflektiert die erstklassige Lage direkt am Strand, die exklusive Marbellamar-Gemeinschaft und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale der Immobilie. Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern auf einer Wohnfläche von 278 m² bietet das Anwesen eine großzügige Raumgestaltung. Da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist, ist die Verfügbarkeit unmittelbar gegeben. Diese Preisklasse positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes an der Costa del Sol, was typisch für erstklassige Strandlagen in etablierten und begehrten Gebieten wie der Golden Mile ist. Kleinere Preisabweichungen oder spezifische Angebote können je nach Verhandlungsbasis und Marktdynamik variieren.
Die Golden Mile in Marbella ist ein Synonym für Luxus und mediterranen Lebensstil. Dieses Townhouse, gelegen in der Marbellamar-Anlage, bietet ein tägliches Leben, das von der Nähe zum Meer und urbanen Annehmlichkeiten geprägt ist. Morgens kann man auf der privaten Terrasse frühstücken und den Blick auf das Meer genießen, bevor man zu Fuß zum Strand spaziert. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Abends bieten sich Spaziergänge entlang der Promenade oder ein Besuch in einem der nahegelegenen Sterne-Restaurants an. Die Anlage selbst verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und Sportplätze, die eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen. Die gute Anbindung an Puerto Banús mit seinem Yachthafen und exklusiven Geschäften sowie an das Stadtzentrum von Marbella erweitert die Möglichkeiten für Einkäufe, Gastronomie und kulturelle Erlebnisse. Diese Kombination aus Strandnähe, urbanem Komfort und exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen schafft ein lebendiges und gleichzeitig entspanntes Wohnumfeld.
Das Leben an der Golden Mile, speziell in der Marbellamar-Anlage, ist durch eine hohe Lebensqualität und die Nähe zu vielfältigen Annehmlichkeiten geprägt. Die unmittelbare Nähe zum Strand ermöglicht tägliche Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten am Meer. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich renommierte Hotels wie das Marbella Club Hotel und das Puente Romano Beach Resort, die eine exklusive Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Stadt Marbella mit ihrer charmanten Altstadt und dem Yachthafen ist ebenfalls gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, von lokalen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit öffentlichen Verkehrsmitteln und einer guten Straßenanbindung. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Ruhe und Lebendigkeit, je nachdem, welchen Bereich man aufsucht. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre Sicherheit und gepflegten Grünflächen.
Das Townhouse befindet sich auf der 'Golden Mile', einer prominenten Küstenlinie zwischen Marbella und Puerto Banús an der Costa del Sol. Diese Lage ist bekannt für ihre luxuriösen Anwesen, exklusiven Resorts und direkten Strandzugang. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zum Meer, zum Yachthafen von Puerto Banús und zu verschiedenen Golfplätzen, was die Attraktivität der Region unterstreicht.
Dieses Townhouse befindet sich an der exklusiven Golden Mile, einer Küstenstrecke zwischen Marbella und Puerto Banús. Diese strategische Lage positioniert es im Herzen der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Marbella, mit seiner historischen Altstadt und seinem lebhaften Hafen, liegt in unmittelbarer Nähe. Puerto Banús, berühmt für seine Luxusyachten, Boutiquen und sein Nachtleben, ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Estepona im Westen und Fuengirola im Osten, beide gut über die Küstenautobahn AP-7 erreichbar. Die Lage bietet somit eine ideale Balance zwischen der Ruhe einer exklusiven Wohnanlage und der Nähe zu pulsierenden urbanen Zentren mit vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angeboten.
Die Lage des Townhouses an der Golden Mile bietet eine hervorragende Erreichbarkeit von verschiedenen wichtigen Punkten. Der Strand Playa de Puerto Banús ist nur etwa 517 Meter entfernt, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 46 km entfernt und über die Autobahn AP-7 gut erreichbar, was für internationale Reisende von Bedeutung ist. Innerhalb eines Radius von 2,9 km befinden sich weitere Strände wie Playa de San Pedro. Supermärkte sind nur 276 Meter entfernt, und ein Krankenhaus ist in 1,5 km erreichbar. Für Golfenthusiasten liegen renommierte Golfplätze wie der Real Club de Golf Las Brisas und der Golf Los Naranjos in unmittelbarer Nähe (ca. 2,4 - 2,5 km). Eine EV-Ladestation ist nur 160 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich 514 Meter vom Objekt entfernt. Die hohe Dichte an öffentlichen Verkehrsmitteln und Haltestellen in der Nähe erleichtert zudem die Fortbewegung ohne Auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol, und somit auch an der Golden Mile, ist geprägt von mediterranen Temperaturen mit durchschnittlich 19,2°C im Jahresmittel. Die Region genießt über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten und einen ganzjährigen Aufenthalt attraktiv ist. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa 5 Monate, da die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C übersteigen. Die Lage auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Meeresklima. Die Ausrichtung der Immobilie nach Süden maximiert die Sonneneinstrahlung und bietet herrliche Ausblicke auf das Mittelmeer. Die sanften Hügel im Hintergrund schaffen eine reizvolle Landschaftskulisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Golden Mile bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der Playa de Puerto Banús ist nur 517 Meter entfernt und ein beliebter Ort zum Entspannen. Weiterhin sind Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) und Playa de San Pedro (2,9 km) gut erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit renommierten Plätzen wie Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) und Golf Los Naranjos (2,5 km) in unmittelbarer Nähe. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Sportzentren und Einrichtungen wie das Polideportivo San Pedro (2,4 km). Marinas wie Puerto Deportivo José Banús (0,2 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die zahlreichen Restaurants und Cafés in der Umgebung ergänzen das Freizeitangebot und laden zum Genießen der lokalen Küche ein.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Townhouse befindet sich an der exklusiven Golden Mile, einer Küstenstrecke zwischen Marbella und Puerto Banús. Diese strategische Lage positioniert es im Herzen der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Marbella, mit seiner historischen Altstadt und seinem lebhaften Hafen, liegt in unmittelbarer Nähe. Puerto Banús, berühmt für seine Luxusyachten, Boutiquen und sein Nachtleben, ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Estepona im Westen und Fuengirola im Osten, beide gut über die Küstenautobahn AP-7 erreichbar. Die Lage bietet somit eine ideale Balance zwischen der Ruhe einer exklusiven Wohnanlage und der Nähe zu pulsierenden urbanen Zentren mit vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angeboten.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Aquamar in Torre del Mar (ab €219.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Townhouse an der Golden Mile in einem deutlich höheren Preissegment. Dies ist primär auf die erstklassige und exklusive Lage direkt am Meer in einer der begehrtesten Zonen der gesamten Küste zurückzuführen. Während die genannten Vergleichsprojekte eher für Käufer mit einem mittleren Budget attraktiv sind und oft Neubauwohnungen in entwickelnden Gebieten anbieten, richtet sich dieses Anwesen an eine Klientel, die bereit ist, für eine privilegierte Strandlage, etablierte Infrastruktur und eine luxuriöse Gemeinschaftseinrichtung wie Marbellamar einen erheblichen Aufpreis zu zahlen. Die hier gebotene direkte Strandlage und die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Puerto Banús sind Merkmale, die in dieser Form an preisgünstigeren Standorten selten zu finden sind. Die hier angebotene Lebensqualität und Exklusivität rechtfertigen den höheren Einstiegspreis, der die Wertigkeit dieser besonderen Lage widerspiegelt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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