Situé sur la prestigieuse Golden Mile de Marbella, ce townhouse offre un style de vie côtier contemporain. À distance de marche de la plage et niché dans un quartier urbain dynamique, il combine confort moderne et emplacement privilégié. Ce bien est particulièrement rare car il détient une licence touristique valide, ouvrant des possibilités supplémentaires pour ses propriétaires.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce townhouse est stratégiquement positionné à quelques pas de la mer Méditerranée, offrant un accès direct aux plages renommées de Marbella. Son intégration dans un environnement urbain assure que toutes les commodités essentielles sont à portée de main, créant une synergie entre vie côtière et praticité citadine.
Conçu pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire alliant luxe et fonctionnalité, ce bien répond aux besoins de confort, de style et d'accessibilité. La présence d'une licence touristique suggère une adéquation pour des investisseurs cherchant à optimiser l'usage de leur propriété.
Bien que le terme 'nouvelle construction' ne s'applique pas directement, cet espace habitable est décrit comme étant en excellent état, suggérant une rénovation récente ou une maintenance impeccable. Sa disponibilité immédiate, 'Gereed', signifie qu'il est prêt à être habité sans délai de construction.
Ce projet ne propose pas de nouvelle construction. L'accès direct à un port de plaisance, bien que proche, n'est pas une caractéristique intrinsèque du bien. De plus, les informations fournies ne détaillent pas spécifiquement la présence de jardins privés ou de piscines individuelles, suggérant une orientation vers des espaces communs ou des terrasses.
Ref: VL515212
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce townhouse s'adresse à une clientèle recherchant un mode de vie intégré et dynamique sur la Costa del Sol. Il convient parfaitement à ceux qui privilégient l'accès immédiat aux commodités urbaines et à la plage, sans vouloir dépendre systématiquement d'un véhicule pour les déplacements quotidiens. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours renommés à courte distance, tandis que les familles apprécieront la proximité des écoles internationales et des aires de jeux. Les investisseurs pourraient être intéressés par la licence touristique qui offre une flexibilité d'exploitation. Enfin, la configuration sur plusieurs niveaux avec solarium promet des espaces de vie distincts, adaptés à ceux qui souhaitent recevoir des invités ou disposer de zones privatives pour le travail ou les loisirs, tout en profitant d'une vue dégagée sur la mer et les montagnes environnantes.
Ce townhouse bénéficie d'un excellent état général, suggérant une construction de qualité et un entretien soigné. Les sols en marbre, typiques des propriétés de standing sur la Costa del Sol, apportent une touche d'élégance et de fraîcheur. La présence de la climatisation assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les armoires encastrées offrent des solutions de rangement pratiques et discrètes. La cuisine est décrite comme entièrement équipée et moderne, indiquant des appareils électroménagers de qualité et un design fonctionnel. La mention de 'vidéosurveillance' et d'une 'garde de nuit' renforce le sentiment de sécurité et de tranquillité, des éléments clés pour une résidence haut de gamme.
Le prix de ce townhouse est affiché à partir de 3 950 000 €. Compte tenu de son emplacement sur la Golden Mile, une zone réputée pour son exclusivité et sa proximité avec la mer, ce positionnement tarifaire est cohérent avec le marché haut de gamme de la région. Le bien est actuellement disponible, étant 'Gereed' pour l'occupation. Il n'y a pas d'indication de différentes configurations ou de variations de prix au sein de ce bien spécifique, suggérant une offre unique à ce tarif.
Ce townhouse sur la Golden Mile de Marbella incarne une résidence où le rythme de vie s'adapte à la douceur méditerranéenne. L'environnement immédiat, classé comme urbain, signifie que les besoins quotidiens – épicerie, pharmacie, restaurants – sont satisfaits par des établissements situés à quelques centaines de mètres. La proximité de la plage invite à des promenades matinales ou à des après-midis de détente au bord de la mer, une expérience accessible à pied. La présence de golfs à proximité et de marinas renforce l'attrait pour les amateurs de loisirs actifs et nautiques. Bien que situé dans une zone animée, le concept de 'townhouse' suggère une relative tranquillité résidentielle. L'orientation sud promet une luminosité appréciable tout au long de la journée, contribuant à une atmosphère de vie agréable et potentiellement plus économe en énergie.
Vivre dans ce townhouse sur la Golden Mile signifie s'intégrer dans un écosystème urbain balnéaire très développé. Les 69 restaurants, 10 cafés et 3 pharmacies dans un rayon de 2 km témoignent de la densité des services disponibles. La proximité immédiate de commerces, tels que des supermarchés à 276 m et des banques à 4 unités dans le voisinage, facilite la vie au quotidien. L'accès à 11 lignes de transport public et 50 arrêts de bus à proximité suggère une connectivité raisonnable, bien que la densité de population et la popularité de la zone puissent impliquer une circulation accrue, surtout en haute saison. La présence de 52 hôtels et de nombreuses infrastructures touristiques indique un environnement vivant, potentiellement animé une partie de l'année.
Cette carte situe le townhouse au cœur de la Golden Mile, une artère prestigieuse de Marbella. Elle met en évidence la proximité immédiate de la plage et de la marina de Puerto Banús, ainsi que l'accès aisé aux terrains de golf et aux centres urbains de Marbella et San Pedro de Alcántara.
Situé sur la Golden Mile, ce townhouse jouit d'une position centrale et prestigieuse sur la Costa del Sol. Il se trouve à proximité immédiate de Marbella centre, réputée pour son ambiance cosmopolite et ses infrastructures haut de gamme. La Golden Mile elle-même est une artère emblématique reliant Marbella à Puerto Banús, une marina de renommée internationale. Cette localisation offre un équilibre entre l'effervescence de la ville et la tranquillité de zones résidentielles exclusives, tout en assurant un accès facile aux villes voisines et à l'arrière-pays andalou.
La localisation de ce townhouse offre une excellente connectivité. La plage de Puerto Banús est accessible à 517 mètres, et d'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar sont à 1,7 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 45 km, une distance raisonnable pour des déplacements internationaux. Les infrastructures sportives sont également bien représentées avec des terrains de golf de premier plan tels que Real Club de Golf Las Brisas à 2,4 km. Les commodités essentielles comme les supermarchés (276 m) et les pharmacies (514 m) sont à quelques pas, simplifiant la logistique journalière. Les centres de santé sont également à proximité (1,5 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ce townhouse bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles de 19,2°C et un ensoleillement historique de 3 856 heures par an. La période propice à la baignade s'étend sur 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20°C. La localisation à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer garantit une proximité immédiate avec la côte et une exposition optimale aux brises marines. La région offre un environnement naturel agréable, agrémenté par la vue sur les montagnes depuis le solarium, offrant un contraste visuel avec la proximité de la mer et des zones urbaines.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de la plage est un atout majeur, avec Playa de Puerto Banús à seulement 517 mètres. D'autres options de détente balnéaire comme Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) et Playa de San Pedro (2,9 km) sont facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, trois parcours prestigieux, dont Real Club de Golf Las Brisas, se trouvent à moins de 3 km. Les infrastructures sportives locales, comme le centre sportif Polideportivo San Pedro (2,4 km), offrent des possibilités d'activités physiques variées. La présence de marinas, notamment Puerto Deportivo José Banús à 200 mètres, complète l'offre de loisirs nautiques et de détente.
Source: OpenStreetMap
Situé sur la Golden Mile, ce townhouse jouit d'une position centrale et prestigieuse sur la Costa del Sol. Il se trouve à proximité immédiate de Marbella centre, réputée pour son ambiance cosmopolite et ses infrastructures haut de gamme. La Golden Mile elle-même est une artère emblématique reliant Marbella à Puerto Banús, une marina de renommée internationale. Cette localisation offre un équilibre entre l'effervescence de la ville et la tranquillité de zones résidentielles exclusives, tout en assurant un accès facile aux villes voisines et à l'arrière-pays andalou.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Par rapport aux projets comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas ou Etherna Homes 2 à Estepona, ce townhouse sur la Golden Mile se distingue par son positionnement prix et sa localisation. Les projets mentionnés sont généralement situés dans des gammes de prix inférieures, allant de 205 000 € à 259 950 €, et se trouvent dans des zones qui, bien que côtières, n'offrent pas le même niveau de prestige ou la même proximité immédiate avec des infrastructures de luxe telles que Puerto Banús et les parcours de golf de renommée mondiale présents sur la Golden Mile. Ces alternatives pourraient convenir à des budgets plus modestes ou à ceux qui recherchent une ambiance différente, peut-être plus axée sur la tranquillité ou des développements plus récents. Cependant, pour un acheteur recherchant l'exclusivité, un accès direct à la plage et une connexion facile aux centres d'activités haut de gamme de Marbella, ce townhouse représente une catégorie distincte, justifiant son prix plus élevé par son emplacement unique et ses caractéristiques intrinsèques.
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