Cette maison de ville récemment rénovée est située dans la résidence établie de Montepiedra, sur le Golden Mile de Marbella. Alliant architecture andalouse traditionnelle et confort contemporain, le bien immobilier compte quatre chambres et quatre salles de bains sur une surface habitable de 213 m². La maison est prête à être occupée immédiatement, offrant une opportunité clés en main dans une zone très recherchée. Sa position garantit un accès pratique aux commerces locaux et au mode de vie animé de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située sur le Golden Mile, cette maison de ville bénéficie d'un cadre résidentiel bien établi. Elle offre la proximité des services essentiels, avec un supermarché à seulement 73 mètres et un hôpital à moins de 642 mètres. L'emplacement concilie vie tranquille et accès aux attraits dynamiques de Marbella.
Le bien est configuré pour répondre à divers besoins de vie, avec quatre chambres, dont un sous-sol flexible pouvant servir de quatrième chambre ou d'espace de vie supplémentaire. Avec quatre salles de bains, dont des salles d'eau attenantes, il offre du confort aux résidents comme aux invités. Des balcons privatifs et un petit jardin offrent un extérieur personnel.
Il s'agit d'une maison existante, achevée en 1990 et récemment rénovée dans un état excellent. Elle est clés en main, ce qui signifie qu'aucun travaux supplémentaires ni délai d'attente n'est à prévoir. Le bien est disponible pour une occupation immédiate, offrant une transition simple aux nouveaux propriétaires.
Ce bien ne propose ni construction neuve ni disponibilité sur plan. C'est une maison existante clés en main. Bien qu'elle offre une vue mer, la distance routière jusqu'aux commerces peut être plus longue que ne l'indiquent les mesures à vol d'oiseau. Aucun détail spécifique sur l'efficacité énergétique n'est fourni.
Ce bien convient à des particuliers ou des familles recherchant une maison établie dans un emplacement de premier choix sur la Costa del Sol. Il convient à ceux qui apprécient la commodité d'avoir des services accessibles à pied ou à vélo, dont un hôpital et plusieurs pharmacies. Les acheteurs qui valorisent un environnement sûr et communautaire, avec des équipements partagés comme une piscine, trouveront cette maison de ville attrayante. Sa configuration de quatre chambres, dont un sous-sol polyvalent, la rend adaptée aux familles nombreuses, à ceux qui ont besoin d'héberger des invités ou aux personnes cherchant un bureau ou une salle de détente dédiée. La rénovation récente garantit une expérience prête à emménager, séduisant ceux qui préfèrent éviter des travaux immédiats.
La maison de ville a été récemment rénovée selon des standards excellents, mariant confort contemporain et charme andalou d'origine. Elle comprend des placards intégrés offrant un rangement généreux et un sol en marbre dans toute la maison, un revêtement élégant et durable. La climatisation assure la gestion thermique. Les salles de bains sont modernes, avec des installations attenantes qui renforcent intimité et confort. Le bien bénéficie également d'une terrasse privatif offrant un extérieur, ainsi que d'un sous-sol apportant flexibilité d'usage et rangement supplémentaire.
Cette maison de ville est proposée à un prix demandé fixe de 995 000 €, reflétant son état établi et son emplacement de choix sur le Golden Mile. En tant que maison existante, le prix n'est pas soumis aux variations souvent observées dans les programmes sur plan. Le bien est clés en main, c'est-à-dire disponible pour un achat et une occupation immédiats. Cela offre un coût clair et définitif aux acheteurs souhaitant emménager rapidement.
Nichée au sein de la résidence sécurisée de Montepiedra, cette maison de ville offre un environnement résidentiel paisible, caractérisé par des jardins communs arborés et une piscine partagée. Le quartier est réputé pour son style architectural andalou et son atmosphère calme, séduisant ceux qui cherchent un havre de sérénité. La vie quotidienne y est facilitée par un accès immédiat aux services essentiels, notamment un supermarché à proximité, une pharmacie et des structures de santé accessibles à pied. L'organisation de la résidence procure un sentiment de sécurité et d'appartenance, tandis que son emplacement de choix sur le Golden Mile garantit que les attraits de Marbella, plages, restauration et écoles internationales, restent facilement accessibles.
L'emplacement sur le Golden Mile offre un art de vivre équilibré, avec un accès immédiat aux nécessités quotidiennes et aux nombreuses commodités de Marbella. Un supermarché se trouve à seulement 73 mètres, et des services essentiels comme une pharmacie (211 m) et un hôpital (642 m) sont à portée de main. La résidence elle-même est entourée de jardins communs arborés, créant un cadre vert et paisible, complété par une piscine commune pour le plaisir des résidents. Pour les loisirs, plusieurs plages se trouvent à quelques kilomètres et de nombreux parcours de golf sont accessibles en voiture.
Cette carte met en évidence l'emplacement du bien sur le Golden Mile de Marbella. Elle montre la proximité des services essentiels tels que supermarchés et hôpitaux, ainsi que l'accessibilité des plages et des principales liaisons de transport comme l'aéroport de Malaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située sur le prestigieux Golden Mile, cette maison de ville occupe une position centrale dans la région de la Costa del Sol. Elle se trouve à 7 km de Marbella et à environ 54 km de la grande ville de Málaga. Cet emplacement stratégique place les résidents à proximité de destinations populaires telles que Puerto Banús, tout en conservant un caractère résidentiel. La zone fait partie d'une bande côtière dynamique réputée pour ses biens de luxe, ses écoles internationales et ses services de grande qualité.
Cette maison de ville offre une excellente accessibilité. Elle se situe à distance de marche de nombreux services, dont un supermarché (73 m), une pharmacie (211 m) et un hôpital (642 m). Les transports en commun sont facilement disponibles, avec 11 lignes et 50 arrêts aux alentours. Pour les trajets plus lointains, l'aéroport de Malaga est à 7,9 km à vol d'oiseau. Plusieurs parcours de golf se trouvent dans un rayon de 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Des plages comme la Playa de la Malagueta ne sont qu'à 1,3 km, offrant un accès facile au littoral.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement bénéficie du climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,3 °C. La saison de baignade dure généralement quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint 20 °C ou plus. Située à une altitude de 81 mètres au-dessus du niveau de la mer, la zone jouit de conditions agréables. La pente jusqu'à la plage la plus proche, la Playa de la Bajadilla, est modérée, à 4,9 %, rendant l'accès aisé. Le climat favorise un mode de vie en plein air pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès pratique au littoral, avec la Playa de la Malagueta à seulement 1,3 km. Plusieurs autres plages, dont la Playa de San Andrés (1,8 km) et la Playa de la Misericordia (3,2 km), sont également à proximité. Pour les amateurs de golf, de nombreux parcours sont facilement accessibles, comme le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Les équipements de loisirs abondent, avec des piscines publiques à moins de 1 km et des centres sportifs comme le Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km) tout proche.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 64 mm |
| Février | 12.9°C | 40 mm |
| Mars | 14.0°C | 130 mm |
| Avril | 15.9°C | 59 mm |
| Mai | 19.1°C | 23 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.1°C | 24 mm |
| Octobre | 19.8°C | 73 mm |
| Novembre | 15.4°C | 78 mm |
| Décembre | 13.2°C | 70 mm |
Modéré
Ref: VL595645
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux programmes neufs comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas ou Etherna Homes 2 à Estepona, qui démarrent généralement entre 200 000 et 270 000 € environ, cette maison de ville rénovée sur le Golden Mile représente un autre segment du marché. Son prix demandé fixe de 995 000 € reflète son emplacement établi, sa taille (213 m² de surface habitable) et sa rénovation récente, plutôt qu'un achat sur plan. Tandis que ces projets proposent du neuf, ce bien offre une disponibilité immédiate et le charme d'une résidence établie. Le Golden Mile est réputé pour son positionnement premium, offrant un art de vivre et un accès aux services qui diffèrent des zones plus à l'est ou à l'ouest le long de la côte, avec des valeurs immobilières souvent plus élevées pour des biens existants bien entretenus.
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