Dieses Townhouse befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage Marbellamar an der exklusiven Golden Mile in Marbella. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Strand aus und bietet gleichzeitig den Komfort städtischer Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Das Projekt repräsentiert eine attraktive Option für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Die Immobiliengeschichte dieser Zone deutet auf eine beständige Nachfrage hin.
Die Golden Mile in Marbella repräsentiert das obere Ende des Immobiliensektors an der Costa del Sol. Im Vergleich zu Projekten in Torre del Mar (Aquamar, ab €219.950) oder Mijas (Lantana Residencial, ab €205.000) ist dieses Townhouse preislich deutlich höher angesiedelt. Diese Diskrepanz erklärt sich durch die erstklassige Lage, die Nähe zu exklusiven Marinas wie Puerto Banús und die etablierte Reputation der Golden Mile als Wohnort für anspruchsvolle Käufer. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) liegt preislich ebenfalls in einem anderen Segment, was darauf hindeutet, dass Estepona generell zugänglichere Einstiegspreise bietet. Während die genannten Vergleichsprojekte oft Neubaucharakter haben und möglicherweise von geringeren Anschaffungskosten profitieren, bietet das Objekt an der Golden Mile durch seine Lage, die abgeschlossene Renovierung und die unmittelbare Strandnähe einen Mehrwert, der sich im Kaufpreis widerspiegelt. Die Infrastruktur und das Freizeitangebot in der unmittelbaren Umgebung des Marbellamar Townhouses sind im Vergleich zu den weiter östlich gelegenen Orten deutlich ausgeprägter und exklusiver.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt an der Golden Mile, nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Stränden wie Playa de Puerto Banús. Die Anbindung an das städtische Zentrum und die Verfügbarkeit von Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken in Gehweite unterstreichen die zentrale und doch ruhige Lage.
Mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern bietet dieses Townhouse ausreichend Platz für Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Die kürzlich erfolgte Renovierung deutet auf einen modernen Wohnstandard hin, der sofortigen Komfort ermöglicht. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten spricht ein breites Spektrum an Wohnbedürfnissen an.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bau- und Renovierungsarbeiten abgeschlossen sind. Dies ermöglicht eine sofortige Bezugnahme oder Nutzung. Die kürzlich erfolgte Renovierung unterstreicht den aktuellen Zustand und die modernisierte Ausstattung, die den heutigen Wohnansprüchen gerecht wird.
Das Projekt bietet keine eigenen Golfplätze oder direkten Zugang zu privaten Yachthäfen, obwohl diese in der Nähe liegen. Es handelt sich um eine Reihenhausanlage, somit sind die Privatsphäre eines freistehenden Hauses und unbegrenzte Grundstücksflächen hier nicht gegeben. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist zwar vorhanden, doch für die Erkundung der weiteren Region ist ein Fahrzeug empfehlenswert.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte und prestigeträchtige Wohnlage an der Costa del Sol suchen und Wert auf Strandnähe legen. Es spricht jene an, die ein Haus mit ausreichend Platz für die Familie oder Gäste bevorzugen und von einer kürzlich erfolgten Renovierung profitieren möchten. Die Nähe zu Golfplätzen, Marinas und internationalen Schulen macht es auch für Familien attraktiv, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Personen, die eine Kombination aus ruhigem Wohnen in einer sicheren Anlage und gleichzeitig guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten wünschen, werden hier fündig. Die Immobilie kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil dienen, wobei die gute touristische Infrastruktur und die hohe Nachfrage nach Ferienunterkünften in dieser Region auch für Investoren von Interesse sein können. Die Lage auf der Golden Mile bietet eine gewisse Exklusivität und einen Lebensstil, der von Sonne, Meer und mediterraner Kultur geprägt ist.
Das Townhouse wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in gutem Zustand mit einem Fokus auf moderne Eleganz. Die Beschreibung nennt 'impeccable finishes', was auf eine hochwertige Ausführung hindeutet. Es sind Marmorböden verlegt, die als langlebig und repräsentativ gelten. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, und Einbauschränke bieten praktischen Stauraum. Die Küche ist als voll ausgestattet beschrieben, und die Badezimmer entsprechen wahrscheinlich dem modernen Standard. Fenster und Türen sind auf ein angemessenes Niveau der Energieeffizienz und Schalldämmung ausgelegt, üblich für renovierte Objekte in dieser Lage. Die verwendeten Materialien spiegeln den gehobenen Charakter der Golden Mile wider und sind auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt. Die Aussicht vom Solarium auf das Meer und die Berge wird durch die Ausrichtung des Hauses unterstützt.
Das Townhouse wird zu einem Preis von €2.190.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im gehobenen Segment des lokalen Marktes, was der exklusiven Lage an der Golden Mile und den angebotenen Merkmalen wie der kürzlich erfolgten Renovierung und der Nähe zum Strand entspricht. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist. Angesichts der 5 Schlafzimmer und 3 Bäder sowie der Wohnfläche von 257 m² erscheint der Preis im Kontext der Costa del Sol als marktgerecht für vergleichbare Objekte in dieser begehrten Lage. Die Anzahl der Transaktionen in der Provinz Málaga (4.743) deutet auf einen aktiven Immobilienmarkt hin, was die Attraktivität von Lagen wie der Golden Mile unterstreicht.
Die Golden Mile in Marbella ist bekannt für ihre Mischung aus gehobener Wohnkultur und städtischem Komfort. Dieses Townhouse, eingebettet in die Wohnanlage Marbellamar, bietet ein Leben nahe am Strand und doch zentral gelegen. Der tägliche Rhythmus wird durch die Nähe zu lokalen Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen bestimmt. Die gut gepflegten Gemeinschaftsgärten und der Poolbereich schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Südausrichtung und die Nähe zum Meer versprechen mediterranes Wohnen mit viel Tageslicht und Meeresbrise. Die Umgebung eignet sich für Strandliebhaber, Golfer und Personen, die Wert auf eine gut entwickelte Infrastruktur legen. Das Leben hier ist geprägt von einer Balance zwischen Entspannung am Meer und der Dynamik einer belebten Küstenregion, wobei die Sicherheit einer geschlossenen Wohnanlage zusätzlichen Komfort bietet.
Das Leben an der Golden Mile bedeutet, in einer der exklusivsten Gegenden Marbellas zu residieren. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Puerto Banús (517 m) und Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) ermöglicht tägliche Spaziergänge am Meer. Die städtische Umgebung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten: Ein Supermarkt ist nur 276 m entfernt, eine Apotheke 514 m und ein Krankenhaus 1.5 km. Zahlreiche Restaurants (69 im Umkreis von 2 km) und Cafés laden zum Verweilen ein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 11 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt. Die Umgebung ist belebt, aber dank der Wohnanlage Marbellamar mit Gärten und Pool auch ruhig. Die Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen, bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und ein exklusives Ambiente.
Die Lage an der Golden Mile von Marbella platziert dieses Townhouse in einer der bekanntesten und gefragtesten Regionen der Costa del Sol. Die Karte verdeutlicht die Nähe zum Mittelmeer, dem Yachthafen Puerto Banús und dem Stadtzentrum von Marbella. Sie zeigt auch die gute Vernetzung mit wichtigen Verkehrsadern und die Verteilung von Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Stränden im Umkreis.
Das Anwesen befindet sich an der Golden Mile, einem prestigeträchtigen Abschnitt zwischen Marbella Stadtzentrum und Puerto Banús. Diese zentrale Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu beiden Orten. Marbella Stadtzentrum mit seiner Altstadt und den modernen Annehmlichkeiten ist gut erreichbar, ebenso wie der exklusive Yachthafen von Puerto Banús, bekannt für Luxusboutiquen und gehobene Gastronomie. Die Positionierung ist somit ideal für jene, die das pulsierende Leben Marbellas schätzen, aber auch die Ruhe einer etablierten Wohngegend bevorzugen. Die Anbindung an die Küstenautobahn AP-7 erleichtert die Erkundung weiterer Orte entlang der Costa del Sol, wie Estepona im Westen oder Málaga im Osten.
Die Erreichbarkeit des Objekts ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 45 km entfernt, was eine komfortable Anreise ermöglicht. Die Strände sind fußläufig erreichbar, mit Playa de Puerto Banús nur 517 Meter entfernt. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) und Golf Los Naranjos (2.5 km) leicht zugänglich. Einkaufsmöglichkeiten sind durch die Nähe zu einem Supermarkt (276 m) und die generelle Dichte an Geschäften und Restaurants (69 im 2km Radius) gut abgedeckt. Ein Krankenhaus ist 1.5 km entfernt. Die Infrastruktur ist generell gut ausgebaut, inklusive Ladestationen für Elektrofahrzeuge (160 m).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage an der Costa del Sol profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von 5 Monaten, in denen die Wassertemperatur die 20°C übersteigt. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C und 27°C, was das ganze Jahr über angenehme Bedingungen schafft. Das Objekt liegt auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel, was eine leichte Meeresbrise und angenehme Temperaturen begünstigt. Die Südausrichtung des Hauses maximiert die Sonneneinstrahlung. Die relativ geringe Entfernung zum Meer und die umgebende Vegetation tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Marbella bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Strände wie Playa de Puerto Banús (517 m) und Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km), die zu entspannenden Stunden am Meer einladen. Für Golfer ist die Region ein Paradies mit mehreren renommierten Plätzen wie Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) und Golf Los Naranjos (2.5 km) in Reichweite. Wassersportler und Bootsliebhaber finden im nahegelegenen Puerto Deportivo José Banús (0.2 km) ideale Bedingungen vor. Die Wohnanlage selbst verfügt über einen großen Gemeinschaftspool sowie Paddle- und Tennisplätze, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Sportzentren wie Polideportivo San Pedro (2.4 km) ergänzen das Angebot für Aktive.
Quelle: OpenStreetMap
Das Anwesen befindet sich an der Golden Mile, einem prestigeträchtigen Abschnitt zwischen Marbella Stadtzentrum und Puerto Banús. Diese zentrale Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu beiden Orten. Marbella Stadtzentrum mit seiner Altstadt und den modernen Annehmlichkeiten ist gut erreichbar, ebenso wie der exklusive Yachthafen von Puerto Banús, bekannt für Luxusboutiquen und gehobene Gastronomie. Die Positionierung ist somit ideal für jene, die das pulsierende Leben Marbellas schätzen, aber auch die Ruhe einer etablierten Wohngegend bevorzugen. Die Anbindung an die Küstenautobahn AP-7 erleichtert die Erkundung weiterer Orte entlang der Costa del Sol, wie Estepona im Westen oder Málaga im Osten.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL333454
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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