Ce townhome de cinq chambres est situé sur la prestigieuse Golden Mile de Marbella, à quelques pas de la plage. Rénové avec soin, il combine design contemporain et finitions impeccables. L'espace de vie ouvert au rez-de-chaussée s'ouvre sur une terrasse privée, complété par une cuisine équipée, une buanderie et une chambre d'amis. Les étages supérieurs abritent trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec terrasse et une suite d'invités au dernier étage donnant sur un solarium avec vue mer et montagne. La résidence offre des jardins paysagers, une piscine commune, des terrains de paddle et de tennis, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants, le tout sous surveillance 24h/24.
La Golden Mile à Marbella est un secteur immobilier de premier ordre, caractérisé par des prix élevés et une forte demande, principalement en raison de sa localisation privilégiée entre Marbella centre et Puerto Banús, et de sa proximité immédiate avec la mer. Comparé à des développements comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas, ou Etherna Homes 2 à Estepona, dont les prix démarrent entre 205.000 € et 259.000 €, ce townhome se positionne dans une catégorie de prix nettement supérieure, reflétant le prestige et l'exclusivité de son emplacement. Les biens sur la Golden Mile atteignent souvent plusieurs millions d'euros, surtout lorsqu'ils sont rénovés et offrent des vues sur la mer ou un accès direct à la plage. Les projets moins chers dans des localités comme Mijas ou Torre del Mar sont souvent plus éloignés de la côte ou offrent des commodités différentes. Estepona commence à développer des projets plus haut de gamme, mais la Golden Mile conserve un statut établi et une valeur intrinsèque liée à sa réputation historique et à la concentration de services de luxe et de biens immobiliers d'exception. Ce townhome, avec ses 5 chambres et sa rénovation récente, justifie son prix par rapport à la moyenne du marché de la Costa del Sol, en particulier pour les propriétés 'pieds dans l'eau' ou quasi-'pieds dans l'eau'.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce bien se trouve dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate des commodités essentielles. La proximité de la mer, avec des plages accessibles à pied, définit le cadre de vie. Les centres d'intérêt tels que les ports de plaisance et les parcours de golf sont également à une courte distance, offrant une connexion directe avec les loisirs et les services de la région.
La configuration du townhome, avec ses cinq chambres et ses espaces de vie variés, répond à des besoins de confort et d'accueil. La présence d'une terrasse privée et d'un solarium avec vue contribue à un style de vie axé sur la détente et les moments partagés en extérieur. La proximité des services et des infrastructures facilite un quotidien pratique et agréable.
Le bien est achevé et prêt à être habité. Il a fait l'objet d'une rénovation récente, assurant des standards de qualité élevés et une esthétique moderne. Cette phase de 'prêt à emménager' permet une occupation rapide et évite les délais liés à la construction neuve.
Bien que situé dans un environnement recherché, ce projet n'offre pas de jardin privatif indépendant ni de piscine privée. La configuration du dernier étage avec solarium, bien que spacieuse, n'est pas une suite parentale complète avec salle de bain attenante comme pour certaines chambres des étages inférieurs. Il n'y a pas de mention de garage privé, suggérant un stationnement communautaire ou sur rue.
Ce townhome convient aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire de haut standing dans un emplacement de premier choix, à proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités. Il s'adresse aux familles ou aux groupes d'amis nécessitant de l'espace, avec ses cinq chambres et ses terrasses. Les personnes appréciant un environnement dynamique, avec un accès facile aux restaurants, boutiques et activités de loisirs, trouveront leur compte. Les investisseurs recherchant une propriété avec un fort potentiel locatif dans une zone touristique prisée seront également intéressés. Enfin, ceux qui privilégient une habitation prête à l'emploi, récemment rénovée selon des standards modernes, sans les contraintes d'une construction neuve, y trouveront leur bonheur.
Ce townhome a été rénové avec un souci du détail et des matériaux de qualité. Les sols en marbre apportent une touche d'élégance et de fraîcheur, typique des finitions haut de gamme dans la région. La climatisation assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les armoires encastrées offrent des solutions de rangement pratiques et intégrées. La cuisine équipée moderne répond aux exigences fonctionnelles actuelles. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux de salle de bain ou de cuisine ne soient pas explicités, le terme 'finitions impeccables' suggère une rénovation récente visant un niveau de qualité élevé, cohérent avec le standing de la localisation et le prix du bien.
Le prix de ce townhome est affiché à 2.190.000 €. Cette localisation sur la Golden Mile de Marbella est synonyme de biens immobiliers haut de gamme. La disponibilité est immédiate, le bien étant achevé. Les biens dans ce secteur, surtout ceux récemment rénovés et à proximité de la plage, se situent dans une fourchette de prix élevée, reflétant le caractère exclusif et la demande constante pour ce type de propriétés sur la Costa del Sol. Il est à noter que des biens similaires, bien que moins rénovés ou légèrement plus éloignés, pourraient présenter des prix inférieurs, mais ce townhome se positionne dans le segment supérieur du marché.
Vivre sur la Golden Mile, c'est s'immerger dans une atmosphère de prestige et de commodité. Ce townhome, situé à quelques pas de la plage, permet de profiter pleinement de la vie côtière. Le rythme quotidien est rythmé par la facilité d'accès aux commodités : une courte marche mène aux restaurants, boutiques et supermarchés. La présence de terrains de sport et de parcs renforce l'attrait pour un mode de vie actif. Les résidents bénéficient des jardins communautaires bien entretenus et de la piscine, créant un sentiment de communauté tout en conservant une intimité grâce à la sécurité 24h/24. C'est un lieu où la vie urbaine rencontre la détente balnéaire, offrant un équilibre entre accessibilité et qualité de vie.
La vie sur la Golden Mile est définie par sa proximité avec la mer et son accès aisé aux infrastructures. Le strand est à une distance de marche, permettant des baignades matinales ou des promenades en soirée. Les besoins quotidiens sont couverts par des supermarchés et des pharmacies situés à quelques centaines de mètres. L'environnement urbain propose une multitude de restaurants et de cafés. Pour les loisirs, les terrains de golf et les ports de plaisance sont accessibles en quelques minutes en voiture ou en transport. L'aéroport de Malaga se trouve à environ 45 km, assurant une bonne connectivité internationale. Les nombreuses lignes de bus et arrêts à proximité facilitent les déplacements sans véhicule personnel.
Cette carte situe le projet sur la Golden Mile, une zone côtière emblématique de Marbella. Elle met en évidence la proximité de la plage et des principales infrastructures routières. Les points d'intérêt tels que les marinas, les terrains de golf et les centres urbains environnants sont clairement indiqués, offrant une perspective visuelle de l'environnement immédiat et de sa connexion avec la région.
Situé sur la Golden Mile, ce townhome bénéficie d'une position centrale sur la Costa del Sol. Il se trouve à proximité immédiate de Marbella, une ville réputée pour son animation et ses services. Puerto Banús, avec sa marina et ses boutiques de luxe, est tout proche, offrant un accès facile à une vie nocturne et à des restaurants haut de gamme. La position permet une exploration aisée des villes environnantes comme Estepona au sud-ouest et Fuengirola plus à l'est, tout en étant bien connecté à l'aéroport international de Malaga.
La localisation de ce townhome offre une excellente accessibilité. La plage de Puerto Banús est à seulement 517 mètres, et d'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar sont également proches. Les commodités essentielles, telles que les supermarchés et les pharmacies, sont atteignables en moins de 10 minutes à pied. Les amateurs de golf ont le choix entre plusieurs parcours renommés, dont Real Club de Golf Las Brisas, à environ 2,4 km. L'aéroport de Malaga est situé à 45 km, offrant un accès aisé aux vols internationaux. La présence de 11 lignes de transport public et de 50 arrêts à proximité immédiate renforce la mobilité sans voiture.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 19.2°C, oscillant entre 12°C et 27°C. Les 3 856 heures d'ensoleillement par an offrent de longues périodes d'ensoleillement, idéales pour les activités de plein air. Le zwemseizoen s'étend sur cinq mois, avec des températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C, rendant la baignade agréable de mai à septembre. L'altitude modeste du bien (14m) assure une proximité avec la côte et un accès facile aux plages, sans les contraintes d'un relief trop marqué. L'orientation Sud-Est suggère une bonne exposition au soleil sur la terrasse.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur, avec plusieurs plages accessibles à pied. La Playa de Puerto Banús est la plus proche, à environ 517 mètres. Les plages de Playa Canina Ventura del Mar et Playa de San Pedro sont également à courte distance. La région est un paradis pour les golfeurs, avec des parcours de renommée mondiale comme Real Club de Golf Las Brisas et Golf Los Naranjos à moins de 3 km. Pour les activités sportives, des centres comme le Polideportivo San Pedro sont disponibles. Les marinas de Puerto Deportivo José Banus et Marina la Bajadilla enrichissent l'offre de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Situé sur la Golden Mile, ce townhome bénéficie d'une position centrale sur la Costa del Sol. Il se trouve à proximité immédiate de Marbella, une ville réputée pour son animation et ses services. Puerto Banús, avec sa marina et ses boutiques de luxe, est tout proche, offrant un accès facile à une vie nocturne et à des restaurants haut de gamme. La position permet une exploration aisée des villes environnantes comme Estepona au sud-ouest et Fuengirola plus à l'est, tout en étant bien connecté à l'aéroport international de Malaga.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL333454
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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